ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස සම්බන්ධයෙන් මිනිසුන් "එය නොකරන්න" යැයි පවසන්නේ ඇයි: අවාසි සහ නිවැරදි එක තෝරා ගන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳ සවිස්තරාත්මක පැහැදිලි කිරීමක්.

ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස සඳහා මිනිසුන් බොහෝ විට උපදෙස් නොදීමට ප්‍රධාන හේතු වන්නේ කුලිය වැඩි වීම, අලුත්වැඩියා කිරීමේ පිරිවැය අනපේක්ෂිත වීම සහ ඉවත් කිරීමේ ගාස්තු පිළිබඳ ආරවුල් පොදු වීමයි. කෙසේ වෙතත්, මෙය දේපල සහ කොන්ත්‍රාත් නියමයන් අනුව වෙනස් වන අතර, ගෘහ භාණ්ඩ සහිත සියලුම මහල් නිවාස සඳහා අදාළ නොවේ. කෙටි කාලයක් සඳහා පමණක් එහි ජීවත් වීමට බලාපොරොත්තු වන හෝ වහාම එහි ජීවත් වීමට කැමති පුද්ගලයින් සඳහා, එය සැබවින්ම සාධාරණ තේරීමක් විය හැකිය.

මෙම ලිපියෙන් "එය නොකරන්න" හෝ "එය අවදානම් සහිතයි" යැයි මිනිසුන් පවසන්නේ මන්දැයි මධ්‍යස්ථව පරීක්ෂා කරයි, ඒ ගැන පසුතැවිලි වීමට ඉඩ ඇති අය සහ සෑහීමකට පත්වීමට ඉඩ ඇති අය අතර ඇති වෙනස්කම් පැහැදිලි කරයි, සහ දිගු කාලීනව මුදල් අහිමි නොවී ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් තෝරා ගන්නේ කෙසේද යන්න ගෙනහැර දක්වයි. ඔබ කියවීම අවසන් කරන විට, ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් ඔබට සුදුසු දැයි ඔබටම තීරණය කිරීමට හැකි වනු ඇත.

"සවි කර ඇති මහල් නිවාස වලින් වළකින්න" යැයි මිනිසුන් පැවසීමට ප්‍රධාන හේතු

පළමුවෙන්ම, බොහෝ දෙනෙක් "එය නොකරන්න" යැයි පවසන්නේ මන්දැයි මම සත්‍ය හේතු ලැයිස්තුගත කරමි. අන්තර්ජාලයේ බහුලව දක්නට ලැබෙන පැමිණිලි පහත කරුණු හතරට සාරාංශ කළ හැකිය.

• සමහර අවස්ථාවලදී, අවට ප්‍රදේශයේ වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා කුලිය වැඩි වශයෙන් නියම කෙරේ.
• කැඩුණු ගෘහ උපකරණයක් අලුත්වැඩියා කිරීමට හෝ ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීමට යන වියදම කොන්ත්‍රාත්තුව මත පදනම්ව පුරෝකථනය කිරීම දුෂ්කර ය.
• ඉවත් වන විට ප්‍රතිසංස්කරණ වියදම් සඳහා ඔබෙන් අය කරනු ලැබිය හැකි අතර, එය අනපේක්ෂිත වියදම්වලට හේතු විය හැක.
• මට ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ තනිවම තෝරා ගත නොහැකි නිසා, මගේ මනාපයන් පිළිබිඹු කිරීම දුෂ්කර වේ.

මේ සියල්ල "පහසුව පිටුපස ඇති" වියදම් ගැන ය. පහසුව සඳහා හුවමාරුවක් ලෙස, ඔබ ඉවත් වන විට මාසික කුලිය හෝ ගාස්තු ආකාරයෙන් බර පැටවිය හැකිය. ඔබ මෙය තේරුම් නොගෙන ගිවිසුමක් අත්සන් කළහොත්, එය "ඔබ අපේක්ෂා කළ ප්‍රමාණයට වඩා වැඩි වියදමක්" දැරීම ගැන ඔබට පසුතැවීමට සිදුවිය හැකිය.

එය "නරක" ලෙස හැඳින්වීමට හේතුව තොරතුරු අසමමිතියයි.

