මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමේ සාමාන්‍ය ආරම්භක පිරිවැය කොපමණද?
කුලී දේපලක් සඳහා කල්බදු ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී අවශ්‍ය වන මූලික වියදම් බොහෝ දෙනෙකුට සැලකිය යුතු බරක් විය හැකිය. කුලිය දැරිය හැකි නමුත් ඉහළ ආරම්භක පිරිවැය හේතුවෙන් කල්බදුවක් අත්සන් කිරීමට නොහැකි තත්වයන් සොයා ගැනීම සාමාන්‍ය දෙයක් නොවේ. පළමුව, දේපලක් කුලියට ගැනීමේ සාමාන්‍ය ආරම්භක පිරිවැය අපි විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු, පසුව එම වියදම් අඩු කිරීම සඳහා උපදෙස් කිහිපයක් අපි හඳුන්වා දෙන්නෙමු.
සාමාන්‍ය අනුපාතය මාස 4 සිට 5 දක්වා කුලිය වේ.
කුලී ගිවිසුමක් සඳහා මූලික පිරිවැය සාමාන්‍යයෙන් මාස 4 සිට 5 දක්වා කුලියකට සමාන යැයි කියනු ලැබේ. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ යෙන් 70,000 ක මාසික කුලියක් සහිත දේපලක් කුලියට ගන්නේ නම්, ඇස්තමේන්තුගත ආරම්භක පිරිවැය පහත පරිදි වේ:
| අයිතමය | මුදල (යෙන් 70,000 ක කුලියක් නම්) |
| ආරක්ෂක තැන්පතුව (මාස 1) | යෙන් 70,000 |
| යතුරු මුදල් (මාස 1 ක කුලිය) | යෙන් 70,000 |
| තැරැව්කාර ගාස්තුව (මාස 1 ක කුලිය + පරිභෝජන බද්ද) | යෙන් 77,000 |
| අත්තිකාරම් කුලිය (මාස 1 ක කුලිය) | යෙන් 70,000 |
| ගිනි රක්ෂණ වාරිකය (අවුරුදු 2ක් සඳහා) | යෙන් 15,000 සිට 20,000 දක්වා |
| ඇපකරු සමාගම් ගාස්තුව (කුලියෙන් 50-100%) | යෙන් 35,000 සිට 70,000 දක්වා |
| මුළු | යෙන් 332,000 සිට යෙන් 377,000 දක්වා |
එබැවින්, මූලික වියදම් සඳහා සාමාන්‍ය මාර්ගෝපදේශයක් වන්නේ මාස 4 සිට 5 දක්වා කුලිය පමණ වේ. කෙසේ වෙතත්, සමහර දේපල සඳහා ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් ("ශුන්‍ය-ශුන්‍ය දේපල") අවශ්‍ය නොවන අතර, මේවායින් එකක් තෝරා ගැනීමෙන් මූලික පිරිවැය අඩු කර ගත හැකිය.
කලාපය සහ දේපල වර්ගය අනුව වෙනස්කම්
නාගරික එදිරිව තදාසන්න: ප්‍රදේශය අනුව ආරම්භක පිරිවැයේ වෙනස්කම්
දේපලක් කුලියට ගැනීමේ ආරම්භක පිරිවැය එය පිහිටා ඇති ප්‍රදේශය අනුව බෙහෙවින් වෙනස් වේ. විශේෂයෙන්, මධ්‍යම ටෝකියෝ වැනි ජනප්‍රිය ප්‍රදේශවල, කුලී ඉහළ මට්ටමක පවතිනවා පමණක් නොව, ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් සහ තැරැව්කාර ගාස්තු වැනි වියදම් ද ඉහළ මට්ටමක පවතී. උදාහරණයක් ලෙස, ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23 තුළ ඇති ෂින්ජුකු, ෂිබුයා සහ මිනාටෝ වාට්ටු වැනි ප්‍රදේශවල, ආරක්ෂක තැන්පතු සහ යතුරු මුදල් මාස 1 සිට 2 දක්වා කුලියකට සමාන වීම සාමාන්‍ය දෙයක් වන අතර, එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස, ආරම්භක පිරිවැය මාස 6 ක කුලිය ඉක්මවා යාම අසාමාන්‍ය දෙයක් නොවේ.
අනෙක් අතට, ඔසාකා සහ නගෝයා වැනි ප්‍රධාන නාගරික ප්‍රදේශවල, ආරම්භක පිරිවැය මධ්‍යම ටෝකියෝවේ තරම් ඉහළ මට්ටමක නොපවතින නමුත්, ආරක්ෂක තැන්පතු සහ යතුරු මුදල් තවමත් සුලභ වේ. නාගරික ප්‍රදේශ ජනප්‍රිය බැවින්, දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සහ ඉඩම් හිමියන්ට මිල අඩු කිරීමට අඩු දිරිගැන්වීමක් ඇති අතර, සාකච්ඡා මාර්ගයෙන් පවා මූලික පිරිවැය අඩු කිරීම දුෂ්කර වේ.
කලාපීය නගර සහ තදාසන්න ප්‍රදේශ දෙස බලන විට, ආරම්භක පිරිවැය සාපේක්ෂව අඩු ප්‍රදේශ ඔබට තවත් සොයාගත හැකිය. නිදසුනක් වශයෙන්, සප්පොරෝ, සෙන්ඩායි සහ ෆුකුඕකා වැනි ප්‍රධාන කලාපීය නගරවල, ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදල් නොමැති දේපල සාමාන්‍ය දෙයක් නොවන අතර, සමහර අවස්ථාවල දී, ඇපකර සමාගමක් භාවිතා කිරීම අවශ්‍ය නොවේ. තවද, තදාසන්න ප්‍රදේශවල, ඉඩම් හිමියන් බොහෝ විට කුලී නිවැසියන් ආකර්ෂණය කර ගැනීම සඳහා මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කරන අතර, ප්‍රධාන මුදල් නොමැති බොහෝ දේපල සොයාගත හැකිය.
