Chi phí sinh hoạt trung bình và chi phí sinh hoạt một mình của một sinh viên mới tốt nghiệp

Khi bạn bắt đầu sống một mình với tư cách là một sinh viên mới tốt nghiệp, bạn sẽ phải trả nhiều chi phí ban đầu ngoài tiền thuê nhà. Nhìn chung, tổng chi phí ban đầu dự kiến ​​sẽ tương đương với tiền thuê nhà từ 4 đến 6 tháng. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về phạm vi giá của từng mặt hàng.

Tiền đặt cọc và tiền chìa khóa

Tiền đặt cọc là số tiền bạn đưa cho chủ nhà để trang trải chi phí khôi phục lại tình trạng ban đầu của tài sản khi bạn chuyển đi, và số tiền tiêu chuẩn là một đến hai tháng tiền thuê nhà. Bất kỳ số tiền còn lại nào sau khi trừ chi phí sửa chữa sẽ được hoàn lại.

Mặt khác, tiền lễ được trả như một biểu tượng tri ân đối với chủ nhà, và số tiền tiêu chuẩn là từ 0 đến 2 tháng tiền thuê nhà. Vì tiền đặt cọc không được hoàn lại nên người ta thường chọn bất động sản không có tiền đặt cọc nếu muốn giảm gánh nặng tài chính. Gần đây, số lượng "bất động sản zero-zero" không có tiền đặt cọc hoặc tiền chìa khóa đã tăng lên. Mặc dù điều này giúp giảm chi phí ban đầu, nhưng tiền thuê vẫn có thể đắt đỏ.

Phí môi giới

Khi ký hợp đồng cho thuê, khoản phí phải trả cho công ty bất động sản được gọi là "phí môi giới". Nhìn chung, mức giá này dao động từ 0,5 đến 1 tháng tiền thuê nhà, nhưng có thể thay đổi tùy theo công ty bất động sản. Về mặt pháp lý, bạn chỉ có thể yêu cầu thanh toán tối đa một tháng tiền thuê nhà. Một số công ty bất động sản đang thực hiện chiến dịch không thu phí.

Ngoài ra, vì hoa hồng có thể thay đổi tùy thuộc vào công ty trung gian ngay cả đối với cùng một bất động sản, nên so sánh nhiều công ty bất động sản là một ý tưởng hay.

Tiền thuê trả trước

Tiền thuê trả trước là tiền thuê cho tháng đầu tiên thuê nhà và tháng tiếp theo được thanh toán tại thời điểm ký hợp đồng. Thông thường, bạn sẽ phải trả tiền thuê nhà được tính theo tỷ lệ dựa trên thời gian từ ngày ký hợp đồng đến ngày chuyển đến, cũng như tiền thuê nhà của tháng tiếp theo.

Vì vậy, bạn sẽ cần phải chuẩn bị một đến hai tháng tiền thuê nhà khi chuyển đến. Phương pháp trả tiền thuê trước khác nhau tùy theo bất động sản và cũng có những bất động sản "miễn phí tiền thuê" khi tiền thuê tháng đầu tiên được miễn phí. Khi ký hợp đồng, điều quan trọng là phải kiểm tra xem tiền thuê nhà trả trước được quy định như thế nào.

Phí bảo lãnh của công ty bảo lãnh

Khi ký hợp đồng cho thuê, nhiều bất động sản yêu cầu bạn phải tham gia một công ty bảo lãnh. Công ty bảo lãnh hoạt động bằng cách trả trước cho chủ nhà nếu người thuê nhà chậm trả tiền thuê nhà và thường phải trả một khoản phí bảo lãnh từ 0,5 đến 1 tháng tiền thuê nhà.

Ngoài ra, có những trường hợp phải trả phí gia hạn khoảng 10.000 yên mỗi năm khi gia hạn hợp đồng. Việc bạn có cần sử dụng công ty bảo lãnh hay không tùy thuộc vào bất động sản, nhưng cũng có những trường hợp bạn không thể ký hợp đồng chỉ với một người bảo lãnh, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra trước.

