ඔබ ඔසාකාහි දැරිය හැකි මිලකට බෙදාගත් නිවාස සොයන්නේ නම්, ඔබට මසකට යෙන් 30,000 සිට අගුල් සහිත පෞද්ගලික කාමර සොයාගත හැකිය. මෙය සාමාන්ය තනි පුද්ගල ජීවන රටාවකට සාපේක්ෂව ආරම්භක මූල්ය බර සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කරයි, එයට ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් සහ උපකරණ සහ ගෘහ භාණ්ඩ සැපයීමේ පිරිවැය ඇතුළත් වේ.
කෙසේ වෙතත්, එය "ලාභ" වීමට හේතුවක් ඇති අතර, මාසික ගෙවීම් නවාතැන් වර්ගය සහ පොදු ප්රදේශ ගාස්තු බිඳවැටීම අනුව වෙනස් වේ. මෙම ලිපිය ඔසාකා හි කොටස් නිවාස සඳහා සාමාන්ය කුලිය, ඒවා ලාභදායී වීමට හේතු, පෞද්ගලික කාමරයක් සමඟ මුදල් ඉතිරි කිරීම සඳහා උපදෙස් සහ එකක් තෝරාගැනීමේදී පරීක්ෂා කළ යුතු කරුණු සාරාංශ කරයි.
*ඡායාරූපය ඔසාකා හි ක්රොස් හවුස් විසින් ක්රියාත්මක කරනු ලබන දේපලක උදාහරණයකි (හවුල් මහල් නිවාසය/SA-XROSS මාලාව).
ඔසාකාහි හවුල් නිවසක සාමාන්ය කුලිය සහ එය ලාභදායී ලෙස කුලියට ගත හැක්කේ ඇයි.
ඔසාකා හි ක්රොස් හවුස් විසින් පවත්වාගෙන යනු ලබන සියලුම කොටස් නිවාස අගුල් සහිත පෞද්ගලික කාමර වේ. බෙදාගත් කාමර (නේවාසිකාගාර) නොමැති අතර, මසකට යෙන් 35,000 සිට ආරම්භ වන සහතික කළ පෞද්ගලිකත්වයක් සහිත පෞද්ගලික කාමරයක් ඔබට අපේක්ෂා කළ හැකිය.
මෙය මාසික නඩත්තු ගාස්තුවට අමතරව වේ. ඔබට ඔබේම පෞද්ගලික නාන කාමරයක් සහ මුළුතැන්ගෙයක් අවශ්ය නම්, ඔබට ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් ද සලකා බැලිය හැකිය.
මිල ගණන් ඇස්තමේන්තු පමණක් වන අතර ප්රදේශය, ගොඩනැගිල්ලේ වයස, කාමර ප්රමාණය සහ පහසුකම් අනුව වෙනස් වේ. එක් එක් වර්ගයේ නවාතැන් සඳහා ඇස්තමේන්තුගත මිල ගණන් සඳහා කරුණාකර වගුව පරීක්ෂා කරන්න.
| නිවාස වර්ගය | ඇස්තමේන්තුගත කුලිය (මාසිකව, උපයෝගිතා හැර) | එය කුමන ආකාරයේ ජීවන රටාවකට සුදුසුද? |
|---|---|---|
| හවුල් නිවසක පෞද්ගලික කාමරයක් | ඉහළ යෙන් 30,000 පරාසයේ සිට | නාන කාමර සහ මුළුතැන්ගෙය බෙදාගෙන ඇත. මගේ පෞද්ගලිකත්වය පවත්වා ගනිමින් වියදම් අඩු කර ගැනීමට මම කැමතියි. |
| ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසය | ඉහළ යෙන් 40,000 පරාසයේ සිට | මගේම නාන කාමරයක් සහ මුළුතැන්ගෙයක් තිබීම විශිෂ්ටයි. මම සම්පූර්ණයෙන්ම ස්වාධීනව තනිව ජීවත් වීමට ආසන්න පරිසරයකට කැමතියි. |
ඔසාකා නගරය තුළ පවා, කුලී මිල ගණන් ප්රදේශය අනුව වෙනස් වේ. සාපේක්ෂව ලාභදායී සහ පහසු ප්රදේශ මොනවාද යන්න පිළිබඳ සාමාන්ය මාර්ගෝපදේශයක් අපි සම්පාදනය කර ඇත්තෙමු. දේපල සහ කාමර වර්ගය අනුව සැබෑ කුලිය වෙනස් වන බව කරුණාවෙන් සලකන්න, එබැවින් සෙවීමේදී මෙය ආරම්භක ලක්ෂ්යයක් ලෙස පමණක් භාවිතා කරන්න.