"සවි කරන ලද කුලියට ගත් මහල් නිවාස භයානකයි" සඳහා මෙතරම් සෙවීම් ඇති වීමට හේතුව, ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර පිරිවැය පිළිබඳ සමස්ත චිත්‍රය දැකීම දුෂ්කර වීමයි. කුලිය බිඳවැටීම, අලුත්වැඩියා කිරීමේ වගකීම සහ ඉවත් වීමේ කොන්දේසි කල්තියා පැහැදිලි නම්, බොහෝ කාංසාවන් අතුරුදහන් වනු ඇත. අනෙක් අතට, ඔබ මේ දේවල් පැහැදිලිව සඳහන් කර ඇති දේපලක් තෝරා ගන්නේ නම්, එය "භයානක" ලෙස හැඳින්වීමට හේතු වන බොහෝ අවදානම් වළක්වා ගත හැකිය.

ඇත්තටම යම් අවාසි තිබේද? "එය වළක්වා ගැනීමට හේතු" පිළිබඳ සිද්ධියෙන් සිද්ධිය පරීක්ෂා කිරීම.

ඔබ එය "නොකළ යුත්තේ මන්දැයි" එක් එක් හේතුව අපි පරීක්ෂා කර බලමු, සැබෑ තත්වය සහ එයට මුහුණ දෙන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳව විස්තරාත්මකව. පළමුව සමස්ත චිත්‍රය බැලීමට පහත වගුව පරීක්ෂා කරන්න.

ඉහළ කුලියෙන් ලැබෙන ලාභය හෝ අලාභය රඳා පවතින්නේ ඔබ එහි ජීවත් වන කාලය මතය.

ඔබ මහල් නිවාසයක් මුල සිටම සපයා ගන්නේ නම්, ඇඳක්, ශීතකරණයක්, රෙදි සෝදන යන්ත්‍රයක්, මයික්‍රෝවේව් උදුනක්, රූපවාහිනියක්, තිර රෙදි සහ ආලෝකකරණය වැනි අයිතම සඳහා සාමාන්‍යයෙන් යෙන් 200,000 ක් පමණ වැය වේ. සපයා ඇති මහල් නිවාසයකට මසකට යෙන් 20,000 ක් වැඩිපුර වැය වේ නම්, මාස 10 ක් තුළ වෙනස යෙන් 200,000 ක් පමණ වනු ඇත. මෙය සහනදායී ලක්ෂ්‍යයක් හෙළි කරයි: සපයා ඇති මහල් නිවාස බොහෝ විට වසරකට අඩු කාලයක් රැඳී සිටීම සඳහා වඩා ලාභදායී වන අතර, ඔබේම ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී ගැනීම වසර දෙකක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් රැඳී සිටීම සඳහා වඩාත් වාසිදායක වේ.

වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, "එය නොකරන්න" යනු විශ්වීය නිගමනයක් නොවේ; එය ඔබ කොපමණ කාලයක් රැඳී සිටීමට සැලසුම් කරනවාද යන්න මත රඳා පවතී. මාස කිහිපයක සිට අවුරුද්දක නවාතැන් සඳහා, ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස සාධාරණ තේරීමක් වේ.

ලියෝපාලස් හැර වෙනත් මහල් නිවාස සොයන පුද්ගලයින් සංඛ්‍යාව වැඩිවීමේ පසුබිම

බොහෝ අය ලියෝපලේස් හැර වෙනත් ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස සොයමින් සිටින අතර, එය ඔවුන්ගේ විකල්ප පුළුල් කිරීමට ඇති ආශාව පිළිබිඹු කරයි. ගෘහ භාණ්ඩ සහිත කුලියට ගැනීම් එක් සමාගමකට පමණක් සීමා නොවේ; මිලකරණ ව්‍යුහයන් සහ පහසුකම් කළමනාකරණ සමාගම අනුව වෙනස් වේ. එක් සමාගමක් මත පදනම්ව විනිශ්චය කිරීම වෙනුවට, මූලික පිරිවැය, මුළු මාසික වියදම්, අලුත්වැඩියා වියදම් සහ කොන්ත්‍රාත්තු නම්‍යශීලීභාවය සංසන්දනය කිරීමෙන් ඔබට ගැලපෙන කොන්දේසි සොයා ගැනීම පහසු වනු ඇත.

ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස ගැන පසුතැවිලි වීමට හෝ සෑහීමකට පත්වීමට ඉඩ ඇති පුද්ගලයින්

එකම දේපලක් තිබුණත්, පදිංචිකරු මත පදනම්ව තෘප්තිමත් මට්ටම් බොහෝ සෙයින් වෙනස් විය හැකිය. ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම ගැන කනගාටු වන බොහෝ දෙනෙක් එය භාවිතා කරන්නේ එයට නොගැලපෙන ආකාරයටයි. ඔබේ තීරණය ගැනීමේදී ඔබ අයත් වන්නේ කුමන කාණ්ඩයටද යන්න සලකා බලන්න.

පසුතැවිලි වීමට නැඹුරු පුද්ගලයින්

• අවුරුදු දෙකකට වැඩි කාලයක් එකම කාමරයක ජීවත් වීමට සැලසුම් කරන පුද්ගලයින්
• අභ්‍යන්තර සහ ගෘහ උපකරණවල වෙළඳ නාම සහ මෝස්තර ගැන විශේෂයෙන් සැලකිලිමත් වන පුද්ගලයින්
• මුළු පිරිවැය අවම කර ගැනීමට කැමති අය සඳහා (දිගුකාලීන භාවිතය සඳහා, සියල්ල ඔබම මිලදී ගැනීම බොහෝ විට ලාභදායී වේ).
• කලින් ඉවත් වන විට පිරිවැය සහ කොන්දේසි පරීක්ෂා නොකර ගිවිසුමක් අත්සන් කරන පුද්ගලයින්.

පහසුවෙන් සෑහීමකට පත්වන පුද්ගලයින්

• මාස කිහිපයක සිට අවුරුද්දක කාලයක් රැඳී සිටීමට සැලසුම් කරන පුද්ගලයින්
• රැකියා මාරුවීම්, වැඩිදුර අධ්‍යාපනය හෝ ජපානයට පැමිණීම හේතුවෙන් වහාම ජපානයේ ජීවත් වීමට කැමති පුද්ගලයින්
• ගෘහ භාණ්ඩ හා උපකරණ සෑම විටම චලනය වන විට ඒවා ගෙනයාමේ සහ බැහැර කිරීමේ කරදර වළක්වා ගැනීමට කැමති අය.
• දැඩි මනාපයන් නොමැති පුද්ගලයින් සඳහා, ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ ක්‍රියාත්මක වන තාක් කල් ඒවා හොඳයි.

පළමු වරට තනිව ජීවත් වන අයට හෝ ජපානයට අලුතින් පැමිණ තම මව් රටෙන් ගෘහ භාණ්ඩ ගෙන ඒමට නොහැකි අයට, සපයන ලද ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ ඔවුන්ගේ ජීවිතයේ අත්තිවාරම ලෙස සේවය කරයි. බැහැර කිරීමේ ගාස්තු නොමැති වීම කෙටි කාලීන නවාතැන් ගන්නා අයට ද සැලකිය යුතු වාසියකි.

වැරැද්දක් නොකර ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් තෝරා ගන්නේ කෙසේද?

පසුතැවීම් වළක්වා ගැනීමේ යතුර වන්නේ ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර පරීක්ෂා කිරීමයි. බොහෝ පසුතැවීම් ඇති වන්නේ සමස්ත පිරිවැය තේරුම් නොගෙන ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමෙනි. ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර පහත පිරික්සුම් ලැයිස්තුව පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.

ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර පරීක්ෂා කළ යුතු කරුණු පහක්

• ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ පිරිවැය කුලියට කොපමණ ප්‍රමාණයක් ඇතුළත් වේද? (අවට ප්‍රදේශයේ පවතින අනුපාතය සමඟ සසඳන්න.)
• උපකරණයක් කැඩී ගිය විට, අලුත්වැඩියා හෝ ප්‍රතිස්ථාපන වියදම් ගෙවන්නේ කවුද?
• දේපළෙන් ඉවත් වූ පසු මුල් තත්ත්වයට ප්‍රතිසංස්කරණය කිරීමේ විෂය පථය සහ පිරිවැය බෙදා ගැනීම සඳහා වන නීති.
• අවම කොන්ත්‍රාත් කාලය සහ කලින් අවසන් කිරීම සඳහා දඬුවම් තිබේද යන්න.
• ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ අලුත්ද නැතිනම් භාවිතා කළද, සහ අවශ්‍ය උපකරණ ඔබේ ජීවන රටාවට ගැලපේද යන්න.