Phí bảo hiểm cháy nổ

Đối với bất động sản cho thuê, việc mua bảo hiểm cháy nổ là bắt buộc để trang trải các vấn đề như hỏa hoạn và rò rỉ nước. Chi phí bảo hiểm hỏa hoạn trung bình là 15.000 đến 20.000 yên (trong hai năm).

Phạm vi bảo hiểm thường bao gồm thiệt hại về tòa nhà và đồ đạc, cũng như bồi thường thiệt hại do sự bất cẩn của người thuê nhà gây ra. Trong hầu hết các trường hợp, bạn sẽ được yêu cầu đăng ký bảo hiểm do công ty bất động sản chỉ định, nhưng nếu bạn có thể tự lựa chọn, bạn nên so sánh phạm vi bảo hiểm và chọn gói phù hợp.

Phí trao đổi chìa khóa

Phí thay thế chìa khóa là chi phí thay thế chìa khóa mới mà người thuê trước đã sử dụng. Đây là khoản chi phí phòng ngừa tội phạm quan trọng và chi phí trung bình là 10.000 đến 30.000 yên. Chi phí thay đổi tùy theo loại chìa khóa; một chiếc chìa khóa hình trụ thông thường có giá khoảng 10.000 yên, nhưng một chiếc chìa khóa có độ bảo mật cao có thể có giá hơn 20.000 yên. Tùy thuộc vào bất động sản, chủ nhà có thể chịu trách nhiệm về việc này, vì vậy bạn nên kiểm tra điều này khi ký hợp đồng.

Chi phí di chuyển

Chi phí chuyển đến nhà mới thay đổi tùy thuộc vào lượng hành lý, khoảng cách di chuyển và thời điểm trong năm. Giá trung bình vào khoảng 30.000 đến 60.000 yên vào thời gian bình thường và 50.000 đến 100.000 yên vào thời gian cao điểm (tháng 3 đến tháng 4). Nếu bạn chuyển đi xa hoặc mua đồ nội thất và thiết bị mới, chi phí có thể tăng cao hơn nữa.

Ngoài ra, giá cả thay đổi tùy theo mùa chuyển nhà và ngày trong tuần, vì vậy, điều quan trọng là phải nhận báo giá sớm và chọn gói tốt nhất.

Chi phí mua sắm đồ nội thất và đồ gia dụng

Khi bạn bắt đầu sống một mình, bạn sẽ phải tốn chi phí để mua sắm đồ nội thất và đồ gia dụng tối thiểu cần thiết. Theo nguyên tắc chung, chi phí sẽ dao động từ 50.000 đến 200.000 yên.

Những vật dụng thiết yếu bao gồm tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, rèm cửa, giường, bàn, v.v. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn bất động sản có sẵn đồ nội thất và đồ gia dụng hoặc sử dụng ứng dụng tại các cửa hàng tái chế hoặc chợ trời.

Tiền thuê nhà trung bình cho sinh viên mới ra trường sống một mình và sự khác biệt theo khu vực

Khi bạn bắt đầu sống một mình khi mới tốt nghiệp, khoản chi lớn nhất sẽ là tiền thuê nhà. Giá thuê thay đổi rất nhiều tùy theo khu vực, với sự chênh lệch lớn về giá thị trường giữa khu vực thành thị và nông thôn. Ngoài ra, biết mức tiền thuê nhà phù hợp với thu nhập của mình sẽ giúp bạn có cuộc sống thoải mái. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về sự khác biệt trong giá thuê trung bình giữa khu vực thành thị và nông thôn, cũng như tỷ lệ thuê phù hợp.

So sánh khu vực thành thị và nông thôn

Có sự chênh lệch lớn về giá thuê nhà trung bình giữa khu vực thành thị và nông thôn, đặc biệt là khu vực trung tâm Tokyo cao hơn đáng kể so với mức trung bình toàn quốc.

Tiền thuê trung bình ở các thành phố lớn (đối với căn hộ studio/1K)

Ở khu vực thành thị, bất động sản gần nhà ga và khu vực đông dân thường có giá đắt đỏ.

