Căn hộ đầy đủ tiện nghi là gì?
Căn hộ được trang bị nội thất là loại tài sản cho thuê trong đó đồ đạc và thiết bị gia dụng đã được lắp đặt sẵn trong phòng. Bằng cách thuê một căn phòng, bạn có thể sống cuộc sống của mình trong khi thoải mái sử dụng đồ nội thất và đồ gia dụng.Việc căn hộ cho thuê có phòng máy lạnh không phải là hiếm. Vì không cần phải mất công tìm mua và lắp đặt máy điều hòa nên nhiều người có thể chọn tìm phòng với điều kiện là có máy điều hòa.
Hãy nghĩ về một căn hộ được trang bị nội thất với các thiết bị gia dụng theo cách tương tự. Nếu bộ sản phẩm không chỉ bao gồm máy điều hòa mà còn bao gồm đồ nội thất như giường, ghế sofa và các thiết bị gia dụng như tủ lạnh, máy giặt thì gánh nặng di chuyển có thể giảm đi đáng kể.
Điều kiện “được trang bị nội thất và đồ gia dụng” rất hấp dẫn đối với chủ nhà và các công ty quản lý vì nó giúp phân biệt tài sản này với các tài sản khác. Điều này là do ngay cả khi tài sản của bạn gặp bất lợi do vị trí hoặc tuổi tác, nó vẫn có thể thu hút sự chú ý của nhiều người thuê nhà tiềm năng hơn. Căn hộ có nội thất rất hiếm cho đến gần đây, nhưng số lượng căn hộ này đang tăng lên trong những năm gần đây. Hãy chú ý đến nó.
Sự khác biệt giữa căn hộ có nội thất và căn hộ theo tháng
Những căn hộ có nội thất và đồ gia dụng và chung cư theo tháng đều có một điểm chung: ``Phòng cho thuê đã bao gồm nội thất và đồ gia dụng theo bộ.'' Mặc dù cả hai đều giảm bớt sự rắc rối khi di chuyển nhưng có sự khác biệt lớn về kiểu dáng hợp đồng.Đầu tiên, đối với hầu hết các căn hộ có nội thất, hợp đồng được ký kết giống như đối với các căn hộ cho thuê thông thường. Bạn sẽ cần phải trả các chi phí ban đầu như tiền đặt cọc và tiền chìa khóa, sau đó thuê phòng hàng năm. Các thủ tục cần thiết khi chuyển đến và chuyển đi gần như giống như đối với nhà cho thuê thông thường.
Mặt khác, trong trường hợp căn hộ theo tháng, bạn thuê một phòng và sống ở đó hàng tháng. Bạn có thể ký hợp đồng mà không cần phải chuẩn bị tiền đặt cọc, tiền chìa khóa hay tiền đặt cọc và có nhiều căn nhà bạn có thể dọn vào ở ngay. Ở nhiều nơi, tiền điện, nước đã được bao gồm trong tiền thuê nhà nên không cần có hợp đồng hay thủ tục riêng. Điều này có thể hữu ích nếu bạn định ở lại khoảng hai tháng vì công việc, nhưng bạn có thể muốn ở khách sạn trong thời gian còn lại.
Ngoài ra còn có sự khác biệt về tiền thuê hàng tháng giữa căn hộ có nội thất và căn hộ chung cư hàng tháng. Vì có chi phí ban đầu nên một căn hộ đầy đủ tiện nghi sẽ có chi phí hàng tháng thấp hơn. Mặc dù đắt hơn so với thuê thông thường nhưng nó đắt hơn khoảng 20 đến 30%.
Mặt khác, giá thuê gấp khoảng 2,5 đến 3 lần tiền thuê căn hộ hàng tháng hoặc tiền thuê chung. Hãy cẩn thận, đặc biệt nếu chi phí tiện ích được bao gồm trong tiền thuê nhà, vì điều này có thể dễ dàng tăng thêm gánh nặng hàng tháng. Ví dụ: nếu giá thuê trung bình là 60.000 yên/tháng thì giá thuê trung bình cho một căn hộ có nội thất và thiết bị là 72.000 đến 78.000 yên/tháng. Đối với căn hộ hàng tháng, mục tiêu là 150.000 đến 180.000 yên/tháng.