| ප්රමුඛතා කොන්දේසි | මාර්ගෝපදේශයක් ලෙස සේවය කළ හැකි ක්ෂේත්ර | කුලියට ගැනීමේ ප්රවණතා |
|---|---|---|
| ප්රධාන ප්රමුඛතාවය වන්නේ දැරිය හැකි මිලයි. | නිෂිනාරි වාට්ටුව, හිගෂියෝඩෝගාවා වාට්ටුව, ආදිය. | අඩු සහ සොයා ගැනීමට පහසුය |
| දැරිය හැකි මිල සහ පහසුව අතර තුලනයක් | යෝදෝගාවා වාට්ටුව, හිගෂිනාරි වාට්ටුව, ආදිය. | මධ්යම පරාසය |
| නගර මධ්යයට ප්රවේශ වීමට ප්රමුඛතාවය දීම | කිටා වාට්ටුව (උමේදා), ෆුකුෂිමා වාට්ටුව, ආදිය. | තරමක් මිල අධිකයි, නමුත් රැකියාවට හෝ පාසලට යාමට වාසිදායකයි. |
ක්රොස් හවුස් සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, කොටස් නිවාස මෙම මිල පරාසය තුළ ක්රියාත්මක වන අතර, කාමර ලබා ගැනීමේ හැකියාව අනුව මිල වෙනස් වේ. ඔබට අනුපාත සහ ලබා ගැනීමේ හැකියාව පිටුවෙන් නවතම කුලිය සහ ලබා ගත හැකි කාමර පරීක්ෂා කර ප්රදේශය සහ කාමර වර්ගය අනුව පෙරහන් කළ හැකිය.
ඔසාකා ටෝකියෝවට වඩා ලාභදායී වීමට හේතු
මධ්යම ටෝකියෝවට වඩා ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි පිරිවැය අඩු බැවින් ඔසාකා හි හවුල් නිවාස ටෝකියෝවේ නිවාසවලට වඩා දැරිය හැකි මිලකට ලබා ගත හැකිය. ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශයේ "නිල ඉඩම් මිල සමීක්ෂණය" ටෝකියෝ සහ ඔසාකා නගරයේ වාට්ටු අතර ඉඩම් මිලෙහි වෙනසක් ද පෙන්නුම් කරන අතර, කුලියට පදනම වන දේපළ වෙළඳාම් පිරිවැයෙහි මෙම වෙනස කුලියෙන් පිළිබිඹු වේ (මූලාශ්රය: ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශය, නිල ඉඩම් මිල සමීක්ෂණය ).
එකම පහසුකම් සහ ප්රමාණය තිබියදීත්, ඔසාකාහි මාසික කුලිය සාමාන්යයෙන් අඩු වන්නේ මන්දැයි මෙයින් පැහැදිලි වේ.
තනිව ජීවත් වීමට වඩා හවුල් නිවාස ලාභදායී වීමට හේතු
මුළුතැන්ගෙය, නාන කාමරය, වැසිකිළිය සහ බේසම වැනි පහසුකම් පදිංචිකරුවන් බෙදා ගන්නා බැවින්, බෙදාගත් නිවාස ස්ටුඩියෝ මහල් නිවාසවලට වඩා ලාභදායී වේ. පෞද්ගලික ප්රදේශය තනි කාමරවලට සීමා වී ඇති බැවින්, එක් පුද්ගලයෙකුට කුලිය අඩුය.
මීට අමතරව, බොහෝ දේපළ ගෘහ භාණ්ඩ හා උපකරණ වලින් සපයා ඇති අතර, මිලදී ගැනීමේ සහ බෙදා හැරීමේ පිරිවැය ඉවත් කරන අතර එමඟින් මූලික වියදම් අඩු වේ. සාමාන්ය කුලියට සාපේක්ෂව අඩු ආරක්ෂක තැන්පතු (පිටව යාමේදී අලුත්වැඩියාවන් සඳහා භාවිතා කරන තැන්පතුවක්), යතුරු මුදල් (අගය කිරීමේ සංකේතයක් ලෙස ඉඩම් හිමියාට ගෙවීමක්) සහ තැරැව්කාර ගාස්තු (නිශ්චල දේපල සමාගමට ගෙවන ගාස්තු) සහිත දේපළක් තෝරා ගැනීමෙන් අදහස් වන්නේ ඔබට විශාල මුදලක් කලින් සූදානම් කිරීමට අවශ්ය නොවන බවත්, එය අඩු වියදම් සඳහා තවදුරටත් දායක වන බවත්ය.
