Pangunahing impormasyon sa karaniwang upa para sa mga single sa Nagoya City
Kapag nagsimulang mamuhay nang mag-isa sa Nagoya City, ang pinaka-aalala mo ay ang karaniwang upa.
Sa partikular, ang presyo sa merkado para sa mga ari-arian na naglalayon sa mga solong tao, tulad ng isang silid na apartment, 1K apartment, at 1DK apartment, ay lubhang nag-iiba depende sa lugar, edad ng gusali, at antas ng mga pasilidad.
Ang Aichi Prefecture (Nagoya City) ay may relatibong mababang presyo ng upa kumpara sa ibang bahagi ng bansa, na ginagawa itong isang kaakit-akit na lugar para mamuhay ng abot-kayang buhay sa lungsod kumpara sa Tokyo at Osaka.
Sa kabanatang ito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang average na upa para sa bawat karaniwang floor plan, at kung paano nakakaapekto ang mga pagkakaiba sa edad at mga pasilidad sa upa. Upang maiwasang pagsisihan ang iyong napiling ari-arian, mahalagang maunawaan muna ang presyo sa pamilihan.
Ano ang average na upa para sa isang isang silid, 1K, 1DK, at 1LDK na apartment?
Ang average na renta para sa mga sikat na floor plan para sa mga single sa Nagoya - isang kwarto, 1K, 1DK, at 1LDK - ay nag-iiba depende sa laki, pasilidad, at lokasyon.
Ang isang silid at 1K na apartment ay sikat sa mga mag-aaral at mga bagong nagtapos, at ang average na presyo ay nag-iiba depende sa lugar, ngunit sa pangkalahatan ay nasa 45,000 hanggang 60,000 yen.
Ang isang bahagyang mas malaking apartment na 1DK ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 55,000 hanggang 70,000 yen, habang ang isang 1LDK na apartment na may malinaw na hiwalay na living space at living space ay maaaring magastos sa hanay na 70,000 hanggang 90,000 yen.
Sa mga lugar na lubos na maginhawa gaya ng Naka Ward at Chikusa Ward ng Nagoya, at sa paligid ng Mei Station, ang parehong floor plan ay malamang na nagkakahalaga ng 10,000 hanggang 20,000 yen pa, kaya kailangan mong maingat na piliin ang iyong lokasyon.
Tukuyin ang isang makatwirang hanay ng upa batay sa oras ng iyong pag-commute at pamumuhay.
Nag-iiba-iba ang upa depende sa edad at pasilidad
Ang edad ng gusali at ang antas ng mga pasilidad ay may direktang epekto sa upa para sa mga paupahang ari-arian sa Nagoya City.
Ang mga kamakailang itinayo na mga ari-arian (itinayo sa loob ng huling 10 taon) ay may posibilidad na magkaroon ng magagandang panlabas at interior at nilagyan ng pinakabagong mga pasilidad, kaya kahit na may parehong floor plan, ang mga ito ay may posibilidad na 5,000 hanggang 10,000 yen na mas mataas kaysa sa presyo sa merkado. Sa partikular, kung ang property ay may kasamang mga sikat na pasilidad gaya ng auto-lock, mga security camera, mga delivery box, hiwalay na lababo, at mga dryer sa banyo, mas mataas ang renta.
Sa kabilang banda, ang mga ari-arian na higit sa 20 taong gulang ay kadalasang may mas mababang renta at kadalasang pinipili ng mga taong may pakialam sa gastos. Gayunpaman, kahit na ang property ay luma na, kung ito ay na-renovate, may bagong interior, at well-equipped, ang upa ay maaaring itakda sa parehong antas ng isang mas bagong property.
Mahalagang suriin hindi lamang ang edad ng gusali, kundi pati na rin ang mga pasilidad at katayuan ng pamamahala.
Ang average na upa sa lungsod ng Nagoya ayon sa lugar
Kapag nagsimulang manirahan mag-isa sa Nagoya City, ang average na upa ay nag-iiba-iba depende sa lugar kung saan ka nakatira.
