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2025.12.18
什么时候是寻找房产的最佳时机？本文将解释寻找出租公寓的最佳时间和时机。
很多人可能都在想：“什么时候才是找房的最佳时机？”寻找出租房产时，可供出租的房间数量、租金和初始成本会因季节和时间的不同而有很大差异。尤其是在早春，许多人为了就业、继续深造或搬家等人生大事而四处奔波，因此更需要格外注意。本文将解释寻找房产的最佳时机，以及各种利弊，并提供一些简单易懂的技巧，帮助您找到
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2025.12.18
搬家打包小贴士：高效打包流程和方法详解
搬家或准备搬家时，许多人都会遇到打包计划不周或不知从何下手的问题。尤其当家中物品繁多，或独自搬家或与家人一起搬家时，如果准备工作不够高效，很容易导致临阵慌乱。本文将介绍一些搬家打包的技巧，帮助您从准备阶段到打包方法，再到搬家当天和搬家后的注意事项，让搬家过程更加顺畅高效。无论您是第一次搬家还是经验丰
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2025.12.18
小户型布局完全指南：时尚室内设计案例及避免错误的技巧
房间小就意味着布局必须妥协吗？其实，即使空间有限，也能打造出宽敞时尚的居住环境，关键在于家具的选择和摆放，以及室内设计的巧妙运用。尤其对于独居人士、单间公寓或一室公寓的住户来说，了解适合榻榻米数量的布局方案，对居住舒适度至关重要。本文将以通俗易懂的方式，讲解如何将小房间打造成舒适空间，并提供基于榻榻
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2025.12.18
你的租房筛选没通过吗？这里列出了你可能没通过的原因，以及你可以采取哪些措施来解决问题，并教你如何签署合同。
许多正在寻找出租房的人都担心自己“过不了租房审核”或“无论申请多少次都过不了”。事实上，租房审核是有明确考核点的，现实情况是，如果不了解原因就反复申请，很难改善现状。本文将详细解释您可能无法通过租房审核的主要原因、被拒后的正确应对措施，以及如何选择更有可能通过审核的房源。如果您想顺利入住或签订租房合
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2025.12.18
搬家要多少钱？解释平均费用、费用明细以及如何降低成本
搬家或开始独居时，你最先想到的问题之一可能是：“初期费用要多少？”签订租赁合同时，你需要支付押金、钥匙费、中介费等，再加上搬家费用以及购买家具和家电的成本，所以实际花费往往比预期要高。尤其是对于第一次搬家或开启新生活的人来说，很难分辨哪些费用是必要的，哪些可以节省。本文将用通俗易懂的方式解释平均搬家
公寓配有家具和电器
什么是furnished apartment？ About
带家具家电的出租房，是指一开始就配备了床、冰箱、洗衣机、电视、微波炉、书桌、窗帘等生活必需品的租赁房源。
XROSS HOUSE 的房源除了这些之外，还具有月租成本低、合同后可更换房源的灵活风格。
推荐给这样的人！ Recommended
- 想要降低初期费用并开始独自生活的学生或初入社会的年轻人
- 希望短期使用的留学生或有出差计划的人
- 想要降低购买家具家电费用的人
“家具和家电一应俱全，只需最少的行李即可开启新生活！”
XROSS HOUSE 家具家电齐全的租赁，5大魅力！ Attractions
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01
马上可以入住
家具家电齐全，马上可以入住
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02
0 日元
零押金・零礼金・零中介费
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03
实惠
房租从5万日元起，相当实惠
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04
可更换房源
合同后可更换房源
（更换时免初期费用和退房费用） -
05
可短期入住
最短1个月起，可短期入住
水、电、煤气、网络等需单独签约，因此建议希望「包含水电费」的租客考虑合租房。
在带家具家电的出租房中，也有包含水电费的付费方案。
房间示例
带家具家电出租的费用是多少？ fee
零押金・零礼金・零中介费！
| 只需初期费用50,000 日元＋每月房租 |
此外，还有“初期费用立减20,000 日元活动”等优惠进行中！
- ※根据在四大都市圈（包括东京、名古屋、大阪、福冈）一人生活的平均房租（约78,000 日元）和管理费（约4,600 日元）来估算初期费用。
- ※“2023年度住宅市场动向调查”（日本国土交通省住宅局）
- ※家具和家电的购买费用估算 | XROSS HOUSE 调查
| 初期费用 | 一律50,000 日元（不含税） |
|---|---|
| 房租 | 含家具家电 60,000 日元（不含税） |
| 其他 | 水、电、煤气、网络等 需自行办理合约。 |
费用试算 Simulation
| （例）Chambre K 103（西武新宿线 上石神井站 步行15分钟） | |
|---|---|
| 初期费用 | 50,000 日元 ↓ 初期费用减免20,000 日元活动 30,000 日元 |
| 房租（月额） | 69,000 日元 |
| 总计 | 首月（含初期费用）119,000 日元 （活动适用时：99,000 日元） |