දේපල වර්ගය අනුව මූලික පිරිවැයේ වෙනස්කම්
මූලික පිරිවැය දේපල වර්ගය අනුව බෙහෙවින් වෙනස් වේ. විශේෂයෙන් අලුතින් ඉදිකරන ලද මහල් නිවාස ඉතා ජනප්‍රිය වන අතර, ඉඩම් හිමියන් බොහෝ විට කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කරන අවස්ථාවේදී ඔවුන්ගේ වියදම්වලින් සැලකිය යුතු කොටසක් ආපසු ලබා ගැනීමට උත්සාහ කරයි, එබැවින් ආරක්ෂක තැන්පතු සහ යතුරු මුදල් මාස 1-2 ක කුලියකට නියම කිරීම සාමාන්‍ය දෙයකි. ඊට අමතරව, නව දේපල සඳහා බොහෝ විට ආරක්ෂක උපකරණ සහ නවතම අගුල් අවශ්‍ය වන අතර, මෙම වියදම් එකතු වන අතර, එය ඉහළ ආරම්භක පිරිවැයට දායක වේ.
අනෙක් අතට, පැරණි මහල් නිවාස සහ කොන්ඩෝ නිවාස අඩු ආරම්භක පිරිවැයක් දරයි. විශේෂයෙන්, අවුරුදු 20 ට වඩා පැරණි දේපලවල බොහෝ විට ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදල් නොමැති අතර, මූලික පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට කැමති අයට ඒවා හොඳ විකල්පයක් බවට පත් කරයි. පැරණි දේපලවල, දිගුකාලීන පුරප්පාඩු වළක්වා ගැනීම සඳහා ඉඩම් හිමියන්ට තැරැව්කාර ගාස්තු හෝ නොමිලේ කුලිය (කොන්ත්‍රාත්තුව ආරම්භ වූ පසු යම් කාලයක් සඳහා කුලිය රහිත) සඳහා වට්ටම් ලබා දිය හැකිය.
මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කළ හැකි තවත් විකල්පයක් වන්නේ හවුල් නිවසකි. බොහෝ අවස්ථාවලදී, හවුල් නිවසක ආරක්ෂක තැන්පතුවක් සහ යතුරු මුදල් අවශ්‍ය නොවේ; ඒ වෙනුවට, ඇපකර තැන්පතුවක් සහ මාරු කිරීමේ ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් මාසයකට අඩු කුලියකට නියම කෙරේ. තවද, ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සපයනු ලබන අතර, එමඟින් චලනය වන වියදම් විශාල ලෙස අඩු කළ හැකිය. බෙදාගත් නිවාස සැලකිය යුතු වාසි ලබා දෙයි, විශේෂයෙන් ඔබ කෙටි කාලීන නවාතැන් සලකා බලන්නේ නම්.
මූලික වියදම් අඩු කර ගැනීමට කැමති අය සඳහා UR කුලී නිවාස (නාගරික පුනරුද ඒජන්සිය විසින් කළමනාකරණය කරනු ලබන පොදු නිවාස) ද නිර්දේශ කෙරේ. UR කුලී නිවාසවල ප්‍රධාන ලක්ෂණයක් වන්නේ තැරැව්කාර ගාස්තු හෝ යතුරු මුදල් නොමැති වීම සහ ඇපකරුවෙකු අවශ්‍ය නොවීමයි. එබැවින්, සාමාන්‍ය කුලී දේපල හා සසඳන විට, මූලික පිරිවැය යෙන් ලක්ෂ ගණනකින් අඩු කර ගත හැකිය. කුලිය විශේෂයෙන් ලාභදායී නොවූවත්, ඔවුන්ගේ මූලික වියදම් අවම කර ගැනීමට කැමති අයට එය ආකර්ශනීය විකල්පයකි.
මූලික පිරිවැය විශේෂයෙන් ඉහළ යන සමහර අවස්ථා මොනවාද?
දේපලක් කුලියට ගැනීමේ මූලික පිරිවැය දේපල වර්ගය සහ කොන්ත්‍රාත්තුවේ නියමයන් අනුව බොහෝ සෙයින් වෙනස් වේ, නමුත් පිරිවැය විශේෂයෙන් ඉහළ යන අවස්ථා කිහිපයක් තිබේ. මෙහිදී, අපි ප්‍රධාන සාධක සහ ප්‍රතිවිරෝධතා විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ඉහළ යතුරු මුදල් අවශ්‍යතා සහිත දේපළ
යතුරු මුදල් යනු ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී ඉඩම් හිමියාට කරන "ස්තූතියි" ගෙවීමක් වන අතර, එය සාමාන්‍යයෙන් ඉවත් වූ පසු ආපසු ගෙවනු නොලැබේ. විශේෂයෙන් ජනප්‍රිය ප්‍රදේශවල අලුතින් ඉදිකරන ලද දේපල හෝ දේපළ සඳහා, යතුරු මුදල් මාස 1 සිට 2 දක්වා කුලියකට නියම කිරීම සාමාන්‍ය දෙයකි. තවද, නගර මධ්‍යයේ සමහර ප්‍රදේශවල, මාස 3 ක කුලියක් හෝ ඊට වැඩි යතුරු මුදල් අවශ්‍ය විය හැකි අතර, එය ආරම්භක පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි කරයි.
<යතුරු මුදල් මිල අධික වීමට හේතු>
- ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇති දේපල (උදා: නගර මධ්‍යයේ, දුම්රිය ස්ථාන අසල, හෝ මෑතකදී ඉදිකරන ලද මහල් නිවාස)
- ඉඩම් හිමියන්ට "හොඳ කුලී නිවැසියන්" හඳුනා ගැනීමට අවශ්‍යයි (කලින් පිටත්වීම් වැළැක්වීම සඳහා).