Bagama't ang sentro ng lungsod ay may mahusay na koneksyon sa transportasyon at lubos na maginhawa para sa pang-araw-araw na buhay, mataas ang upa dahil sa konsentrasyon ng mga komersyal na pasilidad at opisina. Sa paghahambing, mas mababa ang upa sa mga suburban na lugar, ngunit maaaring hindi maginhawa ang transportasyon, ngunit ang apela ay maaari kang mamuhay ng tahimik at mapayapang buhay.
Ang bawat lugar ay may kanya-kanyang katangian, kaya mahalagang pumili ng lugar na nababagay sa iyong pamumuhay, gaya ng "Gusto kong unahin ang oras sa pag-commute," "Gusto kong panatilihing mababa ang upa hangga't maaari," o "Gusto kong manirahan sa isang naka-istilong bayan."
Sa ibaba, titingnan natin nang detalyado ang mga average na presyo ng upa at katangian ng ilan sa mga pinakasikat na ward sa Nagoya City, gaya ng Chikusa Ward, Naka Ward, at Showa Ward.
Average na upa at livability sa Chikusa Ward
Ang Chikusa Ward sa Nagoya City ay kilala bilang isang distritong pang-edukasyon kung saan matatagpuan ang mga institusyong pang-edukasyon tulad ng Nagoya University at Nanzan University, at ito ay isang sikat na lugar sa mga mag-aaral at kabataang nagtatrabaho.
Ang average na renta para sa 1K hanggang 1DK na property para sa isang solong tao ay humigit-kumulang 55,000 hanggang 65,000 yen, at bahagyang mas mataas para sa mga property na malapit sa mga istasyon sa kahabaan ng Higashiyama Subway Line.
Ang lugar ay medyo ligtas, maraming supermarket at restaurant, at ito ay isang balanseng lungsod na madaling manirahan. Ang mga lugar ng Kakuozan at Motoyama ay mayroon ding maraming mga naka-istilong cafe at tindahan, at may nakakarelaks na kapaligiran na ginagawang angkop para sa mga babaeng namumuhay nang mag-isa.
Mayroon din itong magandang access sa gitnang Nagoya, na ginagawa itong isang inirerekomendang lugar para sa mga nais parehong kaginhawahan at magandang kapaligiran.
Average na upa at kaginhawahan sa Naka Ward
Ang Naka Ward sa Nagoya City ay ang sentral na lugar ng lungsod, na naglalaman ng mataong mga distrito tulad ng Sakae at Osu, at walang kapantay sa mga tuntunin ng access sa transportasyon at kaginhawahan para sa pamumuhay.
Ang average na upa para sa isang apartment ng isang tao ay 60,000 hanggang 70,000 yen para sa isang 1K, at maraming 1LDK apartment ang nagkakahalaga ng higit sa 80,000 yen. Ang lugar ay napakapopular sa mga taong nagtatrabaho sa sentro ng lungsod, dahil ito ay pinaglilingkuran ng maraming linya ng Nagoya Municipal Subway at madaling mapupuntahan kahit saan. Hindi lang kulang sa pamimili at pagkain sa labas, ngunit mayroon ding mga institusyong medikal at opisina ng gobyerno na nakakonsentra sa lugar, na ginagawa itong ligtas at ligtas na tirahan.
Gayunpaman, ang ilang mga lugar ay maingay at may maraming mga restawran na bukas sa gabi, kaya kung pinahahalagahan mo ang katahimikan, mahalagang pumili ng isang lokasyon sa loob ng lugar. Ang lugar na ito ay angkop para sa mga taong inuuna ang kaginhawahan.
Ang average na upa ng Showa Ward at kung bakit ito sikat sa mga estudyante
Ang Showa Ward sa Nagoya City ay isang lugar na sikat sa mga mag-aaral kung saan matatagpuan ang Nagoya University Hospital at Nagoya Institute of Technology, at pinagsasama nito ang isang mapayapang kapaligiran sa pamumuhay na may maginhawang transportasyon.
