Cross House là gì?
XROSS HOUSE là công ty quản lý nhà ở chung và căn hộ chung, chủ yếu có trụ sở tại Tokyo. Họ cung cấp các bất động sản có giá thuê bắt đầu từ 30.000 yên và rất được ưa chuộng bởi những người muốn sống ở trung tâm thành phố nhưng vẫn muốn tiết kiệm chi phí ban đầu.
Đặc biệt, có nhiều phòng riêng được trang bị đầy đủ nội thất, đồ dùng và nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hay tiền chìa khóa, tạo nên môi trường sống phù hợp với sinh viên, người đi làm và người lưu trú ngắn hạn. Một tính năng khác là họ cung cấp dịch vụ cho phép bạn chuyển đến bất động sản khác miễn phí theo một số điều kiện nhất định.
Các loại tài sản được cung cấp
Cross House cung cấp nhiều loại hình nhà ở phù hợp với lối sống của bạn.
1. Căn hộ chung cư
- Đặc điểm: Một phong cách cho phép bạn sử dụng các tiện nghi chung nhưng vẫn có không gian riêng tư
- Ưu điểm: Bạn có thể sống như một người độc thân, nhưng với tiền thuê nhà thấp hơn.
- Đối tượng mục tiêu: Những người muốn có phòng riêng nhưng muốn tiết kiệm chi phí
2. Phòng riêng (dòng XROSS)
- Đặc điểm: Phòng hoàn toàn riêng tư có khóa để đảm bảo sự riêng tư
- Ưu điểm: Yên tâm khi biết bạn có phòng riêng
- Đối tượng mục tiêu: Những người muốn có một môi trường sống giống như sống một mình
3. Ký túc xá
- Tính năng: Nhiều người cùng chia sẻ một phòng
- Ưu điểm: Bạn có thể sống ở trung tâm thành phố với mức giá thuê thấp nhất
- Đối tượng sử dụng: Những người muốn sống với chi phí thấp, người dùng ngắn hạn
4. Căn hộ có nội thất
- Đặc điểm: Một bất động sản cho thuê tiêu chuẩn với đầy đủ đồ nội thất và thiết bị
- Ưu điểm: Bạn có thể sống trong cùng một môi trường như một căn hộ thông thường, nhưng chi phí trả trước ít hơn.
- Đối tượng mục tiêu: Những người đang cân nhắc lưu trú dài hạn, doanh nhân
Ưu điểm của Cross House
Cross House là dịch vụ cho thuê nhà phổ biến cung cấp nhà ở chung cho phép bạn sống ở trung tâm Tokyo với chi phí thấp. Không chỉ giá thuê rẻ mà chi phí ban đầu cũng thấp, giúp bạn dễ dàng bắt đầu cuộc sống ở Tokyo - một điểm thu hút lớn. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những lợi ích của Cross House.
1. Tiền thuê và chi phí ban đầu thấp
Bạn có thể sống ở Tokyo chỉ với 30.000 yên! Sự hấp dẫn của nhà chung giá rẻ
Ưu điểm lớn nhất của Cross House là bạn có thể sống ở Tokyo chỉ với 30.000 yên. Thông thường, chi phí thuê nhà ở Tokyo vào khoảng 70.000 đến 100.000 yên, nhưng Cross House lại đặc biệt ở chỗ cho phép bạn thuê nhà với số tiền chỉ bằng một nửa.
Chi phí ban đầu là 30.000 yên! Không cần đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc bảo lãnh
Một hợp đồng cho thuê thông thường yêu cầu phải đặt cọc, tiền lễ và phí môi giới bất động sản, và hầu hết các chi phí ban đầu khi chuyển đến là hơn 100.000 yên. Tuy nhiên, tại Cross House, bạn có thể chuyển đến chỉ với khoản đầu tư ban đầu là 30.000 yên, giúp giảm đáng kể chi phí chuyển nhà.
So sánh chi phí
- Giá thuê chung: Chi phí ban đầu từ 100.000 đến 200.000 yên
- Cross House: Chuyển đến chỉ với 30.000 yên!
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sống ở Tokyo với mức giá rẻ nhất có thể.
2. Bao gồm đồ nội thất và đồ gia dụng, không rắc rối
Không cần phải chuẩn bị khi di chuyển! Mọi thứ bạn cần
Tất cả các căn hộ tại Cross House đều được trang bị nội thất và thiết bị, vì vậy bạn có thể bắt đầu sống ngay sau khi chuyển đến. Với bất động sản cho thuê thông thường, bạn phải mua đồ nội thất và đồ gia dụng khi chuyển đi, nhưng với Cross House, điều này là không cần thiết.
