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2025.08.15
每月12萬日圓的淨收入，一個人能過得下去嗎？生活小貼士與省錢妙招
每月12萬日圓的稅後收入，能獨自生活嗎？管理有限的收入，包括生活費、房租、伙食費和水電費，需要智慧和規劃。房租，尤其是在城市地區，可能是個沉重的負擔，容易導致生活開支失衡。但是，只要重新評估你的居住區域、生活安排和支出重點，12萬日圓的稅後收入完全可以讓你過上舒適的生活。本文將探討稅後收入12萬日圓
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2025.08.13
單身人士平均生活成本是多少？明細及省錢妙招
許多剛開始獨自生活的人會擔心每個月的生活開支。了解房租、水電費、伙食費等支出明細，是輕鬆管理家庭財務的第一步。本文將以數據解釋全國平均生活成本，並介紹一些降低成本的技巧。我們還提供了城鄉差異的詳細信息，以及固定成本和變動成本的估算金額，即使您是第一次獨自生活，也能安心規劃。此外，我們也會介紹一些配備
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2025.08.13
一個人的平均水電費是多少？水、電、瓦斯費指南講解，以及如何省錢
開始獨自生活後，除了房租和伙食費，每個月還免不了要支付水電瓦斯費。水電瓦斯費是直接影響生活品質的支出，因此了解平均金額和省錢方法是管理家庭財務的第一步。本文運用總務省的統計數據和最新趨勢，清楚地講解單身人士的平均水電煤氣費、季節和地區差異，並提供一些當下省錢的技巧。此外，我們還會介紹如何選擇租金包含
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2025.08.13
一個人的水費要多少錢？平均水電費和省錢方法
開始獨自生活後，你往往會關注房租和伙食費，但水費也是每月固定支出之一。了解你的水費是高於還是低於平均水平以及如何省錢，可以幫助你重新評估整體生活支出。本文詳細介紹了單身人士的全國平均水費、地區差異以及不同生活方式下的用水量差異。此外，我們還將介紹一些容易融入日常生活的節水技巧，以及如何選擇一套包含水
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2025.07.26
附家具學生公寓租賃資訊 | 在東京及首都圈尋找安全住房
我們將為計劃在東京及首都圈繼續深造的學生介紹如何選擇帶家具家電的學生公寓，並提供推薦的房源資訊。如今，帶家具家電的公寓在全國範圍內的需求日益增長，它們不僅能減輕搬家負擔，更能滿足現代人的生活方式。公寓內配有床、冰箱、洗衣機、電視、附顯示器的對講機等，入住第一天起即可舒適入住。請查看房源清單，如果有您
合租房屋
什麼是共享住宅？ About
「Share house」是指多位房客共同使用同一住宅（主要是一戶建或公寓的一個單元）的租賃住宅形式。
近年來作為一種新型態的居住方式，備受矚目！
在入住Share house之前，我們將為您解說Share house的歷史、XROSS HOUSE獨有的特色以及常見疑問。
share house 的魅力在於「便利性」×「與人交流」 sharehouse
Share house 是一種 多位住戶共同使用一棟住宅 的居住形式，既有個人房間，同時 共享廚房、客廳與浴室。配備家具與家電，可降低初期費用 也是特色。許多物件免押金、免禮金、免仲介費，用起來更輕鬆。
透過共用空間，自然地與其他住戶交流，也能成為交友與資訊交換的場域。
選擇 XROSS HOUSE 的物件，就能找到符合自己生活風格的住所！
XROSS HOUSE 的 share house 提供「4個零！」 points
\ 安心開始新生活 /
XROSS HOUSE 的 share house 非常適合想盡量減少初期費用的學生、上班族以及來自海外的留學生。
零押金（0日圓）– 大幅減少初期負擔！
一般租屋時，需要支付1～2個月房租的押金。
在 XROSS HOUSE 的合租房，押金為零！完全不需要。
就算沒有大筆存款，也能立刻開始新生活。
零禮金（0日圓）– 不需要支付給房東的「謝禮」！
在租屋時一般需要支付的禮金，在 XROSS HOUSE 則完全不需要。
不必因為「想搬家但初期費用太高了…」而放棄。
零仲介費（0日圓）– 也不需要支付仲介公司的費用！
租屋合約時產生的仲介費（通常約為1個月房租）也為零。
XROSS HOUSE 因為自行管理物件，將不必要的中間成本完全去除。