Ang average na upa ay humigit-kumulang 55,000 hanggang 60,000 yen para sa isang 1K hanggang 1DK na apartment. Maa-access ang Tsurumai at Sakuradori subway lines, at maganda ang access sa Nagoya Station at Sakae. Ang mga lugar ng Yagoto at Gokiso ay ligtas at mayroong lahat ng kinakailangang pasilidad para sa pang-araw-araw na buhay, tulad ng mga supermarket at botika, kaya maaari mong pakiramdam na ligtas kahit na ito ang iyong unang pagkakataon na mamuhay nang mag-isa.
Gayundin, dahil ito ay isang bayan ng mga mag-aaral, maraming mga ari-arian na medyo mababa ang upa, na ginagawang posible na mamuhay ng isang cost-effective na pamumuhay. Ito ay angkop para sa mga mag-aaral na gustong tumutok sa kanilang pag-aaral at sa mga naghahanap ng tahimik na kapaligiran.
Iba pang mga inirerekomendang lugar (Higashi-ku, Nishi-ku, atbp.)
Maliban sa Chikusa, Naka, at Showa Wards sa Nagoya, may ilan pang lugar na angkop para mamuhay nang mag-isa.
Halimbawa, ang Higashi Ward ay katabi ng Sakae area, at may kalmadong kapaligiran na may mga kultural na pasilidad at parke na nakakalat sa paligid. Ang average na upa para sa isang 1K na apartment ay humigit-kumulang 60,000 yen. Patok din ito sa mga kababaihan dahil sa magara nitong streetscape.
Ang Nishi-ku ay malapit sa Nagoya Station, na ginagawa itong isang mahusay na pagpipilian para sa mga taong pinahahalagahan ang accessibility, na may average na upa mula 50,000 hanggang 60,000 yen. Mayroong maraming medyo abot-kayang mga ari-arian na magagamit, kahit na ang mga ito ay bago o malapit sa istasyon.
Bukod pa rito, medyo tahimik din ang Midori-ku at Nakamura-ku, at nagsisimula ang upa mula sa humigit-kumulang 40,000 yen, kaya inirerekomenda ang mga ito para sa mga taong may pakialam sa gastos. Sa paghahanap ng lugar na nababagay sa iyong pamumuhay, makakamit mo ang isang komportableng buhay nang mag-isa.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Average na upa para sa Nagoya City ayon sa sikat na istasyon
Kung isasaalang-alang ang mamuhay na mag-isa sa Nagoya City, napakahalagang malaman ang average na upa sa bawat istasyon.
Ang mga lugar sa paligid ng mga pangunahing istasyon tulad ng Sakae Station, Kanayama Station, at Nagoya Station, na may partikular na mahusay na access sa transportasyon at mahusay na binuo na imprastraktura sa pamumuhay, ay malamang na magkaroon ng bahagyang mas mataas na average na renta dahil sa kanilang kaginhawahan.
Sa kabilang banda, may mga lugar na medyo malayo sa mga istasyon kung saan maaari mong panatilihing mababa ang mga gastos habang pinapanatili pa rin ang kaginhawahan.
Sa mga lugar kung saan maraming linya ang nagsalubong, gaya ng Nagoya Municipal Subway, JR, Meitetsu, at Kintetsu, madaling mag-commute papunta sa trabaho o paaralan, at ito ay may malaking epekto sa iyong pang-araw-araw na buhay, kaya mahalagang pumili ng istasyon na nababagay sa iyong pamumuhay.
Sa ibaba, ipapaliwanag namin nang detalyado ang average na upa para sa bawat pangunahing istasyon at ang mga katangian ng mga istasyon na maginhawa para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan.
Paghahambing ng presyo ng mga pangunahing istasyon tulad ng Sakae Station, Kanayama Station, at Nagoya Station
Ang mga lugar sa paligid ng Sakae Station, Kanayama Station, at Nagoya Station, na itinuturing na pinaka-maginhawa sa Nagoya City, ay malamang na magkaroon ng mas mataas na average na renta dahil sa konsentrasyon ng mga komersyal na pasilidad at hub ng transportasyon.
Ang lugar sa paligid ng Sakae Station (Naka Ward, Nagoya City) ay pinaghalong mga business district at downtown area, at ang average na upa para sa isang 1K o 1DK na apartment ay humigit-kumulang 65,000 hanggang 75,000 yen. Ang mga bagong gawang property ay maaaring umabot ng hanggang 80,000 yen.