Tiện nghi chính
- Giường và nệm
- Tủ lạnh và lò vi sóng
- Máy giặt và máy điều hòa
- Có Wi-Fi (miễn phí)
Đặc biệt, máy có hỗ trợ Wi-Fi, là lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn làm việc từ xa. Môi trường lý tưởng để làm việc tại nhà và học trực tuyến.
3. Vị trí đắc địa, thuận tiện đi làm, đi học
Sống ngay giữa lòng Tokyo! Tiếp cận tuyệt vời đến các nhà ga lớn
Cross House sở hữu nhiều bất động sản ở những khu vực chính của Tokyo, bao gồm Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa và Ueno. Điều này giúp việc đi làm hoặc đi học trở nên thuận tiện và cũng giúp tiết kiệm chi phí đi lại.
Ví dụ về các bất động sản ở các khu vực phổ biến
- Căn hộ chung cư Mejiro (khu vực Ikebukuro)
- Bất động sản Cross House Shinjuku
- Cross Denenchofu (khu vực Shinagawa/Ota Ward)
Tiếp cận các nhà ga lớn
- 15 phút đến Shinjuku
- 20 phút đến Shibuya
- 10 phút đến Ikebukuro
- 25 phút đến Ga Tokyo
Chúng tôi có nhiều loại bất động sản phù hợp với những người muốn rút ngắn thời gian đi làm, đi học hoặc muốn sống ở khu vực thuận tiện.
4. Bạn có thể chuyển đến một bất động sản khác miễn phí
Không mất phí chuyển nhà! Di chuyển để phù hợp với lối sống của bạn
Cross House cung cấp dịch vụ độc đáo cho phép bạn chuyển đến bất động sản khác miễn phí nếu bạn thấy bất động sản hiện tại không phù hợp với mình hoặc nếu bạn muốn chuyển đến khu vực mới.
Hệ thống giao thông của Cross House
- Nếu tôi thử sống ở đó nhưng lại không phù hợp thì sao? → Tự do di chuyển đến bất động sản khác
- Chi phí chuyển nhà là bao nhiêu? → Bạn có thể di chuyển mà không mất chi phí ban đầu
- Bạn không cần phải sống ở cùng một nơi trong thời gian dài! → Có thể di dời linh hoạt
Với hợp đồng cho thuê thông thường, bạn phải trả tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí gia hạn, v.v. mỗi lần chuyển đi, nhưng với Cross House, bạn sẽ không phải chịu những chi phí như vậy. Đây là hệ thống lý tưởng cho những người muốn sống trong thời gian ngắn hoặc muốn chuyển đến sống ở khu vực mới.
Nhược điểm của Cross House
Cross House là dịch vụ phổ biến cung cấp nhà ở chung cho phép bạn sống tại Tokyo với chi phí thấp, nhưng bên cạnh những lợi ích, dịch vụ này cũng có một số nhược điểm mà bạn nên biết trước khi chuyển đến. Có những quy định và hạn chế riêng đối với nhà chung, vì vậy hãy đảm bảo chúng phù hợp với lối sống của bạn.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết ba nhược điểm chính của Cross House.
1. Không thể mời bạn bè và gia đình đến chơi
Quy tắc để ngăn ngừa rắc rối
Tại Cross House, bạn không được phép mời người khác ngoài cư dân vào phòng. Những quy định này được đưa ra nhằm mục đích ngăn ngừa rắc rối với những cư dân khác và bảo vệ an ninh cũng như môi trường sống.
Hoạt động bị cấm
- Mời bạn bè và gia đình đến ở cùng nhà bạn
- Ở lại trong phòng
- Các cuộc tụ họp và tiệc tùng ở không gian chung
Tại sao lại có quy định này?
- Xem xét đến những cư dân khác (ngăn ngừa vấn đề tiếng ồn)
- Đảm bảo an ninh (ngăn chặn sự xâm nhập của những cá nhân đáng ngờ)
- Duy trì sự thoải mái của khu vực chung (ngăn ngừa tình trạng quá tải)
Nếu bạn có kế hoạch thường xuyên mời bạn bè và gia đình đến chơi hoặc tổ chức tiệc tại nhà thì Cross House có thể không phải là lựa chọn phù hợp dành cho bạn.