Ở khu vực thành thị, bất động sản gần ga tàu hoặc ở những khu vực đông dân thường đắt đỏ, nhưng ở vùng nông thôn, bạn có thể chọn bất động sản có phòng rộng hơn và tiện nghi tốt hơn với cùng mức giá. Ví dụ, nếu bạn tìm kiếm giá 60.000 đến 70.000 yên trong 23 quận của Tokyo, bạn có thể tìm thấy một căn hộ một phòng cũ hoặc một tòa nhà xa nhà ga, nhưng ở các thành phố vùng, bạn thường có thể tìm thấy một căn phòng lớn hơn như 1DK hoặc 1LDK với cùng mức giá.

Sự thuận tiện của hệ thống giao thông cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Ở khu vực thành thị, có nhiều tàu hỏa và xe buýt nên những bất động sản gần nhà ga rất được ưa chuộng, nhưng ở vùng nông thôn, ô tô là phương tiện di chuyển chính nên bạn thường có thể sống xa nhà ga hơn một chút mà vẫn có được giá thuê nhà rẻ.

Ước tính tiền thuê

Đối với những sinh viên mới ra trường sống một mình, tiền thuê nhà chiếm phần lớn trong tổng chi phí sinh hoạt, vì vậy, điều quan trọng là phải biết hướng dẫn về tiền thuê nhà phù hợp.

Tỷ lệ hợp lý giữa tiền thuê nhà và tiền mang về nhà

Nói chung, lý tưởng nhất là giữ tiền thuê nhà dưới một phần ba thu nhập thực tế của bạn. Hãy cùng xem xét một số hướng dẫn cụ thể.

Ví dụ, mức lương trung bình mà một sinh viên mới tốt nghiệp có thể nhận được là khoảng 180.000 đến 220.000 yên. Trong trường hợp này, mức giới hạn trần phù hợp cho tiền thuê nhà sẽ vào khoảng 60.000 đến 73.000 yên. Tuy nhiên, tùy thuộc vào nơi bạn sống và lối sống của bạn, việc vượt quá tỷ lệ phần trăm này có thể không phải là vấn đề.

Điều gì sẽ xảy ra nếu giá thuê quá cao?

Nếu tiền thuê nhà vượt quá một phần ba thu nhập thực tế của bạn, chi phí sinh hoạt sẽ trở thành gánh nặng lớn và bạn có thể không còn nhiều tiền để tiết kiệm và giải trí. Đặc biệt, bạn nên cân nhắc những chi phí sau:

• Hóa đơn tiện ích và hóa đơn nước (5.000 đến 10.000 yên/tháng)
• Chi phí liên lạc (điện thoại thông minh/Wi-Fi) (5.000-8.000 yên/tháng)
• Chi phí ăn uống (20.000 đến 30.000 yên/tháng)
• Chi phí đi lại (5.000 đến 15.000 yên/tháng)
• Chi phí khác và chi phí giải trí (10.000 đến 30.000 yên/tháng)

Nếu tiền thuê nhà quá cao, bạn có thể không có đủ tiền để chi trả cho những khoản chi phí này, điều này có thể khiến bạn gặp khó khăn trong việc trang trải cuộc sống hằng tháng. Do đó, điều quan trọng là phải đặt tiền thuê nhà ở mức một phần ba thu nhập thực tế của bạn, đồng thời cân nhắc đến sự cân bằng với các chi phí sinh hoạt khác.

Mẹo giảm chi phí ban đầu khi sống một mình khi mới tốt nghiệp

Khi những sinh viên mới tốt nghiệp bắt đầu sống một mình, chi phí ban đầu trung bình được cho là bằng bốn đến sáu tháng tiền thuê nhà. Tuy nhiên, chỉ cần một chút sáng tạo, bạn có thể giảm đáng kể chi phí. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết cách chọn bất động sản không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, cách tiết kiệm phí môi giới, cách giảm chi phí đồ nội thất và đồ gia dụng, và cách giảm chi phí chuyển nhà.

