矢口之渡站是怎样的街道？周边环境、交通方式、生活便利性介绍
矢口之渡站位于东京都大田区，是东急多摩川线的车站，周围环绕着宁静的住宅区。车站周边超市、餐厅等生活必需品密集分布，方便您日常购物或外出就餐。多摩川近在咫尺，步行即可到达，是您在感受自然的同时享受散步或慢跑乐趣的绝佳去处。此外，车站交通便利，前往市中心也很便捷，可轻松前往蒲田和多摩川地区，方便您上下班或上学。
这里就矢口之渡站周边地区的特点、交通便利性、居住性等方面进行详细介绍。
东京都大田区东矢口和新蒲田地区的特点
矢口之渡站所在的东京大田区东矢口和新蒲田地区拥有众多商店街和超市，方便您轻松找到日常所需。附近有多摩川，自然环境优美，是散步、慢跑和骑自行车的热门场所。该住宅区相对安静，拥有各种各样的建筑，从新建和新建的租赁公寓到老旧公寓，应有尽有。
该地区主要由一至五层不等的低层至中层公寓楼组成，很容易找到设有停车位或摩托车和自行车停放位的房屋。此外，许多公寓允许携带宠物和乐器，因此您可以根据自己的生活方式选择各种住所。
东急多摩川线矢口之渡站周边的魅力与宜居性
矢口之渡站位于东急多摩川线上，虽然距离蒲田站步行距离较远，但乘火车只需两分钟。从蒲田站出发，您可以换乘京滨东北线或东急池上线，轻松便捷地前往东京市中心。
车站前步行范围内有便利店、超市、餐厅、咖啡厅、药妆店等生活必需设施。这里有很多租金相对低廉的房源，甚至包括管理费和公共区域费，还有许多适合家庭居住的2LDK和3LDK公寓可供选择。
与池上站、莲沼站、武藏新田站、下丸子站、蒲田站的交通比较
矢口之渡站与周边车站相比，交通便利，是极具魅力的便捷生活地点。例如，骑自行车约9分钟即可到达东急池上线的池上站，方便前往商店街购物。步行约15分钟即可到达住宅区宁静的莲沼站，步行约10分钟即可到达餐厅和超市林立的武藏新田站。此外，步行约15分钟即可到达毗邻多摩川、绿树成荫的下丸子站，让您尽享亲近自然的舒适环境。
此外，距离商业设施和餐厅林立的蒲田站仅需2分钟电车车程，步行20分钟即可到达。与周边车站的距离适中，以及前往人气旺盛的蒲田地区的便捷交通，是矢口之渡站的一大亮点。
矢口之渡站附近的租赁物件市场价格及按楼层平面图估算的租金
在矢口之渡站附近寻找租赁房产时，了解平均租金非常重要。了解平均租金不仅能帮助您高效地找到符合预算的房产，还能帮您找到物美价廉的房产。
矢口之洼站周边房源种类繁多，从单间公寓到宽敞的家庭公寓，再到豪华租赁房源，应有尽有。价格区间因地理位置和楼龄而异。我们将在此提供各楼层租金的详细信息，并列举各个价格区间的具体示例。
一室公寓、1LDK、2LDK、3LDK 或更大公寓的市场价格比较
矢口之泽站周边的平均租赁价格根据房产的位置和房龄而有所不同。
截至 2025 年，一室公寓的平均价格（包括管理费）在 30,000 至 70,000 日元之间，从距离车站步行 15 分钟以上的价格合理的旧房到靠近车站的新房和设备齐全的高档房。
1LDK公寓价格在8万至13万日元之间，主要适合夫妻或二人家庭居住。
2LDK公寓的价格在12万至18万日元之间，很多都适合家庭居住。3LDK及以上的公寓价格在15万至25万日元之间，您可以选择面积超过70平方米的宽敞房间。
租金范围从 30,000 日元到 100 万日元
从价格范围来看，3万日元左右的房子大多是25年以上房龄、步行15分钟以上、有浴室和卫生间的房子；5万日元左右的房子大多是20年以下房龄、步行10分钟以内、有空调和地板的房子。
100,000 日元左右的房产往往是新建的或近期建造的，并配有自动锁和送货箱等增强设施。
此外，30多万日元的房价还有带大阳台和两辆车停车位的豪华公寓，100万日元左右的房价还有带私人花园和大露台的超豪华出租物业和独立式住宅。
