इस लेख में, हम ශෙයා නිවාස में रहने के फायदे और नुकसान के साथ-साथ संपत्ति का चयन कैसे करें, इसका परिचय देंगे। यदि आप ශෙයා නිවාස में जाने के बारे में सोच रहे हैं, तो कृपया इस पृष्ठ को देखें।
ශෙයා නිවාස क्या है?
ශෙයා නිවාස एक किराये का आवास है जहां कई लोग एक ही आवास में रहते हैं, निजी कमरों के अलावा साझा क्षेत्र साझा करते हैं। सामान्य क्षेत्र मुख्य रूप से විසිත්ත කාමරය, शौचालय, रसोई, නාන කාමර පහසුකම් आदि को संदर्भित करते हैं।क्योंकि वे किराये के आवास हैं, ශෙයා නිවාස में अक्सर प्रबंधन कंपनियां और प्रबंधक होते हैं जो ශෙයා නිවාස के संचालन और प्रबंधन के प्रभारी होते हैं।
ශෙයා නිවාස के समान, गेस्ट हाउस और रूम शेयर का तात्पर्य ``एक निवास में रहने वाले कई लोगों'' से है। ශෙයා නිවාස और गेस्ट हाउस/रूम शेयर के बीच अंतर इस प्रकार हैं।
- ● गेस्ट हाउस आवास सुविधा का एक रूप है।
- ● कमरे के बंटवारे में, ශෙයා නිවාස।
- ● एक कमरा साझा करते समय, कोई सामान्य क्षेत्र नहीं हो सकता है।
ශෙයා නිවාස गेस्ट हाउस की तरह आवास का एक रूप नहीं है, बल्कि एक निश्चित अनुबंध अवधि के लिए रहने का एक रूप है। इसके अलावा, किराया सस्ता हो जाता है क्योंकि एक कमरा साझा करने की तुलना में अधिक लोग कमरा साझा कर रहे होते हैं।
एक प्रकार का ශෙයා නිවාස भी होता है जिसे ``अवधारणा-प्रकार का ශෙයා නිවාස है, जहां निवासी सामान्य लक्ष्यों और आकांक्षाओं के साथ एक साथ रहते हैं। कॉन्सेप्ट ශෙයා නිවාස के तीन मुख्य प्रकार हैं:
- ● इंटरैक्शन उद्देश्य प्रकार
- ● साझा उद्देश्य/शौक प्रकार
- ● अंतर्राष्ट्रीय विनिमय प्रकार
इंटरेक्शन उद्देश्य प्रकार
ශෙයා නිවාස एक ऐसी जगह है जहां निवासी मेलजोल और एक साथ रहने के उद्देश्य से एक साथ आते हैं। निवासियों को एक-दूसरे के साथ बातचीत करने की अनुमति देने के लिए टेबल गेम कार्यक्रम, फिल्म देखने के कार्यक्रम, बारबेक्यू और अन्य कार्यक्रमों की सक्रिय रूप से योजना बनाई जाती है। आप उन निवासियों के साथ आनंद ले सकते हैं जो एक-दूसरे के साथ बातचीत करना पसंद करते हैं, इसलिए यह उन लोगों के लिए अनुशंसित है जो लोगों से बात करना पसंद करते हैं, जो लोग घटनाओं को पसंद करते हैं, और जो लोग निवासियों के बीच बातचीत को महत्व देते हैं।
साझा उद्देश्य/शौक प्रकार
ऐसे ශෙයා නිවාස ශෙයා නිවාස भी हैं जहां समान उद्देश्य या शौक वाले निवासी एक साथ रहने के लिए आते हैं। ශෙයා නිවාස के मामले में जो एक उद्देश्य/शौक साझा करते हैं, उनकी एक विशेषता यह है कि वे उन सुविधाओं से सुसज्जित हैं जो आपको अपने शौक का आनंद लेने की अनुमति देती हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप संगीत का आनंद लेने वाले लोगों के साथ ශෙයා නිවාස में रहते हैं, तो प्रदर्शन के लिए ध्वनिरोधी कमरा हो सकता है। इस तरह, लाभ यह है कि आप न केवल अन्य निवासियों के साथ शौक का आनंद ले सकते हैं, बल्कि ऐसी संपत्ति में भी रह सकते हैं जिसका मूल्य वर्धित है। यदि आपका कोई शौक है जिसके बारे में आप भावुक हैं, तो आप ශෙයා නිවාස की तलाश करना चाहेंगे जहां आप अपने लक्ष्य और शौक साझा कर सकें।
