Nhà chung là gì? Cơ chế và tính năng cơ bản
Nhà chung là kiểu nhà ở mà nhiều cư dân có phòng riêng trong cùng một tòa nhà nhưng chia sẻ không gian chung như bếp, phòng khách và phòng tắm. Chúng được đặc trưng bởi sự nhấn mạnh vào lợi ích kinh tế và sự tương tác giữa cư dân, và đặc biệt phổ biến trong giới trẻ và cư dân nước ngoài ở khu vực thành thị.
Các loại nhà chung phổ biến
Có nhiều loại nhà chung khác nhau phù hợp với nhu cầu và lối sống của cư dân. Chúng chủ yếu có thể được chia thành ba loại: "loại sống chung", "loại hướng đến cộng đồng" và "loại hướng đến chi phí thấp".
Loại hình "sống chung" được trang bị không gian làm việc và không gian sự kiện để hỗ trợ làm việc từ xa và tinh thần khởi nghiệp, đặc biệt phổ biến với những người làm nghề tự do và các công ty khởi nghiệp.
Căn hộ "hướng đến cộng đồng" rất coi trọng sự tương tác giữa cư dân và các sự kiện thường được tổ chức tại phòng khách rộng rãi và không gian chung.
Loại "giá rẻ" cung cấp chỗ ở đơn giản với tiện nghi tối thiểu và tiền thuê thấp, đặc biệt phù hợp với sinh viên và người lưu trú ngắn hạn.
Bằng cách lựa chọn nhà chung phù hợp với lối sống và mục đích của mình, bạn có thể tận hưởng cuộc sống cộng đồng thoải mái.
Đặc điểm của những người sống trong nhà chung
Nhà chung được nhiều người lựa chọn với nhiều lối sống và mục tiêu khác nhau. Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu những đặc điểm chính của những người sống trong nhà chung và giải thích những lợi ích phù hợp với nhu cầu cá nhân của họ.
1. Những người lựa chọn vì lý do kinh tế
Nhà ở chung là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tiết kiệm tiền thuê nhà và chi phí ban đầu. Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, giúp giảm bớt gánh nặng khi chuyển đến so với bất động sản cho thuê thông thường. Một đặc điểm hấp dẫn khác là nhiều bất động sản có sẵn đồ nội thất và đồ gia dụng, có thể giúp giảm đáng kể chi phí chuyển nhà.
Ngoài ra, bạn có thể chia sẻ hóa đơn tiện ích và chi phí sinh hoạt, giúp bạn có cuộc sống thoải mái trong khi vẫn giảm chi phí hàng tháng. Đặc biệt ở các khu vực thành thị, nhà ở chung thường tiết kiệm chi phí hơn so với căn hộ một phòng và được nhiều người quan tâm đến ngân sách ưa chuộng.
②Những người coi trọng vị trí tốt
Nhà chung cũng là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sống ở khu vực thuận tiện của thành phố. Ngay cả ở những khu vực gần ga tàu hoặc những khu vực phổ biến nơi giá thuê nhà thường cao, bạn vẫn có thể sống trong một ngôi nhà chung với mức giá thuê khá hợp lý.
Ngoài ra, những ngôi nhà chung có vị trí thuận tiện để đi làm hoặc đi học là lý tưởng cho những người muốn tận dụng tối đa thời gian của mình. Ví dụ, người lớn tuổi đi làm và sinh viên đại học ở trung tâm thành phố có thể giảm thời gian đi lại và cải thiện chất lượng cuộc sống bằng cách chọn một bất động sản dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc hoặc trường học.
3) Những người tìm kiếm sự thuận tiện khi di chuyển
Nhà ở chung là lựa chọn dễ dàng cho những người lo lắng về quá trình sàng lọc nhà cho thuê hoặc không có người bảo lãnh. Một hợp đồng cho thuê thông thường yêu cầu phải chứng minh thu nhập và có người bảo lãnh, nhưng nhiều nhà chung đã nới lỏng các yêu cầu này, giúp những người lần đầu sống một mình hoặc vừa mới đổi việc hoặc được chuyển đến nơi làm việc mới dễ dàng chuyển đến.
