Tôi có thể mời bạn bè đến ở chung nhà không?

Vì nhà chung là nơi nhiều cư dân cùng chung sống nên các quy định và điều kiện liên quan đến khách đến thăm sẽ khác so với nhà cho thuê thông thường. Việc bạn có thể mời bạn bè đến chơi hay không sẽ tùy thuộc vào quy định của từng nơi lưu trú và chính sách của công ty quản lý. Nhiều nhà trọ ở những khu vực đông dân cư tại Tokyo hoặc gần ga tàu có quy định nghiêm ngặt, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra cẩn thận trước. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết các quy định khác nhau tùy theo từng bất động sản, đặc điểm của nhà chung cho phép khách đến thăm và các quy định chung dành cho khách đến thăm nhà chung.

Quy định thay đổi tùy theo tài sản

Các quy định liên quan đến khách đến thăm nhà chung sẽ do công ty quản lý hoặc chủ sở hữu đặt ra. Về cơ bản, bất động sản có thể được phân loại thành ba loại: "bất động sản cho phép bạn tự do mời bạn bè đến chơi", "bất động sản cho phép bạn bè đến chơi miễn là tuân thủ một số quy tắc nhất định" và "bất động sản cho phép hoàn toàn cấm khách đến chơi".

1. Một ngôi nhà chung nơi bạn có thể mời bạn bè đến chơi theo ý muốn

• Người dân có thể mời bạn bè theo ý muốn của họ
• Bạn được tự do nghỉ qua đêm (tuy nhiên, có thể áp dụng thêm phí nếu bạn vượt quá số lần nhất định)
• Nhiều cửa hàng nằm gần nhà ga và ở những khu vực dễ tiếp cận nên rất được ưa chuộng.

2. Bạn có thể gọi điện đến nhà chung nếu bạn tuân thủ một số quy tắc nhất định

• Hạn chế thời gian (ví dụ: không có khách đến thăm sau 10 giờ tối)
• Cần phải nộp đơn trước (phải liên hệ với cư dân hoặc công ty quản lý trước)
• Hạn chế lưu trú (không được nghỉ qua đêm hoặc chỉ được nghỉ một số lần nhất định)
• Chỉ có những không gian cụ thể mới có sẵn (chỉ có phòng riêng được chấp nhận, không được phép sử dụng không gian chung)

3. Nhà chung không cho phép khách đến thăm

• Không được phép vào thăm vì lý do riêng tư và an ninh
• Phổ biến ở những ngôi nhà chung chỉ dành cho phụ nữ và các khu nhà an ninh cao do công ty quản lý
• Do đó, mỗi bất động sản có những quy định khác nhau nên điều quan trọng là phải kiểm tra cẩn thận trước khi chuyển đến.

Đặc điểm của nhà chung cho phép khách đến thăm

Những ngôi nhà chung giúp bạn dễ dàng mời bạn bè đến chơi có một số đặc điểm chung. Bằng cách ghi nhớ những điểm sau, bạn có thể chọn được một môi trường nơi khách của bạn có thể thoải mái tận hưởng.

1. Các quy tắc được thiết lập rõ ràng

• Hợp đồng và hướng dẫn thuê nhà nêu rõ rằng "khách được chào đón" hoặc "được phép ở lại qua đêm"
• Mặt khác, những lệnh cấm không được nêu rõ ràng.

2. Không gian chia sẻ rộng rãi

• Phòng khách và bếp rộng rãi, cư dân có thể thoải mái sử dụng.
• Một môi trường giúp bạn dễ dàng mời bạn bè đến (một số nơi thậm chí còn có phòng tiệc)

3. Công ty quản lý và chủ sở hữu thân thiện

• Hệ thống quản lý linh hoạt
• Hãy yên tâm rằng bạn có thể kiểm tra các quy định dành cho khách tham quan khi thực hiện yêu cầu.