Giải pháp
- Tận dụng các quán cà phê và không gian cho thuê
- Nếu việc có khách đến thăm nhà là điều quan trọng với bạn, hãy cân nhắc đến việc thuê nhà theo kiểu truyền thống.
2. Có giới hạn độ tuổi
Phần lớn cư dân có độ tuổi từ 18 đến 39.
Cross House có giới hạn độ tuổi và thường chỉ dành cho những người từ 18 đến 39 tuổi. (Một số bất động sản và căn hộ có sẵn đồ nội thất và thiết bị có thể cho thuê với độ tuổi tối đa là 59.)
Lý do hạn chế độ tuổi
- Nhà chung nhắm đến đối tượng là người trẻ tuổi
- Để phù hợp với lối sống của cư dân
- Nó được thiết lập như một chính sách hành chính.
Còn những người không đủ điều kiện thì sao?
- Tìm kiếm những bất động sản dành cho người trên 40 tuổi: Một số bất động sản có thể cho phép những người dưới 59 tuổi chuyển vào ở.
- Hãy cân nhắc những ngôi nhà chung khác: Một số ngôi nhà chung khác ngoài Cross House có giới hạn độ tuổi thoải mái hơn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản dành cho những người trên 40 tuổi, bạn nên tìm hiểu trước.
3. Không phải là không gian hoàn toàn riêng tư như khi sống một mình
Cần sử dụng khu vực chung
Cross House hoạt động như một ngôi nhà chung, vì vậy, bạn không có cảm giác như đang sống một mình. Đặc biệt, các tiện nghi như bếp, nhà vệ sinh, phòng tắm và phòng khách thường sẽ được chia sẻ với những người thuê khác.
Những điểm quan trọng cần lưu ý về không gian chung
- Thời gian sử dụng bếp và phòng tắm có thể chồng chéo
- Mức độ sạch sẽ khác nhau tùy thuộc vào cách cư xử của cư dân.
- Thật khó để tránh tiếp xúc với những cư dân khác
Giải pháp
- Chọn loại phòng riêng có sự riêng tư tương đối
- Chọn một bất động sản có dịch vụ quản lý vệ sinh tốt
- Sử dụng không gian chung khi có ít người xung quanh, chẳng hạn như vào đêm muộn hoặc sáng sớm
Nó không được khuyến khích cho những người này
- Những người không thích chia sẻ không gian với người khác
- Những người muốn sống yên tĩnh mà không cần tương tác với người khác nhiều nhất có thể
Nếu bạn muốn có không gian hoàn toàn riêng tư, chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc thuê nhà thông thường hoặc căn hộ có nội thất.
Đánh giá và uy tín của Cross House
Cross House là nhà chung phổ biến vì giá thuê thấp và vị trí tuyệt vời ở Tokyo, nhưng có lẽ nhiều người tò mò về cuộc sống ở đó. Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu những đánh giá tốt và xấu về Cross House và giải thích những điểm bạn nên biết trước khi chuyển đến.
Đánh giá tốt và uy tín
1. Tiền thuê nhà rẻ, thật là nhẹ nhõm! Ngôi nhà có giá trị tốt nhất
Điểm hấp dẫn lớn nhất của Cross House chính là giá cả cực kỳ phải chăng, khi chi phí sinh hoạt tại thành phố chỉ từ khoảng 30.000 yên. Thông thường, giá thuê nhà trung bình để sống một mình ở Tokyo là khoảng 70.000 đến 100.000 yên, nhưng tại Cross House, bạn có thể sống với mức giá chỉ bằng một nửa.
Đánh giá thực tế và uy tín
"Tôi đã xem qua rất nhiều nhà chia sẻ ở Tokyo, nhưng Cross House thực sự rẻ. Chi phí ban đầu chỉ là 30.000 yên, nên gánh nặng chuyển nhà rất nhỏ!" (Nam, 20 tuổi)
"Tôi muốn tiết kiệm tiền nên tôi sống ở Cross House, nơi có giá thuê rẻ. Bao gồm cả tiện ích, giá thuê khoảng 30.000 yên là một mức giá tuyệt vời!" (Phụ nữ, 30 tuổi)
điểm
- Nhiều bất động sản có giá thuê từ 30.000 yên
- Gói cước cố định bao gồm tiện ích và Wi-Fi
- Chi phí ban đầu là thấp nhất trong ngành (30.000 yên)
2. Vị trí tuyệt vời và thuận tiện! Lý tưởng để đi làm hoặc đi học
Cross House có nhiều bất động sản có vị trí thuận tiện di chuyển đến các khu vực chính như Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro và Shinagawa, giúp bạn thuận tiện đi làm hoặc đi học.