- අලුතින් ඉදිකරන ලද හෝ ප්‍රතිසංස්කරණය කරන ලද දේපල (ඒවා නව පහසුකම් වලින් සමන්විත බැවින්)
<ප්‍රති-මිනුම්>
- යතුරු මුදල් නොමැති දේපලක් තෝරන්න: මෑතකදී, යතුරු මුදල් නොමැති දේපල සංඛ්‍යාව වැඩි වෙමින් පවතින අතර, විශේෂයෙන් පැරණි දේපලවල හෝ කුලී නිවැසියන් ආකර්ෂණය කර ගැනීමට අපහසු වන දේපලවල සාකච්ඡා සඳහා ඉඩකඩ තිබේ.
- අඩු කිරීමක් සාකච්ඡා කළ හැකිදැයි පරීක්ෂා කරන්න: දේපල මත පදනම්ව, ඉඩම් හිමියා සමඟ කෙලින්ම කතා කිරීමෙන් ඔබට යතුරු මුදලේ අඩු කිරීමක් සාකච්ඡා කළ හැකිය. දිගු කාලයක් හිස්ව පවතින දේපල සඳහා මෙය විශේෂයෙන් සත්‍ය වේ, එවැනි අවස්ථාවක ඔවුන් අඩු කිරීමකට එකඟ වීමට වැඩි ඉඩක් ඇත.
ඉහළ ඇපකර සමාගම් ගාස්තු සහිත දේපළ
මෑතකදී, බොහෝ දේපල සඳහා කුලී නිවැසියන්ට ඇපකර සමාගමකට බැඳීමට අවශ්‍ය වන අතර, එය මූලික වියදම් සඳහා සැලකිය යුතු බරක් එක් කරයි. ඇපකර සමාගමක් භාවිතා කරන විට, කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කරන අවස්ථාවේදී කුලියෙන් 50-100% ක (මාසයක කුලියක් පමණ) ඇපකර ගාස්තුවක් ගෙවිය යුතුය. තවද, වාර්ෂිකව යෙන් 10,000 සිට 15,000 දක්වා අලුත් කිරීමේ ගාස්තුවක් තිබිය හැකිය, එබැවින් ඔබ එහි ජීවත් වන කාලය වැඩි වන තරමට එය මිල අධික වේ.
<ඇපකර සමාගමක් අවශ්‍ය වීමට හේතු>
- සම-අත්සන්කරුවෙකු නොමැතිව ගිවිසුමක් අත්සන් කළ හැකිය (එය ඉඩම් හිමියාට සහනයක් ගෙන දෙයි).
- කල්බදු ගිවිසුම් වල ආරවුල් වැළැක්වීම සඳහා
- මෙය විදේශිකයන්ට, රැකියා වෙනස් කළ පුද්ගලයින්ට, නිදහස් සේවකයින්ට සහ අස්ථායී ආදායම් ඇති වෙනත් අයට ගිවිසුම් අත්සන් කිරීම පහසු කරයි.
<ප්‍රති-මිනුම්>
- අඩු ඇපකර ගාස්තු සහිත ඇපකර සමාගමක් තෝරන්න: ඇපකර සමාගම් වර්ග කිහිපයක් ඇති අතර ඒවායේ ගාස්තු වෙනස් වේ. ප්‍රධාන දෙය නම් අතරමැදියෙකු සමඟ සාකච්ඡා කර ඔබට ලාභදායී ඇපකර සමාගමක් භාවිතා කළ හැකිදැයි පරීක්ෂා කිරීමයි.
- ඔබට සම-අත්සන්කරුවෙකු සැපයිය හැකි නම්, ඇපකර සමාගමක් අවශ්‍ය නොවන දේපළ සොයන්න: දේපළ අනුව, ඔබ ඥාතියෙකු වැනි සම-අත්සන්කරුවෙකු සපයන්නේ නම්, ඔබට ඇපකර සමාගමකට බැඳීමට අවශ්‍ය නොවනු ඇත. කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කිරීමට පෙර පරීක්ෂා කරන්න.
අගුල් වෙනස් කිරීම සහ නිවස පිරිසිදු කිරීම සඳහා වන පිරිවැය ඉහළ ය.
මූලික වියදම්වලට බොහෝ විට "යතුරු ආදේශන ගාස්තු" සහ "නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු" වැනි දේවල් ඇතුළත් වන අතර, සමහර විට ඒවා පුදුම සහගත ලෙස මිල අධික විය හැකිය.
- අගුළු ප්‍රතිස්ථාපන ගාස්තුව: අගුළු ප්‍රතිස්ථාපන ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් යෙන් 20,000 සිට 50,000 දක්වා පරාසයක පවතී. විශේෂයෙන්, නවතම ආරක්ෂක පද්ධති සහිත දේපල සැලකිය යුතු ලෙස ඉහළ ගාස්තු අය කළ හැකිය.
- නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුව: නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු සාමාන්‍යයෙන් යෙන් 30,000 සිට 80,000 දක්වා පරාසයක පවතී. විශේෂයෙන්, "අත්තිකාරම් ගෙවීම" අවශ්‍ය වන අවස්ථාවන්හිදී, පිටතට යන විට ඔබෙන් නැවත පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු අය කළ හැකිය, එබැවින් අනවශ්‍ය ගාස්තු ඇතුළත් නොවන බවට වග බලා ගන්න.
<ප්‍රති-මිනුම්>
- ඔබට අගුළු වෙනස් කිරීමක් ප්‍රතික්ෂේප කළ හැකිදැයි පරීක්ෂා කරන්න: අගුළු වෙනස් කිරීම අනිවාර්යද යන්න කල්තියා තහවුරු කරන්න, එසේ නොමැති නම්, ඔබට පිරිවැය අඩු කළ හැකිය. සමහර අවස්ථාවලදී, "මට අගුළු වෙනස් කිරීමට සිදු නොවන්නේ නම් මට වට්ටමක් ලබා ගත හැකිද?" යනුවෙන් සාකච්ඡා කිරීමට ඔබට උත්සාහ කළ හැකිය.
- නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ වියදම් බිඳවැටීම සමාලෝචනය කර අනවශ්‍ය වියදම් කපා දමන්න: පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුවලට "ඩියෝඩරීකරණය" සහ "ප්‍රතිබැක්ටීරීය ආලේපනය" වැනි සේවාවන් ඇතුළත් විය හැකිය. අනවශ්‍ය විකල්ප ඉවත් කිරීමෙන්, ඔබට පිරිවැය අඩු කර ගත හැකිය.
- දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් කිහිපයකින් මිල ගණන් ලබාගෙන ඒවා සංසන්දනය කරන්න: එකම දේපළ සඳහා වුවද, මූලික පිරිවැය දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයා අනුව වෙනස් විය හැකිය. නියෝජිතයින් කිහිප දෙනෙකු අමතා ලාභම එක තෝරන්න.
උපරිම සමයේදී (ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා) ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීම.
ඔබේ ගමනේ වේලාව මූලික වියදම් කෙරෙහි ද සැලකිය යුතු ලෙස බලපායි. ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා කාලය "උච්චතම සමය" ලෙස සලකනු ලැබේ, එබැවින් මෙම කාලය තුළ මූලික වියදම් සාමාන්‍යයට වඩා වැඩි වනු ඇත.
<උච්ච සමයේදී ආරම්භක පිරිවැය වැඩි වීමට හේතු>
- නව ජීවිත කාලය තුළ (පාසල් ඇතුළත් වීම, රැකියාව ආදිය) ඉල්ලුම ඉහළ යයි.
- ජනප්‍රිය දේපලවල ඉහළ තරඟකාරිත්වයක් පවතින අතර, එම නිසා මිල සාකච්ඡා කිරීම දුෂ්කර වේ.
- දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් වට්ටම් ව්‍යාපාර ඉදිරිපත් කිරීමට නැඹුරු නොවේ.
<ප්‍රති-මිනුම්>
- උපරිම සමය වළක්වා ගැනීම සඳහා අප්‍රේල් සහ අගෝස්තු අතර ගිවිසුමක් අත්සන් කරන්න: අප්‍රේල් මාසයෙන් පසු, පදිංචියට යාම සඳහා ඇති ඉල්ලුම සන්සුන් වන අතර, "නොමිලේ කුලිය (මාස 1-2 කුලිය නොමිලේ)" වැනි වට්ටම් ව්‍යාපාර වඩාත් සුලභ වන අතර, එමඟින් ඔබට මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය.
- නිවාඩු සමයේදී "නොමිලේ කුලිය (මාස 1-2 කුලිය නොමිලේ)" ලබා දෙන ඉලක්කගත දේපල: "ආරක්ෂක තැන්පතු නැත/යතුරු මුදල් නැත + නොමිලේ කුලිය" වැනි හිතකර කොන්දේසි සහිත දේපල ලබා ගැනීමට වැඩි ඉඩක් ඇත, විශේෂයෙන් ජුනි සිට අගෝස්තු දක්වා නිවාඩු සමයේදී. ඔබට ඉතිරි කිරීමට කාලය තිබේ නම්, උපරිම සමය වළක්වා ගැනීම රෙකමදාරු කරනු ලැබේ.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
ආරම්භක කුලී වියදම් අඩු කිරීමට ක්‍රම 5ක්
මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමේ මූලික පිරිවැය සාමාන්‍යයෙන් මාස 4 සිට 6 දක්වා කුලියකට සමාන වන අතර එය බොහෝ දෙනෙකුට සැලකිය යුතු බරක් විය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, නිවැරදි ක්‍රම භාවිතා කිරීමෙන්, මෙම වියදම් යෙන් දස දහස් ගණනකින් හෝ ලක්ෂ ගණනකින් අඩු කර ගත හැකිය. මෙහිදී, හැකිතාක් මූලික වියදම් අවම කර ගැනීමට නිශ්චිත ක්‍රම පහක් අපි පැහැදිලි කරන්නෙමු.
① ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදල් නොමැති දේපලක් තෝරන්න.
ආරක්ෂක තැන්පතු සහ යතුරු මුදල් යනු කුමක්ද?
- ආරක්ෂක තැන්පතුව: ඇපකරයක් ලෙස ඉඩම් හිමියාට ගෙවන ලද තැන්පතුවක් (දේපලෙන් ඉවත් වූ පසු ආපසු ගෙවිය හැකි නමුත් අලුත්වැඩියා වියදම් ආදිය සඳහා අඩු කිරීම් සහිතව).
- යතුරු මුදල්: "ස්තූතියි" ලෙස ඉඩම් හිමියාට ගෙවන ගාස්තුවක් (ආපසු ගෙවිය නොහැක).
සාමාන්‍යයෙන්, ආරක්ෂක තැන්පතුවක් සහ මාස එකක සිට දෙකක කුලියකට සමාන යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය වේ, නමුත් මෑතකදී, ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවන "ශුන්‍ය-ශුන්‍ය දේපල" ලෙස හඳුන්වන දේපලවල වැඩිවීමක් දක්නට ලැබේ.
<ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදල් නොමැති වීමේ ප්‍රතිලාභ>
- ඔබට මූලික වියදම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය (යෙන් 100,000 සිට 200,000 දක්වා හෝ ඊට වැඩි ඉතිරිකිරීම්).
- කෙටි කාලීන නවාතැන් පවා අනවශ්‍ය වියදම් ඇති නොකරයි.
- සාකච්ඡා මත පදනම්ව, අනෙකුත් වියදම් ද අඩු කළ හැකිය.