ඔසාකාහි ජීවත් වීමට දැරිය හැකි ක්රමයක් නම් හවුල් නිවසක පෞද්ගලික කාමරයක් තෝරා ගැනීමයි.
ඔබට ඔසාකා හි අඩු වියදමකින් ජීවත් වීමට අවශ්ය නම්, අගුලක් සහිත පෞද්ගලික කාමරයක් සහිත හවුල් නිවසක් මූලික විකල්පයයි. නාන කාමර සහ අනෙකුත් පහසුකම් බෙදා ගැනීමෙන්, ඔබට ඔබේම පෞද්ගලික කාමරයක් තිබියදීත් තනිව ජීවත් වීමට වඩා අඩු කුලියක් තබා ගත හැකිය.
අගුල් සහිත පෞද්ගලික කාමර: පෞද්ගලිකත්වය සහ අන්තර්ක්රියා සමතුලිත කිරීම.
බෙදාගත් නිවසක පෞද්ගලික කාමරයක් ඔබට අගුලු දැමිය හැකි කාමරයක ඔබේම කාලය ගත කිරීමට ඉඩ සලසන අතරම, බෙදාගත් විසිත්ත කාමරයේ සහ මුළුතැන්ගෙයෙහි අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ අන්තර් ක්රියා කිරීමටද හැකියාව ලැබේ. එය තනිවම ස්ටුඩියෝ මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමට වඩා දැරිය හැකි මිලකට ලබා ගත හැකි අතර, ඔබේ පෞද්ගලිකත්වය පවත්වා ගනී. තනිව කාලය ගත කිරීමට සහ අන් අය සමඟ සම්බන්ධතා ඇති කර ගැනීමට කැමති පුද්ගලයින් සඳහා එය ජනප්රිය තේරීමකි.
*ඡායාරූපය ඔසාකා හි ක්රොස් හවුස් විසින් ක්රියාත්මක කරනු ලබන දේපලක උදාහරණයකි (හවුල් මහල් නිවාසය/SA-XROSS මාලාව).
ඔබට හවුල් නිවසකට අමතරව, නාන කාමර පහසුකම් ඇතුළුව සම්පූර්ණ පෞද්ගලිකත්වයක් අවශ්ය නම්, ඔබට පෞද්ගලික කාමරයක් සහ හවුල් නාන කාමර පහසුකම් සහිත හවුල් මහල් නිවාසයක් (SA-XROSS මාලාව) හෝ නාන කාමර පහසුකම් පමණක් භාවිතා කරන ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් ද සලකා බැලිය හැකිය. මේවා විවිධ පහසුකම් සහ මිලකරණ ව්යුහයන් සහිත වෙනම නිෂ්පාදන වේ.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
ඔසාකාහි දැරිය හැකි මිලකට කොටස් නිවසක් තෝරාගැනීමේදී පරීක්ෂා කිරීමේ ස්ථාන
අඩු කුලිය මත පමණක් පදනම් වූ ස්ථානයක් තෝරා ගැනීම බොහෝ විට පදිංචියට ගිය පසු බලාපොරොත්තු සුන්වීමට හේතු වේ, මන්ද එය ඔබ අපේක්ෂා කළ දේ නොවන බැවිනි. මුළු පිරිවැය සහ ජීවන පහසුව යන දෙකම සලකා බලන විට පහත කරුණු පරීක්ෂා කිරීම සැනසිලිදායකය.
කුලිය පමණක් නොව, සෑම මසකම වියදම් කරන මුළු මුදල දෙස බලන්න.
බෙදාගත් නිවාසවල, කුලියට අමතරව, සාමාන්යයෙන් පොදු ප්රදේශ ගාස්තු (බොහෝ විට උපයෝගිතා සහ බෙදාගත් උපකරණවල පිරිවැය ඇතුළුව) අය කෙරේ. දේපල අනුව, කුලිය ලාභදායී ලෙස පෙනුනත්, පොදු ප්රදේශ ගාස්තු එකතු කළ පසු මුළු පිරිවැය වෙනස් විය හැකිය.