Đánh giá thực tế và uy tín
"Trạm gần nhất cách đó năm phút đi bộ, nên rất tiện lợi và rút ngắn thời gian đi lại của tôi. Tôi rất biết ơn vì có thể đến các trạm chính ngay lập tức!" (Nữ, 20 tuổi)
"Tôi rất vui khi được sống ở khu vực thuận tiện di chuyển đến Shinjuku và Shibuya. Tiền thuê nhà rẻ và vị trí tuyệt vời!" (Nam, 30 tuổi)
điểm
- Có rất nhiều bất động sản dễ dàng tiếp cận các nhà ga lớn
- Nhiều bất động sản nằm trong khoảng cách đi bộ đến ga gần nhất
- Giảm bớt gánh nặng đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học
3. Bất động sản sạch sẽ và thoải mái
Đặc điểm của bất động sản Cross House là được trang bị đầy đủ nội thất và sạch sẽ. Nhiều căn nhà còn tương đối mới và được vệ sinh thường xuyên, và có nhiều đánh giá cho biết chúng "dễ ở".
Đánh giá thực tế và uy tín
"Các phòng sạch sẽ và được trang bị đầy đủ nội thất. Ngoài ra còn có Wi-Fi nên làm việc từ xa rất thoải mái!" (Nam, 20 tuổi)
"Khu vực chung sạch hơn tôi mong đợi và thật tuyệt khi đội ngũ nhân viên vệ sinh thường xuyên dọn dẹp chúng!" (Phụ nữ, 30 tuổi)
điểm
- Nội thất đầy đủ, đồ dùng tiện nghi, không cần lo chuyển nhà
- Được trang bị Wi-Fi, lý tưởng để làm việc tại nhà
- Nhiều tài sản cần được vệ sinh thường xuyên
Đánh giá và danh tiếng xấu
1. Điều kiện vệ sinh của các khu vực chung khác nhau tùy thuộc vào bất động sản
Trong nhà chung, mức độ sạch sẽ của khu vực chung ảnh hưởng đến mức độ thoải mái khi sinh sống ở đó. Một số cơ sở của Cross House có nhân viên dọn dẹp, nhưng không phải tất cả các cơ sở đều được quản lý chặt chẽ và một số cơ sở báo cáo rằng tình hình vệ sinh khác nhau.
Đánh giá thực tế và uy tín
"Tùy thuộc vào bất động sản, bếp chung có thể dễ bị bẩn. Nó cũng phụ thuộc vào cách cư xử của cư dân." (Nam, 20 tuổi)
"Một số nơi được vệ sinh sạch sẽ, một số thì không. Tốt nhất là bạn nên xem xét xung quanh trước khi chuyển đến." (Phụ nữ, 30 tuổi)
điểm
- Tần suất vệ sinh thay đổi tùy theo tài sản
- Tùy thuộc vào cách cư xử của cư dân, bụi bẩn ở các khu vực chung có thể là mối quan tâm
- Tốt nhất là bạn nên kiểm tra trước xem có dịch vụ vệ sinh hay không.
2. Tôi lo lắng rằng mình sẽ không hòa hợp được với những người dân khác.
Trong nhà chung, bạn sống chung với những cư dân khác, điều này có thể gây căng thẳng nếu bạn không hòa hợp với họ.
Đánh giá thực tế và uy tín
"Có thể gây căng thẳng khi cư dân không tuân thủ các quy định. Tôi hơi lo lắng khi sống chung với những người có lối sống khác biệt." (Nam, 20 tuổi)
"Một số cư dân có thể ồn ào, vì vậy nơi này có thể không phù hợp với những người muốn có cuộc sống yên tĩnh." (Người phụ nữ ngoài 30 tuổi)
điểm
- Sự thoải mái thay đổi tùy thuộc vào tính cách và lối sống của cư dân
- Không dành cho những người tìm kiếm một cuộc sống yên tĩnh
- Nếu bạn có bất kỳ vấn đề gì, bạn có thể liên hệ với công ty quản lý.