正如您所见，矢口之洼站地区提供了多种选择，以满足您的预算和生活方式。
车站步行1-20分钟范围内的房租与房产关系
在矢口之泽站周边，步行距离对租金影响很大。步行1-3分钟以内的房源尤其受欢迎，即使是相同的户型，租金也往往比步行15分钟或更远的房源高出2万至3万日元左右。
车站附近的房源需求旺盛，新房源一租即满的情况屡见不鲜。步行五分钟以内的房源也很受欢迎，步行十分钟以内的也算方便，但如果距离车站15到20分钟，虽然租金会更低，但上下班或上学的路程会更长。距离车站的距离是一个重要因素，因为它不仅直接影响租金，还直接影响到生活的舒适度。
各专属面积租金趋势（20平方米、30平方米、50平方米、70平方米以上）
矢口之泽站周边的租赁房屋的租金根据建筑面积的不同而有很大差异。
- 单人间的公寓面积约为20平方米，租金约为3万至6万日元。
- 面积约 30 平方米的 1DK 至 1LDK 公寓售价在 70,000 至 120,000 日元之间，适合夫妻或独居者。
- 一套 50 平方米、拥有 2DK 至 2LDK 的家庭公寓的现行价格为 120,000 至 170,000 日元。
- 70平方米以上的房产，3LDK以上的大户型售价在15万至25万日元之间，豪华型则要30万日元以上。
选择适合您的生活方式和家庭构成的尺寸很重要。
矢口之泽站周边的出租房源类型
矢口之渡站周边拥有各种各样的租赁房源，可满足各种生活方式的需求。其魅力在于选择范围广泛，从适合单身人士的紧凑型单间公寓，到适合家庭居住的宽敞户型，以及豪华公寓和独立式住宅。
根据建筑物的年龄和设施，这里也有各种各样的选择，让您可以轻松找到符合您的愿望和预算的理想住宅。
这里我们将详细介绍矢口之渡站周边的主要出租房源类型。
出租公寓、共管公寓和独立式住宅之间的区别
矢口之泽站周边有出租公寓、普通公寓、独栋式住宅。
许多租赁公寓采用钢筋混凝土（RC）结构，具有出色的抗震性和隔音效果。越来越多的公寓配备了自动锁和快递箱等便利设施，从单身人士到家庭，都广受欢迎。
公寓大多采用木材或轻钢结构建造，虽然租金合理，但可能不像公寓那样容易受到噪音影响，隔音效果也不如共管公寓好。不过，配备地板和空调等良好设施的房产正在越来越多。
可供出租的独立式住宅数量有限，但如果您正在寻找面积宽敞且带有花园的房屋，这里是一个不错的选择。许多房屋还设有停车位和自行车停放处，方便有车人士使用。
新建、近期（1 至 5 年）和旧（超过 20 年）房产的特点
矢口之泽站周边新建和近期建成的房产（楼龄1至5年）颇具吸引力，因为它们配备了最新的设施。自动锁和快递箱几乎是标配，此外还有空调、浴室烘干机等诸多便利设施，确保了舒适的居住体验，室内装潢也相当不错。然而，租金略高。
另一方面，老房子（超过20年）的租金通常较低，更受精打细算人士的青睐。虽然有些房子经过翻新或改造，但您仍然需要注意设施的使用年限和抗震性能，因此我们建议您在看房时仔细检查。
设计师装修房屋的吸引力
矢口之泽站周边，布局和室内设计独特的设计师公寓和翻新房屋正在增多。时尚舒适的空间设计令人心动，高品质的建材和开放式设计也广受欢迎。许多设施都是最新的，安全性也很好。
租金略高，但如果结合朝南或转角房等热门房型，就能找到满意的房子。对于注重设计感和舒适度的房主来说，这是推荐的房型。
公寓租赁、全电力和城市燃气物业的比较
出租公寓是建在公寓大楼内用于出租的物业，拥有良好的管理系统和完善的设备。
全电动房屋非常安全，因为所有公用设施（包括厨房和热水）都由电力驱动，因此建议那些想要审查水电费的人选择全电动房屋。
另一方面，使用城市燃气的房屋通常燃气费用较低，适合想要使用城市燃气做饭和取暖的人。