දේපල සංසන්දනය කිරීමේදී, කරුණාකර කුලිය පමණක් නොව උපයෝගිතා ඇතුළුව මුළු මාසික පිරිවැයද සලකා බලන්න.
ක්රොස් හවුස් හි හවුල් නිවාස සම්බන්ධයෙන්, කුලියට අමතරව, මාසික පොදු ප්රදේශ ගාස්තුව යෙන් 15,000 (උපයෝගිතා සහ හවුල් පහසුකම් ඇතුළුව) සහ ආරක්ෂක ආධාරක ගාස්තුව යෙන් 1,500 (බදු ඇතුළත්) වේ. බෙදාගත් පහසුකම් අතර අත් සබන්, වැසිකිළි කඩදාසි, මුළුතැන්ගෙයි ස්පොන්ජ් සහ පිඟන් සබන් ඇතුළත් වේ.
උදාහරණයක් ලෙස, යෙන් 30,000 ක් පමණ කුලියක් සහිත කාමරයක් සඳහා, ඇස්තමේන්තුගත මාසික ගෙවීම "කුලිය + යෙන් 15,000 ක පොදු ප්රදේශ නඩත්තු ගාස්තුව + යෙන් 1,500 ක ආරක්ෂක සහාය ගාස්තුව" වනු ඇත. ජලය, ගෑස් සහ විදුලිය වැනි උපයෝගිතා පොදු ප්රදේශ නඩත්තු ගාස්තුවට ඇතුළත් කර ඇති බැවින්, ඒවා සඳහා වෙන වෙනම ගෙවීමට අවශ්ය නොවන අතර, මාසික මුදල පුරෝකථනය කිරීම පහසු කරයි.
ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර, කුලියට ඇතුළත් කර ඇති දේ සහ වෙන වෙනම අය කරනු ලබන දේ පැහැදිලි කිරීමෙන්, පදිංචියට ගිය පසු අපේක්ෂා කළ ප්රමාණයට වඩා ඉහළ පිරිවැයක් දැරීමෙන් ඔබව පුදුමයට පත් කිරීමෙන් වළක්වනු ඇත.
ආරම්භක පිරිවැය සහ පිටතට යාම සහ නැවත ස්ථානගත කිරීම සඳහා කොන්දේසි පරීක්ෂා කරන්න.
කොටස් නිවසක් තෝරාගැනීමේදී පදිංචියට යාමේ මූලික පිරිවැය පහසුවෙන් නොසලකා හැරිය හැකි අංගයකි. සාමාන්ය කුලියට ගැනීම් සඳහා ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් සහ තැරැව්කාර ගාස්තු සඳහා සැලකිය යුතු මුදලක් ඇතුළත් වන අතර, බොහෝ කොටස් නිවාස මෙම වියදම් අවම කරයි.
කොන්ත්රාත්තුව කලින් අවසන් කිරීම සඳහා වන නියමයන් සහ කොන්දේසි මෙන්ම ඔබට වෙනත් කාමරයකට යාමට අවශ්ය නම් ඊට අදාළ පිරිවැය පරීක්ෂා කිරීම ද හොඳ අදහසකි.
ක්රොස් හවුස් හි කොටස් නිවාස සඳහා යෙන් 30,000 ක ස්ථාවර ආරම්භක පිරිවැයක් ඇති අතර, ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තු නොමැත. අවලංගු කිරීමට, ඔබ අපේක්ෂිත ඉවත්වීමේ දිනයට අවම වශයෙන් මාසයකට පෙර අපට දැනුම් දිය යුතු අතර, කලින් අවසන් කිරීම සඳහා කිසිදු දඩයක් නොමැත (කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කිරීමට පෙර අවලංගු කිරීම සඳහා දඩ මුදල් වැනි).
දේපළෙන් ඉවත් වූ පසු, යෙන් 16,500 ක අවලංගු කිරීමේ සැකසුම් ගාස්තුවක් (බදු ඇතුළුව) අය කරනු ලබන අතර, එය පිටතට යාමේ සැබෑ පිරිවැය වේ. තනි කොන්ත්රාත්තු සඳහා, ඇපකර සමාගමට (සම-අත්සන්කරුවෙකු වෙනුවට කුලී ගෙවීම සහතික කරන සමාගමකට) වෙනම ඇපකර ගාස්තුවක් අය කෙරේ.
