什麼是設施齊全的公寓？

帶家具的公寓是一種出租房產，其中房間預先安裝了家具和電器。
住宿附帶的家具和電器因住宿而異，因此請在入住前檢查。

下面我們就來介紹一下全裝修公寓的特色。

帶家具公寓的基本特徵

帶家具的公寓的特點是房間內配備了日常生活所需的家具和電器。
因此，此房產適合那些想要降低初始成本的人，或那些獨自搬遷並在幾年後返回家園的人。

以下是所提供的家具和電器的範例。
根據房屋的不同，安裝的家具和電器也有所不同，因此請在入住前確認。

• 床
• 桌子
• 椅子
• 電視機
• 洗衣機
• 空調
• 範圍

無需從頭開始購買家具和電器，因此可以節省採購成本，並且在搬出時無需處理它們。
主要供不打算長期居住的學生和獨自工作的學生使用。

管理式公寓的特點

管理公寓是由業主、管理公司或房地產公司員工居住和管理的財產。

管理式公寓的特色包括：

• 安全感高
• 能夠快速回應居民的詢問和問題

由於看守人就在附近，居民可以安心地生活。

配有家具和電器以及經理的公寓的優點

配有家具、電器和看門人的公寓有三個優點。

• 經濟效益
• 生活輕鬆，省力
• 安全放心的居住環境

我將一一解釋。

經濟效益

據說，僅僅為了獲得最低限度的家具和電器，開始獨居就需要花費約23萬日元。
然而，如果您正在尋找一套家具齊全的公寓，則無需從頭開始購買所有東西，因為它將配備一定數量的日常生活所需的家具和電器。

以下是獨居時所需家具、家電的大概購買費用。

家具家電	購買成本價（獨居）
床/床上用品套裝	20,000日圓～40,000日圓
冰箱	20,000日圓～30,000日圓
微波爐	10,000日元左右
洗衣機	20,000日圓～40,000日圓
電視機	20,000日圓～30,000日圓

如果購買這些商品，總金額約為10萬至15萬日圓。
根據房產的不同，有些家具和電器可能不包括在內，但如果至少包括一件，您可以節省購買成本。

生活輕鬆，省力

自己組裝家具和電器需要時間和精力，例如選擇和購買。
搬家後您還需要進行清理。

帶家具的公寓已經配備了電器，因此您不必擔心購買或清理它們。
您可以在搬家當天將購買的食物放入冰箱，從而順利地開始您的日常生活。

安全放心的居住環境

居住在管理公寓中可以提供安全可靠的居住環境。
管理員將採取以下措施：

• 解答居民的諮詢與煩惱
• 公共區域、垃圾存放區等衛生管理
• 處理鄰居之間的投訴和麻煩

有管理員給居民帶來安全感，因為如果出現問題（例如漏水），他們可以立即與他們交談。
此外，他們關注公共區域等個人很少接觸的區域，提高了建築的整體清潔度，並保持了舒適的生活方式。

選擇配有家具和電器的受監管公寓時要考慮的要點

如果您密切注意以下三點，您就可以選擇一套適合您的舒適、配套齊全、有人監管的公寓。

• 物業位置及交通
• 管理員回覆系統確認
• 家具和電器的內容和狀況

物業位置及交通

在選擇配有家具和電器的受監管公寓時，位置和交通非常重要。
即使您喜歡房產本身，但如果您對日常活動（例如上班或上學）感到不便，這可能會變成壓力。

請務必檢查位置和交通，這樣您就不會最終說：“有三個車站可用，但沒有一個在附近。”

除了上班或上學的通勤之外，了解是否有可以購物的地方，或者附近是否有日常生活必需的商店也很重要。

管理員回覆系統確認

公寓有經理並不意味著您可以24小時與經理諮詢。
管理系統分為三種：

住戶管理人員全天 24 小時駐守物業

白班管理人員僅在特定時間內提供服務

巡邏管理每週巡邏兩到三次

您停留的時間越長，經理就越有可能關注您，並且您的任何問題也就越有可能快速處理。

您可以透過聯絡管理公司來了解您感興趣的房產採用哪種類型的管理系統。管理公司可以在辦理該房產的房地產公司或房產入口處確認。

家具和電器的內容和狀況

帶家具的公寓配備的物品因房產而異。檢查房產時，請務必檢查以下兩點。

• 提供的家具和電器類型
• 家具和電器的品質和狀況

我們會檢查您是否擁有所有必要的家具和電器，以確保沒有刮痕或污漬，並確保電器正常運作。還需要確認家具和家用電器損壞或故障時該怎麼辦。

一般來說，如果家具和家電被視為“設備”，則由房東負責費用，而如果家具是“租用”或“不包含在設施內”，則由租戶負責費用。這是寫在你的合約裡的，所以一定要仔細檢查。



總結：提前查看，找到適合自己的家具、家電、託管公寓！


配有電器和經理的精裝修公寓初始成本較低，生活開始更順利，而且非常方便、安全和舒適。

然而，如果您忽視提前檢查，您可能會後悔並說：「這不是我所期望的！」所以要小心。

為了避免這種情況，請務必牢記本文中所寫的要點，並找到適合您的舒適房產。