Cross House 共享住宅的特点和优势
如果您正在寻找矢口之渡站附近的租赁房源，我们推荐 Cross House 的共享住宅，这些住宅配备家具家电，初期成本低廉。Cross House 主要在东京运营，在矢口之渡站附近和东急多摩川线沿线拥有众多房源。
Cross House的一大亮点是无需押金、礼金，且公寓家具家电齐全，大大减少了搬家的麻烦和费用。
对于寻找短期住房的人、第一次独自生活且不确定购买什么家具的人，甚至想要轻松改变东京居住环境的人来说，Cross House 都是一个明智的选择。
共享公寓的另一个魅力在于，它鼓励住户之间的互动，营造出一个让住户在陌生环境中感到安心的社区氛围。如果您在矢口之渡站附近选择租房时遇到困难，建议您访问 Cross House 的官方网站。
根据设施和条件选择矢口之渡站附近的租赁房屋
在矢口之渡站附近选择租赁房屋时，便利设施和其他细节将对您的生活舒适度和便利性产生重大影响。关注房屋布局、租金、浴室和卫生间布局、安保、是否允许携带宠物以及房屋是否配备家具和家电等细节，将使您的日常生活更加轻松。
这里就来详细介绍矢口之渡站的各项设施及特别值得关注的条件的特点和好处。
独立浴室和卫生间，自动锁，送货箱
影响生活质量的重要因素之一是浴室和卫生间的独立布局。这尤其受到女性的青睐，因为它是卫生和使用便利的重要条件。
此外，自动锁能带来安全感，推荐给注重安全的人。此外，随着网购的普及，房屋是否配备送货箱，以便即使房主不在家也能收到包裹，成为选择房屋的重要因素。配备这些设施的房屋，能提供舒适安全的居住环境。
允许携带宠物，允许携带乐器，配有家具和电器
允许养宠物的房屋非常少见，所以如果您打算与狗或猫等宠物一起生活，务必提前了解相关信息。允许养宠物的房屋通常会制定周全的规则，并在公共区域配备完善的设施，让您安心地饲养宠物。
此外，允许使用乐器的房屋通常隔音效果极佳，这对于热爱音乐或需要练习音乐的人来说至关重要。然而，出于对邻居的考虑，允许使用乐器的房屋数量有限。
此外，带家具家电的房屋在单身人士和因工作调动而希望降低初期成本的人士中很受欢迎。这类房屋的优点是入住后可以立即开始居住，从而减少麻烦和成本。
是否有放置洗衣机、浴室烘干机或阳台的空间
房屋内是否有放置洗衣机的空间非常重要。如果安装在室内，无论天气或时间，都可以洗衣服，晚上也可以安心洗。另一方面，共享空间的房屋通常租金更便宜，但便利性较差。
配备浴室烘干机的房屋很受欢迎，因为在梅雨季节和花粉季节，烘干衣物非常方便。此外，它们还能有效防止霉菌滋生，让沐浴更加舒适。
有无阳台也会影响居住的舒适度。阳台用途多样，例如可以晾晒被褥、洗衣服，还可以存放园艺用品和户外用品，非常方便。
朝南、转角房间、地板等。
朝南的房间不仅阳光充足，更加明亮，还能提高供暖效率，节省水电费。如果您追求舒适的室内环境，朝南的房间绝对值得考虑。
转角房间窗户多，通风良好，但也容易受到外界噪音的影响。不过，这种房间也具有私密性好的优点。由于相邻房间较少，因此无需担心日常噪音，因此也很受欢迎。
地板是最常见的地板材料，因为它易于清洁，而且越来越多的人选择西式房间而不是日式房间。地板还拓宽了室内设计的范围，使其适合打造时尚、现代的空间。
这些设施和条件对生活质量有很大影响，因此在矢口之泽站附近寻找租赁房产时，务必密切关注这些设施和条件。
按车站及周边地区比较房产信息
在矢口之渡站附近寻找租赁房产时，将其与邻近车站和沿线地区进行比较，将有助于您选择符合自身需求和生活方式的地点。不仅要考虑平均租金，还要考虑周边环境、设施、交通便利性和城镇氛围。
这里，我们将矢口之渡站与周边的车站和地区进行比较，并详细讲解各个车站和地区的特色和魅力。
