带家电的精装修公寓的公用事业成本特征
有各种类型的公寓，配有家具和电器。如果是典型的2年合同或3年续租合同的出租房屋，如果配备家具和家电，承租人会签订水、电、煤气等合同作为租用合同。承包商，除了租赁合同也是基础。另一方面，对于配备家具和家用电器且可以短期（例如每周或每月）租赁的公寓，通常不需要单独的合同。 让我们看看它是如何工作的。
带家电的公寓的公用事业成本概述
在家具和电器可以按周或按月出租的公寓中，有的情况是水电费包含在租金中，有的情况是根据实际使用情况稍后计费。另外，即使包含在内，如果使用量超过一定量，也有可能会另行收费。 基本制度是房东或管理公司是电力、煤气、水等的承包商，租户按租户使用的量支付每月的基本费和使用费，所支付的金额作为租金收取或单独反映的形状。
水电费居高不下的原因及其背景
租客作为租金的一部分支付，因此他们不会觉得自己付了很多钱，但在很多情况下，他们的水电费实际上比他们自己签订合同时要高。 这是因为计算通常基于您每天设置的金额，而不是实际使用的金额。如果可以按天出租，或者即使中途取消合同也按天计算租金，水电费也按天计算。 如果每天400日元的话，30天后就变成12000日元。
对于独居者，整天在工作或学校度过，家里不使用电的人，即使单独支付基本电费和使用费，总金额也往往不到 10,000 日元。
房东和管理公司往往会高估并设定费用，以免成为实际负担，因此往往价格昂贵。
选择家具和家电以降低公用事业成本
作为房东或管理公司，如果您支付的水电费低于您设定的金额，您可以增加该金额的利润。另一方面，建议租户选择可以降低水电费的家具和家电，以免产生额外的水电费或按使用量计费。
如何选择节能家电
选择节能家电的关键是查看统一的节能标签。 它们贴在空调、冰箱、电视、热水马桶座和照明设备上，用星级表示节能性能的水平，以及估计每年电费的信息。基本上，最新型号的节能性能更好，因此我们建议您寻找一家可以以更便宜的价格购买最新高性能型号的商店。
家具摆放与节能效果的关系
为了提高节能效果，请尝试根据季节调整家具的摆放位置。冬天，地板使房间凉爽，因此将沙发和椅子放在地板上而不是直接放在地板上，可以防止它们变冷，并且可以通过降低供暖温度设置来节省能源。
另一方面，在夏天，请移走地毯和其他物品，使用窗帘或百叶窗遮挡窗户的阳光，并将沙发放在通风良好的地方，以保持房间凉爽。
节省能源费用的实用建议
在这里，我们将为您提供一些关于如何节省日常水电费的实用建议。日常生活中可以运用的节能技术
使用空调等耗电量较大的电器时，夏季和冬季一定要开循环器或电风扇，以防止某些区域积聚冷热空气。冰箱内不要挤得太满，冷冻室要包紧，以便相互冷却，开关门要迅速，防止冷空气逸出。
您可以通过不使用电饭锅的保温功能，而是通过大量烹饪、分成小份、冷冻并在需要时在微波炉中解冻来减少功耗。
如何改善生活习惯以最大限度地节省开支
如果你在深夜或凌晨一直开着灯、空调满负荷运转、看电视或在电脑或游戏机上玩游戏，你的电费就会增加。建议您改善生活习惯，如早睡早起，将看电视、玩游戏的时间限制在一定的时间内。
有助于节省公用事业成本的补贴和支持系统
为了节省公用事业成本，我们建议提高房屋的隔热性能或安装高效节能设备。一些国家和地方政府为提高包括窗户在内的家庭能源效率的工作以及用节能热水器更换热水器提供补贴。
参考网站：https://jutaku-shoene2024.mlit.go.jp/ https://chintai-shoene2024.meti.go.jp/about/
国家和地方政府支持系统概述
对于有家具和家电的公寓来说，关键是房东（而不是租户）是否可以利用该支持系统。例如，符合现有出租公寓小区推广小型节能热水器推广项目补贴资格的，将获得指定小型节能热水器更换传统热水器的费用补贴。购买或租赁房产可享受节能热水器补贴。
参考网站：https://chintai-shoene2024.meti.go.jp/overview/
申请节省补贴时的要点
出租住宅小区业主或者管理公司应当将每栋楼内两个以上出租单元的热水器更换为节能热水器。请注意，仅根据《酒店业法》运营的私人住宿设施和每周公寓不符合补贴资格。
有关水电费账单的常见问题及解答
我们将回答有关设施齐全的公寓的公用事业费用的常见问题。检查您的水电费是否异常高的要点
如果您的水电费异常高或需要额外付费，请检查以确保您没有因不必要地插入电器而浪费能源，并检查您所使用的家用电器的节能性能。 在许多情况下，使用的是节能性能较低的旧型号。签订合同前应确认的与水电费相关的项目
在签订家具齐全的公寓合同之前，请检查水电费是否包含在内或单独收费。 即使包含在内，我们也建议您检查具体金额，看看每天花费多少，并考虑您是否满意。此外，如果您与多人同住，请务必检查是否会按每个人收取每日水电费。
