거기서 본 기사에서는, 쉐어하우스에 사는 메리트나 단점, 물건의 선택 방법을 소개합니다. 쉐어하우스 입주를 헤매고 계시는 분은 꼭 참고해 보세요.
쉐어하우스란?
쉐어하우스는 하나의 주거로 개인실 이외의 공용 부분을 여러 사람이 공유하면서 사는 임대주택입니다. 공용 부분이란 주로 거실, 화장실, 주방, 욕실 등을 가리킵니다.임대주택 때문에 쉐어하우스에도 관리회사나 관리자가 있어 쉐어하우스의 운영·관리를 담당하는 경우가 많습니다.
쉐어하우스와 마찬가지로 '하우스 하나에 여러 명이 머무르는' 것을 가리키는 것으로는 게스트하우스와 룸 쉐어도 있습니다. 쉐어하우스와 게스트하우스 룸 쉐어의 차이는 다음과 같습니다.
- ● 게스트 하우스는 숙박 시설 형태
- ● 룸 공유는 쉐어 하우스보다 공유하는 인원이 적습니다.
- ● 룸 공유는 공용 부분이 없는 경우도 있다
쉐어하우스는 게스트하우스처럼 숙박하는 형태가 아니라 계약 기간을 정해 입주하는 형태입니다. 또, 룸 쉐어보다 많은 인원으로 쉐어하기 때문에, 집세도 저렴해지는 경향이 있습니다.
쉐어하우스에는 공통의 목적이나 지향을 가진 거주자끼리 생활하는 「컨셉형 쉐어하우스」라고 하는 것도 있습니다. 컨셉형 쉐어하우스의 종류는 크게 나누면 다음 3가지입니다.
- ● 교류 목적형
- ● 목적·취미 공유형
- ● 국제교류형
교류목적형
교류를 목적으로 한 주민끼리가 모여 생활하는 쉐어하우스는 교류 목적형입니다. 주민끼리 교류를 할 수 있는 테이블 게임의 이벤트나 영화 감상 이벤트, 바베큐 등도 활발히 기획되고 있습니다. 교류를 좋아하는 주민들과 즐겁게 보낼 수 있으므로, 사람과 이야기하는 것을 좋아하는 분이나 이벤트를 좋아하는 분, 주인끼리의 교류를 중시하는 분에게는 추천입니다.
목적·취미 공유형
쉐어하우스를 하는 목적이나, 취미가 같은 주민끼리가 모여 생활하고 있는 쉐어하우스도 있습니다. 목적·취미 공유형의 쉐어하우스의 경우, 취미를 즐길 수 있는 설비가 갖추어져 있는 것도 특징입니다. 예를 들어, 음악이 취미의 주민이 모이는 쉐어하우스의 경우, 연주용 방음실이 설치되어 있을 수 있습니다. 이와 같이 거주자끼리 취미를 즐길 수 있을 뿐만 아니라 부가가치도 있는 물건에 살 수 있는 것이 장점입니다. 열중하고 있는 취미가 있는 분은, 목적·취미 공유형의 쉐어하우스를 찾아 보면 좋을 것입니다.
국제교류형
국적을 불문하고 주민을 모집하고 국제교류를 목적으로 하는 쉐어하우스도 있습니다.국적이 치우치지 않도록 관리되는 물건이나 해외 유학생을 많이 받아들이거나 하는 물건 등 종류도 풍부합니다. 국제교류를 목적으로 하고 있으므로, 국제교류형의 쉐어하우스에서는 이문화교류 이벤트도 활발히 행해지고 있습니다.
어학의 공부를 목적으로 하고 있는 분도 많이 입주하고 있어, 공용 부분에서는 대화할 기회가 많습니다. 이와 같이 국제교류형 쉐어하우스에서는 일본에 있으면서 해외유학과 같은 체험을 할 수 있습니다.
쉐어하우스에 사는 장점
바로 쉐어하우스에 사는 5가지 장점을 소개합니다.장점 ① 초기비용 이나 생활 비용을 억제할 수 있다
쉐어하우스에 사는 첫 번째 장점은 초기비용 과 생활 비용을 줄일 수 있다는 점입니다. 왜냐하면, 쉐어하우스의 대부분은 부금·예금이나 중개 수수료, 갱신료가 걸리지 않는 물건이 대부분이기 때문입니다.이러한 부금·예금 등의 비용은, 도쿄의 임대 맨션이나 아파트를 빌릴 때에는 필요하게 되는 경우가 많기 때문에, 쉐어하우스에 사는 편이 비용을 억제할 수 있을 것입니다.
게다가 쉐어하우스는 1개의 물건을 복수인으로 쉐어하기 때문에, 집세나 수도·가스·광열비, 비품 구입 등에 걸리는 1인당의 비용의 부담이 적어집니다.
이러한 이유로 쉐어하우스에 살면 초기비용 과 생활 비용을 줄일 수 있습니다.