Bagama't ang Kanayama Station ay isang hub ng transportasyon na pinaglilingkuran ng mga linya ng JR, subway, at Meitetsu, maraming available na medyo abot-kayang property, na ang average na presyo para sa isang 1K na apartment ay 57,000 hanggang 65,000 yen.
Ang lugar sa paligid ng Nagoya Station ay lubos na maginhawa, kasama ang Shinkansen at iba pang mga pangunahing linya ng tren sa lugar, at ang average na presyo para sa isang 1K apartment ay humigit-kumulang 65,000 hanggang 75,000 yen. Maraming restaurant at supermarket sa paligid ng bawat istasyon, na ginagawang komportable ang buhay, ngunit huwag kalimutang suriin ang ingay, trapiko sa paa, at mga aspeto ng kaligtasan ng lugar.
Mahalagang piliin ang pinakamagandang lokasyon sa pamamagitan ng pagsasaalang-alang sa balanse sa pagitan ng kaginhawahan at kapaligiran ng pamumuhay.
Mga maginhawang istasyon para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan at ang kanilang mga tampok
Kung pinahahalagahan mo ang kadalian ng pag-commute papunta sa trabaho o paaralan, ang mahusay na access sa transportasyon ang iyong pangunahing priyoridad.
Ang mga istasyon sa kahabaan ng Higashiyama, Tsurumai, at Sakuradori subway lines ay nag-aalok ng madaling access sa Nagoya Station at Sakae Station at sikat ito sa mga taong namumuhay nang mag-isa.
Sa partikular, ang "Gokiso Station" at "Yagoto Station" ay maginhawang matatagpuan para sa pag-commute sa mga unibersidad at vocational school dahil sila ay pinaglilingkuran ng maraming linya. Ang "Imaike Station" ay isang mahalagang intersection sa pagitan ng Higashiyama Line at Sakura-dori Line, at napakapopular sa mga mag-aaral at nagtatrabahong nasa hustong gulang.
Para sa mga nagtatrabaho, ang mga istasyong direktang konektado sa mga distrito ng opisina, gaya ng Fushimi Station at Hisaya Odori Station, ay maginhawa at maaaring mabawasan ang stress sa pag-commute.
Higit pa rito, maaari mong palawakin pa ang iyong mga opsyon sa pamamagitan ng paghahanap sa kahabaan ng JR Chuo Line at Meitetsu Seto Line.
Ang unang hakbang sa pamumuhay ng komportableng buhay ay ang paghahanap ng ruta na maginhawa para sa iyo, na isinasaalang-alang ang iyong pang-araw-araw na oras ng paglalakbay at kadalian ng mga paglilipat.
Magkano ang mamuhay nang mag-isa sa Nagoya sa loob ng isang buwan?
Kung ikaw ay nakatira mag-isa sa Nagoya, ang average na halaga ng pamumuhay bawat buwan ay tinatayang nasa 120,000 hanggang 150,000 yen.
Sa mga tuntunin ng pagkasira, ang mga account ng upa para sa pinakamalaking proporsyon, karaniwang humigit-kumulang 50,000 hanggang 70,000 yen.
Susunod, ang mga gastos sa pagkain ay inaasahang humigit-kumulang 20,000 hanggang 30,000 yen, mga bayarin sa utility sa paligid ng 10,000 yen, ang gastos sa komunikasyon ay 5,000 hanggang 8,000 yen, at ang mga gastos sa transportasyon at pang-araw-araw na pangangailangan ay inaasahang aabot sa kabuuang humigit-kumulang 20,000 yen.
Bagama't ito ay depende sa kung gaano kadalas ka magluto sa bahay at ang iyong pakiramdam ng pagtitipid, ang mga presyo ay medyo mababa kumpara sa sentro ng lungsod, at malamang na mas madaling panatilihing mababa ang mga gastos sa pamumuhay. Makakatipid ka rin sa mga gastos sa transportasyon sa pamamagitan ng pagsasamantala sa mga diskwento ng mag-aaral at mga commuter pass.
