शेयर घर

शेयर हाउस भनेको के हो? About

“शेयर हाउस” भन्नाले धेरै जना भाडामा लिनेहरूले एउटै घर (मुख्यतया छुट्टै घर वा अपार्टमेन्टको कोठा) सँगै प्रयोग गर्ने भाडाको घरको स्वरूप हो।
हालका वर्षहरूमा, यो नयाँ आवास शैलीको रूपमा ध्यानाकर्षण गरिरहेको छ!

शेयर हाउसमा बस्दा, हामीले शेयर हाउसको इतिहास, XROSS HOUSE का विशेषताहरू, र सामान्य प्रश्नहरू बारे व्याख्या गर्नेछौं।

share house को आकर्षण भनेको "सजिलोपन" × "मानिसहरूसँगको अन्तरक्रिया" हो। sharehouse

शेयर हाउस भनेको धेरैजना बासिन्दाले एउटै घरलाई संयुक्त रूपमा प्रयोग गर्ने आवासको प्रकार हो, जहाँ व्यक्तिगत कोठा हुन्छ तर भान्सा, बैठक कोठा, स्नानघर आदिलाई साझा गरिन्छ। फर्निचर र उपकरणसहित भएकाले प्रारम्भिक खर्च घटाउन सकिन्छ भन्ने आकर्षण छ। धेरै सम्पत्तिहरूमा धरोहर, की-मनी वा दलाली शुल्क आवश्यक नपर्ने भएकाले सजिलै बस्न सकिन्छ।

साझा स्थानहरू मार्फत स्वाभाविक रूपमा अन्य बासिन्दासँग अन्तरक्रिया हुन्छ र साथी बनाउन वा जानकारी साटासाट गर्ने थलो बन्छ।

XROSS HOUSE का सम्पत्तिहरूमा तपाईंको जीवनशैलीअनुसारको घर पाउन सक्नुहुन्छ!

XROSS HOUSE share house मा "४ वटा शून्य!" उपलब्ध हुन्छ! points

\ निश्चिन्त भएर नयाँ जीवन सुरु गर्नुहोस् /

XROSS HOUSE का share house प्रारम्भिक लागत यथासम्भव कम गर्न चाहने विद्यार्थी, कामकाजी व्यक्ति र अन्तर्राष्ट्रिय विद्यार्थीहरूका लागि उपयुक्त हुन्छ।

शून्य धितो (0 येन) – ठूलो प्रारम्भिक बोझ कम गर्नुहोस्!

सामान्य भाडामा १–२ महिनाको भाडा बराबरको डिपोजिट आवश्यक हुन्छ।
XROSS HOUSE शेयर हाउसमा डिपोजिट शून्य! बिल्कुलै लागत लाग्दैन।
ठूलो बचत नभए पनि तुरुन्तै नयाँ जीवन सुरु गर्न सकिन्छ।

शून्य 礼金 (0 येन) – मालिकलाई “धन्यवाद” तिर्नु पर्दैन!

भाडामा घर लिँदा सामान्यतया लाग्ने लेइकिन (礼金) पनि XROSS HOUSE मा आवश्यक छैन।
"सर्न चाहन्छु तर प्रारम्भिक लागत धेरै महँगो छ..." भनेर छाड्नुपर्ने छैन।

शून्य एजेन्ट शुल्क (0 येन) – एजेन्ट कम्पनीको लागत पनि लाग्दैन!

भाडा सम्झौता गर्दा लाग्ने दलाली शुल्क (साधारणतया एक महिनाको घरभाडा बराबर) पनि शून्य हुन्छ।
XROSS HOUSE मा हामी आफ्नै सम्पत्ति व्यवस्थापन गर्ने भएकाले अनावश्यक बिचौलिया लागतहरू सबै हटाइएका छन्।

फर्निचर र उपकरण खरिद खर्च शून्य (0 येन) – सर्नुभएको दिनदेखि नै आरामदायी जीवन सुरु गर्नुहोस्!