මුළු පිරිවැය අනුව සංසන්දනය කිරීමේ අදහස

අඩු කුලිය මත පමණක් පදනම් වූ ස්ථානයක් තෝරා ගැනීමෙන් ඔබ මූලික වියදම්, ආරක්ෂක ගාස්තු සහ ඉවත් කිරීමේ ගාස්තු සැලකිල්ලට ගන්නා විට පාඩුවක් සිදුවිය හැකිය. අනෙක් අතට, කුලිය තරමක් වැඩි වුවද, මූලික සහ ඉවත් කිරීමේ ගාස්තු අඩු මට්ටමක තබා ගන්නේ නම්, මුළු පිරිවැය ලාභදායී විය හැකිය. ඔබ සංසන්දනය කළ යුත්තේ මාසික කුලිය නොව, ඔබ රැඳී සිටින කාලය තුළ ඔබ ගෙවන මුළු මුදලයි. මූලික වියදම් බිඳවැටීම ගැන ඔබ කුතුහලයෙන් සිටින්නේ නම්, "ආරම්භක චලනය කිරීමේ පිරිවැය කොපමණ වේද? සාමාන්‍ය පිරිවැය, බිඳවැටීම සහ ඒවා අඩු කර ගැනීමට ක්‍රම" පරීක්ෂා කිරීම ඔබට වඩා හොඳ සමස්ත චිත්‍රයක් ලබා දෙනු ඇත.

අමතර වියදම් නොසලකා හැර ඇත

දේපල සහ කොන්ත්‍රාත්තුව අනුව, කුලිය සහ මූලික ගාස්තු වලට අමතරව අමතර වියදම් තිබිය හැකිය. දේපල සහ කොන්ත්‍රාත්තුව අනුව මුදල් ප්‍රමාණයන් වෙනස් වේ, එබැවින් ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර තනි තනිව පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.

• ඇපකර සමාගමට මූලික ඇපකර ගාස්තුව සහ මාසික ඇපකර ගාස්තුව (තනි කොන්ත්‍රාත්තු සඳහා. ඇපකර සමාගම අනුව මුදල් ප්‍රමාණයන් වෙනස් වේ)
• දේපළෙන් ඉවත් වීමෙන් පසු පිරිසිදු කිරීමේ සහ ප්‍රතිසංස්කරණ වියදම් (දේපල සහ කොන්ත්‍රාත්තුව අනුව වෙනස් වේ)
• යතුරු ආදේශන ගාස්තුව, ගිනි රක්ෂණ වාරිකය ආදිය (දේපල සහ කොන්ත්‍රාත්තුව අනුව වෙනස් වේ)
• ජලය, විදුලිය සහ ගෑස් කොන්ත්‍රාත්තු සහ ගාස්තු (ඔබ විසින්ම කොන්ත්‍රාත්තු හසුරුවන දේපල සඳහා)

2026 දී, උපයෝගිතා පිරිවැය ඉහළ මට්ටමක පවතිනු ඇතැයි අපේක්ෂා කරන අතර, අඩු බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාවයක් සහිත පැරණි උපකරණ ඔබේ මාසික විදුලි බිලට සැලකිය යුතු ලෙස බලපානු ඇත. ඕනෑම බිල්ට්-ඉන් උපකරණයක වයස සහ බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ. ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර මෙම පිරිවැය සමස්තයක් ලෙස සංසන්දනය කිරීම, පසුව නොව, පසුතැවීම් වළක්වා ගැනීමට හොඳම ක්‍රමයයි.

ක්‍රොස්හවුස් වෙතින් ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක විකල්පය.

ක්‍රොස් හවුස් හි ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස, "කුලිය මිල අධික වීමට නැඹුරු වේ" සහ "පිටතට යාමේදී අනපේක්ෂිත වියදම්" වැනි ගැටළු ඔවුන්ගේ මිලකරණ ව්‍යුහය හරහා විසඳයි. ඔවුන් සම්පූර්ණයෙන්ම පෞද්ගලික ස්ටුඩියෝ සහ පෞද්ගලික නාන කාමර සහ මුළුතැන්ගෙයි සහිත 1K මහල් නිවාස පිරිනමයි. පහසුකම් අතර රූපවාහිනියක්, ඇඳක්, ශීතකරණයක්, වායු සමීකරණ යන්ත්‍රයක්, මයික්‍රෝවේව් උදුනක් සහ රෙදි සෝදන යන්ත්‍රයක් ඇතුළත් වේ (දේපල අනුව පහසුකම් තරමක් වෙනස් විය හැකිය).