Sa isang urban na kapaligiran kung saan madaling pamahalaan ang iyong pananalapi sa sambahayan, mahalagang mamuhay na may kamalayan sa balanse ng iyong kita at paggasta.
Tinantyang mga paunang gastos at deposito
Kapag pumirma ng lease sa isang property sa Nagoya City, may mga paunang gastos na natamo bilang karagdagan sa upa.
Kasama sa karaniwang breakdown ng mga bayarin na ito ang isang deposito (isang buwang upa), susing pera (0 hanggang 1 buwan), mga bayarin sa ahensya (isang buwang upa + buwis), paunang upa, mga bayarin sa seguro sa sunog (15,000 hanggang 20,000 yen), at mga pangunahing bayad sa pagpapalit, at sa pangkalahatan ay kakailanganin mo ng kabuuang apat hanggang anim na buwang upa.
Halimbawa, kung ang upa para sa isang ari-arian ay 60,000 yen, ang mga paunang gastos ay aabot sa 240,000 hanggang 360,000 yen.
Kamakailan, nagkaroon ng pagtaas sa mga ari-arian na nag-aalok ng walang deposito o mahalagang pera, o kahit na libreng upa, na ginagawa itong isang opsyon para sa mga naghahanap upang mabawasan ang mga gastos.
Gayunpaman, ang upa ay maaaring itakda nang mas mataas upang mabayaran ito, at maaaring may mga uri ng kontrata na nagkakaroon ng mga bayarin sa pag-renew, kaya siguraduhing suriing mabuti ang mga detalye ng kontrata.
Mga tip para sa pagpili ng isang ari-arian para sa single na pamumuhay
Kapag nagsimulang mamuhay nang mag-isa sa Nagoya City, mahalagang pumili ng property na isinasaalang-alang hindi lamang ang upa at lokasyon, kundi pati na rin ang iyong pamumuhay at kaligtasan.
Ang mga kababaihan at mga estudyante sa partikular ay kadalasang sensitibo tungkol sa krimen at kapaligiran ng pamumuhay, kaya mahalagang maghanap sila ng ari-arian pagkatapos ayusin ang mga kondisyong nababagay sa kanila.
Bilang karagdagan, ang mga istilo ng paghahanap ng pabahay ay naging mas magkakaibang sa mga nakalipas na taon, kabilang ang "online na panonood" gamit ang Internet o mga smartphone at "mga ari-arian na magagamit para sa agarang occupancy."
Sa kabanatang ito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga puntong dapat mong bigyang pansin kapag pumipili ng isang ari-arian na tirahan nang mag-isa mula sa dalawang pananaw: "mga sikat na kondisyon" at "kung paano magpatuloy sa paghahanap ng ari-arian."
Upang matiyak na pipiliin mo ang tamang rental property, siguraduhing suriin ang mga puntong dapat mong isaalang-alang nang maaga.
Ano ang mga kondisyon para ito ay maging tanyag sa mga kababaihan at mag-aaral?
Kapag ang mga kababaihan at mga mag-aaral ay pumili ng isang ari-arian upang manirahan nang mag-isa sa Nagoya, binibigyang-halaga nila ang isang ligtas at ligtas na kapaligiran at isang komportableng pag-commute.
Halimbawa, sikat ang mga property sa loob ng 10 minutong lakad mula sa istasyon at sa isang maliwanag na kalye dahil binabawasan ng mga ito ang pagkabalisa kapag umuuwi. Bilang karagdagan, partikular na sikat ang mga property na may mataas na seguridad, gaya ng nasa ikalawang palapag o mas mataas, na may mga awtomatikong lock, at may mga security camera.
Higit pa rito, ang pagkakaroon ng mga convenience store, supermarket, at botika sa malapit ay gagawing mas maginhawa ang iyong buhay.
Para sa mga mag-aaral, mahalaga din ang mahusay na pag-access sa mga unibersidad at vocational school, at kung ang istasyon ay matatagpuan sa isang linya kung saan magagamit ang isang student commuter pass ay isa ring salik sa pagpapasya.