Chọn một bất động sản không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa

<Ưu điểm và nhược điểm của tính chất không-không>

Bất động sản cho thuê không mất tiền là bất động sản cho thuê mà cả tiền đặt cọc và tiền chìa khóa đều miễn phí. Bằng cách lựa chọn bất động sản này, bạn có thể giảm đáng kể chi phí ban đầu.

công lao

• Chi phí ban đầu có thể giảm từ vài chục đến hàng trăm ngàn yên (nếu tiền thuê nhà là 60.000 yên, bạn có thể tiết kiệm được khoảng 120.000 yên)
• Giảm gánh nặng thanh toán khi ký hợp đồng
• Thật khó để bị lỗ ngay cả khi bạn chỉ ở trong một thời gian ngắn

Nhược điểm

• Giá thuê thường được thiết lập cao hơn giá thị trường
• Phí dọn dẹp và sửa chữa có thể đắt đỏ khi bạn chuyển đi.
• Việc tham gia một công ty bảo lãnh là bắt buộc và trong nhiều trường hợp sẽ phải trả phí bảo lãnh.

<Những điểm cần lưu ý khi ký hợp đồng>

• Kiểm tra các chi phí liên quan khi bạn chuyển đi trước (kiểm tra phần "chi phí khôi phục" trong hợp đồng).
• Kiểm tra giá thuê không cao hơn giá thị trường (so sánh với giá thị trường trong khu vực)
• Hiểu được sự khác biệt với tiền thuê miễn phí (bất động sản không có "chi phí ban đầu" bằng không, trong khi tiền thuê miễn phí là miễn phí trong một khoảng thời gian nhất định)

Làm thế nào để giảm phí môi giới

<Phí môi giới thị trường>

Phí môi giới thường là 0,5 đến 1 tháng tiền thuê nhà. Tuy nhiên, giới hạn pháp lý là một tháng tiền thuê nhà và việc yêu cầu nhiều hơn thế là bất hợp pháp.

<Mẹo đàm phán>

• Giải thích rằng bạn tìm thấy sản phẩm này ở nơi khác với giá chỉ bằng một nửa (vì đây là ngành có tính cạnh tranh cao nên bạn thường có thể thương lượng).
• Hãy hỏi: "Có bất động sản nào mà chủ nhà sẽ chi trả phí môi giới không?" (Trong một số trường hợp, chủ nhà sẽ chi trả phí môi giới.)
• Hãy cho họ biết rằng bạn đang cân nhắc nhiều bất động sản (sẽ dễ dàng hơn để thương lượng giá thấp hơn bằng cách so sánh với các bất động sản cạnh tranh)

<Cách tìm một công ty môi giới bất động sản không tính phí môi giới>

• Tìm kiếm "Phí môi giới 0 yên XX (khu vực mong muốn sinh sống)"
• Tìm kiếm bất động sản có "hợp đồng trực tiếp với chủ nhà" (nếu bạn không thông qua một công ty môi giới bất động sản, không cần trả phí môi giới)
• Kiểm tra các chiến dịch giảm giá hoa hồng trên các trang web cổng thông tin như "SUUMO" và "HOME'S"

Mẹo tiết kiệm tiền mua đồ nội thất và đồ gia dụng

<Danh sách tối thiểu cần thiết>

Khi bắt đầu một cuộc sống mới, việc mua sắm mọi thứ mới có thể tốn hơn 100.000 yên. Đầu tiên, hãy lập danh sách những thứ tối thiểu bạn cần.

＜Những nhu cầu tối thiểu＞

• Tủ lạnh (cần thiết để bảo quản thực phẩm)
• Máy giặt (tiết kiệm dài hạn khi bạn cân nhắc đến chi phí sử dụng tiệm giặt là)
• Lò vi sóng (tiện lợi cho việc nấu ăn tại nhà)
• Rèm cửa (để đảm bảo sự riêng tư và tránh lạnh)
• Chiếu sáng (một số bất động sản có thể không có chiếu sáng)

＜Những việc bạn không cần phải vội vàng＞

• Ghế sofa (để lại sau vì nó chiếm không gian)
• Tivi (có thể thay thế bằng điện thoại thông minh hoặc máy tính)
• Nồi cơm điện (nấu bằng lò vi sóng cũng được)

<Sử dụng các cửa hàng tái chế và ứng dụng chợ trời>

• Mercari/Jimoty: Bạn có thể mua được đồ với giá thấp vì bạn có thể giao dịch trực tiếp với người dân địa phương
• Cửa hàng tái chế (Treasure Factory, Hard Off, v.v.): Các mặt hàng có thể được mua với giá thấp hơn một nửa giá của các mặt hàng mới
• Đồ cũ từ bạn bè và gia đình: Hãy hỏi gia đình và người quen xem họ có bất kỳ thiết bị nào không mong muốn không.

