හවුල් මහල් නිවාසයක් යනු කුමක්ද? ශෙයා නිවාස සහ සාමාන්‍ය කුලියට දීමෙන් ඇති වෙනස්කම් සහ නිවැරදි එක තෝරා ගන්නේ කෙසේද.

හවුල් මහල් නිවාසයක් යනු කුමක්ද?

හවුල් මහල් නිවාසයක් යනු පදිංචිකරුවන්ට තමන්ගේම පෞද්ගලික කාමර ඇති නමුත් මුළුතැන්ගෙයි, නාන කාමර සහ අනෙකුත් ජලය ආශ්‍රිත පහසුකම් අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ බෙදා ගන්නා නිවාස වර්ගයකි. එය සමහර විට ටෝකියෝ බීටා වැනි වෙළඳ නාමයක් ලෙස භාවිතා කළද, එය පැහැදිලි නීතිමය අර්ථ දැක්වීමක් සහිත පදයක් නොවන අතර, එය සඳහන් කරන විෂය පථය මෙහෙයුම් සමාගම අනුව තරමක් වෙනස් වේ.

මෙම ලිපියෙන් බෙදාගත් මහල් නිවාස, ශෙයා නිවාස සහ නිතිපතා කුලියට දෙන දේපල අතර වෙනස්කම් පැහැදිලි කරනු ඇති අතර, තෝරා ගත යුතු දේ තීරණය කිරීමේ නිර්ණායක සාරාංශ කරනු ඇත. ඉලක්කය වන්නේ ඒවායේ නමට වඩා ඒවායේ සාරය මත පදනම්ව ඒවා සංසන්දනය කිරීමට ඔබට හැකියාව ලබා දීමයි.

එය පාරිභාෂිතය අනුව නොව, "සුවිශේෂී සහ බෙදාගත් භාවිතය අතර සීමාව" අනුව බලන්න.

මහල් නිවාස බෙදා ගැනීම, ශෙයා නිවාස, විසිත්ත කාමරය අවකාශයන්, සමාජ මහල් නිවාස - ඒ සඳහා බොහෝ නම් ඇත, නමුත් එහි ජීවත් වීම කොතරම් සුවපහසුද යන්න තීරණය කරන්නේ නම නොවේ. ඔබ මෙම කරුණු දෙක දෙස බැලිය යුතුය:

• ඔබේ කාමරය කොපමණ පෞද්ගලිකත්වයක් ලබා දෙනවාද? (එය බිත්ති වලින් වෙන් කර තිබේද? එය අගුළු දැමිය හැකිද? එය කොතරම් විශාලද?)
• බෙදා ගන්නේ මොනවාද, සහ කී දෙනෙකු විසින්ද? (මුළුතැන්ගෙයි, නාන කාමර, වැසිකිළි සහ රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර ගණන සහ පදිංචිකරුවන් සංඛ්‍යාව)

මෙම කරුණු දෙක දැන ගැනීමෙන්, නම් වෙනස් වුවද, එකම නිර්ණායක භාවිතා කර ඒවා සංසන්දනය කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. මෙම තොරතුරු බඳවා ගැනීමේ තොරතුරු වලට ඇතුළත් කර නොමැති නම්, කරුණාකර මෙහෙයුම් සමාගම කෙලින්ම අමතන්න.

බෙදාගත් මහල් නිවාස, ශෙයා නිවාස සහ නිතිපතා කුලියට දෙන දේපල අතර වෙනස්කම්

පිරිවැය, පහසුකම්, කොන්ත්‍රාත්තු සහ ජීවන රටාව යන දෘෂ්ටිකෝණවලින් අපි විවිධ නිවාස විකල්ප තුනක් සංසන්දනය කරන්නෙමු. එය වඩා හොඳ කුමක්ද යන්න ගැන නොවේ; හොඳම විකල්පය රැඳී සිටින කාලය සහ ඔබේ ප්‍රමුඛතා මත රඳා පවතී.

පිරිවැයේ වෙනස "මුළු මුදල" තුළ දැකිය හැකිය.