메리트②가구나 가전을 준비할 필요가 없다
쉐어하우스에 사는 이점으로서 생활에 필요한 가구나 가전은 준비할 필요가 없다는 점도 들 수 있습니다.쉐어하우스의 공용 공간 내에는 이미 필요한 것이 갖추어져 있기 때문입니다. 예를 들어 가구라면 식탁이나 TV, 소파 등 가전이라면 냉장고나 전자레인지, 세탁기 등을 갖추고 있습니다. 또한 화장지, 청소 도구, 쓰레기 봉투 등의 비품도 갖추고 있습니다.
이상으로부터, 쉐어하우스는 임대의 아파트 등으로 이사하는 경우와 비교하면, 코스트를 억제할 수 있는 데다, 수고도 생략할 수 있습니다.
장점 ③ 전기·수도·가스 절차가 필요 없다
쉐어하우스의 장점은 전기·수도·가스의 수속이 불필요하다는 점도 있습니다.이유로는 쉐어하우스에는 이미 사람이 살고 있으며, 이러한 라이프라인의 개전도 운영회사가 끝나고 있기 때문입니다. 또, 자신이 쉐어하우스를 퇴거할 때도, 다른 주민은 계속 살기 때문에, 라이프 라인의 해약 수속은 불필요합니다.
이처럼 귀찮은 각종 절차를 생략할 수 있다는 점은 쉐어하우스의 매력이라고 할 수 있습니다.
메리트④풍부한 인간관계를 구축할 수 있다
쉐어하우스의 또 다른 이점은 거주자끼리 커뮤니케이션이 쉽고 풍부한 인간관계를 구축할 수 있다는 점입니다. 처음으로 사는 토지에 사는 경우나, 컨디션을 무너뜨린 경우 등, 혼자 생활에서는 불안한 일도 많습니다.그러나 쉐어하우스에 살면 다른 주민들이 바로 가까이 있기 때문에, 약간의 상담도 쉽고, 만일의 경우에도 서로 도울 수 있습니다.
또한 쉐어하우스에 살면 다양한 연령대나 직업, 국적의 사람과 알게 될 기회가 늘어나 시야도 넓어질 것입니다. 이상으로부터 쉐어하우스에 살면서 풍부한 인간관계를 구축할 수 있습니다.
장점 ⑤ 입주 심사에 통과하기 쉽다
쉐어하우스의 마지막 장점은 임대 아파트에 비하면 입주심사에 가기 쉽고 곧 입주할 수 있다는 점입니다.왜 심사에 통과하기 쉬운가 하면, 쉐어하우스는 운영회사만으로 입주자를 심사하는 경우가 많기 때문입니다. 임대 아파트와 아파트는 부동산회사나 대가씨, 보증회사 등 많은 조직이 관련되어 거주자를 심사한다는 점에서 쉐어하우스보다 엄격한 경향이 있습니다.
또한 임대 아파트는 장기간의 입주라고 가정하지만, 쉐어 하우스에는 입주 기간의 결정이없는 경우가 대부분입니다. 따라서 임대료를 지불할 수 있는 경제력이 있으면 직업이나 고용 형태에 관계없이 쉐어하우스에 입주할 가능성이 높습니다.
쉐어하우스에 사는 단점
여기에서는 쉐어하우스의 세 가지 단점을 소개합니다.단점 ① 비공개 시간이 줄어든다
쉐어하우스의 첫 번째 단점은 비공개 시간이 줄어든다는 점입니다. 왜냐하면, 주방이나 화장실, 거실에는 사람이 모이기 쉽고, 개인실 이외에서는 반드시 누군가와 대면할 기회가 있기 때문입니다.또한 쉐어하우스는 규모가 작을수록 거주자끼리의 커뮤니케이션이 친밀해집니다. 그 이유는 서로의 얼굴과 이름이 일치하고 누가 어떤 방에 살고 있는지 명확하기 때문입니다.
반대로, 규모가 클수록 거주자끼리의 얼굴과 이름을 기억하기 어려워지므로 프라이버시를 유지하기 쉬워집니다. 그 때문에, 프라이빗한 시간을 유지하면서, 쉐어하우스에도 살고 싶다고 하는 분은, 입주 인원수가 50명 이상의 규모의 물건을 선택하면 좋을 것입니다.
단점 ②주민과 생활 리듬이 맞지 않을 가능성이 있다
쉐어하우스의 또 다른 단점은 거주자와 생활 리듬이 맞지 않아 스트레스를 느낄 수 있다는 점입니다. 예를 들어, 거주자의 기상 시간과 귀가 시간은 각각 다르기 때문에, 자신은 아직 자고 싶었는데, 다른 주민의 알람의 소리나 발음으로 일어나 버린다고 하는 트러블이 일어날 수 있습니다.반대의 입장이 되었을 경우도, 다른 사람을 일으켜 버리지 않게, 매회 신경을 써야 합니다. 그 때문에 생활 리듬이 맞지 않는다는 문제는 쉐어하우스의 단점이 되어 버리는 것입니다.
