තැන්පතුවක් යනු කුමක්ද?
මම මුලින් සඳහන් කළ පරිදි, තැන්පතුවක් යනු ඔබ කොටස් නිවසකට යන විට ඔබ ගෙවන ආරක්ෂක තැන්පතුවයි.එය මහල් හෝ බිත්තිවලට හානි වූ විට හෝ උපකරණවලට හානි වූ විට අලුත්වැඩියා වියදම් සඳහා භාවිතා වේ.
ඔබ කොන්ත්‍රාත් කාලයට පෙර නිවසින් පිටව ගියහොත් හෝ කුලිය ගෙවීමේදී ඔබ පසුබෑමකට ලක් වුවහොත් තැන්පතුව ද භාවිතා වේ.
මෙහිදී අපි තැන්පතු සම්බන්ධයෙන් පහත කරුණු දෙක පැහැදිලි කරමු.
අපි එක් එක් දෙස සමීපව බලමු.
කොටස් නිවාස තැන්පතුවක් සහ කුලී නිවාස තැන්පතුවක් අතර වෙනස කුමක්ද?
කුලී නිවසක ආරක්ෂක තැන්පතුවක් යනු ඔබ ඔටානි මහතා වෙත තැන්පත් කරන ඇපයක් වැනිය.ඔබ පිටතට යන විට පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැය ආවරණය කිරීමට හෝ ඔබ කුලියට පිටුපසින් සිටී නම් කුලිය ගෙවීමට මෙය භාවිතා කළ හැක.
තැන්පතුවක් කුලී දේපලක් සඳහා ආරක්ෂක තැන්පතුවකට සමාන වේ, නමුත් දැඩි ලෙස කථා කිරීම සුළු වෙනසක් ඇත.
ආරක්ෂක තැන්පතුව ඔබ නිවසින් පිටව යන විට එම දේපළ නැවත පදිංචි කරවන විට එම තත්ත්වයටම ගෙන ඒමට භාවිතා කරන අතර එය හදිසි අවස්ථාවකදී භාවිත කළ හැකි ආරක්ෂක තැන්පතුවක් ලෙසද ක්‍රියා කරයි.
තැන්පතුව ආපසු ගෙවනු ලැබේද?
සමහර තැන් ඔබේ තැන්පතු ආපසු ගෙවනු ඇත, සමහරක් නැත.කැඩී ගිය උපකරණ ආදිය අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා කොටස් නිවාස තැන්පතු භාවිතා කරනු ලැබේ, නමුත් චලනය වන කාලය තුළ අලුත්වැඩියා කිරීම හෝ පිරිසිදු කිරීම අවශ්ය වන හානියක් නොමැති වුවද, එය ආපසු ලබා දෙන්නේද නැද්ද යන්න කළමනාකරණ සමාගමට භාරයි. කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කරන විට, ඔබේ තැන්පතුව ආපසු ගෙවන්නේද යන්න කල්තියා පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.
තැන්පතු නොමැති කොටස් නිවසක චමත්කාරය
සමහර කොටස් නිවාස ඔබට තැන්පතුවකින් තොරව පදිංචියට යාමට ඉඩ සලසයි.තැන්පතුවක් ගෙවීමට සිදු නොවීම කුලී නිවැසියන් සඳහා ඉතා ප්රයෝජනවත් වේ.
තැන්පතුවක් නොමැතිව හවුල් නිවසකට යාමේ අභියාචනය කුමක්ද?
ඉහත චමත්කාරය පැහැදිලි කිරීමට මට ඉඩ දෙන්න.
