合租房和獨居的基本區別
合租房屋和獨居都是受歡迎的住房選擇，但他們的生活方式、合約類型和提供的隱私程度存在很大差異。考慮這些要點可以幫助您選擇適合您的房屋。
Cross House 設施齊全的公寓非常適合想要兼具合租房的便利性和獨居隱私性的人。
這種住房最大的特點是可以立即開始獨自生活，而且初期費用較低。無需押金或禮金，床、冰箱、洗衣機、微波爐、Wi-Fi等日常生活必需設施一應俱全，大大減少了搬家的麻煩。此外，合約可以靈活地從短期延長至長期，對於經常調動或旅行或尋找可以立即入住的房產的人來說，這是一個很好的選擇。
我們在東京和大阪火車站附近也有很多房產，方便通勤或上學。這裡沒有合租房那樣的繁瑣規則，可以在自己的房間裡享受私密空間，過著安全舒適的生活。
如果您希望現在就開始獨自生活且無需支付任何前期費用，請務必查看Cross House 的設施齊全的公寓。
生活方式的差異
合住和獨居的日常生活方式有很大不同。
<合租房生活>
在合租房中，您會與其他多位住戶住在一起，這自然會為人與人之間的互動創造機會。居民們享受活潑的生活方式，喜歡在客廳和廚房等共享空間交談並參加活動。因此，它適合重視新邂逅和社區的人們。
如果您想知道合租房裡的生活是什麼樣的，以及人們實際住在那裡時會經歷的“常見”故事，請查看“合租房裡的常見故事！？任何考慮住在合租房的人必讀的書！” “還請看一下這篇文章！
<獨居>
獨自生活的吸引力在於你可以按照自己的步調生活。你可以自己決定什麼時候回家、什麼時候吃飯、怎麼做家事等。推薦給那些想在安靜的環境中專心工作或學習的人，以及那些重視隱私的人。
合約類型的差異
合租房和獨居房的房屋合約類型也有很大不同。
<合租房合約>
共享房屋通常提供靈活的合同，例如“月度合同”或“短期租賃合同”。許多房產不需要押金或禮金，因此您可以用最少的初期成本輕鬆入住。此外，通常會提供家具和電器，因此搬家的麻煩被降到最低。
<單人居住合約>
當獨自居住時，標準的租賃合約（例如兩年合約）是常態。會有一些初始費用，例如押金、禮金和經紀費，您還需要提供自己的家具和電器。另外，取消合約時可能會產生罰款，所以需要做好長期居住的規劃。
隱私程度
確保隱私是選擇房屋時最重要的方面之一。
<合租房裡的私人空間>
在共用房屋中，大多數住戶都有私人房間，但廚房、客廳、淋浴間和衛生間通常是共用的。這意味著很難保持完全的隱私，如果你的生活方式與其他居民不符，你可能會感到壓力。
<單人的私人空間>
獨自生活意味著你擁有自己的整個空間，因此你可以保持自己的隱私。對於那些想要在安靜的環境中放鬆並享受按照自己的步調自由生活的人來說，它是完美的選擇。
成本比較
選擇房屋時要考慮的最重要的方面之一是成本。合租房屋和獨居的初始成本和每月生活費用差異很大，因此提前進行徹底的比較很重要。這裡我們將詳細解釋每項費用。
另外，合租房屋的初始生活費用到底是多少？如果想了解更多，請參考以下文章：
初始成本的差異
① 是否有押金、禮金、擔保
租房子時，首先需要的是押金、禮金和保證金。
<合租房屋的初期費用>
許多共享房屋不需要押金或禮金，而且押金也很低。此外，許多房產不需要擔保人，減少了手續負擔。
<獨自生活的初期花費>
如果你一個人住，你需要簽訂一份標準的租賃合同，其中需要押金（1-2個月的租金）、禮金（1-2個月的租金）、保證金和經紀費。如果你把這些費用加起來，光是初始費用就達到四到六個月的租金是很常見的。
② 家具、家電的準備費用
<合租房屋的情況>
許多房屋都配有家具和電器，因此搬入時幾乎沒有準備費用。最大的吸引力是能夠立即開始新生活。
