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2025.08.22
搬出租赁房屋的平均费用是多少？如果账单金额过高，该怎么办？无力支付该怎么办？
搬出租赁房屋时所涉及的费用是许多租客最关心的问题。除了从押金中扣除的装修费和清洁费外，有时还可能向租客收取高额费用。如果您在不了解现行费用的情况下搬出，可能会承担不必要的费用。本文将详细介绍搬出时所涉及的费用，包括各房屋类型的现行费用以及根据国土交通省指南制定的负担规则。我们还总结了收到大额账单时该
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2025.08.22
解释哪些搬家费用无需支付 | 无力支付的情况及应对方法
很多租客在搬出租赁房屋时，都会担心搬家费用。合同结束后的账单金额有时会高于预期。有些费用可能会让您感到疑惑：“我不应该支付这笔费用吗？”了解国土交通省制定的准则和恢复标准，将有助于明确租客和房东的责任。在本文中，我们将解释搬家费用的运作方式、需要支付的费用、哪些项目无需支付的具体示例，以及账单过高时
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2025.08.22
名古屋短期租赁物件特辑 | 月租公寓及临时住房一览
本文将为在名古屋或名古屋市寻找短期租赁房产的人士详细介绍如何选择合适的月租公寓或临时住所、市场价格以及签订合同的流程。爱知县主要地区提供各种类型的租赁房源，以满足您的需求，包括带家具和家电的房源，以及无需押金或礼金的房源，从而降低初期成本。许多房源位于火车站附近或距离公交车站步行10分钟以内，并提供
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2025.08.22
租赁房屋检查不合格的几率有多大？原因是什么？房地产专业人士介绍如何提高入住率
租房时，几乎总是需要通过“租客筛选”。然而，并非每个人都能顺利签订合同，很多情况下都无法通过筛选。实际上，失败的概率和入住率会因房屋类型、物业管理公司和租客情况而异，差异可能比您想象的要大。本文将详细介绍租房筛选流程的基本流程、失败概率的估算、失败原因以及提高入住率的具体措施。我们将为首次租房的租客
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2025.08.19
大学生独居生活玩不开心？原因及解决方法详解！
独居是大学生梦寐以求的目标，也是一项巨大的挑战。然而，许多学生也确实感到自己没有预期那么多的空闲时间，或者经济条件不允许。现实生活中，房租和生活费的负担、兼职和学业的平衡，以及繁琐的家务，都减少了他们用于娱乐的时间和金钱，学生最终选择独居的情况并不少见。然而，独居也有一些诱人的好处，例如更短的通勤时
公寓配有家具和电器
什么是furnished apartment？ About
带家具家电的出租房，是指一开始就配备了床、冰箱、洗衣机、电视、微波炉、书桌、窗帘等生活必需品的租赁房源。
XROSS HOUSE 的房源除了这些之外，还具有月租成本低、合同后可更换房源的灵活风格。
推荐给这样的人！ Recommended
- 想要降低初期费用并开始独自生活的学生或初入社会的年轻人
- 希望短期使用的留学生或有出差计划的人
- 想要降低购买家具家电费用的人
“家具和家电一应俱全，只需最少的行李即可开启新生活！”
XROSS HOUSE 家具家电齐全的租赁，5大魅力！ Attractions
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01
马上可以入住
家具家电齐全，马上可以入住
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02
0 日元
零押金・零礼金・零中介费
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03
实惠
房租从5万日元起，相当实惠
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04
可更换房源
合同后可更换房源
（更换时免初期费用和退房费用） -
05
可短期入住
最短1个月起，可短期入住
水、电、煤气、网络等需单独签约，因此建议希望「包含水电费」的租客考虑合租房。
在带家具家电的出租房中，也有包含水电费的付费方案。
房间示例
带家具家电出租的费用是多少？ fee
零押金・零礼金・零中介费！
| 只需初期费用50,000 日元＋每月房租 |
此外，还有“初期费用立减20,000 日元活动”等优惠进行中！
- ※根据在四大都市圈（包括东京、名古屋、大阪、福冈）一人生活的平均房租（约78,000 日元）和管理费（约4,600 日元）来估算初期费用。
- ※“2023年度住宅市场动向调查”（日本国土交通省住宅局）
- ※家具和家电的购买费用估算 | XROSS HOUSE 调查
| 初期费用 | 一律50,000 日元（不含税） |
|---|---|
| 房租 | 含家具家电 60,000 日元（不含税） |
| 其他 | 水、电、煤气、网络等 需自行办理合约。 |
费用试算 Simulation
| （例）Chambre K 103（西武新宿线 上石神井站 步行15分钟） | |
|---|---|
| 初期费用 | 50,000 日元 ↓ 初期费用减免20,000 日元活动 30,000 日元 |
| 房租（月额） | 69,000 日元 |
| 总计 | 首月（含初期费用）119,000 日元 （活动适用时：99,000 日元） |