अंतर्राष्ट्रीय विनिमय प्रकार
ශෙයා නිවාස किसी भी राष्ट्रीयता के निवासियों के लिए खुले हैं और अंतरराष्ट्रीय विनिमय के लिए हैं।संपत्तियों की एक विस्तृत विविधता है, जिनमें संतुलित राष्ट्रीयता प्रोफ़ाइल बनाए रखने के लिए प्रबंधित संपत्तियां और कई अंतरराष्ट्रीय छात्रों को स्वीकार करने वाली संपत्तियां शामिल हैं। चूँकि इसका उद्देश्य अंतर्राष्ट्रीय आदान-प्रदान को बढ़ावा देना है, अंतर-सांस्कृतिक आदान-प्रदान कार्यक्रम अक्सर अंतर्राष्ट्रीय शेयर ශෙයා නිවාස में आयोजित किए जाते हैं।
हमारे कई निवासी भाषाओं का अध्ययन करने में रुचि रखते हैं, और सामान्य क्षेत्रों में बातचीत करने के कई अवसर हैं। इस तरह के अंतर्राष्ट्रीय एक्सचेंज प्रकार के ශෙයා නිවාස में आप जापान में रहकर विदेश में पढ़ाई करने जैसा अनुभव प्राप्त कर सकते हैं।
ශෙයා නිවාස में रहने के फायदे
आइए एक नजर डालते हैं ශෙයා නිවාස में रहने के पांच फायदों पर।लाभ 1: कम ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු और रहने की लागत
ශෙයා නිවාස में रहने का पहला फायदा यह है कि आप ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු और रहने की लागत कम कर सकते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि अधिकांश ශෙයා නිවාස को जमा, मुख्य धन, ब्रोकरेज शुल्क या नवीनीकरण शुल्क की आवश्यकता नहीं होती है।टोक्यो में किराये के कॉन्डोमिनियम या अपार्टमेंट को किराए पर लेते समय सुरक्षा जमा और मुख्य धन जैसी इन लागतों की अक्सर आवश्यकता होती है, इसलिए ශෙයා නිවාස में रहना अधिक लागत प्रभावी हो सकता है।
इसके अलावा, ශෙයා නිවාස में, एक संपत्ति कई लोगों द्वारा साझा की जाती है, इसलिए प्रति व्यक्ति किराया, पानी, गैस, उपयोगिताओं, उपकरण खरीदने आदि की लागत कम हो जाती है।
इन कारणों से, ශෙයා නිවාස में रहने से ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු और रहने की लागत कम हो सकती है।
लाभ 2: फर्नीचर या घरेलू उपकरण तैयार करने की आवश्यकता नहीं
ශෙයා නිවාස में रहने का एक और फायदा यह है कि आपको दैनिक जीवन के लिए आवश्यक फर्नीचर और घरेलू उपकरण उपलब्ध कराने की आवश्यकता नहीं है।ऐसा इसलिए है क्योंकि आपके ශෙයා නිවාස के सामान्य स्थान में आपकी ज़रूरत की हर चीज़ पहले से ही मौजूद है। उदाहरण के लिए, फर्नीचर में एक डाइनिंग टेबल, टीवी, सोफा और रेफ्रिजरेटर, මයික්රොවේව් और वॉशिंग मशीन जैसे घरेलू उपकरण शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, टॉयलेट पेपर, सफाई सामग्री और कचरा बैग जैसी आपूर्तियाँ उपलब्ध हैं।
उपरोक्त से, किराए के अपार्टमेंट में जाने की तुलना में, ශෙයා නිවාස में रहने से आप पैसे और परेशानी से बच सकते हैं।
लाभ 3: बिजली, पानी या गैस प्रक्रियाओं की कोई आवश्यकता नहीं