මාසික වියදම් පමණක් සංසන්දනය කිරීම වැරදි විනිශ්චයකට තුඩු දෙනු ඇත. ඔබ ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු, මාසික වියදම් (කුලී සහ පොදු සේවා ගාස්තු) සහ ඉවත් කිරීමේ වියදම් එකතු කර, පසුව සංසන්දනයක් කිරීම සඳහා ඔබ එහි ජීවත් වීමට සැලසුම් කරන මාස ගණනින් ගුණ කළ යුතුය.

සාමාන්‍ය කුලියට ගැනීම් සඳහා මාසික පිරිවැය අඩු වුවද, ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු සහ ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී ගැනීම සඳහා එකවර මුදලක් අවශ්‍ය වේ. බෙදාගත් නිවාස සඳහා ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු අඩු වුවද, මාසික කුලියට පොදු සේවා ගාස්තු ඇතුළත් වේ. බෙදාගත් නිවාස කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා වඩාත් වාසිදායක වන අතර, නවාතැන් දිගු වන විට වෙනස පටු වේ.

උපකරණවල වෙනස්කම් "භාවිතා කරන දිනයේ වේලාව" අනුව සලකා බැලිය යුතුය.

බෙදාගත් නාන කාමර සහ මුළුතැන්ගෙයි වල බලපෑම ඔබ ඒවා භාවිතා කරන දවසේ වේලාව අනුව වෙනස් වේ. උදෑසන එකම වේලාවක බොහෝ දෙනෙක් රැස්වන දේපලවල, නාන කාමර සංඛ්‍යාව සහ පදිංචිකරුවන් සංඛ්‍යාව අතර අනුපාතය භාවිතයට සැලකිය යුතු ලෙස බලපායි. ඔබ රාත්‍රියේ ප්‍රමාද වී නිවසට පැමිණියහොත්, ඔබට කාර්යබහුල වේලාවන් වළක්වා ගත හැකිය.

"සැලසුම් වෙනස් වන විට" වැදගත් වන්නේ කොන්ත්‍රාත්තු වල වෙනසයි.

සාමාන්‍ය කුලී ගිවිසුම් සාමාන්‍යයෙන් වසර දෙකක් සඳහා වන අතර, කලින් අවසන් කිරීම සඳහා දඬුවම් ලැබිය හැකිය. අනෙක් අතට, බෙදාගත් නිවාස බොහෝ විට කෙටි කාලීන කොන්ත්‍රාත්තු ලබා දෙන අතර, ඔබේ තත්වයන් වෙනස් වන විට ඔබේ විකල්ප සකස් කිරීම පහසු කරයි. රැකියා මාරුවීම් හෝ වැඩිදුර අධ්‍යාපනය වැනි සැලසුම් අනපේක්ෂිත අයට මෙම වෙනස විශේෂයෙන් ප්‍රයෝජනවත් වේ.

තෝරා ගත යුතු දේ තීරණය කිරීමේ නිර්ණායක

රැඳී සිටින කාලය සලකා බලන්න.

මාස කිහිපයක් හෝ ඊට අඩු කාලයක් නවාතැන් ගැනීම සඳහා, අඩු ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු සහිත හවුල් නිවාස හෝ ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස සමස්තයක් වශයෙන් වඩා ලාභදායී වේ. ඔබ වසර කිහිපයක් රැඳී සිටීමට අදහස් කරන්නේ නම්, සාමාන්‍ය කුලී ඇතුළුව මුළු පිරිවැය සසඳන්න.

ඔබට කොපමණ කාලයක් තනිව ගත කිරීමට අවශ්‍යද?

ඔබේ ප්‍රමුඛතාවය ඔබටම කාලය ගත කිරීම නම්, නාන කාමරය සහ මුළුතැන්ගෙය පමණක් භාවිතා කරන නිවසක් වඩාත් සුදුසුය. ඔබේ ප්‍රමුඛතාවය පිරිවැය අඩු කර ගැනීම නම්, පොදු පහසුකම් සහිත නිවසක් වඩා හොඳ විකල්පයකි. හරි හෝ වැරදි පිළිතුරක් නැත; එය ඔබ ප්‍රමුඛත්වය දෙන දේ තෝරා ගැනීමේ කාරණයක් පමණි.

මා සමඟ කොපමණ ගමන් මලු රැගෙන යා යුතුද?