3. Các quy tắc có vẻ nghiêm ngặt
Cross House có một số quy định để bảo vệ môi trường sống, một số trong đó có vẻ "nghiêm ngặt".
Đánh giá thực tế và uy tín
"Thật bất tiện khi tôi không thể mời gia đình hoặc bạn bè đến phòng của mình. Tôi không sống hoàn toàn một mình, vì vậy có rất nhiều hạn chế." (Phụ nữ, 20 tuổi)
"Không có lệnh giới nghiêm, nhưng quy định về mức độ tiếng ồn vào ban đêm khá nghiêm ngặt. Không thể tránh khỏi vì đây là nhà chung, nhưng có thể không phù hợp với những người muốn tự do làm bất cứ điều gì họ muốn." (Nam, 30 tuổi)
điểm
- Không được phép mời gia đình hoặc bạn bè
- Quy định nghiêm ngặt về tiếng ồn vào ban đêm
- Một môi trường thoải mái cho những người tuân thủ các quy tắc
Cross House phù hợp với ai và không phù hợp với ai?
Cross House được nhiều người sử dụng làm nhà chung, cho phép họ sống ở trung tâm Tokyo với chi phí thấp. Tuy nhiên, nhà chung có những quy định và môi trường riêng nên có thể không phù hợp với một số người.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết đặc điểm của những người phù hợp và không phù hợp với Cross House, để bạn có thể kiểm tra xem nó có phù hợp với lối sống của mình hay không.
Cross House phù hợp với ai?
1. Những người muốn giữ chi phí ban đầu ở mức thấp
Khi thuê nhà ở Tokyo, chi phí ban đầu thường lên tới hơn 100.000 yên bao gồm tiền đặt cọc, tiền lễ và phí môi giới, nhưng với Cross House, bạn có thể chuyển đến với chi phí ban đầu chỉ 30.000 yên.
So sánh chi phí ban đầu cho việc thuê nhà thông thường so với Cross House
| mục | Bất động sản cho thuê chung | Nhà Chữ Thập |
| Tiền đặt cọc và tiền chìa khóa | Trên 100.000 yên | không có |
| Phí môi giới | Cung cấp 1 tháng | không có |
| Tiền gửi | Từ vài chục ngàn yên | không có |
| Tổng chi phí ban đầu | 150.000 yên đến 200.000 yên | Chỉ 30.000 yên |
điểm
- Không cần đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới!
- Bạn có thể chuyển đến chỉ với khoản phí ban đầu là 30.000 yên
- Tiền thuê cũng rẻ, chỉ từ 30.000 yên
Điều này lý tưởng cho những ai muốn giữ chi phí chuyển nhà ở mức thấp nhất có thể hoặc muốn bắt đầu một cuộc sống mới với càng ít chi phí càng tốt.
2. Những người muốn sống trong một thời gian ngắn
Cross House cung cấp hợp đồng thuê ngắn hạn bắt đầu từ một tháng, khiến nơi đây trở thành nơi ở lý tưởng cho những ai muốn sống ở Tokyo chỉ trong vài tháng.
Kịch bản sử dụng thực tế
- Nhà ở tạm thời khi chuyển đến Tokyo để tìm việc làm
- Lưu trú ngắn hạn để chuyển công tác hoặc đào tạo
- Những người đang tạm trú tại Nhật Bản với tư cách là sinh viên quốc tế hoặc người đi làm việc trong kỳ nghỉ
điểm
- Thời gian lưu trú tối thiểu là 1 tháng
- Không có cam kết hợp đồng dài hạn
- Hoàn hảo cho những người chỉ sống ở Tokyo trong một thời gian ngắn
3. Những người muốn sống ở vị trí tốt tại Tokyo
Nhiều bất động sản của Cross House tọa lạc tại những khu vực dễ dàng di chuyển đến trung tâm Tokyo, chẳng hạn như Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa và Ueno.
Thông thường, sống một mình ở một khu vực như thế này có nghĩa là tiền thuê nhà sẽ cao, nhưng tại Cross House, bạn có thể sống với mức giá chỉ 30.000 yên, do đó bạn có thể tận hưởng cuộc sống thành phố trong khi vẫn tiết kiệm chi phí.
