Kailangan ko ba ng guarantor para sa isang shared house?

Kapag nag-a-apply para sa isang kontrata sa pag-upa para sa isang tipikal na apartment o condominium, maaari mong maiwasan ang mga pagkalugi sa malamang na hindi mo mabayaran ang renta sa pamamagitan ng pagbibigay ng guarantor o paggamit ng isang kumpanya ng guarantor.
Sa kaso ng shared house, paano naman ang joint guarantor?

Ang isang guarantor ay madalas na hindi kinakailangan

Sa katunayan, maraming mga shared house na hindi nangangailangan ng guarantor.
Sa kaso ng mga regular na pag-aari, ang kumpanya ng garantiya sa pag-upa, ang kumpanya ng pamamahala, at ang may-ari ay nagsasagawa ng kanilang sariling mga screening, kaya malaki ang posibilidad na mabigo ang screening.
Sa kabilang banda, sa kaso ng mga shared house, sa karamihan ng mga kaso ang screening ay isinasagawa ng isang solong kumpanya na nagpapatakbo ng share house.
Bukod pa rito, ang screening mismo ay hindi nagsasangkot ng anumang pagsisiyasat sa kasaysayan ng paggamit ng iyong credit card o personal na pagkabangkarote, at maaari mong maipasa ang screening kung makakapagpakita ka ng mga dokumentong nagpapatunay sa iyong pagkakakilanlan.
Ito ay dahil maraming mga tao ang orihinal na dumating upang magbahagi ng mga bahay dahil sila ay naaakit sa kanila sa pananalapi, maraming tao ang naghahanap ng kaginhawahan, at ang pag-screen sa isang share house ay nagdulot ng mga problema sa iba pang mga sharemate Ang isang dahilan para dito ay ang mga tao ay nakatuon sa kung paano nila magagawa mabuhay nang wala ito.
Dagdag pa rito, dahil sa 2020 na rebisyon ng Civil Code, naging mahirap na humingi ng guarantor, kaya sa kasalukuyan ay kakaunti ang mga shared house na nangangailangan ng guarantor kapag lilipat.

Ang ilang mga share house ay nangangailangan ng isang kumpanya ng garantiya.

Ang ilang share house ay hindi nangangailangan ng guarantor, ngunit nangangailangan ng kontrata sa isang guarantor company.
Ang kumpanya ng guarantor ay isang sistema kung saan sa pamamagitan ng pagbabayad ng maliit na buwanang bayad, babayaran ng kumpanya ng guarantor ang upa sa iyong lugar kung sakaling hindi mo na mabayaran ang iyong renta.
Kahit na sa kaso ng mga pag-aari ng pag-upa, dahil sa epekto ng rebisyon ng 2020 Civil Code, ang dumaraming bilang ng mga ari-arian ay hindi na nangangailangan ng magkasanib na guarantor, ngunit sa halip ay nangangailangan ng isang kontrata sa isang kumpanya ng guarantor.
Ang buwanang bayad ay ilang daang yen lamang, kaya hangga't patuloy kang nagbabayad ng renta ng regular, walang problema.
Gayunpaman, sa pamamagitan ng pagpirma sa isang kontrata sa isang kumpanya ng garantiya, ikaw ay susuriin ng isa pang kumpanya bilang karagdagan sa kumpanya ng pamamahala ng share house.

Kung hindi ka makapagbigay ng guarantor kapag pumirma ng kontrata ng share house

Kapag pumirma ng kontrata ng share house, kahit na hindi kailangan ng joint guarantor, maaaring kailanganin ang isang ``guarantor'.
Ang saklaw ng responsibilidad ng guarantor ay naiiba sa pagitan ng magkasanib na guarantor at guarantor.
Ang guarantor ay binibigyan ng ilang mga karapatan at maaaring humiling ng pagbawas sa halagang katumbas ng upa na hindi nabayaran ng kontratista, at maaaring igiit na gumawa ng paghahabol laban sa kontratista.
Sa kabilang banda, ang isang co-signer ay walang karapatang tumanggi na magbayad sa ngalan ng policyholder.
Sa panahon ngayon, dahil sa uso sa mga pamilyang nuklear at sa pagtanda ng populasyon, maraming mga tao ang walang sinumang maaring humingi ng guarantor.
Kaya, ano ang dapat mong gawin kung hindi ka makapagbigay ng guarantor kapag pumirma ng kontrata ng share house?