零家具家電購買費（0日圓）– 搬家當天就能開始舒適生活！
一般租屋沒有附帶家具家電，購買下來可能需要數十萬日圓。
在 XROSS HOUSE，床、冰箱、洗衣機、電視、微波爐 等 所需設備一應俱全。只要帶著一只行李箱就能搬入，入住當天即可開始新生活。
XROSS HOUSE share house 費用 fee
特徵1：免押金、免禮金、免仲介費，就能租到房子！
在 XROSS HOUSE 的合租房，您只需支付初期費用一律30,000日圓！
一般租屋時，押金、禮金和仲介費各需一個月房租，所以若真想壓低初期費用，XROSS HOUSE 合租房與 furnished apartment 最適合。
- ※根據在四大都市圈（包括東京、名古屋、大阪、福岡）一人生活的平均房租（約78,000 日圓）與管理費（約4,600 日圓）來估算初期費用。
- ※「令和5年度住宅市場動向調查」（日本國土交通省住宅局）
- ※家具與家電的購買費用估算 | XROSS HOUSE 調查
特徵2：租金便宜，有許多低於市場行情的物件！
相比租一間一人居住的套房，可以便宜許多，大幅降低費用。
| 租屋的情況* （東京23區單身租屋平均租金：84,000日圓） |
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|---|---|---|
| 房租 | 84,000 日圓 | 24,800 日圓～ |
| 管理費 | 5,000 日圓 | - |
| 水電瓦斯費 | 10,000 日圓 | 共益費 一律15,000 日圓 |
| 消耗品 | 5,000 日圓 | |
| 系統使用費 | - | 1,500 日圓 （含稅） |
| 總計 | 104,000 日圓 | 41,300 日圓～ |
- 截至2022年6月，依據LIFULL HOME’S「租金行情」，以車站步行10分鐘以內物件的平均租金為基準計算。
XROSS HOUSE 的 share house 非常有魅力！ attraction
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01
初期費用與租金便宜！
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02
配有家具和家電！
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03
不必來店，WEB合約OK！
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04
入住後也可以更換物件或變更房型！
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05
可以依照價格和生活方式來選擇房型！
XROSS HOUSE 一共有4種類房型！ roomtypes
合租房有各種房型。
找一個適合自己生活方式的物件吧！
重視隱私的話，就選擇「共享住宅 個人房」
帶鎖的「個人房」是種房型，即使是共享住宅也能確實保障隱私。既能像一個人生活般自在，同時在客廳、廚房等公共空間裡，還能享受與其他住客的交流。
個人房內配有床、書桌等家具，冰箱、空調、電視等家電，以及 Wi-Fi 一應俱全。
最大的魅力在於能以低初期費用馬上展開舒適生活。也非常適合想專注於遠端工作或學習的人，是兼顧平衡的人氣房型。
想兼顧便宜與隱私，就選擇「共享住宅 半獨立房」
「半獨立房」是共享住宅中介於個人房與宿舍房之間的房型。
一個房間由數人共享，但透過隔板或窗簾劃分空間，比宿舍房更能確保隱私。
雖然照明和空調通常是共用的，但有時會設置個人書桌和燈具，讓你能度過安靜的時光。
比個人房更划算，既能節省費用，也適合重視私人空間的人。
重視便宜的話，就選擇「共享住宅 宿舍房」
想住在市中心，但又想盡量壓低房租嗎？最適合你的就是多人共用的「宿舍房」！
XROSS HOUSE 的宿舍房採用比一般多人房更追求舒適與功能性的原創設計。每人一個床位空間，配備曬衣桿、燈、三孔插座、滑動桌與收納。
此外，所有床位都附有窗簾，確保隱私。很推薦給短期入住或想享受國際交流的人。能徹底壓低初期費用與房租，帶著最少的行李就能開始新生活。
重視一個人生活的話，就選擇「furnished apartment」
想要確保完整私人空間的人，非常推薦 附家具家電的公寓型房源。
浴室、廁所、廚房皆為獨立專用，可以像一般套房租屋一樣生活。也有許多可供兩人入住的物件，適合情侶或好友同住。
此外，初期費用一律只要 5 萬日圓，大幅減輕搬家負擔。生活所需設備一應俱全，非常適合想要長期安定居住的人。