Ngoài ra, vì có nhiều bất động sản có thủ tục hợp đồng đơn giản nên có khá nhiều nhà chung cư mà bạn có thể dọn vào ở ngay trong ngày. Bất động sản này có môi trường mà ngay cả những người làm việc tự do và người nước ngoài gặp khó khăn trong việc vượt qua quá trình sàng lọc của công ty bảo lãnh cũng có thể sống an toàn.
4. Những người tìm kiếm nhà ở ngắn hạn
Nhà ở chung cũng lý tưởng cho những người đang tìm kiếm nơi ở tạm thời, chẳng hạn như đi du học, chuyển trường hoặc thay đổi công việc. Các bất động sản cho thuê thông thường thường có thời hạn hợp đồng tối thiểu dài từ một đến hai năm, nhưng cũng có rất nhiều nhà cho thuê có thời hạn hợp đồng ngắn hơn.
Hình thức hợp đồng nhà ở chung cũng hấp dẫn đối với những người đang tìm kiếm nhà ở linh hoạt. Ví dụ, đối với những người chỉ muốn ở lại trong vài tháng hoặc lo lắng rằng môi trường sống của họ có thể thay đổi do thay đổi công việc hoặc chuyển nơi ở, thì nhà ở chung, nơi có tính linh hoạt cao về các lựa chọn hợp đồng, là lựa chọn lý tưởng.
⑤ Những người muốn tận hưởng việc tương tác với người khác
Nhà chung là môi trường lý tưởng cho những người thích giao tiếp và muốn kết bạn cũng như mở rộng mối quan hệ. Đặc biệt ở những bất động sản có không gian chung rộng rãi, cư dân thường có xu hướng tương tác với nhau và có thể mở rộng mạng lưới quan hệ.
Một điểm hấp dẫn khác của ngôi nhà chung là các bữa tiệc và sự kiện mà cư dân thường xuyên tổ chức cùng nhau. Sự kiện sẽ quy tụ những người có xuất thân đa dạng, bao gồm những người đam mê du lịch, doanh nhân và nhà sáng tạo, vì vậy bạn có thể mong đợi những cuộc gặp gỡ và trao đổi thú vị giúp mở rộng giá trị của mình.
Dữ liệu thuộc tính của những người sống trong nhà chung
Nhà ở chung là lựa chọn nhà ở phổ biến cho những người tìm kiếm lối sống đặc biệt. Ở đây chúng ta sẽ xem xét kỹ hơn các nhóm tuổi, loại hình việc làm, tỷ lệ giới tính và xu hướng trong số những cư dân nước ngoài sống tại nhà chung.
Nhóm tuổi: Chủ yếu ở độ tuổi 20 và 30, với nhiều người lớn đi làm và sinh viên
Hầu hết cư dân của nhà chung là những người trẻ tuổi ở độ tuổi 20 và 30, và đặc biệt được người lớn tuổi đi làm và sinh viên ưa chuộng.
- Người lớn đi làm: Đặc biệt là ở khu vực thành thị, nhiều người muốn sống ở khu vực thuận tiện nhưng vẫn giữ được mức giá thuê thấp, vì vậy họ có xu hướng chọn nhà chung.
- Sinh viên: Nhiều sinh viên theo học đại học hoặc trường dạy nghề chọn sống chung nhà để giảm chi phí sinh hoạt một mình. Ngoài ra, nơi đây còn có tỷ lệ sinh viên quốc tế cao, khiến đây trở thành lựa chọn tốt cho những người muốn giao lưu liên văn hóa.
Tình trạng việc làm: Nhiều nhân viên toàn thời gian và làm việc tự do, cũng như nhiều vị trí sáng tạo và liên quan đến CNTT
Một đặc điểm đáng chú ý của những người sống trong nhà chung là nhiều người không chỉ là nhân viên toàn thời gian mà còn là người làm việc tự do và làm việc từ xa.
- Nhân viên toàn thời gian: Lý do khiến người lớn tuổi đi làm chọn sống ở nhà chung là vì những lợi ích kinh tế, chẳng hạn như "Tôi muốn sống ở trung tâm thành phố nhưng muốn giữ tiền thuê nhà ở mức thấp" và "Tôi có thể chia sẻ chi phí sinh hoạt".