Khi so sánh những thứ như thế này, bạn có xu hướng nghĩ rằng căn hộ hàng tháng rất đắt tiền, nhưng nếu bạn ở trong 30 ngày trong một khách sạn có giá 10.000 yên mỗi đêm thì chi phí sẽ là 300.000 yên mỗi tháng. Có rất nhiều lợi ích khi sử dụng chung cư hàng tháng thay vì khách sạn. Chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn giữa căn hộ đầy đủ tiện nghi và căn hộ hàng tháng tùy thuộc vào thời gian lưu trú và phong cách sống của bạn trong thời gian lưu trú.
Lý do căn hộ có nội thất và đồ gia dụng được khuyên dùng và những điểm cần lưu ý
Những lý do tại sao chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng căn hộ có nội thất và thiết bị như sau. Chúng tôi cũng sẽ giải thích những điểm cần lưu ý khi xem xét điều này.Tại sao căn hộ có nội thất và thiết bị được khuyên dùng
Những căn hộ có nội thất được khuyến khích cho những người muốn giảm thiểu gánh nặng khi di chuyển. Những lý do cụ thể như sau.
- - Không cần mua đồ nội thất hoặc đồ gia dụng mới - Không cần vận chuyển đồ đạc hoặc đồ gia dụng lớn - Tiết kiệm chi phí ban đầu khi chuyển đi - Bạn có thể sinh hoạt như bình thường kể từ ngày chuyển đến - Loại bỏ đồ đạc và đồ gia dụng khi chuyển đi không cần phải vứt bỏ
Phải mất thời gian và tiền bạc để chuẩn bị đồ đạc và đồ gia dụng từ đầu cho đến khi chuyển đi. Nếu đã chuẩn bị trước thì bạn không cần phải tự mình sắp xếp. Bạn không chỉ tiết kiệm được chi phí mua sắm mà còn tiết kiệm được chi phí di chuyển.
Ngoài ra, nếu ngôi nhà được trang bị nội thất và đồ gia dụng thì sẽ mất ít thời gian hơn cho việc dọn dẹp sau khi chuyển đi. Kể từ ngày chuyển đến, bạn sẽ có thể thực hiện các công việc hàng ngày như bỏ nguyên liệu mua ở siêu thị vào tủ lạnh và giặt quần áo cho ngày mai. Đề xuất cho những người không có nhiều thời gian để lên kế hoạch sau khi di chuyển.
Khi bạn chuyển ra khỏi căn hộ thuê và trở về nhà của bố mẹ bạn, đồ nội thất và đồ gia dụng dành cho cuộc sống một mình có thể không dễ sử dụng. Nhiều người vứt bỏ tất cả chúng cùng một lúc, nhưng điều đó có thể gây rắc rối. Nếu sở hữu một căn hộ đầy đủ tiện nghi, bạn sẽ không phải lo lắng về những rắc rối như vậy.
Những lưu ý đối với căn hộ có nội thất và thiết bị
Khi cân nhắc việc chuyển đến một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng cần lưu ý những điểm sau.・Về loại và tình trạng của đồ nội thất và đồ gia dụng ・Về mẫu hợp đồng ・Về việc xử lý đồ nội thất và đồ gia dụng không cần thiết
Ngay cả khi thuật ngữ “bao gồm đồ nội thất và thiết bị” chỉ tồn tại trong một từ, thì vẫn có những khác biệt về tình trạng tùy thuộc vào tài sản. Cố gắng thu thập càng nhiều thông tin càng tốt trước khi ký hợp đồng, chẳng hạn như loại đồ nội thất và thiết bị gia dụng nào có trong bộ sản phẩm và tình trạng của từng món đồ.
Các vật dụng được sử dụng trong căn hộ có nội thất thường là đồ cũ. Trong một số trường hợp, `` mô hình quá cũ và khó sử dụng '' hoặc `` nó không còn hoạt động. '' Hãy nhớ kiểm tra cẩn thận không chỉ tình trạng của căn phòng mà còn cả đồ nội thất và thiết bị gia dụng.