| 次月 69,000 日元 | |
带家具家电出租与普通出租的区别 Difference
| 普通出租 |
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|---|---|---|
| 是否配备家具和家电 | 自行购买并搬入 | 家具家电齐全 |
| 初期费用 | 因押金、礼金和中介费等导致初期费用高 | 押金 0 日元、礼金 0 日元、中介费 0 日元 |
| 搬家准备 | 需要自行购买或安排家具家电 | 带最少的行李就可以 |
| 入住后的生活 | 在家具安装完成前仍然不便 | 当日即可入住生活 |
| 短期使用的便利性 | 多为2年合同 | 最短1个月起，灵活应对 |
| 费用水平 | 只看房租会觉得便宜，但初期投资很大 | 房租已包含家具家电，但仍比市场价便宜 |
| 生活方式变化时的灵活性 | 搬迁时需要再次支付初期费用和搬家费用 | 可以更换房源 搬迁时无需支付初期费用或退房费用 |
在 XROSS HOUSE，两者都能选！
“自由搬家”的灵活风格
Style
- 可以从 带家具家电的出租公寓 搬到 合租房，反之亦然。
- 可以根据 生活方式 的变化来改变 住所！
- 提供 免费搬迁服务，可以轻松更换 环境。
哪个更适合你？ “带家具家电的出租房” 或 “合租房”
想珍惜个人时间的话，推荐选择 带家具家电的出租房；若想节省费用或享受交流，则推荐 合租房！
在 XROSS HOUSE，您可以选择带家具家电的出租房或合租房，根据自己的生活方式挑选合适的房源。
| 公寓配有家具和电器 | 合租房屋 | |
| 租金行情 | 从 5万 日元 起 | 约 3万 日元 至 6万 日元 区间 |
|---|---|---|
| 初期费用 | 一律50,000 日元 ※ 有许多 20,000 日元 折扣活动房源！ | 一律30,000 日元 |
| 家具和家电 | 配备 | 配备 |
| 隐私 | 完全单人生活 · 专用卫浴设施 ※ 有许多可供 2 人入住的房源！ | 带钥匙的单人房＋共用卫浴设施 ※ 部分房源也有价格实惠的合住房 |
| 设备管理 | 室内需自行管理 |
共用区域由管理公司负责 （含共用区域清洁服务） |
| 交流 | 交流较少（单身生活） | 交流较多（有共用区域） |
| 对象者 | 重视隐私的人 | 重视交流和性价比的人 |
入住流程 无需看房或到办公室！即使是首次购房者，也能轻松入住 Flow
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STEP01
咨询
我们通过电子邮件、电话、LINE、WhatsApp、Messenger、WeChat、KakaoTalk等方式接受咨询。
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STEP02
在线观看
（不看房也可以）在各个房源页面中，您可以通过360度全景照片查看房间情况。若您希望参观，可选择现场看房或线上看房。
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STEP03
WEB签约
签约时无需到公司。只需用智能手机即可在线完成签约。
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STEP04
入住
公寓配有家具和电器，因此您可以从入住的第一天起立即开始居住！
许多房源还允许无需亲自见面即可交换钥匙。
入住者的声音（评价） Review
精选正在使用 XROSS HOUSE 带家具家电出租房的住客评价！
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20多岁男性 · 远程办公使用
房间很干净，从一开始就配备了家具和家电，非常方便。我选择了带免费网络的房源，所以远程办公也很舒适！
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大阪的带家具家电出租房用户
带家具家电的这个价格让我很惊讶！还能租赁寝具，所以搬家的行李大大减少，非常轻松！
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来自SNS帖子
搬到东京时找房子真的特别辛苦…最后选择了没有押金礼金、还带家具家电的 XROSS HOUSE。其他中介说初期费用要花两个月房租，所以如果真的想省搬家费用的话，非常推荐 XROSS HOUSE。
FAQ
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配备了哪些家具和家电？
一般来说，会配备单人生活所需的基本家具和家电，如床、冰箱、洗衣机、电视、微波炉、窗帘和照明等。由于不同房源可能会有所差异，建议在入住前查看设备清单。
另外，带家具家电的出租房和合租房也提供以下“付费选项”。床垫 月费
1,000 日元（不含税）- 最低使用期限：5个月以上
被褥套装 月费
1,000 日元（不含税）- 最低使用期限：5个月以上
- 褥子、被子、枕头及各类套件组合
自行车停车位（自行车） 月费
1,000 日元（不含税）停车位（摩托车/电动车） 月费
3,000 日元（不含税） -
XROSS HOUSE 的“免费搬家服务”是什么？
这是一项即使入住后也可以更换房屋或房间的服务。
搬迁时不会产生初始费用或退房费用，只需支付搬迁前后房间租金的差额。 -
在入住期间可以获得哪些支持？
我们会处理附带的家具、电器及设施相关的问题。此外，也会在钥匙丢失或灾害时提供紧急支援。详情请参阅签约时的条款。
