公寓式宿舍，家具齊全，家電齊全，大大減少搬家的麻煩，讓您立即開始舒適的生活。有很多好處，例如較低的初始成本和擁有日常生活所需的所有設備。在這篇文章中，我們將介紹在選擇公寓宿舍家具和家電時應注意的要點和注意事項。

公寓式宿舍家具家電的優點

公寓式宿舍，附家具和家電，入住時可享有多種優惠。與普通出租物業有些不同。

• 初始成本可以降低的原因
• 入住後即可立即居住。
• 減少搬家麻煩的小撇步

讓我們一一檢查一下。

初始成本可以降低的原因


與常規出租房產相比，提供家具和家用電器可以降低一些成本。例如，如果你一個人住，購買必要的家具和家用電器大約需要20萬到30萬日元，所以如果你使用已經提供的東西，你會節省很多錢。

根據國土交通省的研究，當一個人使用搬家公司時，標準費用為5萬至6萬日圓。由於您只需攜帶個人物品即可完成搬家，因此可以降低使用搬家公司的成本。

[出處] 國土交通省、關東交通局 搬家費用及收費標準
https://wwwtb.mlit.go.jp/kanto/jidou_koutu/kamotu/arekore/model.htm



入住後立即可以舒適地生活。


從入住開始就可以使用的家具和家電一應俱全，讓您可以立即開始生活。下面是一個設備範例。


• 電視機
• 空調
• 床
• 桌子
• 窗簾
• 洗衣機
• 冰箱
• 火爐


我們擁有您日常生活所需的一切，但也有一些房產可供您單獨出租。各住宿設施的設施有所不同，入住前請務必確認。



減少搬家麻煩的小撇步


由於您不必購買家具或家用電器，因此您可以在搬家時採取一些措施來節省時間。


• 尋找與房間相匹配的家具的麻煩
• 向搬家公司提出要求
• 大件物品的包裝和運輸


所提供的設備不需要作為大件垃圾或根據家電回收法進行處理，因此您在搬出時可以節省時間和金錢。



如何選擇配有家具和電器的公寓宿舍


為了過舒適的生活，選擇房產時需要注意以下幾點。這裡我分三個部分來講解。


• 如何檢查家具家電的類型和質量
• 地段和居住環境的重要性
• 關於成本的檢查點


讓我們分別看一下。



如何檢查家具家電的類型和質量


提供的大部分家具和電器都不是新的。檢查時檢查是否有破損以及是否已清理。


• 冰箱、微波爐等的衛生
• 床和沙發緩衝墊
• 家電產品的保固期是否已過？


如果您無法查看房產，請向房東或管理公司索取家具和家用電器清單。詢問並確認照片和影片也很重要。



地段和居住環境的重要性


檢查前往主要車站和巴士站的通行時間以及周圍的交通狀況。選擇合適的通勤地點或學校可以節省您的時間和交通費用。確保附近有超市和便利商店，以及醫院和其他設施的位置。進行初步檢查也很重要，以了解居住在那裡的居民類型以及是否會出現噪音問題。



關於成本的檢查點


除了初始費用外，還要檢查每月費用。


• 保證金、禮金、經紀費的確認
• 租金與市場價格相比是否合適？
• 是否包含Wi-Fi等網路環境？


檢查所安裝的家用電器的製造年份也很重要。如果是舊的，會很費電，而且很貴，所以要小心。



住在有家具和電器的公寓宿舍時要注意的事項


下面我們就為大家講解簽訂合約時應注意的事項。讓我們檢查一下，以防止簽訂合約後出現任何問題。


• 簽訂租約時應檢查的條件
• 有關故障和維修的檢查項目
• 關於長期使用過程中產生的費用
我將逐一解釋。



簽訂租約時應檢查的條件


與一般出租房屋一樣，配有家具和家電的公寓宿舍在您搬出時有義務將房屋恢復原狀。為了防止問題，搬入時拍攝房間和設施的照片非常重要。

如果有前任租戶的任何殘留物，則租戶將負責發生故障時的維修費用。然而，所有權仍然屬於貸方，所以他們不能就這麼扔掉它。在簽訂合約之前，不需要的剩菜可以由房東承擔費用清除，因此請務必提前檢查。



有關故障和維修的檢查項目


如果您的家具或家用電器發生故障，您需要找出誰來支付維修費用。

如果家具或家用電器被視為“附帶設備”，則可以自行承擔修理或更換的費用。但請注意，如果您故意或不小心損壞了某些東西，您將需要自行賠償。

在「附帶設備」以外的情況下，仔細檢查如何應對很重要。



關於長期使用過程中產生的費用


配備家具和家電的公寓宿舍租金比一般出租物業高出約20-30%。搬家費用可以保持在較低水平，但每個月的生活費用（包括房租）卻很昂貴。請注意，長期使用會增加總成本。一般來說，最長兩年的時間據說成本較低。



摘要：學習選購技巧，過著實惠的家具家電生活！


初期費用低、可輕鬆入住的「家具家電齊全的公寓宿舍」。了解簽訂合約時需要注意的要點和費用，就可以開始以優惠的價格生活了。請務必仔細檢查合約條款，以避免任何問題。希望這篇文章對您選擇有家具家電的公寓宿舍有所幫助。