矢口之渡站和池上站的平均租金和设施
池上站是东急池上线的一个车站，地处安全区域，坐拥历史悠久的池上本门寺和宁静的住宅区。这里拥有繁华的购物区，方便您日常购物或外出就餐。平均租金与矢口之渡站大致相同，单间公寓的租金约为3万至7万日元，1LDK公寓的租金约为8万至14万日元。
设施方面，两个车站都有很多配备自动锁和快递箱的公寓，兼具安全性和便利性。不同之处在于，池上站周边有很多商业设施和餐厅，因此池上站适合那些想在车站附近完成日常生活的人。而矢口之渡站则有很多相对安静的住宅区，因此推荐给那些寻求更安静生活方式的人。
莲沼站、武藏新电站和下丸子站附近的热门地区
莲沼站周围是安静的住宅区，站前区域也弥漫着宁静的氛围。新建和翻新的公寓不断增多，从单身人士到家庭，都深受人们的喜爱。
武藏新田站周边超市、餐厅林立，生活便利性极高。此外，这里还有各种各样的餐厅，深受喜欢外出就餐人士的喜爱。从单身人士到家庭，居民构成均衡。
下丸子站毗邻多摩川，拥有宜人的自然居住环境。这里拥有众多步行道和慢跑道，许多房屋允许携带宠物。这里非常适合家庭和热爱自然的人士居住。
从矢口之渡站可以轻松到达这三个车站，方便在线路内移动。
与蒲田站及京滨东北线相比的优缺点
蒲田站是京滨东北线、池上线、玉川线的交汇点，商业设施、餐厅、购物场所等密集。虽然交通便利，但租金偏高，车站周边也较为热闹。
另一方面，矢口之泽站的租金低廉，前往蒲田站交通便利，而且居住环境安静。京滨东北线虽然前往东京和横滨交通便利，但高峰时段可能会非常拥挤，而且租金往往会上涨，因此平衡预算和舒适度非常重要。
多摩川周边房产的特点和宜居性
多摩川周边地区魅力在于，这里每天都可以在河岸边享受慢跑、野餐、烧烤等户外活动，尤其受到重视周末活动和育儿环境的家庭的青睐。
然而，住在河岸附近需要注意一些事项，例如洪水风险以及夏季需要注意防虫。许多新建的房屋都配备了防洪和抗震设施，因此在选择房屋时务必确认这些方面。关键在于选择一处既能享受自然环境又兼顾安全的房屋。
如何在矢口之渡站附近找到优惠的租赁房源
矢口之渡站周边交通便利，居住环境优越，租赁需求旺盛。因此，一些条件良好的房源在挂牌几天内就收到申请的情况并不罕见。
这里，我们将详细介绍如何高效地搜索符合自己期望条件且保持低租金的房产，以及如何进行检查以避免错过。
如何查看新房源列表
矢口之渡站周边的人气房源，往往在挂牌后1至3天内就售罄。为了避免错失良机，不妨利用房地产信息网站和应用程序上新增的房源通知功能。
尤其是像SUUMO、HOME'S、At Home这样的主流网站，可以保存搜索条件，并通过电子邮件或应用程序通知接收最新信息。如果在智能手机上设置，就可以在上下班途中或休息时间查看，快速做出反应。
如何找到无需租金、押金或礼金的房产
免押金和礼金的房源，以及提供免租（一定期间免租）的优惠房源，由于可以大幅降低初期成本，因此非常受欢迎。然而，房源数量有限，而且招募周期通常较短。
搜索时，请务必设置“无需押金”、“无需礼金”和“免租金”等条件，以免错过符合条件的新房源。此外，根据时间安排，这些折扣房源在旺季（4月至5月、9月至10月）过后可能会变得更加可用。
租赁网站的筛选和搜索技巧
有效搜索房产的关键是结合您的标准。
例如，首先明确说明“距离车站步行10分钟以内”、“租金9万日元以下”、“建筑物年龄不超过10年”、“浴室和厕所分开”等不能妥协的条件。
在建筑年龄和布局方面灵活变通，或许能淘到意想不到的便宜货。此外，您还可以扩大选择范围，不仅将搜索范围缩小到矢口之渡站，还可以考虑步行即可到达的莲沼站和武藏新田站。
矢口之泽站附近寻找房产时的注意事项