ශෙයා නිවාස का एक और फायदा यह है कि आपको बिजली, पानी या गैस से जूझना नहीं पड़ता है।कारण यह है कि ශෙයා නිවාස में पहले से ही लोग रह रहे हैं, और प्रबंधन कंपनी ने पहले ही इन जीवनरेखाओं को बंद कर दिया है। साथ ही, जब आप ශෙයා නිවාස से बाहर चले जाते हैं, तब भी अन्य निवासी वहां रहना जारी रखेंगे, इसलिए आपके लाइफलाइन अनुबंध को रद्द करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
इस तरह, आप कह सकते हैं कि ශෙයා නිවාස की अपील यह है कि आप विभिन्न परेशानी वाली प्रक्रियाओं को छोड़ सकते हैं।
लाभ 4: आप समृद्ध मानवीय रिश्ते बना सकते हैं
ශෙයා නිවාස का एक और फायदा यह है कि निवासी आसानी से एक-दूसरे के साथ संवाद कर सकते हैं और समृद्ध रिश्ते बना सकते हैं। अकेले रहने पर कई अनिश्चितताएँ होती हैं, जैसे किसी नई जगह पर रहने पर या जब आप अस्वस्थ हो जाते हैं।हालाँकि, यदि आप ශෙයා නිවාස में रहते हैं, तो आप अन्य निवासियों के करीब रहेंगे, जिससे प्रश्न पूछना और आपातकालीन स्थिति में एक-दूसरे की मदद करना आसान हो जाएगा।
इसके अलावा, ශෙයා නිවාස में रहने से विभिन्न उम्र, व्यवसायों और राष्ट्रीयताओं के लोगों से मिलने की संभावना बढ़ जाएगी और आपका क्षितिज व्यापक हो जाएगा। उपरोक्त से, ශෙයා නිවාස में रहने से आप समृद्ध रिश्ते बना सकते हैं।
लाभ 5: प्रवेश परीक्षा उत्तीर्ण करना आसान
ශෙයා නිවාස का अंतिम लाभ यह है कि किराये के अपार्टमेंट की तुलना में, किरायेदार की स्क्रीनिंग पास करना और तुरंत अंदर जाना आसान होता है।स्क्रीनिंग पास करना इतना आसान होने का कारण यह है कि कई मामलों में, किरायेदारों की स्क्रीनिंग केवल ශෙයා නිවාස की प्रबंधन कंपनी द्वारा की जाती है। कॉन्डोमिनियम और अपार्टमेंट का किराया ශෙයා නිවාස की तुलना में अधिक सख्त होता है क्योंकि रियल एस्टेट कंपनियां, मकान मालिक और गारंटी कंपनियां जैसे कई संगठन निवासियों की स्क्रीनिंग में शामिल होते हैं।
इसके अतिरिक्त, जबकि किराये के अपार्टमेंट लंबे समय तक रहने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, अधिकांश ශෙයා නිවාස में किरायेदारी की कोई निश्चित अवधि नहीं है। इसलिए, जब तक आपके पास किराया चुकाने की वित्तीय ताकत है, इस बात की बहुत अधिक संभावना है कि आप अपने व्यवसाय या रोजगार के प्रकार की परवाह किए बिना ශෙයා නිවාස में रहने में सक्षम होंगे।
ශෙයා නිවාස में रहने के नुकसान
यहां हम ශෙයා නිවාස के तीन नुकसानों से परिचित कराएंगे।नुकसान 1: कम निजी समय
ශෙයා නිවාස का पहला नुकसान यह है कि आपके पास निजी समय कम होगा। ऐसा इसलिए है क्योंकि लोग रसोई, बाथरूम और විසිත්ත කාමරය में इकट्ठा होते हैं और निजी कमरे के अलावा किसी और से मिलने का मौका हमेशा मिलता है।इसके अलावा, ශෙයා නිවාස, निवासियों के बीच संचार उतना ही करीब होगा। वजह ये है कि हर शख्स का चेहरा और नाम एक जैसा होता है और ये साफ हो जाता है कि कौन किस कमरे में रहता है.