ඔබ සතුව දැනටමත් ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ තිබේ නම්, ඒවා සවි කිරීමට ප්‍රමාණවත් ඉඩක් අවශ්‍ය වනු ඇත. ඔබ තවමත් ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියක නියැලී සිටින්නේ නම්, ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සහිත නිවසක් තෝරා ගැනීමෙන් ඔබට මුදල් සහ කරදර ඉතිරි කර ගත හැකිය.

ඔබට තවත් මිතුරන් ඇති කර ගැනීමට අවශ්‍යද?

නව ප්‍රදේශයකට යන විට, පොදු පහසුකම් සහිත නිවසක ජීවත් වීම නව වටපිටාවට හුරු වීමට හොඳ ක්‍රමයක් විය හැකිය. අනෙක් අතට, ආපසු නිවසට පැමිණි පසු තනිව කාලය ගත කිරීමට කැමති අයට, පෞද්ගලික නිවසක් වඩාත් සුදුසු විය හැකිය.

බෙදාගත් සැලැස්මක් තෝරාගැනීමේදී පරීක්ෂා කළ යුතු දේවල්

පෞද්ගලික කාමරවල සැලසුම් සහ අගුලු දැමීමේ යාන්ත්‍රණයන්

කාමරය බිත්ති වලින් සම්පූර්ණයෙන්ම වෙන් වී තිබේද, එයට අගුලක් තිබේද, සහ එය කොතරම් විශාලද යන්න පරීක්ෂා කරන්න. ඒ සියල්ල "පෞද්ගලික කාමර" ලෙස හැඳින්වුවද, පිරිසැලසුම දේපලෙන් දේපලට වෙනස් විය හැකිය.

ජලනල සවිකිරීම් ගණන සහ පදිංචිකරුවන් ගණන

අපි වැසිකිළි, ෂවර් සහ රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර කීයක් තිබේද සහ ඒවා භාවිතා කරන පුද්ගලයින් සංඛ්‍යාව කොපමණ දැයි පරීක්ෂා කරන්නෙමු. අනුපාතය දැන ගැනීමෙන් කාර්යබහුල වේලාවන්හිදී ඒවා කොතරම් පහසුදැයි සිතා ගැනීමට අපට උපකාරී වනු ඇත.

පොදු ප්‍රදේශ පිරිසිදු කිරීම සහ නඩත්තු කිරීම

පිරිසිදු කිරීම සඳහා වගකිව යුත්තේ කවුරුන්ද, කොපමණ වාර ගණනක්ද සහ ගැටළු ඇති වුවහොත් කවුරුන් සම්බන්ධ කර ගත යුතුද යන්න තහවුරු කිරීමට වග බලා ගන්න. මෙම කරුණු දෙක පැහැදිලිව පෙනෙන දේපලවල පොදු ප්‍රදේශවල වඩාත් ස්ථාවර තත්වයන් ඇති වේ.

මාසික ගාස්තුවට ඇතුළත් වන්නේ කුමක්ද?

උපයෝගිතා (ජලය, විදුලිය, ගෑස්) සහ අන්තර්ජාල භාවිත ගාස්තු පොදු සේවා ගාස්තු ඇතුළත් කර තිබේද නැතහොත් ඒවා වෙන වෙනම අය කරන්නේද යන්න පරීක්ෂා කරන්න. ඒවා වෙන වෙනම අය කරන්නේ නම්, වෙනස මසකට යෙන් දහස් ගණනක සිට යෙන් 10,000 දක්වා විය හැකිය.

XROSS HOUSE නිවාස

XROSS HOUSE ප්‍රාන්ත 11 ක, ප්‍රධාන වශයෙන් ටෝකියෝවේ, ශෙයා නිවාස සහ ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස ක්‍රියාත්මක කරයි. ඔවුන් හවුල් සහ පෞද්ගලික මහල් නිවාස විකල්ප දෙකම පිරිනමන අතර, එකම කළමනාකරණ සමාගමක් තුළ සැසඳීම් සඳහා ඉඩ සලසයි.

පිරිවැය බිඳවැටීම

පොදු සේවා ගාස්තු උපයෝගිතා (ජලය, විදුලිය, ගෑස්) සහ අන්තර්ජාල භාවිත ගාස්තු ඇතුළත් කර ඇති බැවින්, මාසික ගෙවීම් මුදල පදිංචියට යාමට පෙර තීරණය කරනු ලැබේ. මෙය මුළු පිරිවැය සංසන්දනය කිරීම පහසු කරයි.