- Người làm việc tự do và làm việc từ xa: Gần đây, số lượng nhà ở chung có không gian làm việc chung đã tăng lên và nhiều người làm việc trong lĩnh vực CNTT hoặc sáng tạo sống tại đây. Nhà chung là nơi ở lý tưởng cho những người tìm kiếm một nơi có kết nối internet tốt và một môi trường nơi họ có thể dễ dàng cân bằng giữa công việc và cuộc sống cá nhân.
Tỷ lệ nam nữ
Tỷ lệ giới tính trong các ngôi nhà chung thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào từng bất động sản, nhưng nhìn chung, ngày càng có nhiều bất động sản chỉ dành cho phụ nữ hoặc có phần lớn cư dân là nữ.
- Cả nam và nữ: Trong những ngôi nhà chung thông thường, tỷ lệ nam nữ có xu hướng bằng nhau hoặc thiên về nữ hơn một chút.
- Nhà chung chỉ dành cho phụ nữ: Các bất động sản hướng đến phụ nữ coi trọng sự an toàn và riêng tư đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là ở các khu vực thành thị. Những ngôi nhà chỉ dành cho phụ nữ thường được trang bị khóa tự động và camera an ninh, mang đến một môi trường sống an toàn và bảo mật.
Người nước ngoài cư trú
Có nhiều người nước ngoài sống trong nhà chung, tạo nên môi trường thuận lợi cho việc giao lưu quốc tế. Nó đặc biệt phổ biến với những người có những đặc điểm sau:
- Sinh viên quốc tế: Để làm quen với cuộc sống tại Nhật Bản, ngày càng nhiều người lựa chọn sống ở nhà ghép, nơi cung cấp nhiều cơ hội giao lưu văn hóa.
- Người đi làm việc trong kỳ nghỉ: Đối với những người muốn ở lại trong thời gian ngắn, nhà ở chung có chi phí trả trước thấp và thời hạn hợp đồng linh hoạt, khiến chúng trở nên rất hấp dẫn.
- Người Nhật muốn giao lưu quốc tế: Đối với người Nhật quan tâm đến các quốc gia ở nước ngoài hoặc muốn học ngoại ngữ, khả năng giao lưu với cư dân từ nhiều quốc gia khác nhau là điểm thu hút chính của nhà chung.
Ưu và nhược điểm của việc sống chung nhà
Nhà chung được nhiều người lựa chọn vì đây là kiểu nhà ở cho phép sinh hoạt thuận tiện mà vẫn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, vẫn còn những thách thức như đảm bảo quyền riêng tư và xung đột giữa cư dân. Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những ưu điểm và nhược điểm của nhà chung, để bạn có thể tham khảo khi lựa chọn ngôi nhà phù hợp với mình.
Ngoài ra còn có lời giải thích chi tiết về ưu điểm và nhược điểm của nhà ở chung! Trong bài viết "Cách lựa chọn đúng và mẹo để có cuộc sống thoải mái", ngoài việc giải thích chi tiết về những ưu điểm và nhược điểm cụ thể, chúng tôi còn giới thiệu một số mẹo để sống thoải mái trong nhà chung và cách chọn bất động sản. Nếu bạn quan tâm đến nhà chung, hãy thử xem nhé!
Lợi ích của nhà chung
Nhà chung là kiểu nhà ở cho phép bạn có cuộc sống tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Có nhiều lý do khiến nhiều người chọn sống ở nhà chung, đặc biệt là ở khu vực thành thị. Sau đây là một số lợi ích chính của việc sống trong nhà chung.
1. Giảm tiền thuê nhà và chi phí ban đầu
Điểm hấp dẫn lớn nhất của nhà chung là giá thuê rẻ hơn so với nhà cho thuê thông thường. Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, và hầu hết đều có sẵn đồ nội thất và thiết bị, giúp bạn giảm đáng kể chi phí chuyển nhà.
2. Bạn có thể chia sẻ hóa đơn tiện ích và chi phí sinh hoạt
Ở nhiều bất động sản, các hóa đơn tiện ích như nước, điện, gas và internet đã được bao gồm trong tiền thuê nhà. Đây là một lợi ích lớn vì nó giúp giảm chi phí cố định hàng tháng. Người dân cũng có thể chia sẻ nguyên liệu thực phẩm với nhau, giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt.