दूसरी ओर, पैमाना जितना बड़ा होगा, एक-दूसरे के चेहरे और नाम याद रखना उतना ही कठिन होगा, जिससे गोपनीयता बनाए रखना आसान हो जाएगा। इसलिए, यदि आप अपना निजी समय बरकरार रखते हुए ශෙයා නිවාස में रहना चाहते हैं, तो ऐसी संपत्ति चुनना अच्छा विचार होगा जिसमें 50 या अधिक लोग रह सकें।
नुकसान ② ऐसी संभावना है कि जीवनशैली की लय निवासियों के साथ मेल नहीं खाती है।
ශෙයා නිවාස में रहने का एक और नुकसान यह है कि आपकी जीवनशैली निवासियों से मेल नहीं खाती है, जिससे तनाव हो सकता है। उदाहरण के लिए, प्रत्येक निवासी के जागने का समय और घर लौटने का समय अलग-अलग होता है, इसलिए आप किसी अन्य निवासी के अलार्म या कदमों की आवाज़ से जाग सकते हैं, भले ही आप चाहें कि आप अभी भी सो रहे हों।भले ही आप विपरीत स्थिति में हों, आपको हर समय सावधान रहना होगा ताकि दूसरों को न जगाएं। इसलिए, जीवनशैली के साथ तालमेल न बैठा पाने की समस्या ශෙයා නිවාස में रहने का नुकसान बन जाती है।
इसके अलावा, कुछ ශෙයා නිවාස में एक अवधारणा होती है जहां केवल एक ही व्यवसाय के निवासी एक साथ आते हैं और अपनी जीवन शैली को सिंक्रनाइज़ करते हैं, इसलिए यदि आप रुचि रखते हैं, तो कृपया इसे देखें।
नुकसान ③ निवासियों के बीच परेशानी हो सकती है
ශෙයා නිවාස में रहने का एक और नुकसान यह है कि निवासियों के बीच परेशानी हो सकती है। ज्यादातर मामलों में, सामान्य स्थानों में नियम होते हैं, लेकिन निवासी हमेशा उनका पालन नहीं करते हैं, और प्रत्येक निवासी का सामान्य ज्ञान अलग-अलग होता है।इसलिए जरा सी गलतफहमी या शिष्टाचार का उल्लंघन मानवीय रिश्तों में दरार पैदा कर सकता है। यदि आप ऐसी प्रबंधन कंपनी नहीं चुनते हैं जो इस प्रकार की ශෙයා නිවාස समस्याओं को ठीक से संभालती है, तो समस्याएं लंबे समय तक बनी रह सकती हैं, इसलिए सावधान रहें।
इसके अलावा, XROSS HOUSE में, जो ශෙයා නිවාස संचालित करता है, हमने आधी रात से सुबह 7 बजे तक वॉशिंग मशीन के उपयोग पर रोक लगाने और शॉवर रूम के लिए आरक्षण बोर्ड लगाने जैसे उपाय किए हैं।
ශෙයා නිවාස के नुकसान को कैसे दूर करें और असफलता रहित जीवन कैसे जिएं
जिन बिंदुओं पर आपको ध्यान देने की आवश्यकता है उन पर ध्यान देकर ශෙයා නිවාස के नुकसान को दूर किया जा सकता है। ශෙයා නිවාස के नुकसान को खत्म करने और असफलता के बिना जीवन जीने के तीन तरीके हैं।- ● अंदर जाने का निर्णय लेने से पहले अंदर अवश्य देख लें।
- ● तुलना करने और विचार करने के लिए पर्याप्त समय के साथ कई संपत्तियों की तुलना करें।
- ● महिलाओं के लिए, केवल महिलाओं के लिए संपत्तियां भी एक विकल्प है।
अंदर जाने का निर्णय लेने से पहले अंदर का निरीक्षण अवश्य कर लें।
आगे बढ़ने का निर्णय लेने से पहले ශෙයා නිවාස पर एक नज़र अवश्य डाल लें। पूर्वावलोकन के दौरान ध्यान देने योग्य दो बातें हैं:- संपत्ति की रहने योग्य स्थिति