Ví dụ về các bất động sản ở các khu vực phổ biến
- Căn hộ chung cư Mejiro (khu vực Ikebukuro)
- Bất động sản Cross House Shinjuku
- Cross Denenchofu (khu vực Shinagawa/Ota Ward)
điểm
- Dễ dàng tiếp cận các nhà ga lớn
- Sống ở trung tâm thành phố với giá thuê thấp
- Giảm bớt gánh nặng đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học
Bất động sản này được khuyến khích cho những người muốn giảm thời gian đi làm hoặc đi học, hoặc những người muốn sống ở khu vực thuận tiện tại Tokyo.
Hợp đồng Cross House và quá trình chuyển đến
So với hợp đồng thuê nhà thông thường, quy trình thuê nhà tại Cross House đơn giản hơn và bạn có thể chuyển đến chỉ trong vòng một tuần. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết quá trình từ khi ký hợp đồng cho đến khi chuyển vào ở.
1. Yêu cầu
Trước tiên, hãy liên hệ qua trang web chính thức, điện thoại hoặc email của Cross House để kiểm tra tình trạng phòng trống và thông tin chi tiết về bất động sản bạn muốn.
Những điểm cần kiểm tra khi thực hiện yêu cầu
- Có sẵn tại khu vực bạn mong muốn
- Chi tiết về tiền thuê, phí quản lý và chi phí ban đầu
- Ngày chuyển đến mong muốn và thời hạn hợp đồng
- Tiện nghi và quy định chung
Bằng cách kiểm tra trước, bạn có thể ngăn ngừa mọi vấn đề sau khi chuyển đến.
2. Xem trước (nếu muốn)
Tại Cross House, chỉ những người có nhu cầu mới được đến xem bất động sản. Nếu bạn sống xa hoặc đang vội, bạn có thể ký hợp đồng mà không cần xem bất động sản.
Lợi ích của việc xem
- Bạn có thể kiểm tra diện tích thực tế và tiện nghi của phòng.
- Bạn có thể kiểm tra tình trạng vệ sinh và hệ thống quản lý của các khu vực chung.
- Bạn có thể cảm nhận được bất động sản trước
Trong một số trường hợp, bạn có thể xem trực tuyến, do đó ngay cả những người có lịch trình bận rộn cũng có thể yên tâm.
3. Ứng dụng và sàng lọc
Khi bạn tìm thấy bất động sản mình thích, bạn có thể đưa ra lời đề nghị.
Những gì bạn cần để áp dụng
- Giấy tờ tùy thân (giấy phép lái xe, hộ chiếu, v.v.)
- Thông tin liên lạc khẩn cấp
- Chỉ định ngày chuyển đến mong muốn và thời hạn hợp đồng
Điểm đánh giá
- Không cần kiểm tra thu nhập hoặc người bảo lãnh như trong các bất động sản cho thuê thông thường
- Đánh giá hoàn tất chỉ trong vòng 1 đến 3 ngày
- Người thất nghiệp, người làm việc tự do và người nước ngoài cũng có thể nhận được lời khuyên.
Quá trình sàng lọc dễ dàng hơn so với bất động sản cho thuê thông thường, do đó bạn có thể chuyển vào ở thuận lợi.
4. Hợp đồng và chuyển đến
Nếu bạn vượt qua vòng sàng lọc, bạn sẽ có thể chuyển vào ở sau khi ký hợp đồng.
Quy trình hợp đồng
- Xem xét và ký hợp đồng
- Thanh toán phí ban đầu (30.000 yên)
- Nhận chìa khóa (một số bất động sản được trang bị khóa thông minh)
- Bắt đầu chuyển vào
Các điểm kiểm tra vào ngày bạn chuyển đến
- Kiểm tra cách kết nối với Wi-Fi
- Xem lại các quy tắc của không gian chung
- Kiểm tra tình trạng vệ sinh phòng và thiết bị
Quá trình từ khi ký hợp đồng đến khi chuyển đến có thể hoàn tất chỉ trong một tuần, do đó chúng tôi có thể đáp ứng nhu cầu chuyển nhà đột xuất.
Câu hỏi thường gặp
Chúng tôi đã biên soạn danh sách các câu hỏi thường gặp liên quan đến hợp đồng và quyền thuê nhà của Cross House. Hãy đảm bảo rằng bạn đã giải quyết được mọi lo lắng hoặc thắc mắc trước khi chuyển đến.