Mẹo để giảm chi phí chuyển nhà

<Tránh mùa cao điểm>

Trong mùa chuyển nhà cao điểm (tháng 3 đến tháng 4), chi phí chuyển nhà tăng gấp 1,5 đến 2 lần so với thông thường, vì vậy bạn có thể giảm chi phí bằng cách chọn chuyển nhà từ tháng 5 trở đi hoặc chuyển vào ngày trong tuần nếu có thể. Ngoài ra, vì các chuyến khởi hành vào buổi sáng thường phổ biến nên việc chọn khởi hành vào buổi chiều thường rẻ hơn.

<Sử dụng Gói đơn>

Nếu bạn chỉ có một vài đồ đạc, bạn có thể giảm đáng kể chi phí bằng cách sử dụng "gói đồ cá nhân" của một công ty chuyển nhà lớn. Giá rẻ hơn khoảng 15.000 đến 40.000 yên so với các gói chuyển nhà thông thường và cung cấp dịch vụ toàn diện trên toàn quốc. So sánh các gói giá của từng công ty và chọn gói phù hợp nhất với bạn.

<Hãy cân nhắc việc tự mình di chuyển>

Nếu bạn chỉ di chuyển một quãng đường ngắn và có ít đồ đạc, bạn cũng có thể thuê xe và tự vận chuyển đồ đạc. Ngay cả khi tính đến chi phí thuê xe và xăng, thì thường vẫn rẻ hơn so với thuê qua công ty. Tuy nhiên, nếu bạn có đồ nội thất hoặc thiết bị lớn, bạn có thể cân nhắc đến rủi ro hư hỏng và gánh nặng khi di chuyển chúng, và cân nhắc việc thuê một người chuyển nhà chuyên nghiệp.

Làm thế nào để tiết kiệm tiền cho sinh viên mới tốt nghiệp sống một mình ngoài chi phí ban đầu

Khi bạn bắt đầu sống một mình khi mới tốt nghiệp, chi phí sinh hoạt hàng tháng sẽ trở thành gánh nặng lớn. Tuy nhiên, chỉ cần một chút khéo léo, bạn có thể giảm chi phí cố định và chi phí hàng ngày, đồng thời tăng tiền tiết kiệm mà không gặp bất kỳ áp lực nào. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết cách tiết kiệm chi phí sinh hoạt chung, giảm chi phí cố định, tiết kiệm chi phí thực phẩm và mẹo tận dụng tối đa điểm.

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí sinh hoạt

Khi sống một mình, ngoài tiền thuê nhà, bạn còn phải trả tiền ăn, tiền điện nước, liên lạc, đi lại, giải trí, v.v. Việc cắt giảm những khoản chi phí này có thể giúp bạn giảm bớt gánh nặng hàng tháng.

Tiết kiệm chi phí năng lượng

• Hóa đơn tiền điện: Chuyển sang sử dụng bóng đèn LED và hạn chế sử dụng máy điều hòa.
• Hóa đơn tiền gas: Chọn bất động sản có gas thành phố và rút ngắn thời gian tắm.
• Hóa đơn tiền nước: Phòng tắm chủ yếu là vòi sen, còn việc giặt giũ thì thực hiện theo khối lượng lớn.

Tiết kiệm chi phí truyền thông

• Chuyển sang SIM giá rẻ (rẻ hơn 3.000 yên mỗi tháng so với các nhà mạng lớn).
• So sánh dịch vụ Wi-Fi bỏ túi và dịch vụ cáp quang để chọn gói cước rẻ nhất.

Tiết kiệm chi phí vận chuyển

• Sử dụng thẻ đi lại và di chuyển trong phạm vi công ty cung cấp.
• Sử dụng xe đạp chung hoặc xe điện (để tiết kiệm tiền cho những chuyến đi ngắn).

Tiết kiệm chi phí giải trí

• Xem lại các đăng ký của bạn (hủy các dịch vụ video và âm nhạc không sử dụng).
• Tận dụng các sự kiện và chương trình khuyến mãi miễn phí.