4. Đánh giá từ những cư dân trước đây cho biết việc mời bạn bè đến chơi rất dễ dàng

• Kiểm tra các đánh giá và truyền miệng để biết thông tin như "không khí chào đón du khách".

5. Tương tác sôi nổi giữa cư dân

• Những ngôi nhà chung theo cộng đồng thường có quy định lỏng lẻo hơn về khách đến thăm.
• Nếu bạn thường xuyên tổ chức sự kiện và tiệc tùng

Bằng cách chọn một ngôi nhà chia sẻ có những đặc điểm này, bạn có thể đảm bảo một môi trường mà bạn có thể dễ dàng mời bạn bè đến chơi.

Quy định chung cho khách đến thăm nhà chung

Quy định về nhà chung có thể khác nhau tùy theo từng bất động sản, nhưng nhìn chung có những quy định sau đây:

1. Giới hạn thời gian cho khách tham quan

• Bạn có thể gọi điện thoải mái vào ban ngày, nhưng không được gọi vào ban đêm (sau 10 giờ tối).
• Nếu bạn ở lại lâu, bạn phải lưu ý để không làm phiền cư dân ở đó.

2. Cần thông báo trước

• Thông báo trước cho bạn cùng phòng và công ty quản lý
• Khách đến thăm mà không báo trước thường bị cấm
• Các quy tắc có thể rất nghiêm ngặt, đặc biệt là khi mời bạn bè khác giới.

3. Hạn chế sử dụng không gian chung

• Cư dân được ưu tiên trong bếp và phòng khách
• Tiền đề là việc mời bạn bè đến sẽ không "làm xáo trộn cuộc sống thoải mái của cư dân"

4. Sự sẵn có của chỗ ở

• Ngay cả tại những nơi cho phép lưu trú, bạn vẫn có thể phải nộp đơn trước và trả phí lưu trú.
• Nếu bạn cho phép ai đó ở lại một nơi không cho phép khách ở lại qua đêm, bạn có thể bị yêu cầu rời đi.

5. Duy trì bảo mật và quyền riêng tư

• Kiểm soát quyền truy cập cho người không cư trú
• Việc cho mượn hoặc mượn chìa khóa bị nghiêm cấm
• Vui lòng thảo luận với những cư dân khác khi sử dụng không gian chung.

Bằng cách tuân thủ những quy tắc này, bạn có thể tránh xung đột giữa cư dân và mời bạn bè đến chơi.

Các quy tắc và biện pháp phòng ngừa cụ thể khi mời bạn bè

Vì nhà chung là nơi nhiều cư dân cùng chung sống nên có một số quy tắc nhất định cần tuân thủ khi mời bạn bè đến chơi. Bằng cách tuân thủ những quy tắc này, bạn có thể tránh xung đột giữa cư dân và có cuộc sống thoải mái.

Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết bốn điểm: "Hạn chế thời gian đối với khách đến thăm", "Quy định sử dụng không gian chung", "Có được phép lưu trú qua đêm hay không và có cần nộp đơn trước hay không" và "Cân nhắc đến những cư dân khác".

Giới hạn thời gian cho khách tham quan (được phép vào đến mấy giờ?)

Nhiều nhà ở chung có hạn chế về thời gian khách đến thăm, do đó bạn không thể tự do ra vào.

Các quy tắc chung như sau:

1. Thời gian khuyến nghị để mời bạn bè qua

• Giờ mở cửa tham quan chung: 10 giờ sáng đến 10 giờ tối
• Nhiều nơi không cho phép khách đến thăm vào ban đêm (sau 10 giờ tối)
• Có những ngôi nhà chung không giới hạn thời gian, nhưng chúng là thiểu số

2. Tại sao lại có giới hạn thời gian?

• Để ngăn ngừa các vấn đề tiếng ồn
• Nếu người dân đi ngủ sớm vì đi làm hoặc đi học thì những vị khách đến muộn có thể gây phiền toái.
• Các biện pháp an ninh
• Nếu có nhiều phương tiện giao thông vào ban đêm, nguy cơ đột nhập của những người đáng ngờ sẽ tăng lên.
• Cách cư xử trong cuộc sống cộng đồng
• Để duy trì một môi trường thư giãn cho cư dân khác