- आयु समूह और निवासियों की विशेषताएं
आपके निजी कमरे के आराम के अलावा, सामान्य क्षेत्रों में रहने की आसानी और सुविधाओं की परिपूर्णता का जीवन की आसानी पर बड़ा प्रभाव पड़ता है।
इसके अलावा, ශෙයා නිවාස में एक साथ रहने पर निवासियों का आयु समूह और गुण महत्वपूर्ण बिंदु हैं। अगर आप उम्र में करीब हैं या आपकी जीवनशैली एक जैसी है, तो बातचीत करना और साथ रहना आसान होगा।
तुलना करने और विचार करने के लिए पर्याप्त समय के साथ अनेक संपत्तियों की तुलना करें।
ශෙයා නිවාස की तुलना और उन पर विचार करते समय, अपना समय लेना सुनिश्चित करें और जितना संभव हो उतनी संपत्तियों की तुलना करें। ශෙයා නිවාස कई प्रकार के होते हैं, और प्रबंधन कंपनियों और निवासियों की विशेषताएं व्यापक रूप से भिन्न होती हैं।ऐसी संपत्तियां हो सकती हैं जो आपके लिए बिल्कुल उपयुक्त हों, और ऐसी संपत्तियां भी हो सकती हैं जो बिल्कुल उपयुक्त नहीं हों। आपके लिए आरामदायक संपत्ति ढूंढने का एकमात्र तरीका वास्तव में जितनी संभव हो उतनी संपत्तियों को देखना और तुलना करना है।
इसलिए, हम अनुशंसा करते हैं कि जब आप ශෙයා නිවාස में जाना चाहते हैं तो आप पीछे की ओर गिनें और सुनिश्चित करें कि आपके पास विकल्पों की तुलना करने और उन पर विचार करने के लिए पर्याप्त समय है।
महिलाओं के लिए, केवल महिलाओं के लिए संपत्तियां भी एक विकल्प है।
यदि आप एक महिला हैं, तो केवल महिलाओं के लिए संपत्तियां भी एक विकल्प हो सकती हैं। हालाँकि ශෙයා නිවාස में निजी कमरे होते हैं, पुरुष और महिला दोनों एक ही घर में रहते हैं।कई महिलाएं किसी पुरुष के साथ रहने को लेकर चिंतित महसूस कर सकती हैं। ऐसे लोगों के लिए, विशेष रूप से महिलाओं के लिए ශෙයා නිවාස की संपत्तियां हैं।
केवल महिलाओं वाली संपत्तियों में, केवल महिलाओं की ही सामान्य क्षेत्रों तक पहुंच होती है, इसलिए आप स्नान करते समय या कपड़े धोते समय निश्चिंत रह सकती हैं। वर्तमान में, विशेष रूप से महिलाओं के लिए ශෙයා නිවාස संपत्तियों की संख्या बढ़ रही है। यदि आप रुचि रखते हैं, तो यह पता लगाना एक अच्छा विचार होगा कि जिस क्षेत्र में आप रहना चाहते हैं, वहां संपत्तियां हैं या नहीं।
आइए ශෙයා නිවාස के फायदे और नुकसान को समझने के बाद सबसे उपयुक्त संपत्ति चुनें।
आपको क्या लगा। ශෙයා නිවාස के फायदों में कम ඇතුලත් වීමේ ගාස්තු और रहने की लागत शामिल है, और यह तथ्य कि आपको अपना फर्नीचर और घरेलू उपकरण खुद खरीदने की ज़रूरत नहीं है। ශෙයා නිවාස में रहने का एक और फायदा यह है कि निवासी एक-दूसरे की मदद कर सकते हैं और अपने संपर्कों के नेटवर्क का विस्तार कर सकते हैं। दूसरी ओर, ශෙයා නිවාස का एक नुकसान निवासियों के बीच परेशानी है, लेकिन यदि आप एक प्रबंधन कंपनी द्वारा संचालित संपत्ति चुनते हैं जो आपकी अच्छी देखभाल करेगी, तो आपको इतनी चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी।