<අවාසි සහ සටහන් කළ යුතු කරුණු>
- ආරක්ෂක තැන්පතුවක් නොමැති දේපල, පිටතට යාමේදී ඉහළ අලුත්වැඩියා වියදම් දැරීමට සිදුවේ.
- යතුරු මුදල් තැන්පතුවක් නොමැති දේපලවල කුලිය සමහර විට තරමක් වැඩි වේ.
- බොහෝ අවස්ථාවලදී, ඇපකර සමාගමක් භාවිතා කිරීම අවශ්‍ය වේ.
② අඩු තැරැව්කාර ගාස්තු සහිත දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක් සොයා ගන්න.
තැරැව්කාර ගාස්තුව යනු දේපල කොන්ත්‍රාත්තුව තැරැව් කළ දේපල සමාගමට ගෙවන ගාස්තුවක් වන අතර, පවතින අනුපාතය සාමාන්‍යයෙන් මාසයක කුලිය සහ පරිභෝජන බද්ද (ආසන්න වශයෙන් මාස 1.1 ක වටිනාකමක්) වේ.
<තැරැව්කාර ගාස්තු අඩු කිරීමට ක්‍රම>>
1. අර්ධ මිලකට හෝ නොමිලේ තැරැව්කාර ගාස්තු ලබා දෙන දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක් සොයා ගන්න.
- සමහර දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් මාස 0.5 ක කුලියක් හෝ ඊට අඩු තැරැව්කාර ගාස්තුවක් සහිත ගිවිසුම් ඉදිරිපත් කරයි.
- උදාහරණයක් ලෙස, "Able" සහ "Apaman Shop" වැනි සමාගම් සමහර විට ඔවුන්ගේ සේවා ගාස්තු සඳහා වට්ටම් ලබා දෙන ව්‍යාපාර පවත්වයි.
- ඉඩම් හිමියන් සමඟ සෘජුවම ගිවිසුම්ගත වීමට ඔබට ඉඩ සලසන "උචිකෝමි!" වැනි වෙබ් අඩවි ද අපි භාවිතා කරමු.
2. ඉඩම් හිමියා තැරැව්කාර ගාස්තුව ආවරණය කරන දේපලක් තෝරන්න.
- සමහර අවස්ථාවලදී, තැරැව්කාර ගාස්තුව "ඉඩම් හිමියා විසින් දරනු ලැබේ", එනම් කුලී නිවැසියාට කිසිදු වියදමක් දැරීමට සිදු නොවේ.
3. බහු මිල ගණන් ලබාගෙන ගාස්තු සාකච්ඡා කරන්න.
- එකම දේපල සඳහා බහු දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් වලින් මිල ගණන් ඉල්ලා අඩුම කොමිස් මුදල ඇති එක තෝරන්න.
- "තවත් සමාගමක් ගාස්තුවෙන් අඩක් ලබා දුන්නා" කියලා ඔබ ඔවුන්ට කිව්වොත්, ඔවුන් සාකච්ඡා කිරීමට කැමති විය හැකියි.
③ නොමිලේ කුලී කාලයක් සහිත දේපලක් තෝරන්න.
නොමිලේ කුලිය යනු කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කිරීමෙන් පසු නිශ්චිත කාලයක් (මාස 1 සිට 3 දක්වා) සඳහා කුලිය නොමිලේ ලබා දෙන පද්ධතියකි. මෙය පුරප්පාඩු අඩු කිරීමේ ක්‍රමයක් ලෙස ඉඩම් හිමියන් විසින් පිරිනමනු ලබන වරප්‍රසාදයක් වන අතර, ප්‍රධාන වශයෙන් පහත සඳහන් ආකාරයේ දේපල වලින් සොයාගත හැකිය:
- කුලී නිවැසියන් සොයා ගැනීමට අපහසු ප්‍රදේශවල දේපළ
- ගොඩනැගිල්ල පැරණි වුවත්, එහි හොඳින් සන්නද්ධ පහසුකම් ඇත.
- උච්ච සමයෙන් පසු හිස් වූ දේපල (ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා)
<කුලී රහිත කාල පරිච්ඡේදයේ ප්‍රතිලාභ>
- මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය (මාස 1-2 ක කුලියට සමාන).
- පදිංචියට ගිය පසු ඔබේ ජීවන වියදම් සඳහා වැඩි මූල්‍යමය නිදහසක් ලැබෙනු ඇත.
- මෙය ශුන්‍ය ආරක්ෂක තැන්පතුවක් සහ යතුරු මුදල් සමඟ ඒකාබද්ධ කිරීමෙන් පිරිවැය තවදුරටත් අඩු කළ හැකිය.
<සටහන්>
- ඔබ යම් කාල සීමාවක් ඇතුළත ඉවත් වුවහොත් දඩ මුදලක් අය කළ හැකිය.
- නොමිලේ කුලී කාලය සඳහා කුලිය වැඩි කළ හැකිය.
- ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර, "අවලංගු කිරීමේ කොන්දේසි" හොඳින් පරීක්ෂා කර බැලීමට වග බලා ගන්න.
④ මූලික වියදම් සඳහා වාරික ගෙවීම් භාවිතා කරන්න
මෑතකදී, වැඩි වැඩියෙන් දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් මූලික වියදම් එකවර ගෙවීමට අපහසු පුද්ගලයින් සඳහා වාරික ගෙවීම් සේවා ලබා දෙයි. පහත අයිතම වාරික ගෙවීම් සඳහා සුදුසුකම් ලබයි:
- ආරක්ෂක තැන්පතුව සහ යතුරු මුදල්
- තැරැව්කාර ගාස්තුව
- අත්තිකාරම් කුලිය
- ඇපකර සමාගමේ මූලික ගාස්තුව
<වාරික ගෙවීමේ ක්‍රම>
1. ක්‍රෙඩිට් කාඩ් ගෙවීම
- මූලික වියදම්වලින් කොටසක් හෝ සියල්ලම ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පතකින් ගෙවා වාරික හෝ චක්‍රීය ගෙවීම් භාවිතා කරන්න.