3. Giờ làm việc muộn bất thường vẫn được chấp nhận

• Khi có thỏa thuận giữa công ty quản lý và cư dân
• Nếu bạn có sự cho phép cho một sự kiện hoặc bữa tiệc
• Khi nào được phép ở lại qua đêm (xem bên dưới)

Giờ được phép vào thăm tùy thuộc vào từng nhà, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra trước khi chuyển đến.

Quy định sử dụng không gian chung

Trong nhà chung, có những quy tắc về cách sử dụng các không gian chung như phòng khách, bếp và phòng tắm. Chúng tôi sẽ giải thích cách sử dụng tính năng này khi mời bạn bè đến chơi và những điểm bạn cần lưu ý.

1. Quy tắc cơ bản khi sử dụng không gian chung

• Bạn có thể sử dụng không gian này giống như cư dân, nhưng không được phép ở lại trong thời gian dài.
• Ăn uống và nói chuyện thì được, nhưng la hét và gây ồn ào thì không được.
• Xin vui lòng không vào khi đông người vì bạn cùng phòng của bạn sẽ được ưu tiên.
• Khuyến khích bạn bè của bạn dọn dẹp sau khi họ làm xong

2. Sử dụng không gian chung bị cấm

• Chiếm phòng khách cùng bạn bè: Tránh sử dụng phòng khách trong thời gian dài vì điều này sẽ khiến những người khác không thể thư giãn.
• Sử dụng bếp với một nhóm người đông người: Không nên nấu ăn với số lượng lớn người vì điều này sẽ làm phiền những người khác đang nấu ăn.
• Cho bạn bè sử dụng phòng tắm và nhà vệ sinh thoải mái: Cư dân được ưu tiên, vì vậy bạn cần hỏi trước xem bạn bè có muốn sử dụng không.
• Cho phép bạn bè vào không gian riêng tư của bạn: Giữ bạn bè của bạn ở những khu vực cần thiết để bảo vệ sự riêng tư của những cư dân khác

3. Nói với bạn bè của bạn các quy tắc của không gian chia sẻ

Trước khi mời bạn bè đến chơi, hãy giải thích các quy tắc cho họ, chẳng hạn như "không được hét lớn", "không được chiếm dụng không gian trong thời gian dài" và "dọn dẹp sau khi sử dụng không gian" để tránh mọi vấn đề xảy ra với cư dân.

Yêu cầu có chỗ ở và nộp đơn trước

Trong nhà chung, bạn có thể được phép hoặc không được phép mời bạn bè đến ở lại và các quy định sẽ khác nhau tùy theo từng nơi ở.

1. Quy định chung về chỗ ở

• Nhà trọ hoàn toàn cấm việc ở lại qua đêm: Cấm người không phải là cư dân ở lại qua đêm (vì lý do an ninh, v.v.)
• Nhà chung cho phép ở lại qua đêm nếu nộp đơn trước: Phải xin phép trước từ công ty quản lý hoặc chủ sở hữu. Có thể áp dụng phí chỗ ở
• Nhà chung nơi bạn có thể ở tùy ý: Bạn bè và người thân có thể ở tùy ý (nhưng họ chỉ là thiểu số)

2. Thủ tục khi cần nộp đơn trước

Ngay cả ở những nhà trọ cho phép ở lại qua đêm, người ta vẫn thường áp dụng những quy định sau.

• Hãy liên hệ với công ty quản lý trước để được chấp thuận.
• Thông báo trước cho cư dân khác
• Có giới hạn về số đêm bạn có thể ở lại (ví dụ: tối đa 3 lần một tháng)
• Có thể phát sinh chi phí chỗ ở (tiện ích, v.v.)