關於共用設施 facility
共享住宅的公共區域配備有附帶烹飪器具的廚房、免費使用的洗衣機、淋浴室和廁所，讓你能舒適地生活。
吹風機、衛生紙、洗手乳等備品也都齊全，所以只需攜帶最少的物品就能立即開始新生活。公共區域由管理公司提供清潔支援。
許多物件還設有住戶之間可以自然交流的客廳空間，能以適度的距離感享受共同生活也是一大魅力。
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附有烹飪器具的廚房。
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免費使用的洗衣機。
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淋浴間是獨立包廂。
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配有免治馬桶的廁所
附有吹風機、衛生紙、洗手乳等備品。
類型圖表診斷
（哪種房型適合你？）
diagnosis
| 類型 | 推薦給這樣的人 | 主要特點 |
|---|---|---|
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合租房屋 私人房間 |
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合租房屋 半私人 |
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合租房屋 宿舍 |
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| Furnished apartment |
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常見問題 faq
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與民宿的差別是？
查看詳情「住宿的地方」是民宿，「生活的地方」是合租房。
民宿主要是提供給旅客或短期居住者的住宿設施，一般可從一晚開始入住。多為宿舍形式（合住房），其魅力在於比飯店便宜。由於屬於住宿契約，因此適用於旅館業法。
另一方面，合租房是作為中長期生活的住所而簽訂的租賃住宅。提供個人房間，並與其他住戶共享廚房、客廳等公共空間。契約期間通常為1個月以上，有些情況下還可以登記戶籍。 -
與「合租」有什麼不同？
查看詳情「自己簽約與管理」的是合租，「由公司管理」的是共享住宅。
合租是指朋友或認識的人一起租下一間一般的出租屋。契約人就是住戶自己，房租與水電費由住戶分攤，清掃與設備管理也需要住戶自行處理。自由度雖然高，但若發生問題也要自行解決。
共享住宅則是由營運公司管理的物件，住戶與公司簽訂個別合約，並與其他住戶共用廚房、客廳等公共空間。清掃與設備管理由營運方負責，且多數配有家具家電，因此能降低初期費用。 -
有哪些人會住在共享住宅呢？
共享住宅裡住著各種背景與目的的人。近年來，依照特定生活方式或價值觀設計的共享住宅也越來越多，廣泛受到以下這些人群的利用。
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20～30多歲的年輕上班族
想要以低廉初期費用上京的人，或因轉職、調職需要暫時確保住所的人，都常常利用。由於附帶家具家電，搬家也十分方便。
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大學生、專門學校學生
越來越多大學生或專門學校的學生，為了住在方便通學的地點而選擇合租屋。由於房租便宜，又容易與同齡人交流，因此特別受到第一次獨自生活的學生歡迎。
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外國留學生・打工度假
有許多提供英語對應的外國人合租屋，或是重視國際交流的物件。有人會以跨文化交流為目的入住。契約彈性高，也能短期居住，是很大的優點。
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選擇女性專用房的單身女性。
女性專用住宅因其安全感、清潔度，以及與相似境遇的人共同生活的便利性而受到女性青睞。女性專用的合租屋通常在安全和設備方面更為完善，即使對獨居感到不安的人也能安心入住。
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遠端工作者、自由工作者