3. Sống ở vị trí thuận tiện
Ngay cả ở trung tâm thành phố và những khu vực đông dân cư, nơi giá thuê nhà thường đắt đỏ, bạn vẫn có thể sống trong một ngôi nhà chung với mức giá hợp lý. Nó sẽ giảm thời gian đi lại và làm cho cuộc sống của bạn thuận tiện hơn.
4. Tăng cơ hội tương tác và kết nối mới
Nhà chung là môi trường khuyến khích sự giao tiếp tích cực, giúp bạn dễ dàng gặp gỡ những người có cùng giá trị và mở rộng vòng tròn bạn bè. Một trong những điểm hấp dẫn, đặc biệt là ở những bất động sản có nhiều cư dân nước ngoài, là cơ hội giao lưu quốc tế gia tăng.
5. Nó có thể làm giảm sự lo lắng khi sống một mình
Vì ngôi nhà chung có nhiều người ở nên có cảm giác an toàn về mặt phòng ngừa tội phạm. Một điểm đáng an tâm nữa là bạn có thể nhận được sự giúp đỡ từ những người xung quanh nếu bạn bị ốm hoặc gặp trường hợp khẩn cấp.
Nhược điểm của nhà chung
Mặc dù nhà ở chung có lợi thế về mặt chi phí và tương tác, nhưng chúng cũng có một số nhược điểm khi sống chung. Để có thể sống thoải mái, điều quan trọng là phải hiểu những bất lợi khi sống trong nhà chung và nghĩ cách giải quyết chúng.
1. Quyền riêng tư khó duy trì
Mặc dù bạn có phòng riêng, phòng khách, bếp và phòng tắm lại được dùng chung, do đó, rất khó để có được không gian hoàn toàn riêng tư. Có thể nó không phù hợp với những người muốn dành thời gian yên tĩnh một mình.
2. Căng thẳng do sự khác biệt trong thói quen hàng ngày
Nếu cư dân có lối sống khác nhau, bạn có thể nghe thấy họ nói chuyện vào đêm khuya hoặc bị làm phiền bởi tiếng ồn vào sáng sớm. Đặc biệt, những người làm việc theo ca hoặc làm việc từ xa cần nhận thức được sự khác biệt về lối sống so với những cư dân khác.
3. Cần có quy định sử dụng không gian chung
Vì nhà bếp và phòng tắm được nhiều người sử dụng nên có thể phát sinh vấn đề nếu ai đó không tuân thủ quy định về việc dọn dẹp hoặc vứt rác. Điều quan trọng là phải kiểm tra trước cách sử dụng không gian chung.
4. Khả năng phát sinh các vấn đề giữa các cá nhân
Trong một ngôi nhà chung, sự khác biệt về giá trị và lối sống đôi khi có thể gây ra vấn đề giữa những người sống cùng. Đặc biệt, vấn đề tiếng ồn và các vấn đề liên quan đến việc sử dụng không gian chung rất phổ biến. Để xây dựng một mối quan hệ suôn sẻ, cần có khoảng cách và giao tiếp vừa phải.
5. Thời hạn hợp đồng và quy định chuyển đi khác với thuê nhà
Hợp đồng nhà chung khác với hợp đồng cho thuê thông thường và trong khi một số bất động sản cho phép thuê ngắn hạn thì cũng có thể có những quy định nghiêm ngặt khi chuyển đi. Hãy chắc chắn kiểm tra chi tiết hợp đồng trước để tránh mọi vấn đề khi chuyển đi.
Ai phù hợp để ở chung nhà và ai không?
Mặc dù nhà chung có nhiều lợi ích nhưng đây là phong cách sống phù hợp với một số người nhưng lại không phù hợp với những người khác. Hiểu được đặc điểm của "những người có thể sống thoải mái trong nhà chung" và "những người cảm thấy cuộc sống nhà chung gây căng thẳng" và chọn ngôi nhà phù hợp với bạn.