3. Hình phạt khi phát hiện chỗ ở trái phép

Nếu bạn cho ai đó ở lại qua đêm mà không được phép, bạn có thể phải chịu các hình phạt sau:

• Cảnh báo từ công ty quản lý
• Rắc rối với cư dân
• Trong trường hợp xấu nhất, hợp đồng sẽ bị chấm dứt (bắt buộc phải trục xuất).

Nếu bạn muốn ở lại qua đêm, điều quan trọng là phải kiểm tra các quy định trước và hành động phù hợp.

Sự cân nhắc cho những cư dân khác

Vì nhà chung là nơi sinh hoạt chung nên điều quan trọng là phải quan tâm đến những cư dân khác khi mời bạn bè đến chơi.

1. Thông báo trước cho cư dân

• Hãy nói điều gì đó như, "Tôi đang định mời một người bạn đến chơi vào ngày XX. Như vậy có được không?"
• Bằng cách thông báo trước cho người dân, họ có thể chuẩn bị về mặt tinh thần.
• Một số cư dân có thể muốn dành chút thời gian yên tĩnh trước khi đi làm hoặc thi.

2. Bảo vệ quyền riêng tư của cư dân

• Không cho bạn bè vào phòng và không gian cá nhân của cư dân
• Tránh tiếng ồn quá mức ở không gian chung
• Không được nghe lén cuộc trò chuyện của người dân hoặc chụp ảnh mà không được phép.

3. Hãy chú ý đến thời gian ở nhà và cách cư xử của bạn

• Không ồn ào vào đêm khuya
• Đừng bỏ lại rác
• Yêu cầu bạn bè của bạn tuân thủ các quy tắc của ngôi nhà chung
• Đừng quên chào hỏi

4. Phải làm gì nếu có vấn đề xảy ra

• Nếu cư dân phàn nàn, hãy xin lỗi một cách chân thành.
• Nếu bạn gặp vấn đề, hãy liên hệ với công ty quản lý.
• Xem lại các quy tắc dành cho khách truy cập trong tương lai

Các vấn đề có thể xảy ra khi mời bạn bè

Trong một ngôi nhà chung, nhiều cư dân sống chung với nhau, vì vậy có khả năng sẽ phát sinh vấn đề nếu bạn mời bạn bè đến chơi. Để duy trì mối quan hệ tốt với bạn cùng phòng và tiếp tục sống thoải mái, điều quan trọng là phải biết trước những loại rắc rối có thể xảy ra.

Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết ba loại rắc rối chính: rắc rối với cư dân (tiếng ồn và sự riêng tư), rắc rối với công ty quản lý (hình phạt nếu vi phạm nội quy) và các vấn đề về trộm cắp và an ninh.

Các vấn đề với cư dân (tiếng ồn, sự riêng tư)

Trong nhà chung, việc mời bạn bè đến chơi đôi khi có thể gây ra rắc rối giữa bạn và những cư dân khác. Phổ biến nhất trong số đó là ô nhiễm tiếng ồn. Các bức tường trong nhà chung thường mỏng và tiếng trò chuyện hay tiếng nhạc có thể dễ dàng vọng sang phòng bên cạnh, vì vậy nếu bạn nói chuyện với bạn bè đến tận đêm khuya hoặc gây tiếng động lớn, bạn sẽ làm phiền những cư dân khác. Nếu người dân phải đi làm hoặc đi học vào ngày hôm sau, sự oán giận sẽ dễ nảy sinh, có thể dẫn đến căng thẳng trong các mối quan hệ.

Các vấn đề riêng tư cũng cần được xem xét. Ví dụ, nếu bạn bè bị phát hiện đang nói chuyện trước phòng riêng của cư dân hoặc ở lại không gian chung trong thời gian dài mà không được phép, cư dân đó có thể cảm thấy không thoải mái. Nhà chung được thiết kế để trở thành nơi thoải mái cho cư dân, vì vậy khi bạn mời bạn bè đến chơi, điều quan trọng là phải giữ âm lượng nhỏ và quan tâm đến thói quen hàng ngày của cư dân.