<如果你一個人住>
您需要購買日常生活所需的所有家具和電器，例如床、冰箱、洗衣機、微波爐和空調。如果購買新車，則價格可能在10萬至30萬日圓甚至更多。
每月生活開支的差異
1. 租金比較（各地區市場價格）
<合租房屋平均租金（東京23區）>
- 價格範圍：40,000 至 70,000 日元（取決於地區和設施）
- 配有家具和電器，在某些情況下還包括水電費，與租金相比，物有所值。
<單人平均房租（東京23區）>
- 平均價格：60,000 至 120,000 日元（取決於距離車站的遠近和建築物的年齡）
- 很多情況下，除了租金之外，你還需要支付管理費、公共區域費、網路費。
②水電費及網路費
<合租房>
- 許多房產都包含水電費和網路費，因此每月的費用是固定的且易於管理。
- 由於您與其他居民分擔費用，因此電費和水費比獨自生活便宜。
<獨居>
- 由於您必須自行支付電費、瓦斯費、水費和網路費，因此每月將額外花費 10,000 至 20,000 日元。
- 冬季取暖和夏季降溫的費用將更加昂貴。
③ 共享空間的維護費用
<合租房>
- 通常包括清潔費和共用設施的維護費。
- 您還可以使用共用休息室和健身房，節省成本。
<獨居>
- 沒有共享設施，因此您必須自己支付並管理一切
- 您需要自行購買生活必需品（清潔用品、消耗品等）。
合租房屋的好處和壞處
共享房屋是一種流行的住房類型，可讓您與其他居民互動，同時降低成本。然而，與獨自生活不同，在隱私和規則方面你需要注意一些事情。這裡我們會詳細講解共享住宅的優點和缺點，請在選擇適合自己的住宅時將其作為參考。
共享房屋的好處
① 可以節省生活費
合租房最大的吸引力在於可以降低房租和生活費用。
- 房租便宜：即便是在市中心，也有不少4萬至7萬日圓的房屋，比一個人居住更划算。
- 部分房產包含水電費和網路費用：降低固定成本，輕鬆管理開支
- 配套齊全：無需購買冰箱，洗衣機，微波爐等。
獨自生活時，初始成本和每月的固定費用可能是一個很大的負擔，但在共享住宅中，您可以舒適地生活，同時減少不必要的開支。
②你會認識更多新朋友
住在合租房的另一個好處是你可以與來自不同背景的居民互動。
- 共享空間中的自然對話
- 許多物業透過活動和聚餐等方式促進住戶之間的活躍互動。
- 擴展您的人脈並獲得新價值的機會
對於從鄉下搬到東京或工作繁忙、與人交往機會不多的人來說，這是一個特別理想的環境。
3. 提供家具及家電，搬家方便
共用房屋配有齊全的家具和電器，因此您只需帶著行李箱就可以立即入住。
- 許多房屋配備了床、冰箱、洗衣機、微波爐和空調。
- 無需購買家具，搬家時麻煩最少
- 方便短期停留、轉機、出國留學等使用。
這可以大大減少搬家費用和購買家具、電器的費用，對於想要立即開始新生活的人來說是一個很大的好處。
4. 預防犯罪方面的安心
從預防犯罪的角度來看，共享房屋是最安全的居住場所之一。
- 與獨自居住不同，家裡總是有人，因此被竊的風險很低。
- 許多房屋都配有自動鎖和安全攝影機
- 共享空間有人看管，讓您安心生活
特別是，這裡有專為女性提供的合租房，非常適合那些優先考慮安全而不是獨居的人。
共享房屋的缺點
① 隱私權難以保障
在合租房中，廚房、客廳、淋浴間和衛浴通常是共用的。因此，缺點是很難確保完全的私人空間。
- 您可能會受到噪音和其他居民行為的困擾
- 房間面積比獨居小（私人房間很常見）
- 可能不適合想要專注於遠距工作或學習的人
如果你想要完全的安寧，獨自生活可能是更好的選擇。