පිරිවැය සඳහා වන ප්‍රවේශය පැහැදිලිව අර්ථ දක්වා ඇත.

කුලිය යෙන් 50,000 කින් පමණ ආරම්භ වේ. ආරම්භක පිරිවැය දැනට ව්‍යාපාරයක කොටසක් ලෙස යෙන් 30,000 (සාමාන්‍යයෙන් යෙන් 50,000) වන අතර ආරක්ෂක තැන්පතුවක්, යතුරු මුදල් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තුවක් නොමැත. මාසික වියදම්වලට නිවාස ගැටළු ආවරණය කිරීම සඳහා යෙන් 1,500 (බදු ඇතුළත්) "මනසේ සාමය සඳහා සහය" ගාස්තුවක් ඇතුළත් වේ. පොදු ප්‍රදේශයක් හෝ කළමනාකරණ ගාස්තු නොමැත. ජලය, විදුලිය සහ ගෑස් කුලී නිවැසියා විසින් ගිවිසුම්ගත කර ඇති අතර, නොමිලේ උපයෝගිතා කොන්ත්‍රාත් ආධාර සේවාවක් ලබා ගත හැකිය, නැතහොත් මසකට යෙන් 15,000 ක උපයෝගිතා ඇතුළත් සැලැස්මක් ද පිරිනමනු ලැබේ. ප්‍රචාරක විස්තර, කොන්දේසි සහ කාලසීමාව වෙනස් විය හැකි බව කරුණාවෙන් සලකන්න. නවතම ආරම්භක වියදම් සඳහා කරුණාකර විමසන්න.

එය ඔබට නොගැලපේ නම්, ඔබට ඉදිරියට යා හැකිය. කෙටි කාලීන භාවිතය ද ඇත.

ක්‍රොස් හවුස් ප්‍රාන්ත 11 ක කුලී දේපළ ක්‍රියාත්මක කරන අතර, සෑම මසකම දේපළ සංඛ්‍යාව වැඩි වෙමින් පවතී. ඔබ දේපලක් උත්සාහ කර එය ඔබට නොගැලපේ නම්, ඔබට ප්‍රාන්ත හරහා පවා නොමිලේ දේපළ අතර මාරු විය හැකිය. කොන්ත්‍රාත්තු මාසයක සිට ලබා ගත හැකි අතර, අවලංගු කිරීමට මාසයක දැනුම්දීමක් අවශ්‍ය වේ. කොන්ත්‍රාත්තු මාර්ගගතව සම්පූර්ණ කළ හැකි අතර, විදේශයන්ගෙන් අයදුම්පත් පිළිගනු ලැබේ. අයදුම් කිරීමෙන් දින 7 කට පෙර ඔබට පදිංචියට යා හැකිය, එබැවින් එය "වහාම ජීවත් වීමට පටන් ගැනීමට කැමති" අයගේ කෙටි කාලීන අවශ්‍යතා සපුරාලිය හැකිය.

ඔබ ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස ගැන උනන්දුවක් දක්වන නමුත් ඉහළ පිරිවැය හෝ ඉවත් කිරීමේ ගාස්තු ගැන කනස්සල්ලට පත්ව සිටී නම්, මුළු පිරිවැය සහ කොන්ත්‍රාත් නියමයන් සංසන්දනය කිරීමට උත්සාහ කරන්න. ඔබ රැඳී සිටින කාලය වැඩි වන තරමට බර වැඩි වන සාමාන්‍ය කුලී නිවාස මෙන් නොව, ක්‍රොස් හවුස් හි ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා පවා නම්‍යශීලී වීමේ ප්‍රායෝගික වාසිය ලබා දෙයි. කොන්ත්‍රාත්තු හෝ ගාස්තු පිළිබඳව ඔබට කිසියම් ප්‍රශ්නයක් ඇත්නම් කරුණාකර අප හා සම්බන්ධ වීමට නිදහස් වන්න.

මෙතනින් අප හා සම්බන්ධ වන්න

සාරාංශය | ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් තෝරාගැනීමේදී, "කුලී කාලය" සහ "මුළු පිරිවැය" සලකා බලන්න.

ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස බොහෝ විට අධෛර්යමත් කරනු ලබන්නේ කුලිය, අලුත්වැඩියා වියදම් සහ ඉවත් වීමේ ගාස්තු පිළිබඳ පැහැදිලි බවක් නොමැති නිසාය. කෙසේ වෙතත්, මෙම ගැටළු බොහොමයක් දේපල සහ කොන්ත්‍රාත් නියමයන් මත පදනම්ව වළක්වා ගත හැකි අතර, කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා හෝ වහාම එහි ජීවත් වීමට කැමති අයට සාධාරණ තේරීමක් බවට පත් කරයි.

පසුතැවීම් වළක්වා ගැනීම සඳහා තීරණ ගැනීමේ නිර්ණායක සරලයි. ඔබ කෙටි කාලයක් රැඳී සිටීමට අදහස් කරන්නේ නම්, ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස බොහෝ විට වාසිදායක වන අතර, ඔබ දිගු කාලයක් රැඳී සිටීමට අදහස් කරන්නේ නම්, ඔබේ මහල් නිවාසය ඔබ විසින්ම සපයා ගැනීම බොහෝ විට සමස්තයක් ලෙස ලාභදායී වේ. තවද, කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කිරීමට පෙර පිරිවැය බර සහ ඉවත් වීමේ කොන්දේසි පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න. ඔබ මෙම කරුණු දෙක මතකයේ තබා ගන්නේ නම්, "මෙය මා අපේක්ෂා කළ දේ නොවේ" යැයි සිතීමේ වැරැද්ද ඔබට නිසැකවම වළක්වා ගත හැකිය. මේ හා සම්බන්ධ, ආරක්ෂක තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදල් නොමැතිව කුලී දේපල වළක්වා ගත යුතුද, තනිව ජීවත් වීමේ අවාසි, වාසි සහ අවාසි, පවුලේ අය සමඟ ජීවත් වීමේ වෙනස්කම්, එය සුදුසු කාටද සහ විශ්ව විද්‍යාල ශිෂ්‍යයෙකුට තනිව ජීවත් වීමට කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන්න කියවීම, මූලික වියදම්, ජීවන වියදම් සහ මුදල් ඉතිරි කිරීමේ ක්‍රම ඇතුළුව , ජීවත් වීමට ස්ථානයක් තෝරාගැනීමේදී සලකා බැලිය යුතු තවත් තොරතුරු ඔබට ලබා දෙනු ඇත.

ඔබ ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් සොයන්නේ නම් සහ තීරණයක් ගැනීමට පෙර මුළු පිරිවැය සහ කොන්ත්‍රාත් නියමයන් බැලීමට අවශ්‍ය නම්, ක්‍රොස් හවුස් ඔබට උදව් කළ හැකිය.

මෙතනින් අප හා සම්බන්ධ වන්න

නිතර අසන ප්‍රශ්න (නිතර අසන ප්‍රශ්න)

ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසවලින් වැළකී සිටිය යුතු යැයි බොහෝ විට පවසන්නේ ඇයි?

ප්‍රධාන හේතු තුනක් තිබේ: කුලිය අවට වෙළඳපල අනුපාතයට වඩා වැඩි අගයක් ගනී; උපකරණ කැඩී ගිය විට අලුත්වැඩියා කිරීමේ පිරිවැය කොන්ත්‍රාත්තුව අනුව පුරෝකථනය කිරීම දුෂ්කර ය; සහ කුලී නිවැසියන්ගෙන් ඉවත් වූ පසු ප්‍රතිසංස්කරණ වියදම් සඳහා අය කරන විට බොහෝ විට ආරවුල් ඇති වේ. මේ සියල්ල දේපල සහ කොන්ත්‍රාත් නියමයන් අනුව වෙනස් වන අතර, සමස්ත පිරිවැය කලින් පරීක්ෂා කිරීමෙන් බොහෝ දේ වළක්වා ගත හැකිය.

පසුතැවීමකින් තොරව සපයා ඇති මහල් නිවාසයක් තෝරා ගන්නේ කෙසේද?

කොන්ත්‍රාත්තුවක් අත්සන් කිරීමට පෙර, මෙම කරුණු හතර පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න: කුලියට ඇතුළත් ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණවල පිරිවැය, අලුත්වැඩියාවන් සඳහා වගකිව යුත්තේ කවුද, නිවසින් පිටව ගිය පසු දේපළ එහි මුල් තත්ත්වයට පත් කිරීමේ නීති සහ අවම කොන්ත්‍රාත් කාලය. ඉන්පසු, මාසික කුලිය දෙස පමණක් බැලීම වෙනුවට, මුදල් අහිමි වීම වළක්වා ගැනීම සඳහා ඔබ එහි ජීවත් වන මුළු කාලය සඳහාම ගෙවන මුළු මුදල සංසන්දනය කරන්න.

ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් සුදුසු වන්නේ කාටද?

මෙය මාස කිහිපයක සිට අවුරුද්දක කෙටි කාලීන නවාතැන් සැලසුම් කරන පුද්ගලයින්ට, රැකියා මාරුවීම්, පාසල් ඇතුළත් කිරීම් හෝ ජපානයට පැමිණීම හේතුවෙන් වහාම ජපානයේ පදිංචි වීමට කැමති අයට සහ ඔවුන් යන සෑම අවස්ථාවකම ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ ප්‍රවාහනය කිරීමේ සහ බැහැර කිරීමේ කරදර වළක්වා ගැනීමට කැමති අයට සුදුසු වේ. අනෙක් අතට, වසර දෙකක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් ජීවත් වීමට සැලසුම් කරන අය හෝ අභ්‍යන්තර සැලසුම ගැන විශේෂයෙන් සැලකිලිමත් වන අය, තම නිවස තමන් විසින්ම සපයා ගන්නේ නම් වඩාත් තෘප්තිමත් වීමට නැඹුරු වෙති.

ලියෝපාලස් හැර වෙනත් ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස සොයා ගන්නේ කෙසේද?

ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස එක් සමාගමකට පමණක් සීමා නොවේ; මිලකරණය, පහසුකම් සහ කොන්ත්‍රාත් නම්‍යශීලීභාවය කළමනාකරණ සමාගම අනුව වෙනස් වේ. එක් සමාගමක් මත පමණක් පදිංචි වීම වෙනුවට, මූලික පිරිවැය, මුළු මාසික වියදම්, අලුත්වැඩියා වියදම් සහ කොන්ත්‍රාත් නියමයන් සංසන්දනය කිරීමෙන් ඔබට ගැලපෙන දේපලක් සොයා ගැනීම පහසු වේ. ක්‍රොස් හවුස් හි ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස සලකා බැලිය යුතු එක් විකල්පයකි.

ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස ඇත්තෙන්ම මිල අධිකද?

සමහර දේපලවල මිල අධික බව සත්‍යයකි, නමුත් ඒවා සියල්ලම එසේ නොවේ. වෙළඳපල සාමාන්‍යයට වඩා අඩු අනුපාත සහිත දේපල ද ඇත. සමස්ත පිරිවැය අපැහැදිලි වූ විට ඔබට අපහසුතාවයක් දැනෙන්නට පුළුවන, නමුත් ඔබ කුලිය බිඳවැටීම, අලුත්වැඩියා වියදම් සහ ඉවත් වීමේ කොන්දේසි පැහැදිලිව සඳහන් කර ඇති දේපලක් තෝරා ගන්නේ නම්, ඔබේ බොහෝ කරදර සමනය වනු ඇත.

ක්‍රොස්හවුස් වෙතින් සපයා ඇති මහල් නිවාසයකට කොපමණ මුදලක් වැය වේද?

කුලිය යෙන් 50,000 කින් පමණ ආරම්භ වන අතර, ව්‍යාපාරයක කොටසක් ලෙස මූලික පිරිවැය යෙන් 30,000 (සාමාන්‍යයෙන් යෙන් 50,000) වේ. ආරක්ෂක තැන්පතුවක්, යතුරු මුදලක් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තුවක් නොමැත. මාසික ගාස්තුවලට යෙන් 1,500 (බදු ඇතුළත්) ආරක්ෂක සහාය ගාස්තුවක් ඇතුළත් වන අතර, පොදු ප්‍රදේශයක් හෝ කළමනාකරණ ගාස්තු නොමැත. ජලය, විදුලිය සහ ගෑස් කුලී නිවැසියා විසින් ගිවිසුම්ගත කර ඇත, නමුත් ඔබට නොමිලේ කොන්ත්‍රාත් ආධාර සේවාවක් හෝ මසකට යෙන් 15,000 ක උපයෝගිතා ඇතුළත් සැලැස්මක් තෝරා ගත හැකිය. මිල ගණන් සහ කොන්දේසි වෙනස් විය හැකිය, එබැවින් නවතම තොරතුරු සඳහා විමසන්න.