පදිංචියට යාමට පෙර, මූලික වියදම්, මාසික ගෙවීම් සහ පිටවීමේ ගාස්තු යන කරුණු තුනම එකට පරීක්ෂා කිරීම හොඳ අදහසකි. මෙය පසුව කලබල වීමෙන් ඔබව වළක්වනු ඇත.
මිල අඩු හවුල් නිවසක් තෝරාගැනීමේදී බොහෝ විට නොසලකා හරින එක් අවදානමක් නම්, "එහි පදිංචියට ගිය පසු, එම ප්රදේශය හෝ වායුගෝලය ඔබට නොගැලපෙන බව ඔබට පෙනී යා හැකිය." ක්රොස් හවුස් සමඟ, ඔබට පදිංචියට යාමට අවශ්ය නම්, ඔබට නොමිලේ දේපල අතර මාරු විය හැකි අතර, නව ස්ථානය සඳහා මූලික පිරිවැයක් නොමැත.
ඔසාකා නගරය තුළ ඇති අනෙකුත් ප්රදේශවලට පමණක් නොව, ප්රාන්ත දේශසීමා හරහාද ගමන් කිරීම නොමිලේ වන අතර, එමඟින් ලාභදායී ප්රදේශයක ජීවත් වීම ආරම්භ කිරීම පහසු කරවන අතර ඔබ පදිංචි වූ පසු ඔබේ නිවාස විකල්ප නැවත සලකා බැලීම පහසු කරයි. මිල මත පමණක් පදනම්ව තෝරා ගැනීමෙන් වැරැද්දක් කිරීමට අකමැති අයට, පසුව ගැලපීම් සඳහා ඉඩ සලසන පද්ධතියක් තිබීම මනසේ සාමය ලබා දෙයි.
පොදු ප්රදේශවල ආරක්ෂාව, පෞද්ගලිකත්වය සහ තත්ත්වය පරීක්ෂා කරන්න.
වියදම් අඩු කර ගනිමින් ආරක්ෂිතව ජීවත් වීමට හැකිවීම වැදගත් වේ. ඔබේ කාමරයට අගුලක් තිබේද, ගොඩනැගිල්ලේ ස්වයංක්රීය අගුලක් වැනි ආරක්ෂක අංග තිබේද, සහ පොදු ප්රදේශ පිරිසිදුව තබා තිබේද යන්න පරීක්ෂා කරන්න.
විශේෂයෙන්ම කාන්තාවන්ට, කාන්තාවන්ට පමණක් වෙන් වූ දේපළ, මහල් හෝ කාමර තිබේද නැද්ද යන්න ඔවුන්ගේ තේරීමේ ක්රියාවලියේදී වැදගත් සාධකයකි.
ක්රොස් හවුස් හි හවුල් නිවාසවල, පොදු ප්රදේශවල පිරිසිදුකම පවත්වා ගැනීමට උපකාර කිරීම සඳහා සතියකට වරක් පිරිසිදු කිරීමේ සමාගමක් පැමිණේ (දෛනික අලංකාර කිරීම පදිංචිකරුවන්ගේ නීතිරීති මගින් පවත්වාගෙන යනු ලැබේ). අපි මාර්ගගත නැරඹීම් ද පිරිනමන්නෙමු, එබැවින් ඔබට සැබවින්ම පැමිණීමට පෙර කාමර සහ පොදු ප්රදේශවල තත්ත්වය පරීක්ෂා කළ හැකිය.
ඔබට ඔසාකාහි ලාභදායී ලෙස කොටස් නිවසක් ආරම්භ කිරීමට අවශ්ය නම්, ක්රොස් හවුස් වෙත පිවිසෙන්න.
ඔසාකා යනු ටෝකියෝවට වඩා සාමාන්යයෙන් කුලිය අඩු ප්රදේශයක් වන අතර හවුල් නිවාස සඳහා වැඩි විකල්ප තිබේ. ඔබට පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට අවශ්ය නම්, නමුත් ආරක්ෂාව සහ පෞද්ගලිකත්වය ද අවශ්ය නම්, අගුලක් සහිත පෞද්ගලික කාමරයක් සහිත හවුල් නිවසක් අවශ්යතා දෙකම සපුරාලිය හැකිය.