越來越多人將合租屋作為住家兼辦公室。有些物件的共用空間設有工作休息區和 Wi-Fi，讓工作與生活更容易兼顧。
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也很受歡迎作為公司宿舍或社宅。
附傢俱家電與生活機能，可立即入住。比一般租屋更省錢，法人使用也很靈活。
入住共享住宅的人年齡和目的各不相同，但共同點是「想降低成本」「想輕鬆開始入住」「想在安心的環境中生活」的需求。
附帶家具、家電和生活基礎設施，無需準備，靈活的契約也是魅力之一，因此不僅學生、上班族，外國人和法人也會選擇。 -
入住者的心聲（評價） Review
出現了這樣的評價！
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就讀大學的學生
（20多歲，女性）第一次一個人生活本來有點不安，但因為有很多同學在一起所以很安心。房租便宜，離車站的距離也剛好，通學很方便。
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打工度假來日本的美國人
（20多歲，女性）有可以使用英語的環境讓我很安心。我也能自然地和其他住戶交談，對語言學習很有幫助。我能從美國透過網路簽約，所以在來日本前就確定了房間，真的很方便。
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因工作調動來東京的上班族
（30多歲男性）因為突然被調職，沒有太多時間和精力找房，最後選擇了share house。一開始就配有家具和Wi-Fi，所以幾乎不用帶什麼行李就能搬進來。公共空間規劃得很好，比想像中更舒適。周圍住戶大多很安靜，下班後能自在地生活，這點很不錯。
適合入住 XROSS HOUSE 共享住宅的人 suitable person
這些人很適合入住 XROSS HOUSE 共享住宅！
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01
想要壓低初期費用搬到東京的人
因為furnished apartment和生活必需品都已配備齊全，可以大幅減少搬家的費用和麻煩。不需要押金、禮金或仲介費，與一般租屋相比，初期費用大幅降低。特別適合想要立即開始新生活的學生、新鮮人，以及從地方搬遷的人。
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02
只想短期居住的人
最短1個月即可入住的彈性合約制度很有吸引力。非常適合數個月的短期停留，例如研修、留學準備或轉職活動。搬家也很自由，可以依照生活方式輕鬆利用。
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03
想要在市中心方便地區以高性價比居住的人
XROSS HOUSE在東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣、大阪府、愛知縣、福岡縣等7都道府縣的主要地區有許多物件。房租從3萬日圓起，就能住在市中心，非常適合想重視交通便利又要降低成本的人。通勤、上學的負擔也大幅減輕。
關於合租屋的歷史 history
海外合租屋的起源
合租屋的原型來自歐美國家的學生宿舍和合租文化。特別是在美國和英國，年輕人或大學生為了節省高額房租，常常一起租公寓居住。
這種文化不僅僅是節省費用的方法，也逐漸發展成為享受與他人交流的生活方式。在歐美，擁有獨立房間但共用廚房和客廳的居住形式作為「合租屋」逐漸普及，並廣泛受到留學生與年輕上班族的青睞。
日本合租屋的開始
在日本，合租屋的概念在2000年代初期逐漸受到關注。最初，它是作為外國人旅館或低價住房選項被引入的。
之後，由於都市住宅費用上漲、想要消除獨居孤獨感的需求，以及追求與外國人交流的年輕人增加，合租屋市場逐漸擴大。特別是因為附帶家具家電、初期費用低廉，吸引了上京者和轉職者。
到了2005年前後，更出現了女性專用、注重設計感，或以興趣、職業為主題的概念型合租屋。隨著SNS的普及，這種生活方式的魅力透過口碑擴散開來，合租屋逐漸被視為不僅僅是「便宜住房」，更是一種「生活方式的選擇」。
現代的合租屋
現在，共享住宅已經有以下多樣化的發展：
● 主題型（針對創作者、英語學習、農業體驗等）
● 女性專用、歡迎外國人、LGBTQ 友善
● 遠距工作者專用（提供 Wi-Fi 與共用工作空間）
共享住宅如今不只是「居住的地方」，更成為「與人連結的生活」、「自我實現的場域」，並在都市中受到各世代的支持。