- කෙසේ වෙතත්, චක්‍රීය ණය ගෙවීම් සඳහා ඉහළ පොලී අනුපාත ඇති බව මතක තබා ගන්න.
2. දේපළ වෙළඳාම් සමාගමේ වාරික ගෙවීමේ සැලැස්ම භාවිතා කරන්න.
- සමහර දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් පොලී රහිත හෝ අඩු පොලී වාරික ගෙවීම් ලබා දෙයි.
- උදාහරණ: "සුමට", "EPOS කාඩ්පත සමඟ හවුල්කාරිත්වයෙන් කුලී ඇපකරය" ආදිය.
3. පසුව කුලිය ගෙවීමට ඉඩ සලසන සේවාවක් භාවිතා කරන්න.
- කුලී ගෙවීම් ප්‍රමාද කිරීමෙන්, මූලික වියදම්වල බර අඩු කර ගත හැකිය.
- උදාහරණ: "OHEYAGO" සහ "පසුව කුලිය ගෙවන්න" වැනි සේවාවන්.
⑤ විකල්ප පිරිවැය සාකච්ඡා කර අඩු කරන්න.
කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී, දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සහ දේපළ කළමනාකරණ සමාගම් බොහෝ විට විවිධ විකල්ප ගාස්තු එකතු කරයි. මේවායින් බොහොමයක් සාකච්ඡා මාර්ගයෙන් අඩු කළ හැකිය.
<අඩු කළ හැකි විකල්ප>
- යතුරු ආදේශන ගාස්තුව (සාමාන්‍ය යෙන් 20,000-50,000) → "පෙර කුලී නිවැසියා දැනටමත් යතුරු ප්‍රතිස්ථාපනය කර ඇත්නම්" සාකච්ඡා කළ හැකිය.
- දුර්ගන්ධක සහ ප්‍රතිබැක්ටීරීය ආලේපනය (යෙන් 10,000-30,000) → අවශ්‍ය නොවේ නම් ඉවත් කිරීමට ඉල්ලන්න.
- නිවාස පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුව (යෙන් 30,000 සිට 80,000 දක්වා) → ගාස්තුව වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා වැඩි නම්, ඇස්තමේන්තුව පරීක්ෂා කර සාකච්ඡා කරන්න.
- පැය 24 පුරා සහාය ගාස්තුව (යෙන් 10,000-20,000) → සාමාජිකත්වය අනිවාර්ය දැයි පරීක්ෂා කර, නොමැති නම් මකන්න.
- ගිනි රක්ෂණය (¥15,000 සිට ¥20,000 දක්වා) → ඔබට ලාභදායී රක්ෂණයක් ඔබම සොයා ගැනීමට සහ මිලදී ගැනීමට හැකි විය හැකිය.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමේ විකල්පය ද සලකා බලමු.
දේපලක් කුලියට ගැනීමේ මූලික පිරිවැය ඉතා ඉහළ යැයි සිතන අයට, කොටස් නිවසක් ආකර්ශනීය විකල්පයකි. කොටස් නිවසක් යනු බහු පදිංචිකරුවන් එක් දේපලක් බෙදා ගන්නා නිවාස ශෛලියකි, සාමාන්‍ය කුලියට සාපේක්ෂව ආරම්භක පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කරයි. එසේම, ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ ලබා දී ඇති බැවින්, ඒවා අලුතින් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය නොවන අතර, පදිංචියට යාම සුමට වේ. තවද, මාසික ජීවන වියදම් අඩු කරමින්, උපයෝගිතා සහ අන්තර්ජාලය බොහෝ විට කුලියට ඇතුළත් වේ. කෙටි කාලීන නවාතැන් සලකා බලන අයට හෝ ඔවුන්ගේ ජීවන වියදම් අවම කර ගැනීමට කැමති අයට, බෙදාගත් නිවාස කදිම තේරීමකි.
හවුල් නිවසක් සමඟ මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැක්කේ ඇයි?
සාමාන්‍ය කුලී නිවාස මෙන් නොව, බෙදාගත් නිවාස සඳහා බොහෝ විට ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවන අතර එමඟින් මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වේ. කුලී ගිවිසුම් සාමාන්‍යයෙන් තැන්පතුවක් ලෙස මාස 4 සිට 6 දක්වා කුලියක් අවශ්‍ය වුවද, බෙදාගත් නිවාස බොහෝ විට ඔබට යෙන් 10,000 සිට 30,000 දක්වා ආරක්ෂක තැන්පතුවක් සමඟ පදිංචියට යාමට ඉඩ සලසයි, එමඟින් ඒවාට ඇතුළුවීම වඩාත් පහසු වේ. තවද, ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සපයනු ලබන අතර, ඒවා වෙන වෙනම මිලදී ගැනීමේ අවශ්‍යතාවය ඉවත් කර චලනය කිරීමේ වියදම් අඩු කරයි. බොහෝ බෙදාගත් නිවාසවල කුලිය තුළ උපයෝගිතා සහ අන්තර්ජාලය ද ඇතුළත් වන අතර, මාසික ස්ථාවර වියදම් තවදුරටත් අඩු කරන අතර සමස්ත වියදම් අවම කරයි.