② 居民之間發生糾紛的風險
在合租房中，您將與其他住戶一起生活，因此可能會出現一些問題。
- 生活方式的差異（夜貓子與早起貓子等）
- 噪音問題（說話、音樂等）
- 關於清潔和使用共享空間的不同規則
為了建立良好的關係，互相體諒很重要。根據房產情況，管理公司可能會管理該房產並處理任何問題，因此在簽訂合約前務必檢查。
3. 規則可能很多
在合租房屋中，有各種規則來防止住戶之間發生糾紛。
- 輪流倒垃圾
- 公共空間使用限制
- 不允許朋友過夜
根據房產情況，一些共享住宅受管理公司嚴格管理，因此提前檢查規則很重要。
獨居的利與弊
獨居最大的吸引力在於它賦予你的自由和按照自己的步調生活的能力。但也有缺點，例如生活費用和家務增加。在這裡我們將詳細講解獨居的優點和缺點，並以此作為選擇最佳居住地點的參考，同時牢記獨居和合租房屋之間的差異。
獨居的好處
① 你可以擁有自由的生活方式
一個人生活最大的好處就是可以自由自在地生活，不受任何人的打擾。
- 自由決定何時回家、何時吃飯
- 您可以隨時聽音樂、看電影。
- 歡迎邀請親朋好友
在共居的房子裡，可能會有宵禁或使用公共空間的規則，但獨自生活的一大吸引力是你可以按照自己的步調決定一切。
② 可以自己決定室內裝潢和生活方式
當您獨自生活時，您可以創造一個舒適的空間，因為您可以根據自己的喜好客製化房屋佈局、家具佈置和室內設計。
- 選擇您喜歡的家具和電器
- 您可以隨時進行清理和整理。
- 按照自己的步調調整生活方式
合租房的缺點是通常提供家具和電器，這意味著在選擇室內裝飾方面幾乎沒有自由，但獨居的優點是你可以創造一個完全屬於自己的空間。
3. 更容易集中精神工作或學習
獨居的好處是環境安靜，更容易專注於工作或學習。
- 為遠距工作和學習創造最佳環境
- 您可以安靜地生活，而不必擔心其他居民的噪音。
- 按自己的步調工作
在合住的房子裡，您可能會被其他住戶的談話聲和公共空間的噪音所困擾，但如果您獨自生活，您可以擁有完全私人的空間並創造一個容易集中註意力的環境。
獨居的缺點
① 生活成本增加
如同上面所提到的，合租房屋和獨居的生活費用有很大差別。合租房的租金約為4萬至7萬日元，許多房產都包含水電費和網路費，因此比獨居更容易降低成本。另一方面，一個人的生活費平均需要6萬～12萬日元，再加上水電費和網費每月1萬～2萬日元，開支往往會更高。此外，共享住宅配備齊全的家具和電器，因此沒有初始成本，而如果你一個人住，則可能需要支付100,000至300,000日元來購買設備。維護公共空間的負擔也不同；在共享房屋中，清潔通常由管理公司負責，而獨居者則負責所有維護。如果您擔心成本，共享房屋可能是個不錯的選擇，但如果您想要自由，獨居可能是個不錯的選擇。
② 我有時會感到孤獨
獨自生活雖然可以讓你不受任何人打擾，但缺點是你可能會感到孤獨。
- 下班或放學回家後無人可交談
- 花更多時間獨自吃飯和度假
- 突發疾病或遇到麻煩時無人可依靠
在共居的房子裡，你不太可能感到孤獨，因為你可以在公共空間與他人互動，但如果你獨自生活，你將需要有意識地努力創造與朋友見面的機會。
3）家務負擔增加
獨自生活意味著必須獨自做所有的家務，這可能是一個很大的負擔，尤其是對於忙碌的人來說。
- 你必須自己做所有清潔、洗衣服、倒垃圾等事情。
- 不能像合租房屋那樣共享清潔公共區域
- 如果不做飯，食品成本就會上漲
一些共享房屋提供清潔服務或允許住戶分擔清潔工作，但如果您獨自居住，您將負責所有家務，並需要留出時間來做這些事。
合住還是獨居哪個比較好？