මූලික වියදම් අඩු කරයි
සාමාන්‍ය තැන්පතු පිරිවැය යෙන් 20,000 සිට 40,000 දක්වා වේ.කුලී දේපලකට යන විට, ඔබට බොහෝ විට මූලික වියදම් ලෙස ආරක්ෂක තැන්පතුවක් සහ යතුරු මුදල් ගෙවීමට සිදු වේ, නමුත් ඔබ තැන්පතුවක් අවශ්ය නොවන හවුල් නිවසක ජීවත් වන්නේ නම්, ඔබේ මූලික වියදම් වන්නේ කුලිය, පොදු ප්රදේශ ගාස්තු සහ ගිනි රක්ෂණ වාරික.
මූලික වියදම් ඉතිරි කර ගෙන යාමට කැමති අය සඳහා තැන්පතු රහිත කොටස් නිවසක් නිර්දේශ කරනුයේ ඔවුන්ට පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකි බැවිනි.
ඇතුළට යාමට සහ පිටතට යාමට පහසුය
සමහර කොටස් නිවාස තැන්පතු නොමැතිව ක්‍රියාත්මක වන අතර, එහි ඇතුළුවීමට සහ පිටතට යාමට පහසු යන විශේෂාංගය ඇත.තැන්පතුවක් නොමැති බැවින්, මුලික පිරිවැය අඩු කර ගත හැක, එයින් අදහස් වන්නේ ඔබට පහසුවෙන් ගමන් කළ හැකි බවයි.
ඔබ පිටතට යන විට පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු ගෙවීමට සිදු නොවන්නේ නම්, ඔබ පිටතට යන විට කිසිදු වියදමක් නොමැති නිසා ඔබට පහසුවෙන් පිටතට යා හැක.
තැන්පතු නොමැතිව කොටස් නිවසක් තෝරා ගන්නේ කෙසේද
තැන්පතුවක් නොමැතිව කොටස් නිවසක් තෝරා ගන්නේ කෙසේද යන්න අපි පැහැදිලි කරන්නෙමු.එක් එක් තෝරා ගන්නේ කෙසේදැයි අපි බලමු.
ආරම්භක පිරිවැය සසඳන්න
තැන්පතුවක් නොමැතිව කොටස් නිවසක් තෝරාගැනීමේදී, එහි යාමට මූලික පිරිවැය කොපමණ දැයි සංසන්දනය කිරීමට වග බලා ගන්න.සමහර කොටස් නිවාස සඳහා ඔබට තැන්පතුවක් ගෙවීමට අවශ්ය නැත, ඒ වෙනුවට ඔබට ඇපකර සමාගමකට බැඳීමට අවශ්ය වේ.
ඔබට පිරිවැය හැකිතාක් අඩු කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔබට තැන්පතුවක් කිරීමට හෝ ඇපකර සමාගමකට සම්බන්ධ වීමට අවශ්ය නොවන ස්ථානයක් අපි නිර්දේශ කරමු.
කෙසේ වෙතත්, ඔබට හදිසි අවස්ථාවන් සඳහා සූදානම් වීමට අවශ්ය නම්, ඔබට තැන්පතුවක් අවශ්ය හෝ සහතික සමාගමකට සම්බන්ධ වීමට අවශ්ය එකක් තෝරා ගැනීමට අවශ්ය විය හැකිය, එය තව ටිකක් වැය වුවද.
කොන්ත්රාත්තුවේ විස්තර පරීක්ෂා කරන්න
තැන්පතුවක් නොමැතිව පමණක් නොව කොටස් නිවසකට යන විට, කොන්ත්රාත්තුවේ විස්තර හොඳින් පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.ගැටලුවක් ඇති වුවහොත් හෝ ඔබ කොන්ත්‍රාත් කාලයට වඩා කලින් පිටව ගියහොත් කිසියම් දඩයක් හෝ වෙනත් ගාස්තුවක් තිබේද යන්න වැනි විස්තර පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ.