덧붙여 쉐어하우스에 따라서는, 같은 직업의 주민만으로 모여, 생활 리듬을 맞춘다고 하는 컨셉의 물건도 있기 때문에, 신경이 쓰이는 분은 체크해 봅시다.
단점 ③ 주민간의 트러블이 발생할 수 있음
주민끼리의 트러블이 일어날 수 있다는 점도, 쉐어하우스의 단점으로서 들 수 있습니다. 공용 공간에는 규칙이 설치되어 있는 경우가 대부분입니다만, 그것을 주민이 반드시 지키는 것은 아니고, 또한 주민 각각이 가지는 상식도 다릅니다.그 때문에, 약간의 인식의 어긋남이나 매너 위반에 의해, 인간 관계에 균열이 생길 가능성이 있는 것입니다. 이러한 쉐어하우스의 트러블에 제대로 대처하고 있는 운영회사를 선택하지 않으면 트러블이 길어질 가능성이 있으므로 주의합시다.
또한, 쉐어하우스의 운영을 하고 있는 폐사 크로스 XROSS HOUSE 에서는, 심야 0시~아침 7시까지는 세탁기의 사용을 금지해, 샤워실의 예약 보드를 설치하는 등의 대책을 실시하고 있습니다.
쉐어하우스의 단점을 해소하고 실패하지 않는 생활을 보내는 방법
쉐어하우스의 단점은, 조심하고 싶은 포인트를 억제하는 것만으로 해소할 수 있습니다. 쉐어하우스의 단점을 해소하고 실패하지 않는 생활을 보내는 방법은 다음 3가지입니다.- ● 입주를 결정하기 전에 반드시 내견을 한다
- ● 비교 검토 시간에 여유를 가지고 여러 부동산을 비교
- ● 여성의 경우 여성 전용 물건도 선택지에 넣는다
입주를 결정하기 전에 반드시 내견을 한다
입주를 결정하기 전에 반드시 쉐어하우스의 내견을 해 둡시다. 내견에서 보아야 할 포인트는 다음 두 가지입니다.- 물건 자체의 살기 쉬움
- 거주자의 연령대와 속성
개인실의 쾌적함은 물론, 공용 부분의 보내기 쉬움이나 설비의 충실도, 살기 쉬움에 크게 관여합니다.
또, 주민의 연령층이나 속성도, 쉐어하우스에서 함께 살아가는데 있어서 중요한 포인트입니다. 나이가 가까워지거나 라이프 스타일이 비슷하면 대화도 쉽고 살기 쉬워집니다.
비교 검토 시간에 여유를 가지고 여러 부동산을 비교
쉐어하우스 비교 검토할 때는 시간에 여유를 가지고 가능한 한 많은 부동산을 비교하도록 합시다. 쉐어하우스는 종류가 많아 운영회사나 거주자의 속성도 다양합니다.그 중에는 자신에게 딱 맞는 물건도 전혀 맞지 않는 물건도 있을 것입니다. 자신에게 편안한 부동산을 찾으려면 가능한 한 많은 부동산을 실제로보고 비교할 수 있습니다.
그 때문에, 쉐어하우스에 입주하고 싶은 시기로부터 역산해, 비교 검토의 시간은 확실히 확보하는 것을 추천합니다.
여성의 경우 여성 전용 부동산도 옵션에 넣습니다.
여성의 경우 여성 전용 부동산을 선택에 넣으면 좋습니다. 쉐어하우스는 개인실이 있다고는 해도, 같은 주거에 남녀에서 살게 됩니다.여성의 경우 남성과 사는 것으로 불안하게 느끼는 부분이있는 분도 많을 것입니다. 그런 분들을 위해 여성 전용 쉐어 하우스 부동산이라는 것이 있습니다.
여성 전용 물건이라면 공용 부분에 출입하는 것도 여성만을 위해 샤워시나 세탁시 등도 안심입니다. 현재는 여성 전용 쉐어하우스 부동산도 증가하고 있습니다. 신경이 쓰이는 분은, 자신이 살고 싶은 지역에 물건이 있는지 조사해 보면 좋을 것입니다.
쉐어하우스의 장점과 단점을 누른 후 최적의 물건을 선택하자
어땠습니까? 쉐어하우스의 장점으로는 초기비용 이나 생활 비용을 억제할 수 있다는 점이나, 스스로 가구·가전을 일식 가지런히 할 필요가 없다는 점 등을 들 수 있습니다. 또, 주민끼리 서로 도우면서 생활할 수 있고, 인맥을 넓힐 수 있다는 점도, 쉐어하우스의 장점입니다. 한편, 쉐어하우스의 단점으로서 주민끼리의 트러블을 들 수 있습니다만, 확실히 대응해 주는 운영회사의 물건을 선택하면, 거기까지 걱정할 필요는 없을 것입니다.