H. Tôi có thể chuyển đến ở từ bao nhiêu tháng?
A. Bạn có thể chuyển đến đó trong thời gian tối thiểu là một tháng.
Không giống như các hợp đồng cho thuê thông thường, Cross House cho phép lưu trú ngắn hạn. Hợp đồng có thể được ký từ một tháng trở lên, rất lý tưởng cho những người muốn sống ở Tokyo trong thời gian ngắn hoặc cần nơi ở tạm thời do chuyển nơi ở đột ngột hoặc đi công tác.
Lợi ích của hợp đồng ngắn hạn
- Bạn không bị ràng buộc bởi các hợp đồng dài hạn
- Thuận tiện cho những người muốn ở lại Tokyo chỉ trong vài tháng
- Di dời dễ dàng
Bạn cũng có thể gia hạn hợp đồng nếu muốn, do đó bạn không phải lo lắng nếu quyết định muốn tiếp tục sống ở đó vào một thời điểm nào đó.
H. Tôi có cần người bảo lãnh không?
A. Về nguyên tắc thì không bắt buộc.
Đối với bất động sản cho thuê nói chung, cần phải sàng lọc người bảo lãnh hoặc công ty bảo lãnh khi ký hợp đồng, nhưng tại Cross House, bạn thường có thể ký hợp đồng mà không cần người bảo lãnh.
Lợi ích của việc không cần người bảo lãnh
- Thủ tục hợp đồng diễn ra suôn sẻ
- Bằng chứng về thu nhập thường không được yêu cầu
- Dễ dàng ký hợp đồng ngay cả với sinh viên, người làm việc tự do và người nước ngoài
Tuy nhiên, tùy thuộc vào các điều khoản hợp đồng và bất động sản, bạn có thể phải đăng ký số điện thoại liên lạc khẩn cấp, vì vậy tốt nhất là bạn nên kiểm tra trước.
H. Có quy định nào về việc không hút thuốc không?
A. Nhìn chung, hút thuốc bị cấm trong nhà và tại khuôn viên.
Tại Cross House, có một số cơ sở có khu vực hút thuốc, nhưng số lượng rất ít. Hầu hết các cơ sở lưu trú đều có chính sách cấm hút thuốc cả trong nhà và ngoài khuôn viên. Đây là quy định nhằm đảm bảo công tác phòng cháy chữa cháy và quản lý vệ sinh tại các không gian chung và phòng riêng.
Dành cho người hút thuốc
- Một số nơi có khu vực hút thuốc được chỉ định.
- Hút thuốc thường bị cấm ở những khu vực chung, trên ban công và gần cửa sổ.
Nếu bạn là người hút thuốc, chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra xem có khu vực hút thuốc hay không trước khi ký hợp đồng.
H. Có chi phí chuyển đi không?
A. Chỉ tính phí hủy. Sẽ không có phí vệ sinh khi bạn chuyển đi.
Tuy nhiên, nếu khách hàng cố tình đục lỗ trên tường, chúng tôi sẽ tính phí thực tế để khôi phục tài sản về tình trạng ban đầu.
Chi phí có thể phát sinh khi chuyển đi
- Phí vệ sinh (thay đổi tùy theo chỗ nghỉ)
- Chi phí phục hồi (trong trường hợp hư hỏng hoặc làm bẩn cố ý hoặc vô ý)
Nếu bạn muốn giữ chi phí chuyển nhà ở mức thấp nhất có thể, điều quan trọng là phải giữ phòng sạch sẽ và tránh làm hỏng bất kỳ tiện nghi nào.
bản tóm tắt
Cross House được nhiều người sử dụng làm nhà chung, cho phép họ sống ở trung tâm Tokyo với chi phí thấp. Với giá thuê bắt đầu từ 30.000 yên và chi phí ban đầu chỉ 30.000 yên, đây là lựa chọn phù hợp cho những người đang có kế hoạch lưu trú ngắn ngày hoặc những người đang cân nhắc sống ở Tokyo lần đầu tiên.
Mặt khác, bạn cần phải cẩn thận khi sử dụng các khu vực chung và tuân thủ các quy tắc nghiêm ngặt. Xin lưu ý rằng bạn không thể mời bạn bè hoặc gia đình và có giới hạn độ tuổi.
Thủ tục hợp đồng diễn ra suôn sẻ và có nhiều lợi ích như không cần người bảo lãnh và có thể chuyển đến ở chỉ trong một tháng. Hãy kiểm tra xem nó có phù hợp với lối sống của bạn không và bắt đầu sống trong một ngôi nhà chung thoải mái.