ක්රොස් හවුස් ඔසාකා හි කොටස් නිවාස, හවුල් මහල් නිවාස (SA-XROSS මාලාව) සහ ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස ක්රියාත්මක කරන අතර එය ක්රියාත්මක වන කාමර සංඛ්යාව සෑම මසකම පුළුල් වේ. කොටස් නිවාස සඳහා යෙන් 30,000 ක ස්ථාවර ආරම්භක පිරිවැයක් ඇති අතර, ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තු නොමැත, සහ උපකරණ වලින් සපයා ඇත.
තනි බෑගයක් පමණක් භාවිතා කර, අයදුම් කිරීමෙන් දින 7 කට පෙර ඔබට එහි පදිංචි විය හැකිය. කොන්ත්රාත්තුව සම්පූර්ණයෙන්ම මාර්ගගතව සම්පූර්ණ කළ හැකි අතර, විදේශයන්හි හෝ දුර බැහැර සිට පවා නවාතැන් සෙවීමට ඔබට ඉඩ සලසයි. සාර්ථක සංක්රමණ 50,000 ක වාර්තාවක් අප සතුව ඇති අතර විදේශීය ජාතිකයින්ටද අපි නවාතැන් පහසුකම් සපයන්නෙමු.
ඔසාකාහි කුමන ප්රදේශයේ ජීවත් විය යුතු දැයි ඔබට විශ්වාස නැත්නම්, අපගේ ඔසාකා නිවාස සහ දේපළ බෙදාගැනීමේ පිටුවේ ප්රදේශය සහ කොන්දේසි අනුව ඔබේ සෙවීම පටු කළ හැකිය. ඔබේ අයවැයට සහ මනාපයන්ට ගැලපෙන කාමරයක් සොයා ගැනීමට එය පරීක්ෂා කිරීමට නිදහස් වන්න.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
නිති අසන පැණ
ඔසාකාහි හවුල් නිවසක් සඳහා අවම කුලිය කොපමණද?
ඔසාකා හි ක්රොස් හවුස් අගුල් සහිත පෞද්ගලික කාමර පිරිනමන අතර කුලිය මසකට යෙන් 35,000 කින් පමණ ආරම්භ වේ. බෙදාගත් කාමර (නේවාසිකාගාර) නොමැති අතර, පෞද්ගලික කාමර ලාභම විකල්පයයි. මීට අමතරව, පොදු ප්රදේශ ගාස්තු ඇත (බොහෝ විට උපයෝගිතා සහ බෙදාගත් පහසුකම් ඇතුළත් වේ). ඔබට අනුපාත සහ ලබා ගත හැකි පිටුවෙන් ක්රොස් හවුස් සඳහා නවතම කුලිය සහ කාමර ලබා ගැනීමේ හැකියාව පරීක්ෂා කළ හැකිය.
ඔසාකාහි හවුල් නිවාස ටෝකියෝවේ නිවාසවලට වඩා ලාභදායී වන්නේ ඇයි?
මෙයට හේතුව මධ්යම ටෝකියෝවට වඩා ඔසාකාහි ඉඩම් සහ ගොඩනැගිලි පිරිවැය අඩු වීමයි. ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන සහ සංචාරක අමාත්යාංශයේ නිල ඉඩම් මිල සමීක්ෂණ මගින් ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23 සහ ඔසාකා නගරයේ ඉඩම් මිලෙහි වෙනසක් ද පෙන්නුම් කරන අතර, මෙම වෙනස කුලියට දීමෙන් පිළිබිඹු වේ. එකම පහසුකම් සහ ප්රමාණය තිබියදීත්, ඔසාකාහි මාසික කුලිය අඩු මට්ටමක තබා ගැනීම පහසු වේ.
ඔසාකාහි ලාභ කොටස් නිවසක් සඳහා මූලික වියදම් මොනවාද?
දේපල අනුව පිරිවැය වෙනස් වුවද, බොහෝ කොටස් නිවාස අඩු ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් සහ තැරැව්කාර ගාස්තු ලබා දෙයි. ක්රොස් හවුස් හි කොටස් නිවාස සඳහා යෙන් 30,000 ක ස්ථාවර ආරම්භක පිරිවැයක් ඇති අතර, ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තු නොමැත. තනි කොන්ත්රාත්තු සඳහා, ඇපකර සමාගමට වෙනම ඇපකර ගාස්තුවක් අදාළ වන බව කරුණාවෙන් සලකන්න.
අඩු කුලියකට බෙදාගත් නිවසක් තෝරාගැනීමේදී මතක තබා ගත යුතු කරුණු මොනවාද?
