什么是带家具的公寓？
精装修公寓是指公寓房间内预装家具、家电的出租物业。具体提供的物品包括沙发、床、电视、桌子、冰箱、洗衣机、照明设备、窗帘等。 这些物品在您入住后即可使用，无需自行购买。
家具齐全的公寓的优点
配套齐全的公寓有三大优势：初始成本降低
当自己开始新的生活时，购买家具和家电的费用很容易成为经济负担。 如果想要全部从头开始的话，费用可能在15万日元到30万日元左右。您可以通过选择设施齐全的公寓来降低这笔费用。
易于移动
新购买的家具和电器必须运到新地点。 如果你自己运输，会很费时间，如果聘请专业人士，费用会很高。如果您提前准备好房间内的物品，您只需运送个人物品即可完成搬家过程。 即使您很忙，也可以感到安全。
处置家具和家用电器无需支付任何费用。
配备家具和电器的公寓的令人惊讶的好处之一是您搬出时如何处理家具和电器。您可以将其保留原样，因此无需支付处理费用。 您不必担心如何处置它。
带家具公寓的缺点
另一方面，带家具的公寓也有缺点。 也请您提前理解这一点。无法选择家具家电
如果你住在家具齐全的公寓里，你就不能自由选择你使用的家具和电器。 如果您很挑剔，您可能会对功能或设计不满意。请提前记住，即使您不再需要所提供的家具或电器，您也不能自行处理它们。
租金高
带家具的公寓的租金比普通出租物业更高。 如果你在家里呆的时间长了，你可能会发现先自己买家具和电器会更便宜。价格因房产而异，因此找到可以负担月租的公寓很重要。
为什么向学生推荐带家具的公寓
我们向学生推荐配有家具和家电的公寓的原因如下。- 因为入学前的准备时间很短
- 因为入场费负担重
- 停留时间可能会很短
- 许多人搬出家后回到父母家。
例如，如果您准备进入国立或公立大学开始自己的生活，那么您的职业道路最早要到三月初才能最终确定。
如果你打算在四月初开始新的生活，从找房子到签订合同、准备物品、搬家，你的日程安排会非常紧凑。
如果您的公寓里有一套家具和电器，您就不必担心购买这些物品。 通过减少您携带的大件物品的数量，您将更有可能在没有专业人员的情况下完成搬家工作。
此外，虽然月租可能更贵，但配备家具和家用电器的公寓更容易保持较低的初始成本。 在新生开始支付入学金、学费和教科书期间，能够降低搬入公寓的费用，这是非常有吸引力的。
即使您的计划发生变化，您最终会短时间独居并返回父母家，您也不必担心剩余的家具和电器。
如果你的家从一开始就配备了一定数量的家具和家电，那么你的第一次独居就能顺利起步。
这种出租物业的方式对学生本身和支持他们的家长都有很多好处。
带家具的公寓和普通租赁的成本比较
据说，配有家具和家用电器的公寓的月租金比普通租金更高。很多人可能会想，“到底有多大区别呢？”这是成本差异的一个例子。
- <一般租赁>
- 租金 55,000 日元
- 押金（2个月）110,000日元
- 礼金（1个月）55,000日元
- 以前的租金 55,000 日元
- 经纪费（1个月）55,000日元
- 家具及家电购买费用20万日元
- 搬家费5万日元
- <配有家具和电器的公寓>
- 租金 60,000 日元
- 押金（2个月）120,000日元
- 礼金（1个月）60,000日元
- 以前的租金 60,000 日元
- 经纪费（1个月）60,000日元
- 家具家电购买费：0日元
- 搬家费0日元
一般租赁物业签订合同时的初始费用总额为58万日元，而配备家具和家电的公寓的初始费用总额为36万日元。 差额超过20万日元，月租金差额需要近两年才能扭转。
冷静了解成本差异，慎重决定选择哪一款。
概括
对于独居的学生，建议选择有家具和家电的公寓，既经济又减少入住的麻烦。 如果您是第一次独自生活，您将能够顺利开始。请了解精装修公寓的优缺点，找到最适合您的房产风格。