හවුල් නිවසක වාසි
බෙදාගත් නිවසක ජීවත් වීමේ ලොකුම වාසිය නම් එය ආරම්භක වියදම් සහ ජීවන වියදම් අඩු කර ගැනීමයි. බොහෝ දේපල සඳහා ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවන අතර ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ වලින් සපයා ඇති අතර එමඟින් ඔබේ නව ජීවිතය වහාම ආරම්භ කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. ඊට අමතරව, කුලිය සාමාන්‍යයෙන් උපයෝගිතා ඇතුළත් කිරීමට සකසා ඇති අතර එය මාසික වියදම් ස්ථාවර කිරීමට උපකාරී වේ. තවද, බෙදාගත් නිවාසවල පොදු අවකාශයන් ඇති අතර, පදිංචිකරුවන්ට එකිනෙකා සමඟ අන්තර් ක්‍රියා කිරීමට පහසු කරයි, එබැවින් ඒවා නව මිතුරන් ඇති කර ගැනීමට කැමති පුද්ගලයින් සඳහා ද සුදුසු ය. විදේශයන්හි සිටින පුද්ගලයින් සමඟ අන්තර් ක්‍රියා කිරීමට හෝ ඔවුන්ගේ වෘත්තීය හෝ විනෝදාංශ ජාල පුළුල් කිරීමට කැමති පුද්ගලයින් සඳහා ඒවා විශේෂයෙන් සුදුසු ය. බොහෝ දේපල කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා ද ඉඩ සලසයි, එය ඔබේ ජීවන රටාවේ නම්‍යශීලීභාවයට ඉඩ සලසන බැවින් එය තවත් ආකර්ශනීය ලක්ෂණයකි.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමේ වාසි සහ අවාසි ගැන වැඩි විස්තර දැන ගැනීමට ඔබ කැමති නම්, කරුණාකර මෙම ලිපියද බලන්න.
හවුල් නිවාසවල අවාසි
බෙදාගත් නිවාස බොහෝ වාසි ලබා දෙන අතර, ප්‍රධාන අඩුපාඩුවක් වන්නේ පෞද්ගලිකත්වය පවත්වා ගැනීමේ දුෂ්කරතාවයයි. පෞද්ගලික කාමරයක් සමඟ වුවද, ඔබට විසිත්ත කාමරය, මුළුතැන්ගෙය සහ නාන කාමරය වැනි පොදු අවකාශයන් අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ බෙදා ගැනීමට අවශ්‍ය වනු ඇත, එය විවිධ ජීවන රටාවන් නිසා ආතතියට හේතු විය හැක. තවද, බෙදාගත් අවකාශයන්හි නීති රීති පිළිපැදීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇති අතර, පදිංචිකරුවන් අතර දුර්වල පිරිසිදු කිරීම හෝ කසළ බැහැර කිරීමේ පුරුදු ගැටළු ඇති කළ හැකිය. ඊට අමතරව, ජනප්‍රිය බෙදාගත් නිවාස ඉක්මනින් පිරී යයි, එබැවින් ඔබ කැමති දේපළට යාමට අවස්ථාව ලබා ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට සුදුසු කවුද?
මූලික වියදම් අවම කර ගැනීමට කැමති අයට බෙදාගත් නිවාස කදිමයි. කෙටි කාලීන නවාතැන් සැලසුම් කරන අයට හෝ ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී නොගෙන පහසුවෙන් ගමන් කිරීමට කැමති අයට ඒවා විශේෂයෙන් සුදුසුයි. සමාජගත වීමට කැමති සහ නව පරිසරයන්ට පහසුවෙන් අනුවර්තනය විය හැකි පුද්ගලයින් සඳහා ද ඒවා සුදුසු ය. අනෙක් අතට, උපයෝගිතා පිරිවැය ගැන කරදර නොවී ස්ථාවර මුදලකින් තම මාසික ජීවන වියදම් කළමනාකරණය කිරීමට කැමති අයට ඒවා සැලකිය යුතු වාසි ලබා දෙයි. අනෙක් අතට, තනිව සිටින කාලය අගය කරන අයට හෝ වෙනස් ජීවන රටාවක් ඇති පුද්ගලයින් සමඟ ජීවත් වීමට අපහසු අයට ඒවා සුදුසු නොවිය හැකිය.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට සුදුසු කවුද සහ සුදුසු නැති කවුද යන්න පිළිබඳව වැඩිදුර දැන ගැනීමට ඔබ කැමති නම්, කරුණාකර පහත ලිපිය බලන්න.
"හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට සුදුසු කවුද? අපි ලක්ෂණ සහ ප්‍රතිලාභ පැහැදිලි කරන්නෙමු."
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
මූලික කුලී ගාස්තුවලට අමතරව, මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමේදී සිදුවන පිරිවැය ඔබ තේරුම් ගෙන ඇති බවට වග බලා ගන්න.
කුලී දේපලක් සඳහා කල්බදු ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී, පුද්ගලයින් අවධානය යොමු කරන්නේ ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් සහ තැරැව්කාර ගාස්තු වැනි මූලික වියදම් කෙරෙහි පමණි. කෙසේ වෙතත්, සැබෑ මාරුවීමේදී වෙනත් විවිධ වියදම් පැන නගී. මෙම වියදම් කල්තියා දැන ගැනීම අයවැය ඉක්මවා යාම වැළැක්වීමට සහ ඔබේ නව ජීවිතයට සුමට ආරම්භයක් සහතික කිරීමට උපකාරී වේ. මෙහිදී, කුලියට ගැනීමේ මූලික වියදම් වලට අමතරව පැන නගින සාමාන්‍ය වියදම් කිහිපයක් අපි විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ගමන් වියදම්
ගමන් කිරීම යනු ඔබේ බඩු බාහිරාදිය ප්‍රවාහනය කිරීමේ පිරිවැයයි. තනි පුද්ගලයෙකුට සාමාන්‍යයෙන් යෙන් 20,000 ත් 50,000 ත් අතර පිරිවැයක් දැරීමට සිදුවන අතර පවුලකට එය යෙන් 50,000 ත් 100,000 ත් අතර වේ. ගමන් කිරීමේ දුර, බඩු බාහිරාදිය ප්‍රමාණය සහ එය උපරිම සමයද නැද්ද යන්න මත මිල වෙනස් වේ. පිරිවැය අඩු කර ගැනීම සඳහා, ගමන් සමාගම් කිහිපයකින් මිල ගණන් ලබා ගැනීම සහ ලාභම සැලැස්ම තෝරා ගැනීම නිර්දේශ කෙරේ. නිවාඩු කාලය තුළ ගමන් කිරීම හෝ භාණ්ඩ ප්‍රමාණය අඩු කිරීම සහ තනි පුද්ගල ගමන් පැකේජයක් භාවිතා කිරීම ද ඵලදායී ක්‍රම වේ.
ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය
ඔබේ නව නිවස සඳහා ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී ගැනීමට අමතක නොකරන්න. අත්‍යවශ්‍ය භාණ්ඩ අතර ශීතකරණයක්, රෙදි සෝදන යන්ත්‍රයක්, මයික්‍රෝවේව් උදුනක්, ආලෝකකරණය, තිර රෙදි සහ ඇඳක් ඇතුළත් වේ. මේ සියල්ල අලුතින් මිලදී ගැනීම සඳහා යෙන් 50,000 ත් 200,000 ත් අතර මුදලක් වැය විය හැකි බැවින්, පිරිවැය අවම කර ගැනීමට ක්‍රම සොයා ගැනීම වැදගත් වේ. ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් තෝරා ගැනීම, භාවිතා කළ සාප්පු හෝ මැක්කන් වෙළඳපොළ යෙදුම් භාවිතා කිරීම හෝ මිතුරන්ගෙන් හෝ පවුලේ අයගෙන් භාණ්ඩ ලබා ගැනීම වැනි විකල්ප සලකා බලන්න.
අන්තර්ජාල කොන්ත්‍රාත්තුව සහ සක්‍රිය කිරීමේ පිරිවැය
කුලී දේපළවලදී, ඔබට බොහෝ විට ඔබේම අන්තර්ජාල සම්බන්ධතාවයක් සකසා ගැනීමට සිදු වන අතර, එමඟින් කොන්ත්‍රාත් ගාස්තු සහ ස්ථාපන ගාස්තු වැනි මූලික වියදම් දැරීමට සිදුවේ. මේවා සාමාන්‍යයෙන් යෙන් 5,000 සිට 20,000 දක්වා පරාසයක පවතී, නමුත් ඔබ සැපයුම්කරුවන්ගේ ප්‍රවර්ධනයන්ගෙන් ප්‍රයෝජන ගන්නේ නම් ස්ථාපන ගාස්තු නිදහස් කළ හැකිය. නොමිලේ අන්තර්ජාලය සහිත දේපළක් තෝරා ගැනීම හෝ සාක්කුවේ Wi-Fi උපාංගයක් භාවිතා කිරීම ද පිරිවැය අඩු කිරීමට ඵලදායී ක්‍රම වේ.
ගිනි රක්ෂණ වාරිකය
කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී, ගිනි රක්ෂණයක් සෑම විටම පාහේ අවශ්‍ය වේ. වසර දෙකක් සඳහා පවතින අනුපාතය යෙන් 15,000 සිට 20,000 දක්වා වේ, නමුත් සමහර විට දේපළ වෙළඳාම් සමාගම විසින් නිශ්චිතව දක්වා ඇති එකක් භාවිතා කිරීමට වඩා ඔබම මාර්ගගතව රක්ෂණ සමාගමක් සොයා ගැනීම සහ ගිවිසුම්ගත කිරීම ලාභදායී විය හැකිය. ආවරණ විස්තර පරීක්ෂා කිරීමෙන් සහ අනවශ්‍ය විකල්ප ඉවත් කිරීමෙන් ඔබට රක්ෂණ වාරිකය අඩු කළ හැකිය.
ඔබගේ පදිංචිය ලියාපදිංචි කිරීම සහ වෙනත් විවිධ ක්‍රියා පටිපාටි වෙනස් කිරීම සඳහා වන පිරිවැය
පදිංචියට ගිය පසු, ඔබේ ලියාපදිංචි ලිපිනය වෙනස් කිරීම සහ ඔබේ රියදුරු බලපත්‍රයේ ලිපිනය යාවත්කාලීන කිරීම වැනි ක්‍රියා පටිපාටි සම්පූර්ණ කිරීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. ඔබේ ලියාපදිංචි ලිපිනය වෙනස් කිරීම සඳහා යෙන් සිය ගණනක ගාස්තුවක් අය කෙරෙන අතර, තැපැල් යොමු කිරීම සහ NHK (ජපාන විකාශන සංස්ථාව) දායක ගාස්තු ගෙවීම වැනි ක්‍රියා පටිපාටි ද සලකා බැලිය යුතුය. මෙම ක්‍රියා පටිපාටිවල කරදර අවම කිරීම සඳහා, පළාත් පාලන වෙබ් අඩවියේ අවශ්‍ය ලියකියවිලි කල්තියා පරීක්ෂා කිරීම හොඳ අදහසකි.
සාරාංශය
මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමේ ආරම්භක පිරිවැය සාමාන්‍යයෙන් මාස 4 සිට 6 දක්වා කුලියකට සමාන වන අතර එය බොහෝ දෙනෙකුට සැලකිය යුතු බරක් විය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ආරක්ෂක තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් නොමැති දේපල තෝරා ගැනීමෙන්, අඩු තැරැව්කාර ගාස්තු සහිත දේපළ සමාගම් භාවිතා කිරීමෙන් හෝ නොමිලේ කුලී කාල සීමාවන් සහිත දේපල සෙවීමෙන් මෙම වියදම් අඩු කර ගත හැකිය. තවද, හවුල් නිවසක් තෝරා ගැනීමෙන් ආරම්භක වියදම් සහ ජීවන වියදම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කළ හැකිය. ඊට අමතරව, බුද්ධිමත් පියවරක් ගැනීම සඳහා චලනය කිරීමේ පිරිවැය සහ ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය වැනි අනෙකුත් වියදම් සලකා බලන්න.