在矢口之渡地区寻找租赁房源时，调整搜索条件更容易找到符合您需求的房源。例如，指定楼层，例如“2楼”或“3楼”，就能选择兼顾安全性和采光的房源。提前输入租金的上限和下限，能帮助您高效地筛选出不符合预算的房源。
此外，搜索画面还具备“包含建筑物类型”和“按线路搜索”等便捷功能。矢口之我站尤其受东急多摩川线乘客的欢迎，因此您还可以使用“矢口”和“矢口之我”等车站名称的自由输入搜索功能。此外，您还可以添加条件并更改顺序，或者使用“关闭”按钮关闭不需要的条件。
此外，对于急着找房的人来说，查看“立即入住”等条件也是一个不错的选择。如果您将搜索范围扩大到“大田区”或“东京都”，就能更容易地进行比较，找到理想的住所。
如何进行免费参观预约和电子邮件咨询
当您找到心仪的房源时，务必尽快预约看房。如今，您可以免费在线预约，甚至可以在当天或第二天就去看房。
此外，即使在非工作时间也能处理的电子邮件咨询，让您与房地产公司的沟通更加顺畅，并有机会比其他人更快地获取信息。在看房时，确认周边环境、阳光、噪音水平等情况也有助于减少出错的可能性。
矢口之渡站周边生活信息
矢口之渡站是东急多摩川线沿线的一个住宅区，生活便利，氛围宁静。所有生活必需设施都在步行距离内，方便日常购物、外出就餐以及上下班或上学。此外，该地区治安良好，育儿环境良好，深受单身人士和家庭等各类人士的欢迎。
这里将从具体的角度来介绍矢口之洼站周边地区的宜居性。
超市、便利店、购物街齐全
矢口之渡站周边有“Life”和“Ozeki”等大型超市，从食品到生活用品，应有尽有。价格区间和商品种类均衡，如果能利用促销日的话，还能轻松省钱。
车站附近还有几家便利店，可以24小时购物。此外，传统的商店街依然生机勃勃，蔬菜水果店、肉铺、熟食店等独立店铺鳞次栉比，您可以在这里找到新鲜的当地食材和自制的熟食。这些店铺的丰富多样，既方便了日常生活，又营造了温馨的社区氛围。
餐厅、咖啡厅及生活设施介绍
车站周边遍布餐厅，提供日式、中式、意式以及各国料理等丰富多样的美食。许多餐厅还提供外卖服务，让您在家也能享受丰富的美食选择。
这里还有很多咖啡馆，从休闲连锁咖啡馆到当地人喜爱的小咖啡馆，应有尽有。
至于便利设施，药店、干洗店、邮局和银行自动取款机分布在车站和住宅区周围，因此您可以在步行距离内完成大部分日常事务。
进入学校、托儿所、医院和公共设施
大田区的东矢口地区拥有多所小学、初中、正规保育所和幼儿园，减轻了孩子们的通勤负担。此外，该地区还遍布补习班和课外活动场所，教育环境十分完善。
医疗方面，车站周边有很多诊所，包括内科、儿科、牙科等，步行或骑自行车即可到达综合医院。如果您突然生病，可以轻松获得帮助，让您安心无虞。
大田区政府分局、图书馆、社区中心等公共设施也十分丰富。图书馆还举办儿童故事会，方便您与当地社区建立联系。
公共安全和夜间街道安全
矢口之洼站周边是一片安静的住宅区，犯罪率低，治安状况相对较好。车站与住宅区之间路灯众多，道路照明充足，即使在夜间也能轻松行走。
此外，当地防犯巡逻和儿童看护活动活跃，居民的防犯意识也很高。因此，对于家庭和独居女性来说，这里是一个安全的居住地。
在矢口之泽站附近租房的注意事项
即使您在矢口之泽站附近找到了理想的租赁房屋，从签订合同到入住和退房，也有一些事项需要注意。提前了解租金和户型，以及经常被忽视的管理费、公共区域费、合同期限、续约费以及退房时的房屋修复费等条款，可以避免意外的开支和麻烦。此外，与房地产公司沟通并确认合同内容也是确保长期舒适生活的重要步骤。
这里我们将详细解释在矢口之渡站地区租公寓或公寓时应该注意的要点。
管理费和公共区域费用：平均价格和付款方式