සම-අත්සන්කරුවෙකු අවශ්‍ය නොවේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ තනි පුද්ගලයෙකු ලෙස ගිවිසුමක් අත්සන් කරන්නේ නම්, ඔබට සාමාන්‍යයෙන් ඇපකර සමාගමකට බැඳීමට අවශ්‍ය වනු ඇති අතර, මූලික ඇපකර ගාස්තුවක් සහ මාසික ඇපකර ගාස්තුවක් ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු වෙන වෙනම අය කෙරේ. අයදුම්පත් පරීක්ෂා කිරීමේ ක්‍රියාවලියේදී මුදල තීරණය කරනු ලබන අතර ඇස්තමේන්තුවේ දක්වා ඇත. ඔබ කෙටි කාලයක් රැඳී සිටින අතර සම්පූර්ණ මුදල කලින් ගෙවන්නේ නම්, ඔබට කිසිසේත් ඇපකර සමාගමකට බැඳීමට අවශ්‍ය නොවන බව කරුණාවෙන් සලකන්න.

ඔබට හවුල් සහ පෞද්ගලික ඒකක අතර තෝරා ගත හැකිය.

වියදම් අඩු කර ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන අය සඳහා, අපි ශෙයා නිවාස නිවාසවල හෝ නේවාසිකාගාරවල පෞද්ගලික කාමර පිරිනමන්නෙමු. තමන්ගේම මුළුතැන්ගෙයක් සහ නාන කාමරයක් ලබා ගැනීමට කැමති අය සඳහා, අපි ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස සකස් කර ඇත්තෙමු. ඔබට දින 7ක් වැනි කෙටි කාලයක් තුළ පදිංචියට යා හැකි අතර, ඔබේ රැඳී සිටින කාලයට වඩාත් ගැලපෙන විකල්පය තෝරා ගන්න.

මිල ගණන් පිටුවෙන් ඔබට පිරිවැය පිළිබඳ සවිස්තර තොරතුරු සොයාගත හැකිය.

ඔබට නිවාස ගෙනයාමට ඉඩ සලසන පද්ධතියකි.

පදිංචියට ගිය පසු ඔබේ තත්වයන් වෙනස් වුවහොත්, ඔබට XROSS HOUSE විසින් කළමනාකරණය කරනු ලබන වෙනත් දේපලකට යා හැකිය. ඔබට පළමුව හවුල් ඒකකයක ජීවත් වීමට තෝරාගෙන පසුව පෞද්ගලික ඒකකයකට යා හැකිය. පදිංචියට යන අවස්ථාවේදී සුදුසුකම් සඳහා කොන්දේසි ඔබට පැහැදිලි කරනු ලැබේ.

මෙතනින් විමසීම්

නිති අසන පැණ

සාරාංශය

හවුල් මහල් නිවාසයක්, ශෙයා නිවාස සහ නිතිපතා කුලියට දෙන දේපලක් අතර වෙනස වන්නේ නම නොව, "ඔබේ කාමරයේ ඔබට කොපමණ පෞද්ගලිකත්වයක් තිබේද" සහ "ඔබ කොපමණ පිරිසක් සමඟ බෙදා ගන්නේද" යන්නයි. මෙම කරුණු දෙක දෙස බලන විට, නම කුමක් වුවත්, ඒවා එකම නිර්ණායක භාවිතා කරමින් සැසඳිය හැකිය.

ස්ථානයක් තෝරාගැනීමේදී, මෙම සාධක හතර සලකා බලන්න: ඔබ එහි ජීවත් වීමට සැලසුම් කරන කාලය, ඔබට කොපමණ තනිව සිටීමට අවශ්‍යද, ඔබට ඇති දේපළ ප්‍රමාණය සහ ඔබට නව මිතුරන් ඇති කර ගැනීමට අවශ්‍යද යන්න. මාසික ගාස්තුවට වඩා, ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු සහ පිටවීමේ ගාස්තු ඇතුළුව මුළු පිරිවැය සංසන්දනය කරන විට පිරිවැයේ වෙනස පැහැදිලි වේ.