Gumamit ng serbisyo ng ahensya ng guarantor

Ang unang paraan ay ang paggamit ng serbisyo ng ahensya ng guarantor.
Ang serbisyo ng ahensya ng guarantor ay gagampanan ang tungkulin ng isang guarantor sa pamamagitan ng pagbabayad ng bayad sa kontrata at buwanang bayad.
Nag-iiba ang halaga depende sa mga detalye ng garantiya, kaya kung gusto mong gumamit ng serbisyo ng ahensya ng guarantor, inirerekomenda namin na makatanggap ka muna ng libreng konsultasyon.
Ang serbisyo ng ahensya ng guarantor ay isang serbisyo lamang na nagpapahiram ng iyong pangalan sa guarantor, kaya sa malamang na pagkakataon na ikaw ay huli sa iyong renta, obligado kang bayaran ang serbisyo ng ahensya ng guarantor.

gumamit ng kumpanya ng garantiya

Ang isa pang pagpipilian ay ang paggamit ng isang kumpanya ng garantiya.
Ang kumpanya ng garantiya ay isang sistema kung saan nagbabayad ka ng buwanang bayad, at sa malamang na hindi ka mahuli sa iyong upa, magbabayad ang kumpanya ng garantiya para sa iyo.
Sa pamamagitan ng paggamit ng mga serbisyong ito, maaari kang lumipat sa isang ari-arian na nangangailangan ng guarantor kahit na hindi ka makapagbigay nito.

Mga item na susuriin kapag lilipat sa isang share house

Sa karamihan ng mga kaso, ang pamantayan sa pagsusuri para sa paglipat sa isang share house ay hindi malinaw na isiniwalat.
Gayunpaman, tulad ng nabanggit kanina, ang pag-screen ng nangungupahan para sa isang share house ay hindi lamang tungkol sa mga aspeto ng pananalapi, kundi pati na rin kung maaari kang mabuhay nang hindi nagkakaproblema sa iyong mga kabahagi.
Kahit na hindi mo mababago ang iyong mga kalagayan sa pananalapi, maaari mong baguhin ang impresyon na ibinibigay mo sa iba nang may kaunting pagsisikap.
Upang makagawa ng magandang impression at makapasa sa screening, siguraduhing bigyang-pansin ang mga sumusunod na punto kapag tumitingin o nag-aaplay para sa isang kontrata.

Hitsura

Una sa lahat, ito ay tungkol sa hitsura.
Madalas sinasabi na ``90% ng hitsura ng isang tao'', at ang impormasyong natatanggap natin sa pamamagitan ng ating mga mata ay maaaring makaimpluwensya sa ating impresyon sa taong iyon.
Alagaang mabuti ang iyong sarili sa pamamagitan ng pag-ahit ng anumang pinaggapasan at pagpapanatiling maayos ang iyong buhok.

Malinis na damit

Siguraduhing magsuot din ng malinis na damit.
Ang lahat ay kailangang iayon sa panahon at sitwasyon.
Ang makabagong fashion ay mahusay, ngunit dahil ito ay isang kontrata sa bahay, mas mahusay na magsuot ng mga damit na malinis at magbigay ng isang maayos na impresyon.
Hindi mo kailangang magsuot ng anumang mahal.
Kahit na ang pagbibigay-pansin lamang sa mga pangunahing bagay tulad ng pagtiyak na ang iyong mga damit ay nalabhan nang maayos, na walang kakaibang mga wrinkles, at ang iyong mga kamiseta ay maayos na naplantsa ay maaaring gumawa ng malaking pagkakaiba sa impresyon na ibinibigay mo sa iba.

pananalita

Susunod ay ang mga salita.
Tandaan na narito ka para pumirma ng kontrata para sa isang tirahan, hindi katulad kapag nakikipag-usap ka sa isang kaibigan.
Gayunpaman, hindi na kailangang gumamit ng mahirap o hindi pangkaraniwang mga salita upang maging mas mahusay ang iyong sarili kaysa sa kinakailangan.
Sa pamamagitan lamang ng pagiging magalang at hindi paggamit ng mga masasakit na salita, maaari kang gumawa ng malaking pagkakaiba sa impresyon na ibinibigay mo sa ibang tao.

I-enjoy ang buhay sa isang share house na walang guarantor

Sa ngayon, ipinaliwanag namin na maraming mga kaso kung saan ang mga share house ay hindi nangangailangan ng magkasanib na guarantor kapag nag-aaplay upang lumipat, at na kung kailangan mo ng guarantor ngunit hindi makahanap nito, maaari mong lutasin ang problema sa pamamagitan ng paggamit ng serbisyo ng ahensya ng guarantor o isang guarantor na kumpanya ay ipinakilala ko ito.
Ang isa sa mga apela ng mga share house ay madali kang magsimulang mamuhay nang mag-isa na may mababang paunang gastos at medyo madaling proseso ng screening.
Bakit hindi magdagdag ng share house sa iyong mga opsyon para sa pagsisimula ng bagong buhay?
Ang "Cross House" ay nagpapatakbo ng malaking bilang ng mga shared house pangunahin sa Tokyo metropolitan area.
Kung interesado ka sa isang share house, mangyaring huwag mag-atubiling makipag-ugnayan sa amin.