Ngoài ra, cách xử lý đồ nội thất và thiết bị gia dụng cũng khác nhau tùy thuộc vào loại hợp đồng. Ai sẽ chịu chi phí trong trường hợp xảy ra sự cố sẽ tùy thuộc vào việc nó được coi là "thiết bị" hay "thiết bị khác". Đối với những điểm mà bạn không thể hiểu được nếu chỉ đọc hợp đồng, bạn có thể kiểm tra với người phụ trách cho đến khi hài lòng. Đừng quên hỏi bạn phải làm gì nếu tìm thấy những món đồ không mong muốn trong đồ nội thất và thiết bị của mình.
Căn hộ đầy đủ tiện nghi đi kèm những gì
Khi cân nhắc việc chuyển đến một căn hộ có đồ nội thất và thiết bị, câu hỏi quan trọng nhất cần đặt ra là ''Căn hộ đi kèm loại đồ nội thất và thiết bị gì?'' Các mục chính như sau.・Sofa, giường, bàn, ghế, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, ấm đun nước điện, TV, v.v.
Tất nhiên, không phải bất động sản nào cũng được trang bị tất cả những thứ này. Mặt khác, có thể có những bất động sản đi kèm với đồ nội thất và thiết bị hấp dẫn hơn.
Nếu bạn đang xem xét một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng, hãy nhớ chú ý đến những món đồ có trong bộ sản phẩm để tìm được một căn nhà hấp dẫn hơn.
Các bước chuyển vào căn hộ có đầy đủ nội thất và thiết bị
Tôi muốn chuyển đến căn hộ có đầy đủ nội thất và đồ dùng gia đình thì phải làm thủ tục gì? Tôi sẽ giải thích điểm cho từng bước.Liên hệ công ty bất động sản
Nếu bạn muốn chuyển đến một căn hộ có đồ nội thất và đồ gia dụng, quy trình về cơ bản giống như đối với những căn hộ cho thuê thông thường.Đầu tiên, hãy liên hệ với một công ty bất động sản để thu hẹp phạm vi tìm kiếm bất động sản của bạn. Cụ thể có các phương pháp sau.
・Hãy đến quầy của công ty bất động sản và nói với họ rằng bạn đang tìm một căn hộ có nội thất và đồ gia dụng. ・Tìm thông tin về bất động sản mà bạn quan tâm trên một trang web thông tin bất động sản và đăng ký xem trực tuyến. công ty bất động sản qua điện thoại hoặc email và cho họ biết về khu vực bạn mong muốn. Cho họ biết ngày bạn muốn chuyển đến và yêu cầu họ gửi cho bạn thông tin về căn hộ cùng đồ nội thất và thiết bị.
Bạn có thể chọn phương pháp điều tra thuận tiện nhất cho bạn. Bất động sản càng phổ biến thì càng được lấp đầy nhanh hơn, vì vậy một khi bạn đã quyết định chuyển đi, hãy liên hệ với đại lý bất động sản càng sớm càng tốt.
Xem trước phòng
Khi bạn tìm thấy một căn hộ có nội thất và thiết bị mà bạn quan tâm, chúng tôi thường khuyên bạn nên xem căn hộ đó. Hãy nhớ chú ý không chỉ đến tình trạng của căn phòng và môi trường xung quanh mà còn cả loại và tình trạng của đồ nội thất và thiết bị đi kèm trong bộ sản phẩm. Ngay cả khi bạn cảm thấy khó khăn khi xem nhà vì ngôi nhà hiện tại của bạn ở xa, lịch trình của bạn không phù hợp với bạn hoặc ngôi nhà hiện đang có người ở, vui lòng cố gắng hết sức để có được càng nhiều thông tin chi tiết càng tốt. Chúng tôi cũng khuyên bạn nên sử dụng tính năng xem trước trực tuyến và kiểm tra các phòng cùng loại.
Tiến hành ký hợp đồng
Sau khi tìm được phòng ưng ý, bạn hãy tiến hành thủ tục ký hợp đồng. Khi ký hợp đồng, thông thường bạn sẽ cần giấy tờ tùy thân có ảnh và thông tin liên hệ khẩn cấp. Bạn sẽ được hướng dẫn trước khi ký hợp đồng, vì vậy hãy chuẩn bị cho phù hợp và nhớ mang theo bên mình. Hầu hết các khoản phí ban đầu cần thiết khi chuyển đến đều được thanh toán trước trước khi làm thủ tục, tuy nhiên cũng có nhiều công ty chấp nhận thanh toán bằng thẻ tín dụng. Chúng ta cũng hãy chuẩn bị cái này nhé.