Làm thế nào để giảm chi phí cố định hàng tháng

Chi phí cố định phát sinh hàng tháng, vì vậy, việc xem xét chúng trước có thể giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều.

1. Chuyển sang thẻ SIM giá rẻ cho hóa đơn điện thoại thông minh của bạn

• Chỉ cần chuyển từ nhà mạng lớn sang SIM giá rẻ (UQ Mobile, Rakuten Mobile, IIJmio, v.v.) có thể giúp bạn tiết kiệm hơn 5.000 yên mỗi tháng.

2. So sánh các công ty điện và khí đốt và chọn gói rẻ nhất

• Bằng cách sử dụng các gói cước tự do của các công ty điện lực và công ty khí đốt mới, bạn có thể tiết kiệm được 10.000 đến 20.000 yên mỗi năm.
• Bạn có thể tiết kiệm nhiều hơn nữa bằng cách tận dụng mức giảm giá cố định (điện + gas).

3. Xem xét thuế địa phương và chi phí bảo hiểm y tế

• Thuế cư trú bắt đầu được đánh từ năm thứ hai, vì vậy hãy tiết kiệm tiền trong năm đầu tiên.
• Bằng cách tận dụng các khoản đóng góp thuế của quê hương, bạn có thể giảm gánh nặng thuế của mình.

4. Cách để giảm tiền thuê nhà

• Cân nhắc việc ở chung nhà hoặc phòng có thể giúp giảm đáng kể tiền thuê nhà hàng tháng của bạn.
• Hãy tận dụng hệ thống trợ cấp nhà ở của công ty bạn và chọn bất động sản có trợ cấp tiền thuê nhà.

Mẹo tiết kiệm tiền khi mua thực phẩm

Chi phí thực phẩm là một trong những khoản chi phí biến động nhất khi sống một mình. Điều quan trọng là phải cắt giảm việc ăn ngoài và giảm chi phí thực phẩm một cách hiệu quả.

1. Đặt ngân sách hàng tuần

• Đặt ra những mục tiêu cụ thể như "dưới 30.000 yên mỗi tháng" hoặc "dưới 1.000 yên mỗi ngày" có thể giúp ngăn ngừa chi tiêu lãng phí.

2. Tự nấu ăn

• Bằng cách mua nguyên liệu với số lượng lớn và chuẩn bị trước, bạn có thể giảm số lần ăn ngoài và giữ cho mỗi bữa ăn chỉ tốn dưới 300 yên.
• Hãy tận dụng các siêu thị bán buôn và cửa hàng giảm giá để chọn nguyên liệu giá rẻ.

3. Sử dụng phiếu giảm giá và đặt suất ăn khi ăn ngoài

• Sử dụng phiếu giảm giá và suất ăn trưa từ các chuỗi nhà hàng để chọn thực đơn có giá trị tốt.
• Ăn tại chỗ thay vì mang về (vì một số nhà hàng tính phí mang về cao hơn).

4. Tránh đồ uống và đồ ngọt

• Mua đồ uống từ cửa hàng tiện lợi hoặc máy bán hàng tự động rất tốn kém.
• Mang theo một chai nước và mua chai nước hoặc trà 2 lít ở siêu thị có thể giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều tiền.

Giảm chi phí sinh hoạt bằng cách sử dụng điểm

Bằng cách sử dụng điểm để thanh toán hàng ngày, bạn có thể tiết kiệm tiền và nhận được nhiều ưu đãi khi mua sắm.

1. Sử dụng phương thức thanh toán không dùng tiền mặt

• Nhận điểm hoàn lại khi thanh toán bằng thẻ tín dụng hoặc QR (Rakuten Pay, PayPay, dPay).
• Bằng cách hợp nhất các khoản thanh toán hàng tháng thành một kế hoạch thanh toán không dùng tiền mặt, bạn có thể tiết kiệm hàng chục nghìn yên mỗi năm.

2. Chọn thẻ tín dụng giúp bạn tích lũy điểm dễ dàng

• Thẻ Rakuten: Kiếm tới 5 lần điểm khi mua sắm trên Rakuten Market.
• Thẻ d: Bạn có thể dễ dàng kiếm được điểm d tại các cửa hàng tiện lợi và nhà hàng.
• Thẻ Sumitomo Mitsui (NL): Hoàn tiền lên đến 5% tại ba cửa hàng tiện lợi và McDonald's.