當選擇居住地時，許多人會疑惑合租房和獨居哪個更適合自己。我們將幫助您選擇最適合您的生活方式和價值觀的家。
共享房屋適合哪些人？
1. 我想降低成本
- 合租房屋的租金、水電費和網路費用往往比獨居更便宜，初始成本也較低，因此適合想要盡量降低成本的人。
- 租金4萬至7萬日元就可以住在市中心
- 包括家具和電器，因此搬家成本低
- 許多房產都包含水電費和無線網絡，因此您可以降低每月的固定成本。
② 我想享受與他人的互動
共享房屋非常適合想要結識新朋友的人，因為居民可以透過共享空間自然地相互互動。
- 在客廳和廚房享受交談和用餐。
- 部分飯店會定期舉辦活動
- 與擁有不同價值觀的人互動，並受到他們的啟發
3. 我對第一次獨自生活感到擔心。
當您第一次獨自搬出去時，您需要做一切需要自己生活的事情，但在合租房中，您會得到支持。
- 減輕家務和清潔的負擔（部分物業也提供清潔服務）
- 當你有問題時，你可以和居民交談
- 在新環境中你不會感到孤獨
適合獨居的人
① 想在安靜的環境下度過時光
在合租房中，您可能會受到公共空間的噪音和其他居民的生活方式的干擾，但如果您獨自居住，您可以擁有完全的私人空間。
- 您可以放鬆而不必擔心其他人的噪音。
- 你可以隨時睡覺和醒來
- 安靜的環境，無壓力的生活
② 我想專心工作或學業
對於那些想要創造一個需要集中註意力的環境的人來說，獨居是理想的選擇，例如遠距工作或準備考試。
- 你可以擁有一個專門的工作或學習空間
- 不受居民談話或日常生活聲音的影響
- 您可以根據自己的方便來工作
3. 我想按照自己的步調做事
在共居的房子裡，使用公共空間有一些規則，這可能會限制你的自由，但如果你獨自生活，你可以按照自己的步調決定一切。
- 用餐、洗澡時間可自由調整。
- 依照自己的步調進行清潔和整理
- 自由自在地生活，不受任何人幹擾
不確定該選擇哪一個？如何選擇最佳合租房或獨居
即使了解了合租房和獨居的優缺點，許多人仍然很難決定哪種方式最適合自己。為了在選擇住房時做出正確的選擇，重要的是要記住一些要點，例如實際嘗試、擴大選擇範圍和明確生活方式。當您不確定住在哪裡時，可以採取以下一些具體步驟。
設定試用期
避免後悔住房選擇的最好方法就是真正住在房子裡。特別是如果這是您第一次獨自生活，或者您不確定合租房屋是否適合您，我們建議您選擇允許短期租賃的房產。
＜試驗性生活的方法＞
- 使用按月簽約的合租房（許多房產可以按月出租）
- 入住每週一次的公寓或飯店，感受獨自生活的感覺
- 在朋友或親戚家待一段時間，測試理想的環境
透過實際體驗合租房和獨居哪個更適合自己，可以降低失敗的風險，選擇一個能給你更大滿足感的居住地。
利用出租物業和共享房屋
對於那些覺得合租房很有吸引力但又想完全獨自生活的人來說，也可以選擇租一間合租房的公寓。
<什麼是共享住宅的出租物業？ ＞
- 每個房間都是完全私密的，但廚房和客廳等一些區域是共用的。
- 你可以享受合租房的社交生活，同時又能擁有獨居的自由
- 體驗獨自生活的感覺，成本比租房低
例如， Cross House 的「配套家具公寓」等房產既提供了完全私人房間的私密性，又提供了共享房屋的好處，非常適合對兩種生活方式都感興趣的人。
概括
合住和獨居各有優缺點，因此選擇適合自己的生活方式和價值觀的房子很重要。如果你想降低成本同時又能享受社交，合租房是一個不錯的選擇，但如果你想要自由的生活方式，獨居也是一個不錯的選擇。如果您不確定，最好嘗試短期停留、利用共用房屋的租賃物業或明確您的生活方式。找到適合您的完美家園並開始新的生活！