Kapag pumipili ng isang ari-arian, ang susi para mabuhay nang kumportable sa mahabang panahon ay hindi lamang tingnan ang mababang upa, ngunit isaalang-alang din kung maaari kang manirahan doon nang mag-isa at pakiramdam na ligtas.
Paano makahanap ng mga ari-arian na magagamit para sa online na pagtingin at agarang occupancy
Sa mga nakalipas na taon, dumarami ang bilang ng mga paupahang property sa Nagoya na nagbibigay-daan sa online na panonood, na ginagawang posible na maghanap ng kwarto anuman ang oras o lugar.
Binibigyang-daan ka ng online na pagtingin na suriin ang panlabas at panloob ng ari-arian sa real time, na ginagawang maginhawa para sa mga abalang nagtatrabaho at sa mga hindi makapunta sa site. Ang kalamangan ay maaari mong paliitin ang iyong mga pagpipilian nang hindi nagkakaroon ng mga gastos sa paglalakbay, lalo na kung nagpaplano kang lumipat mula sa isang malayong lokasyon.
Bilang karagdagan, ang mga property na may label na "available para sa agarang occupancy" ay maaaring magkaroon ng maayos na pamamaraan at maaari kang lumipat sa loob ng isa o dalawang linggo.
Kapag naghahanap sa bawat site, mahusay na paliitin ang iyong mga pamantayan sa paghahanap sa "online na panonood na available" o "magagamit ang agarang occupancy."
Higit pa rito, kung makakita ka ng isang ari-arian na interesado sa iyo, ang pag-check sa kumpanya ng pamamahala o ahente ng real estate nang maaga ay makakatulong sa iyong gumawa ng mga reserbasyon sa panonood at maayos na lagdaan ang isang kontrata.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
buod
Ang Nagoya ay may mas mababang presyo ng upa kaysa sa Tokyo at nag-aalok ng magandang balanse sa pagitan ng mga gastos sa pamumuhay at kaginhawahan.
Ang average na upa para sa isang silid o 1K na apartment ay nag-iiba depende sa lugar at edad ng gusali, ngunit sa pangkalahatan ay nasa 45,000 hanggang 60,000 yen. Sa mga gitnang lugar tulad ng Naka-ku at sa paligid ng Mei Station sa Nagoya, ang upa ay maaaring nasa itaas na 60,000 yen.
Ang mga ward ng Chikusa, Showa, at Meito ng Nagoya ay mga sikat na lugar para sa mga single dahil sa kanilang magandang pampublikong kaligtasan at kapaligiran sa pamumuhay, at maginhawa rin para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan. Mas mataas ang upa sa paligid ng mga pangunahing istasyon tulad ng Sakae Station at Nagoya Station, ngunit ito ay inirerekomenda para sa mga taong pinahahalagahan ang kaginhawahan.
Kapag pumipili ng tirahan, mahalagang maunawaan nang tama ang impormasyon tungkol sa upa at kaginhawahan sa bawat lugar. Kamakailan, ang mga website at app ng real estate ay nagbibigay ng maraming impormasyon sa merkado at impormasyon sa paghahambing sa mga pasilidad, na ginagawang madali ang paghahanap ng impormasyon. Sa partikular, sa pamamagitan ng paggamit ng mga website na nag-aalok ng mga online na panonood at madalas na na-update na impormasyon, maaari kang mahusay na maghanap para sa mga kondisyon ng ari-arian.
Bilang karagdagan, maiiwasan mo ang gulo at hindi inaasahang mga gastos sa pamamagitan ng pagsuri ng impormasyon tungkol sa mga paunang gastos, buwanang pagbabayad, mga detalyadong tuntunin sa kontrata, atbp. nang maaga. Huwag lamang husgahan ang property batay sa hitsura at mga larawan nito, ngunit tandaan din na mangalap ng totoong impormasyon tungkol sa lokal na kapaligiran at katayuan ng pamamahala.
Ihambing ang mga ari-arian batay sa maaasahang impormasyon at maghanap ng silid kung saan maaari kang mamuhay nang kumportable nang mag-isa sa Nagoya.