පහසුකම් කෙතරම් හොඳින් සවි කර ඇත්දැයි පරීක්ෂා කරන්න
මූලික පිරිවැය අඩු බැවින් තැන්පතු නොමැති කොටස් නිවාස වෙත යාමට පහසු වේ, නමුත් පිරිවැය මත පමණක් පදනම්ව කොටස් නිවසක් තීරණය නොකරන්න.ඇත්ත වශයෙන්ම කොටස් නිවසෙහි සංචාරය කිරීම සහ එය කෙතරම් හොඳින් පහසුකම් වලින් සමන්විත දැයි පරීක්ෂා කිරීම ද වැදගත් වේ.
නිවස ලාභදායී නමුත් එතරම් සුවපහසු නොවේ නම්, එහි දිගටම ජීවත් වීම ගැන ඔබට ආතතියක් ඇති විය හැකිය.
කොටස් නිවසෙහි වායුගෝලය පරීක්ෂා කර ඔබට ගැලපෙන එකක් තෝරන්න.
තැන්පතුවක් නොමැතිව කොටස් නිවසක් තෝරාගැනීමේදී සැලකිල්ලට ගත යුතු කරුණු
අවසාන වශයෙන්, තැන්පතුවක් අවශ්ය නොවන කොටස් නිවසක් තෝරාගැනීමේදී මතක තබා ගත යුතු කරුණු මොනවාදැයි බලමු.අපි එක් එක් පූර්වාරක්ෂාවන් පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ගැටලුවක් ඇති වූ විට ප්රතිචාර දක්වන්නේ කෙසේද
ඔබ ඇතුළු වන විට උපකරණ හෝ ගෘහ භාණ්ඩ කැඩීම හෝ හානි සිදු වුවහොත් තැන්පතුව භාවිතා වේ.තැන්පතුවක් නොමැති නම්, ඔබ ඇතුළු වන විට ගැටලුවක් තිබේ නම් ඔබ කළ යුතු දේ පරීක්ෂා කළ යුතුය.
මෙය බොහෝ විට ඔබේ කොන්ත්රාත්තුවේ නිශ්චිතව දක්වා ඇත හෝ කළමනාකරණ සමාගම විසින් ඔබට පැහැදිලි කරනු ඇත, එබැවින් එය මතක තබා ගැනීමට වග බලා ගන්න.
ඇපකරුවෙකු අවශ්ය නොවේද?
තැන්පතු නොමැති කොටස් නිවසක් තෝරාගැනීමේදී, ඔබට ඇපකරුවෙකු අවශ්ය දැයි පරීක්ෂා කරන්න. සමහර අවස්ථාවලදී, ඔබට ඇපකර සමාගමකට සම්බන්ධ වීමට අවශ්ය විය හැකිය.ඔබට ඇපකරුවෙකු වීමට හෝ ඇපකරුවෙකු වීමට ගෙවීමට පවුලේ සාමාජිකයෙකුගෙන් ඉල්ලා සිටීමට සිදු විය හැක, එබැවින් ගිවිසුම අත්සන් කිරීමට පෙර විමසීම වැදගත් වේ.
සාරාංශය
තැන්පතු නැති කොටස් ගෙවල් ගැන මම පැහැදිලි කළා.බොහෝ කොටස් නිවාස අනපේක්ෂිත අවස්ථාවන්හිදී පදිංචියට යන අවස්ථාවේදී තැන්පතුවක් අවශ්ය වේ.
කෙසේ වෙතත්, තැන්පතුවක් අවශ්ය නොවන සමහර ස්ථාන තිබේ, එහි යාමට සහ පිටතට යාමට පහසු කිරීමේ සංකල්පය ඇත. මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකි බැවින් කුලී නිවැසියන්ට මෙය ආශීර්වාදයක් වන නමුත්, ගැටළු ඇති වූ විට ඔවුන් සමඟ කටයුතු කරන ආකාරය තහවුරු කිරීම අවශ්ය වේ.
සමහර අවස්ථාවලදී, තැන්පතුවක් වෙනුවට ඇපකර සමාගමක් හෝ ඇපකරුවෙකු අවශ්ය විය හැකිය.
ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.