Rắc rối với các công ty quản lý (hình phạt vì vi phạm quy định)

Trong nhà chung, bạn phải tuân thủ các quy định do công ty quản lý đặt ra, nhưng nếu bạn phớt lờ các quy định khi mời bạn bè đến chơi, bạn có thể bị cảnh cáo hoặc bị công ty quản lý phạt. Một điều đặc biệt có thể gây ra vấn đề là việc bạn bè ở lại nhà bạn mà không xin phép. Tùy thuộc vào nhà chung, việc cho bạn bè ở lại có thể bị cấm hoàn toàn. Ngay cả khi bạn được phép cho bạn bè ở lại nếu bạn nộp đơn trước, việc không làm như vậy sẽ bị coi là vi phạm quy định. Việc này có thể dẫn đến cảnh cáo và thậm chí là phạt tiền.

Hơn nữa, nếu bạn liên tục vi phạm quy định, trong trường hợp xấu nhất, bạn có thể bị yêu cầu rời đi. Hơn nữa, những cư dân khác có thể khiếu nại với công ty quản lý, nghĩa là đây không còn chỉ là vấn đề cá nhân nữa. Để tránh những rắc rối như vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra các quy tắc trước và thực hiện các biện pháp thích hợp, chẳng hạn như tham khảo ý kiến ​​công ty quản lý nếu cần.

Vấn đề trộm cắp và an ninh

Trong nhà chung, trộm cắp và vấn đề an ninh có thể xảy ra khi người lạ đến rồi đi. Nếu bạn mời bạn bè đến chơi và vô tình chạm vào đồ dùng cá nhân của cư dân hoặc sử dụng đồ vật trong không gian chung mà không được phép, bạn có thể bị nghi ngờ là trộm cắp. Ngay cả khi không có ý định xấu, nếu mất đi thứ gì đó quan trọng với cư dân, điều đó có thể phá vỡ lòng tin trong ngôi nhà chung.

Hơn nữa, nếu việc quản lý chìa khóa trở nên bất cẩn và bạn bè có thể ra vào nhà mà không được phép, điều này không chỉ làm giảm cảm giác an toàn của cư dân mà bạn còn có thể nhận được cảnh cáo nghiêm khắc từ công ty quản lý. Đặc biệt, ở những ngôi nhà chung có an ninh nghiêm ngặt, thường có những quy định nghiêm ngặt về việc người ngoài ra vào nhà, vì vậy khi bạn mời bạn bè đến chơi, điều quan trọng là phải lưu ý quản lý chìa khóa cẩn thận và bảo vệ sự riêng tư của những cư dân khác.

Làm thế nào để tìm được một ngôi nhà chung mà bạn có thể dễ dàng mời bạn bè

Quy định về khách đến thăm khác nhau tùy thuộc vào từng nhà, một số nơi cho phép bạn tự do mời bạn bè đến chơi nhưng một số khác lại có những hạn chế nghiêm ngặt. Nếu bạn muốn dễ dàng mời bạn bè đến chơi, điều quan trọng là phải hiểu đặc điểm của những ngôi nhà cho phép khách đến thăm và lựa chọn bất động sản một cách cẩn thận. Nếu bạn đang sống trong nhà chung, hãy kiểm tra trang web chính thức của công ty bất động sản mà bạn thuê nhà và kiểm tra thông tin chi tiết trong hợp đồng.

Đầu tiên, hãy kiểm tra trang web chính thức, hợp đồng và các điều khoản sử dụng. Những bất động sản có ghi rõ "hoan nghênh du khách" hoặc "cho phép nghỉ qua đêm" thường có mức độ tự do tương đối cao. Mặt khác, nếu có biển báo ghi "cấm du khách" hoặc "cấm nghỉ qua đêm", bạn nên cẩn thận vì vi phạm quy định có thể gặp rắc rối.

