Ang mga share house ay may magandang performance sa gastos! Ano ang dahilan?
Ang mga shared house ay mga ari-arian na may mahusay na pagganap sa gastos. Mayroong apat na dahilan para dito:Ipapaliwanag ko ang mga dahilan ng bawat isa.
Ang mga utility at mga singil sa internet ay kasama sa renta at mga bayad sa karaniwang lugar.
Isa sa mga dahilan kung bakit maganda ang performance ng gastos ay ang mga utility at internet charges ay kasama sa rent at utility cost.Ang kuryente, tubig, internet, atbp. ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 15,000 yen bawat buwan kung ikaw ay nakatira mag-isa.
Gayunpaman, sa isang shared house, ang mga gastos na ito ay kasama sa buwanang upa, kaya hindi tataas ang presyo kahit gaano mo pa ito gamitin.
Ang isa pang magandang punto ay ang halaga ay naayos bawat buwan, na ginagawang mas madaling subaybayan ang iyong mga gastos.
Binabawasan ang mga consumable at gastos sa pagkain
Sa isang share house, shared space ang sala, dining room, kusina, toilet, at banyo.Samakatuwid, ang kumpanya ng pamamahala ay nagbibigay ng mga consumable na ginagamit ng mga residente, tulad ng mga tissue, toilet paper, at dish detergent, na ginagawang posible na bawasan ang halaga ng mga consumable.
Bukod pa rito, natural na pinipili ng maraming tao na magluto ng sarili nilang pagkain dahil may access sila sa maluwag na kusina.
Dahil hindi mo na kailangang kumain sa labas o bumili ng mga inihandang pagkain, ang iyong mga gastos sa pagkain ay mababawasan nang naaayon.
Maaari kang gumamit ng mas mahusay na mga pasilidad kaysa sa pag-aarkila ng mga ari-arian.
Maraming mga shared house ang kadalasang may mas mahusay na mga pasilidad kaysa sa single-person rental property.Available ang mga pasilidad tulad ng mga refrigerator at washing machine sa shared space, kaya hindi na kailangang bilhin ang mga ito nang mag-isa.
Ang mga shared house na may bahagyang mas mataas na upa ay maaaring may mga gym, soundproof na kuwarto, vegetable garden, at mga high-end na appliances sa bahay, na nagbibigay-daan sa iyong mamuhay nang mas kumportable.
Ang paunang gastos ay mababa
Ang mga shared house sa pangkalahatan ay walang security deposit o key money.Sa halip, kakailanganin mong magbayad ng security deposit na maaaring magamit sa kaganapan ng mga hindi inaasahang pangyayari, ngunit ang average na gastos ay humigit-kumulang 10,000 hanggang 50,000 yen, na mas mura kaysa sa mga security deposit at key money.
Ang isang malaking apela ng isang shared house ay na hindi mo kailangang bumili ng mga kasangkapan o kagamitan sa bahay, kaya maaari kang makatipid ng maraming pera sa mga gastos sa paglipat kumpara sa paglipat sa isang rental property.
Nakabahaging presyo ng upa sa bahay
Tulad ng mga pag-aari, ang upa para sa isang shared house ay malaki ang pagkakaiba-iba depende sa lugar at laki ng kuwarto.Tingnan natin ang mga presyo ng upa para sa mga shared house sa sumusunod na dalawang pattern.
Ipapaliwanag namin ang mga presyo ng upa para sa bawat ari-arian.
Presyo sa merkado ng upa ayon sa rehiyon
Ang average na upa para sa mga shared house ayon sa rehiyon ay ang pinakamataas sa lugar ng Kanto, kadalasan ay nasa hanay na 50,000 yen, ngunit kahit sa mga urban na lugar tulad ng Tokyo, may ilang mas mura sa hanay na 30,000 yen.Para sa isang rental property para sa isang solong tao, ang average na upa sa Tokyo ay humigit-kumulang 68,000 yen.
Nakabatay ang upa sa presyo sa pamilihan, kaya depende sa lugar, maaaring mas mataas ang ilang share house kaysa sa presyo sa pamilihan.
Ang mga share house na may mas mataas na presyo ay may iba't ibang feature tulad ng mas magagandang pasilidad at higit na kaginhawahan, kaya magandang ideya na maghambing ng maraming share house bago magpasya.