Cụ thể là "Những người không phù hợp để sống chung nhà có đặc điểm gì?" Bài viết "Những điểm cần lưu ý khi lựa chọn nhà ở phù hợp với bạn" đi sâu vào đặc điểm cụ thể của những người gặp khó khăn khi sống trong nhà chung và loại nhà ở nào sẽ phù hợp hơn. Nếu bạn quan tâm đến nhà chung nhưng còn lo ngại, vui lòng sử dụng thông tin này để tham khảo.
Ai phù hợp để ở chung nhà?
1. Những người thích giao tiếp
Trong nhà chung, có nhiều cơ hội sử dụng các không gian chung như phòng khách và bếp, điều này tự nhiên dẫn đến sự tương tác giữa những người sống trong nhà. Đối với những người thích trò chuyện và giao lưu với người khác, nhà chung là một môi trường hấp dẫn. Đặc biệt, nếu có người nước ngoài cư trú, sẽ có nhiều cơ hội giao lưu văn hóa và bạn có thể tiếp xúc với những giá trị mới.
2. Những người có thể hợp tác với người khác
Trong nhà chung, bạn sẽ phải chia sẻ các công việc như dọn dẹp và vứt rác. Đối với những người có thể hợp tác với người khác và duy trì được môi trường sống thoải mái thì nhà chung là nơi sống rất thoải mái. Mặt khác, nếu bạn thích sống chỉ nghĩ đến bản thân mình thì đây có thể không phải là nơi dành cho bạn.
3. Những người muốn giữ chi phí sinh hoạt ở mức thấp
Một trong những điểm hấp dẫn của nhà chung là có thể chia sẻ tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích. Đặc biệt ở các khu vực thành thị, nhà chung thường rẻ hơn so với việc thuê căn hộ một phòng, khiến đây trở thành nơi lý tưởng để sống cho những người muốn tiết kiệm tiền. Hơn nữa, nhiều bất động sản còn được trang bị sẵn đồ nội thất và đồ gia dụng, là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn giảm chi phí ban đầu.
Những người không phù hợp để sống trong nhà chung
1. Những người coi trọng thời gian ở một mình
Trong nhà chung, bạn phải chia sẻ những không gian chung như phòng khách, bếp và phòng tắm, vì vậy, bạn có thể khó có thời gian riêng tư. Đối với những người coi trọng thời gian yên tĩnh một mình, đây có thể là môi trường khó đảm bảo được sự riêng tư.
2. Những người nhạy cảm với tiếng ồn và sự riêng tư
Trong nhà chung, bạn có thể bị làm phiền bởi tiếng ồn từ phòng bên cạnh hoặc những cuộc trò chuyện ở không gian chung. Đối với những người muốn tìm một môi trường yên tĩnh hoặc nhạy cảm với tiếng ồn, điều này có thể gây căng thẳng. Ngoài ra, đối với những người không thoải mái khi sử dụng bếp và phòng tắm chung, sống một mình với các tiện nghi riêng có thể phù hợp hơn.
3. Những người không tuân thủ các quy tắc
Nhà chung có những quy định giúp cuộc sống cộng đồng trở nên suôn sẻ hơn, chẳng hạn như quy định về việc đổ rác, nghĩa vụ dọn dẹp và lệnh cấm gây ồn vào ban đêm. Nhà chung có thể không phù hợp với những người không giỏi tuân thủ các quy tắc hoặc muốn sống tự do theo nhịp độ của riêng mình.
bản tóm tắt
Nhà chung là nơi lý tưởng để sống cho những người tìm kiếm lợi ích kinh tế và tương tác với những cư dân khác. Có nhiều lợi thế, đặc biệt đối với những người muốn giữ mức tiền thuê nhà thấp, coi trọng sự tiện lợi của khu vực đô thị và muốn ở lại trong thời gian ngắn. Mặt khác, đối với những người coi trọng sự riêng tư, nhạy cảm với tiếng ồn hàng ngày hoặc gặp khó khăn trong việc tuân thủ các quy tắc, họ có thể gặp nhiều tình huống căng thẳng hơn.
Điều quan trọng là phải xác định xem nhà chung có phù hợp với bạn hay không và chọn môi trường sống thoải mái. Hãy chọn một ngôi nhà phù hợp với lối sống và giá trị của bạn và tạo nên cuộc sống bạn mong muốn!