Tiếp theo, hãy kiểm tra kích thước và tiện nghi của không gian chung. Nhà chung, nơi có phòng khách và phòng ăn rộng rãi và có sự tương tác tích cực giữa những người ở chung, có xu hướng chào đón khách đến thăm. Ngoài ra, những nơi thường xuyên tổ chức sự kiện thường có rất nhiều người đến và đi, tạo nên môi trường dễ dàng để mời bạn bè đến.

Một điều quan trọng khác cần kiểm tra là chính sách hoạt động của công ty quản lý. Các công ty quản lý nhà chung lớn thường có những quy định nghiêm ngặt, nhưng các bất động sản vừa và nhỏ có thể linh hoạt hơn. Khi đưa ra yêu cầu, bạn nên hỏi "Tôi có thể mời thêm một người bạn không?"

Ngoài ra, vị trí của ngôi nhà chung cũng đóng vai trò quan trọng. Những ngôi nhà chung nằm ở trung tâm thành phố hoặc khu vực sinh viên thường có quy định tương đối thoải mái đối với khách đến thăm.

Sự khác biệt giữa nhà chung của Cross House và căn hộ đầy đủ tiện nghi

Cross House cung cấp hai loại hình bất động sản: nhà ở chung và căn hộ đầy đủ tiện nghi, mỗi loại có quy định khác nhau dành cho du khách.

1. Nhà chia sẻ Cross House

Tại nhà chung Cross House, nghiêm cấm bất kỳ ai ngoài cư dân và nhân viên công ty quản lý ra vào. Điều này nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân và thậm chí cả bạn bè và gia đình cũng sẽ không được phép vào khu nhà. Do đó, nó không phù hợp với những người muốn mời bạn bè đến chơi thường xuyên.

2. Căn hộ có nội thất

Mặt khác, các căn hộ được trang bị nội thất của Cross House cho phép bạn thoải mái mời bạn bè và gia đình đến phòng của mình. Tuy nhiên, để tránh vấn đề tiếng ồn, bạn phải kiềm chế không la hét hoặc gây tiếng ồn vào đêm khuya.

Căn hộ có nội thất được thiết kế dành cho người độc thân và được trang bị đầy đủ đồ nội thất và thiết bị như giường, lò vi sóng và tủ lạnh để bạn có thể bắt đầu sống ngay lập tức. Một điểm hấp dẫn nữa là chi phí ban đầu là 50.000 yên, rẻ hơn so với các bất động sản cho thuê thông thường và giá thuê cũng hợp lý, chỉ từ 60.000 yên.

bản tóm tắt

Bạn có thể mời bạn bè đến nhà chung hay không tùy thuộc vào quy định của từng nơi ở. Nhìn chung, sẽ có giới hạn thời gian, yêu cầu nộp đơn trước và giới hạn thời gian lưu trú, và bằng cách tuân thủ các quy tắc, bạn có thể tránh gặp rắc rối với cư dân địa phương. Đặc biệt, bạn nên cẩn thận về tiếng ồn, sự riêng tư và việc sử dụng không gian chung.

Nếu bạn muốn mời bạn bè đến chơi một cách thoải mái, chúng tôi khuyên bạn nên chọn nhà chung hoặc căn hộ có đồ nội thất và thiết bị cho phép khách đến thăm. Các căn hộ đầy đủ tiện nghi của Cross House cho phép bạn mời bạn bè và gia đình đến và bắt đầu sống một mình với chi phí trả trước tối thiểu. Mặt khác, nhà trọ Cross House không cho phép khách đến thăm vì lý do an toàn, vì vậy điều quan trọng là phải đưa ra lựa chọn phù hợp với lối sống của bạn.

Hãy tuân thủ theo quy định của nhà chung và tận hưởng cuộc sống cộng đồng thoải mái.