Presyo ng upa ayon sa uri ng kuwarto
Mayroong iba't ibang uri ng kuwarto sa mga share house, ngunit ang mga may pribadong kuwarto ay karaniwang nagkakahalaga ng humigit-kumulang 50,000 yen sa lugar ng Kanto.Kung nakatira ka sa isang ``dormitory-type'' share house, kung saan nakatira ka lang sa kama at kakaunti ang pribadong espasyo, maaari kang manirahan sa ilang lugar sa halagang 20,000 hanggang 30,000 yen.
Kung hindi mo kailangan ng maraming pribadong espasyo at gusto mong panatilihing mababa ang presyo, inirerekomenda namin ang isang dormitory-type na shared house.
Gayunpaman, kakailanganin mong maging maingat sa pamamahala ng iyong mga mahahalagang bagay at bagahe.
Mag-ingat sa mga share house na masyadong mura! Ano ang dahilan?
Ang pamumuhay sa isang shared house na may mababang upa ay may bentahe ng pagtitipid sa mga gastusin sa pamumuhay, mga gastos sa paglipat, at mga paunang gastos.Bukod pa rito, makakatipid ka ng pera sa mga consumable at pagkain, na nagbibigay sa iyo ng higit na kalayaan sa pananalapi.
Gayunpaman, mag-ingat na huwag lumipat sa isang share house na masyadong mura dahil lang sa gusto mong mabawasan ang mga gastos.
May apat na dahilan kung bakit dapat kang mag-ingat sa mga share house na masyadong mura.
Ipapaliwanag ko ang mga dahilan ng bawat isa.
Madalas hindi maayos na pinamamahalaan
Kung hindi ito maayos na pinamamahalaan, hindi ka mabubuhay nang may kapayapaan ng isip. Ang mababang upa ay nangangahulugan na walang bayad sa pamamahala.May posibilidad din na ang shared house ay nasa state of lawlessness, gaya ng hindi nalilinis ng maayos o hindi mahigpit ang rules ng shared house.
Maraming problema tulad ng ingay at pagnanakaw.
Upang lumipat sa isang shared house, kailangan mong pumasa sa isang inspeksyon.Gayunpaman, sa kaso ng mga murang share house, maaaring walang entrance examination.
Ang ganitong mga share house ay may posibilidad na makaakit ng mga taong may ilang mga kahirapan, at maraming mga kaso kung saan ang mga problema tulad ng ingay at pagnanakaw ay nangyayari.
Ang iyong buhay mismo ay maaaring nanganganib, tulad ng pagkawala ng iyong mga gamit o pagiging maingay sa kalagitnaan ng gabi at hindi makatulog nang mapayapa.
marumi ang mga karaniwang lugar
Sa mga murang share house, ang mga kumpanya ng paglilinis ay maaaring hindi makapasok sa mga karaniwang lugar, kaya madalas silang nasa maruming estado.Hindi mo gustong gumamit ng mga karaniwang lugar tulad ng kusina o banyo kung marumi ang mga ito.
Magandang ideya na libutin ang share house bago lumipat at husgahan kung ito ay well-maintained o hindi base sa kondisyon ng common areas.
walang pribadong espasyo
Sa kaso ng mga murang share house, maraming dormitory-type na bahay na walang pribadong silid.Ang uri ng dormitoryo ay isang uri ng share house kung saan maraming bunk bed ang inilalagay sa isang silid, at ang tanging espasyong inookupa mo ay ang kama.
Kailangan mong maging maingat sa pamamahala ng iyong mga bagahe at mahahalagang bagay, at maaari kang makaramdam ng barado kung wala kang puwang upang huminga.
buod
Ang mga shared house ay mas cost-effective kaysa sa mga rental property, kaya inirerekomenda ang mga ito para sa mga taong gustong lumipat nang mura. Gayunpaman, mag-ingat kapag lumipat sa isang share house na masyadong mura.Gaya ng nabanggit kanina, maaaring may ilang uri ng problema, gaya ng madalas na kaguluhan o hindi magandang pamamahala.
Ang ilang mga tao ay maaaring makaramdam ng masikip sa isang shared house kung saan hindi nila ma-secure ang isang pribadong espasyo.
Kapag naghahanap ng isang share house, inirerekumenda namin na maingat mong obserbahan hindi lamang ang gastos, kundi pati na rin ang aktwal na kapaligiran at mga taong naninirahan doon, at isaalang-alang kung ito ay angkop para sa iyo.