在矢口之泽站附近租住公寓或共管公寓时，每月的开支通常不仅包括房租，还包括管理费和公共区域费。平均费用约为3,000至10,000日元，用于清洁大楼的公共区域、维护照明、监控摄像头以及管理垃圾处理场。通常情况下，租金会通过直接借记或银行转账的方式与房租同时支付，但即使写明“包含公共区域费”，实际上也可能包含在房租中，因此请务必在签订合同前仔细查看明细。
此外，有些老旧房产或个人业主拥有的公寓没有管理费，但这种情况下公共区域的维护往往比较简单，因此在看房时最好检查一下建筑物的整体清洁度和设施的状况。
合同期限（1年、3年、5年）和续约费用
矢口之泽站周边的租赁房屋通常签订两年合同，但短期使用则有一年合同，长期居住则有三年或五年合同。续约频率根据合同期限而有所不同，这会影响总费用。平均续约费为一个月的租金，此外还可能产生续约管理费和火灾保险费等费用。
如果您计划长期居住，选择合同期限较长的房屋或许可以减少需要支付的更新费。请务必确认合同期限和更新条件，选择符合您人生规划的房屋。
避免搬出时修复费用和押金退款的麻烦
搬出时产生的修复费用是房客和房东之间常见的纠纷根源。国土交通省的指导方针规定，房客无需对房屋的正常磨损、日晒损坏、家具痕迹以及其他因正常使用造成的损坏负责。然而，合同中通常会包含一些特殊条款，扩大房客的责任范围。
入住时请拍摄房间状况的照片和视频，并提前与房地产公司协商墙壁或地板上的划痕、设施故障等问题。搬出时请在场，现场确认报价，如果有不满意的地方，请在签字前要求说明，这样可以避免出现问题。
与房地产公司互动时需要检查的要点
与房地产中介公司打交道时，切勿仅依赖口头解释，务必以书面或电子邮件形式记录重要条款和协商结果。务必获得明确的初始费用估算，包括租金、押金、礼金、管理费、中介费、火灾保险费以及钥匙更换费。
在签订合同前，确认入住日期以及是否可以更改条款也很重要。重要事项说明中包含了建筑结构、周边环境、合同条款、特殊条款等许多会影响您生活的细节，因此，请务必在签订合同前仔细阅读每一项，并当场解决所有疑问，以便安心地履行合同。
摘要 | 如何成功找到矢口之渡站附近的理想公寓
矢口之渡站周边是东京大田区的人气区域，兼具便利性和宁静的居住氛围。然而，想要找到符合自己需求的租赁房源，关键不在于只看租金和户型，而是需要综合比较多种条件，并及时获取信息。
比较市场价格、条件和区域的重要性
比较矢口之渡站周边的平均租金，以及与池上站、莲沼站、武藏新田站、下丸子站和蒲田站等周边车站的租金和便利设施的差异非常重要。即使租金相同，居住舒适度也会因步行距离、建筑面积、建筑年代和便利设施的不同而有很大差异。如果您有特殊要求，例如需要独立卫浴、自动锁或快递箱，缩小搜索范围并了解市场价格将有助于您更容易在合理的预算内找到理想的房产。
查看新信息并尽早采取行动
位于热门地段且条件良好的房源，通常在挂牌几天内就会收到申请。因此，定期查看租赁信息网站和房地产公司的新房源信息非常重要，如果您发现感兴趣的房源，请立即咨询或预约看房。尤其符合“免礼金”、“免押金”和“新建”等条件的房源竞争非常激烈，在您犹豫不决时，其他人很可能已经签约，因此尽快做出决定至关重要。
使用免费的租赁信息网站和房地产公司
寻找房屋时，建议使用多个租赁信息网站，并充分利用搜索条件、全景照片和周边地图等功能。此外，直接咨询附近的房地产中介公司，或许能找到网上没有的房源，或者根据协商结果获得更优惠的条件。此外，您还可以当场确认初期费用明细、管理费和公共区域费的明细，从而安心地签订合同。充分利用提供免费咨询和预约看房的服务，也能高效、满意地找到合适的房间。
如您所见，在矢口之泽站附近寻找出租房源时，您可以按照以下三个步骤大大增加找到理想房间的机会：比较市场价格、查看新房源以及使用免费服务。