3. Kiếm điểm bằng ứng dụng điện thoại thông minh

• Sử dụng các ứng dụng như "Rakuten Check" và "Trima" cho phép bạn kiếm điểm chỉ bằng cách đi bộ.
• Thẻ tích điểm của siêu thị và hiệu thuốc (T Point, Ponta, v.v.) cũng có thể được sử dụng.

4. Thanh toán bằng điểm để hỗ trợ chi phí sinh hoạt

• Bằng cách sử dụng điểm tích lũy để chi trả cho thực phẩm, tiện ích và liên lạc , bạn có thể giảm chi phí sinh hoạt một cách hiệu quả.
• Bằng cách tận dụng "Furusato Nozei" (quyên góp thuế quê hương) , bạn có thể mua gạo và các loại thực phẩm khác bằng điểm.

Nếu bạn mới tốt nghiệp và muốn giảm chi phí ban đầu cho cuộc sống một mình, thì nhà ở ghép là lựa chọn phù hợp.

Khi những sinh viên mới tốt nghiệp bắt đầu sống một mình, chi phí ban đầu để thuê nhà (tiền đặt cọc, tiền lễ, phí môi giới, v.v.) và gánh nặng tiền thuê nhà trở thành vấn đề lớn. Một giải pháp cho vấn đề này là sử dụng nhà chung. Đặc biệt, so với việc ký hợp đồng thuê nhà tại trung tâm thành phố, nhà chung giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu, tiền thuê nhà hàng tháng và chi phí sinh hoạt, trở thành cách tiết kiệm để bắt đầu cuộc sống mới.

Lợi ích của nhà chung

① Giảm đáng kể chi phí ban đầu

Trong hợp đồng cho thuê thông thường, người ta thường phải trả tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí môi giới và phí bảo lãnh tương đương với bốn đến sáu tháng tiền thuê nhà. Mặt khác, nhiều nhà chung không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, và trong một số trường hợp, bạn thậm chí không cần công ty bảo lãnh, điều này giúp giảm thiểu chi phí ban đầu.

② Giá thuê rẻ, hiệu suất chi phí tốt

Giá thuê nhà chung thường rẻ hơn 20-50% so với thuê nhà thông thường và có nhiều nhà cho thuê ở trung tâm thành phố với giá khoảng 40.000-70.000 yên mỗi tháng. Ngoài ra, nhiều bất động sản bao gồm hóa đơn tiện ích và phí Wi-Fi vào tiền thuê nhà, giúp giảm chi phí cố định hàng tháng.

3. Được trang bị đầy đủ đồ đạc và thiết bị, bạn có thể dọn vào ở ngay

Trong một căn nhà cho thuê thông thường, bạn sẽ cần phải mua tủ lạnh, máy giặt, giường, bàn, lò vi sóng, v.v., nhưng trong nhà chung, bạn có thể sử dụng đồ nội thất và thiết bị được cung cấp, giúp giảm chi phí mới. Vì bạn sẽ ít phải di chuyển hơn nên bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới một cách suôn sẻ.

④ Tương tác với mọi người làm giảm cảm giác cô đơn

Sống một mình khi mới tốt nghiệp thường khiến bạn cảm thấy cô đơn trong môi trường xa lạ, nhưng trong nhà chung, bạn có thể giao lưu tự nhiên với những người có hoàn cảnh tương tự và đây là môi trường mà bạn có thể dễ dàng thảo luận về những lo lắng trong cuộc sống hoặc công việc. Ngoài ra, vì có nhiều người nước ngoài sống chung trong nhà nên bạn có thể mong đợi có cơ hội trải nghiệm giao lưu văn hóa và cải thiện kỹ năng tiếng Anh của mình.

5. Hợp đồng rất đơn giản và bạn có thể sống ở đó trong một thời gian ngắn.

Hợp đồng cho thuê thường có thời hạn hai năm, nhưng nhiều nhà chung cho phép thuê ngắn hạn bắt đầu từ một tháng, điều này có lợi thế là giúp bạn dễ dàng chuyển nhà. Một tính năng hấp dẫn khác là sự linh hoạt trong việc chuyển nhà nếu bạn đổi việc hoặc được điều chuyển.