| 次月 69,000 日元 | |
带家具家电出租与普通出租的区别 Difference
| 普通出租 |
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|---|---|---|
| 是否配备家具和家电 | 自行购买并搬入 | 家具家电齐全 |
| 初期费用 | 因押金、礼金和中介费等导致初期费用高 | 押金 0 日元、礼金 0 日元、中介费 0 日元 |
| 搬家准备 | 需要自行购买或安排家具家电 | 带最少的行李就可以 |
| 入住后的生活 | 在家具安装完成前仍然不便 | 当日即可入住生活 |
| 短期使用的便利性 | 多为2年合同 | 最短1个月起，灵活应对 |
| 费用水平 | 只看房租会觉得便宜，但初期投资很大 | 房租已包含家具家电，但仍比市场价便宜 |
| 生活方式变化时的灵活性 | 搬迁时需要再次支付初期费用和搬家费用 | 可以更换房源 搬迁时无需支付初期费用或退房费用 |
在 XROSS HOUSE，两者都能选！
“自由搬家”的灵活风格
Style
- 可以从 带家具家电的出租公寓 搬到 合租房，反之亦然。
- 可以根据 生活方式 的变化来改变 住所！
- 提供 免费搬迁服务，可以轻松更换 环境。
哪个更适合你？ “带家具家电的出租房” 或 “合租房”
想珍惜个人时间的话，推荐选择 带家具家电的出租房；若想节省费用或享受交流，则推荐 合租房！
在 XROSS HOUSE，您可以选择带家具家电的出租房或合租房，根据自己的生活方式挑选合适的房源。
| 公寓配有家具和电器 | 合租房屋 | |
| 租金行情 | 从 5万 日元 起 | 约 3万 日元 至 6万 日元 区间 |
|---|---|---|
| 初期费用 | 一律50,000 日元 ※ 有许多 20,000 日元 折扣活动房源！ | 一律30,000 日元 |
| 家具和家电 | 配备 | 配备 |
| 隐私 | 完全单人生活 · 专用卫浴设施 ※ 有许多可供 2 人入住的房源！ | 带钥匙的单人房＋共用卫浴设施 ※ 部分房源也有价格实惠的合住房 |
| 设备管理 | 室内需自行管理 |
共用区域由管理公司负责 （含共用区域清洁服务） |
| 交流 | 交流较少（单身生活） | 交流较多（有共用区域） |
| 对象者 | 重视隐私的人 | 重视交流和性价比的人 |
入住流程 无需看房或到办公室！即使是首次购房者，也能轻松入住 Flow
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STEP01
咨询
我们通过电子邮件、电话、LINE、WhatsApp、Messenger、WeChat、KakaoTalk等方式接受咨询。
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STEP02
在线观看
（不看房也可以）在各个房源页面中，您可以通过360度全景照片查看房间情况。若您希望参观，可选择现场看房或线上看房。
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STEP03
WEB签约
签约时无需到公司。只需用智能手机即可在线完成签约。
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STEP04
入住
公寓配有家具和电器，因此您可以从入住的第一天起立即开始居住！
许多房源还允许无需亲自见面即可交换钥匙。
入住者的声音（评价） Review
精选正在使用 XROSS HOUSE 带家具家电出租房的住客评价！
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20多岁男性 · 远程办公使用
房间很干净，从一开始就配备了家具和家电，非常方便。我选择了带免费网络的房源，所以远程办公也很舒适！
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大阪的带家具家电出租房用户
带家具家电的这个价格让我很惊讶！还能租赁寝具，所以搬家的行李大大减少，非常轻松！
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来自SNS帖子
搬到东京时找房子真的特别辛苦…最后选择了没有押金礼金、还带家具家电的 XROSS HOUSE。其他中介说初期费用要花两个月房租，所以如果真的想省搬家费用的话，非常推荐 XROSS HOUSE。
FAQ
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配备了哪些家具和家电？
一般来说，会配备单人生活所需的基本家具和家电，如床、冰箱、洗衣机、电视、微波炉、窗帘和照明等。由于不同房源可能会有所差异，建议在入住前查看设备清单。
另外，带家具家电的出租房和合租房也提供以下“付费选项”。床垫 月费
1,000 日元（不含税）- 最低使用期限：5个月以上
被褥套装 月费
1,000 日元（不含税）- 最低使用期限：5个月以上
- 褥子、被子、枕头及各类套件组合
自行车停车位（自行车） 月费
1,000 日元（不含税）停车位（摩托车/电动车） 月费
3,000 日元（不含税） -
XROSS HOUSE 的“免费搬家服务”是什么？
这是一项即使入住后也可以更换房屋或房间的服务。
搬迁时不会产生初始费用或退房费用，只需支付搬迁前后房间租金的差额。 -
在入住期间可以获得哪些支持？
我们会处理附带的家具、电器及设施相关的问题。此外，也会在钥匙丢失或灾害时提供紧急支援。详情请参阅签约时的条款。