කුලිය පමණක් නොව, පොදු ප්රදේශ ගාස්තු ඇතුළුව මුළු මාසික පිරිවැය සංසන්දනය කිරීම වැදගත් වේ. ඊට අමතරව, තනි කාමර අගුල්, ස්වයංක්රීය අගුල් වැනි ආරක්ෂක විශේෂාංග, පොදු ප්රදේශවල පිරිසිදුකම සහ කලින් අවසන් කිරීම සහ ඉවත් වීම සඳහා වන නියමයන් වැනි දේවල් පරීක්ෂා කිරීම, ඇතුල් වීමෙන් පසු විෂමතා වළක්වා ගැනීමට උපකාරී වේ.
ඔසාකාහි ලාභ බෙදාගත් නිවාස කාන්තාවන්ට ජීවත් වීමට ආරක්ෂිතද?
දේපලක් තෝරා ගැනීම සඳහා ප්රධාන කරුණු මතකයේ තබා ගන්නේ නම් ඔබට මනසේ සාමයෙන් ජීවත් විය හැකිය. තනි කාමරවල අගුල් සහ ස්වයංක්රීය අගුල් සහ පොදු ප්රදේශවල පිරිසිදුකම වැනි ආරක්ෂක අංග පරීක්ෂා කරන්න. ක්රොස් හවුස් හි කොටස් නිවාසවල සතියකට වරක් පොදු ප්රදේශවල පිරිසිදු කිරීමේ සේවා ඇති අතර, ඔබට මාර්ගගත නැරඹීමකින් කල්තියා තත්ත්වය පරීක්ෂා කළ හැකිය. කාන්තාවන් සඳහා පමණක් දේපළ, මහල් සහ කාමර ද ඇත.
ඔසාකාහි හවුල් නිවාසවල බෙදාගත් කාමර (නේවාසිකාගාර විලාසය) තිබේද?
ක්රොස් හවුස් ඔසාකා හි පෞද්ගලික, අගුලු දැමිය හැකි කාමර ක්රියාත්මක කරයි. ඔවුන් ඔසාකා හි නේවාසිකාගාර විලාසිතාවේ කාමර ක්රියාත්මක නොකරයි. පෞද්ගලික කාමර ඉහළ යෙන් 30,000 පරාසයෙන් ආරම්භ වන අතර, පිරිවැය අඩු කර ගනිමින්, පදිංචිකරුවන්ට ඔවුන්ගේ පෞද්ගලිකත්වය පවත්වා ගනිමින් බෙදාගත් විසිත්ත කාමරයේ සහ මුළුතැන්ගෙයෙහි සමාජගත විය හැකිය.
මම පිටතට යන විට ගෙවිය යුතු ගාස්තු තිබේද?
මෙය දේපල සහ කළමනාකරණ සමාගම අනුව වෙනස් වේ. ක්රොස් හවුස් කොටස් නිවාස සම්බන්ධයෙන්, ඉවත් වීමේදී යෙන් 16,500 ක අවලංගු කිරීමේ සැකසුම් ගාස්තුවක් (බදු ඇතුළුව) අය කරනු ලබන අතර, එය ඵලදායී ලෙස ඉවත් කිරීමේ පිරිවැය සාදයි. අපේක්ෂිත ඉවත් කිරීමේ දිනයට අවම වශයෙන් මාසයකට පෙර අවලංගු කිරීම් ඉල්ලා සිටිය යුතු අතර, කලින් අවසන් කිරීම සඳහා කිසිදු දඬුවමක් නොමැත. ඔබ වෙනත් දේපලකට මාරු වුවහොත්, මාරුවීම නොමිලේ වන අතර, නව ස්ථානය සඳහා මූලික පිරිවැයක් නොමැත.
ඔබ ඔසාකාහි දැරිය හැකි මිලකට බෙදාගත් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කුලිය (යෙන් 30,000 සිට ආරම්භ වන පෞද්ගලික කාමර) පමණක් නොව, ඔබට ගැලපෙන කාමරයක් සොයා ගැනීම සඳහා උපයෝගිතා සහ සමස්ත ජීවනෝපාය ඇතුළුව මුළු පිරිවැයද සලකා බලන්න. පළමුව, ඔබේ අයවැයට සහ අපේක්ෂිත කොන්දේසි වලට ගැලපෙන පුරප්පාඩු තිබේදැයි පරීක්ෂා කරන්න.