Nếu bạn muốn biết thêm về ưu và nhược điểm của việc sống chung nhà, vui lòng đọc bài viết này.

Giải thích chi tiết về ưu điểm và nhược điểm của nhà chung! Cách lựa chọn mà không mắc sai lầm và mẹo để có cuộc sống thoải mái

Những điểm cần lưu ý khi lựa chọn nhà chung

Khi chọn nhà chung, hãy nhớ kiểm tra những điểm sau:

• Vị trí/Tiếp cận: Kiểm tra khoảng cách từ nơi làm việc hoặc nhà ga
• Phí thuê và phí khu vực chung: Đã bao gồm phí tiện ích và Wi-Fi chưa?
• Cơ sở vật chất và trang thiết bị: đồ nội thất và đồ dùng, tình trạng quản lý khu vực chung
• Không khí cư trú: Xem trước bất động sản và kiểm tra không khí cư trú
• Điều khoản hợp đồng: Kiểm tra xem có thời hạn hợp đồng tối thiểu hoặc tiền đặt cọc không

Nhà Cross Nhà Chia Sẻ

"XROSS HOUSE" là gì?

Cross House là một công ty cung cấp nhà ở chung với chi phí ban đầu thấp, chủ yếu ở Tokyo. Họ có nhiều bất động sản dành cho sinh viên mới tốt nghiệp và người trẻ đi làm, và được đặc trưng bởi giá thuê hợp lý.

Sự hấp dẫn của Cross House

• Không cần đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới: Không cần những chi phí ban đầu đắt đỏ như tiền thuê nhà và bạn có thể dọn vào ở ngay.
• Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất và các vật dụng thiết yếu trong cuộc sống: tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, giường, v.v.
• Tiền thuê nhà ở đây là một trong những mức thấp nhất tại Tokyo (một số bất động sản có giá thuê chỉ từ 30.000 yên/tháng): Chi phí thấp hơn nhiều so với thuê nhà, vì vậy bạn có thể tiết kiệm tiền khi sống ở đây.
• Gói cước cố định bao gồm tiện ích và Wi-Fi: Giúp bạn dễ dàng quản lý chi phí hàng tháng và ngăn ngừa những chi phí phát sinh ngoài dự kiến.
• Với hơn 1.000 bất động sản có sẵn, bạn có thể sống ở khu vực bạn lựa chọn: Chúng tôi cung cấp bất động sản ở nhiều khu vực khác nhau, chủ yếu ở 23 quận của Tokyo.
• Hợp đồng ngắn hạn cũng được (bắt đầu từ một tháng): Nếu bạn cần di chuyển vì lý do công việc, chúng tôi có thể linh hoạt sắp xếp cho bạn.

Khu vực nhà chung tiêu biểu của Cross House

• Khu vực Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.
• Khu vực Nakano, Koenji và Sangenjaya: Khu vực thoải mái với giá thuê hợp lý.
• Khu vực Ueno/Akihabara: Rất thuận tiện và có nhiều bất động sản có giá trị tốt.

Tìm kiếm bất động sản ở đây

bản tóm tắt

Khi bạn bắt đầu sống một mình khi mới tốt nghiệp, điều quan trọng là phải quản lý chi phí ban đầu và chi phí sinh hoạt. Bằng cách hiểu rõ sự phân bổ chi phí ban đầu, bạn có thể giảm chi phí bằng cách tìm kiếm bất động sản không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa và thương lượng phí môi giới. Bạn cũng có thể có cuộc sống ổn định bằng cách giữ tiền thuê nhà hàng tháng không quá một phần ba thu nhập thực tế và xem xét lại các khoản chi phí cố định. Hơn nữa, khi sử dụng nhà chung, bạn có thể giảm thiểu chi phí ban đầu và sống với chi phí thấp ngay cả ở thành phố, vì vậy, đây là một lựa chọn đáng cân nhắc. Tiết kiệm tiền một cách khôn ngoan và bắt đầu cuộc sống mới một cách thoải mái!