帶家具和家電的租賃房產的優勢

附家具家電的出租房產有什麼優勢？
我總結為以下兩點。
1.降低初始成本
2.搬家省時省力

降低初始成本

有家具家電的出租物業在您入住時已經有足夠的家具家電可供居住，因此可以降低購買家具家電的成本以及運輸成本。
搬家要花很多錢，所以不用支付家具和電器的費用是一個很大的優勢。

搬家時省時省力

有家具家電的出租物業，大件家具家電都已經準備好了，大大減少了搬家的麻煩。
您可能不需要安排搬家公司，因為您只需攜帶個人物品即可生活。
另外，搬家時無需選擇家具和家電，可以節省時間，所以對於不講究家具和家電的人來說，推薦出租。

有家具和家用電器的物業的實際電費

帶家具家電搬家，可以大幅減少搬家的麻煩，但電費要花多少錢呢？
我總結為以下兩點。
1.家用電器種類及用電量
2.平均電費及其影響因素

家用電器種類及用電量

有家具和家電的物業通常提供的家電用電量如下。
・冷氣300-3000W
・微波爐1000-1400W
・電鍋900-1300W
・烘乾機600-1200W
・吸塵器850-1000W
・溫水沖馬桶座300-700W
・洗衣機200-400W
・冰箱100-300W
你可以看到，將電轉化為熱能的東西和加熱東西的東西會消耗大量的電力。
當你考慮到它的使用時間時，你會發現空調最耗電。

平均電費及其影響因素

根據總務省家庭調查（2023年）的數據，獨居者的平均電費為5,127日圓。
這個金額是全年的平均金額，但冬季是電費最高的時候。
這是由於取暖成本較高、日照時間較短、開燈時間較長。
此外，雖然不像冬天那麼多，但夏天的電費會更高，因為每年都會出現酷暑，因此必須使用空調。

節省電費的具體方法

以下是兩種節省電費的具體方法。
1.如何選擇高效家電
2.用電的巧思與節約技巧

如何選擇高效家電

耗電最多的電器是空調。
許多房產都配備了空調，因此您通常不必自己佈置，但我們建議使用風扇或循環器以節省空調的功耗。
透過使用風扇或循環器使房間內的空氣循環，冷空氣和暖空氣會混合，讓您有效地調節房間的溫度。
LED 照明也是一種高效率的家用電器。
許多帶有家具和電器的出租物業也配有照明，但如果照明燈具的照明部分是白熾燈泡，只需更換為LED燈即可減少不必要的電力消耗。
我們還建議安裝帶有運動感應器的燈，以防止它們在不必要的時間打開。

用電思路及節電技巧

為了降低家用電器的耗電量，請注意以下事項：
1.經常清潔
→經常清潔電視螢幕、空調和換氣扇過濾網、整理冰箱可以減少電力消耗。
2.進入節能模式
→空調、冰箱、熱水坐便器等都有節能模式。
您可以減少用電量，因此如果您沒有緊急需求，請使用節能模式。
3.使用後拔掉插頭
→許多家庭即使不使用微波爐、電熱水壺、無線吸塵器、智慧型手機等，也會將其充電器插上電源。
雖然可以節省的電量很少，但請注意經常拔掉電器插頭或使用接線板，以減少待機功耗。

選擇房產時的要點

我們在選擇房產時總結了以下兩點。
1.檢查家電新舊的重要性
2.選擇增強節電功能家電的好處

檢查家電新舊的重要性

家用電器每年都變得更節能。
現在許多家用電器的能耗比 10 年前的產品低得多。
據說家用電器的使用壽命約為10年，隨著年齡的增長，耗電量也會增加，因此使用時間超過12年的家用電器比購買時消耗的電量更多。
因此，一定要提前檢查所安裝的家電已經使用了多久以及使用情況如何。

選擇具有節電功能的家電的優點

選擇具有節能功能的家電的好處包括：

1. 可以減少用電量 → 如果可以減少用電量，就可以減少家裡的用電量，從而可以節省電費。使用耗電較大的家用電器時尤其要注意節約用電。

2.可以考慮環境問題 → 在日本，電力主要是透過燃燒化石燃料產生的。 因此，您使用的電量越多，排放的二氧化碳就越多。 透過使用減少能源消耗的家用電器，您可以減少發電量，最終有助於保護環境。

3. 或許可以獲得補助 → 有些地方政府有購買家電時提供一定補助的製度。該補貼可以以現金形式提供，也可以透過給予地方政府積分的方式提供。一般來說，如果您購買符合節能標準的產品或回收廢棄家電，您就可以享受優惠。

領取補助金的條件因市區町村而異，請洽詢各市區町村的網站或聯絡處。