साधारण भाडामा फर्निचर र उपकरणहरू समावेश हुँदैनन्, खरिद गर्दा दशौं लाख येन खर्च हुन सक्छ।
XROSS HOUSE मा ओछ्यान, फ्रिज, वाशिङ मेसिन, टिभी, माइक्रोवेभ लगायत आवश्यक सबै सुविधा उपलब्ध छन्। केवल एउटा सुटकेस लिएर सरेर बसाइँ सरेको दिनदेखि नै नयाँ जीवन सुरु गर्न सकिन्छ।

XROSS HOUSE share house शुल्क fee

विशेषता 1: धितो, 礼金, एजेन्ट शुल्क 0 येनमा घर भाडामा लिन सकिन्छ!

XROSS HOUSE शेयर हाउसमा तपाईंले प्रारम्भिक शुल्क स्थिर 30,000 येन मात्र तिर्नु हुन्छ!
सामान्य भाडामा डिपोजिट, लेइकिन र दलाल शुल्क प्रत्येक १ महिनाको भाडा बराबर लाग्छ, त्यसैले यदि साँच्चिकै प्रारम्भिक लागत घटाउन चाहनुहुन्छ भने XROSS HOUSE शेयर हाउस र furnished apartment उत्कृष्ट छनोट हुन्।

• ※चार ठूला महानगर (टोकियो, नागोया, ओसाका, फुकुओकालाई समावेश गरी) मा एकल जीवनयापनको औसत भाडा (झन्डै 78,000 yen) र व्यवस्थापन शुल्क (झन्डै 4,600 yen) को आधारमा प्रारम्भिक लागतको अनुमान गरिएको छ।
• ※"सन् 2023 आवास बजार प्रवृत्ति सर्वेक्षण"（जापान भूमि, पूर्वाधार, यातायात र पर्यटन मन्त्रालय - आवास विभाग）
• ※फर्निचर र उपकरण खरिद लागतको अनुमान | XROSS HOUSE को सर्वेक्षण अनुसार

विशेषता 2: भाडा सस्तो हुन्छ, बजार मूल्यभन्दा कम भाडामा धेरै सम्पत्तिहरू उपलब्ध छन्!

एकल बासस्थान भाडामा लिने भन्दा धेरै सस्तोमा खर्च घटाउन सकिन्छ।

	भाडाको अवस्थामा* (टोकियो 23 वडामा एक्लै बस्ने औसत भाडा: 84,000 येन)	शेयर घर
भाडा	84,000 yen	24,800 yen～
व्यवस्थापन शुल्क	5,000 yen	-
युटिलिटी खर्च	10,000 yen	साझा सेवा शुल्क एकरूप15,000 yen
उपभोग्य सामग्री	5,000 yen
प्रणाली प्रयोग शुल्क	-	1,500 yen （कर सहित）
जम्मा	104,000 yen	41,300 yen～

• 2022 जुनसम्म, LIFULL HOME’S "भाडा बजार" अनुसार, स्टेशनदेखि 10 मिनेट भित्रको सम्पत्तिको औसत भाडामा आधारित गणना।

60,000 येन बचत!

साझा सुविधाहरूको बारेमा facility

शेयर हाउसको साझा भागमा पाक कला उपकरणसहितको भान्सा, निःशुल्क प्रयोग गर्न मिल्ने धुने मेसिन, स्नानघर र शौचालय जस्ता सुविधा छन् जसले सहज जीवन दिन्छ।
हेयर ड्रायर, टयावेल पेपर, हात धोने साबुन जस्ता सामग्री पनि उपलब्ध छन्, त्यसैले थोरै सामानमै तुरुन्त नयाँ जीवन सुरु गर्न सकिन्छ। साझा भाग सफा गर्ने जिम्मा व्यवस्थापन कम्पनीले लिन्छ।
धेरै घरहरूमा बासिन्दाहरूलाई स्वाभाविक रूपमा अन्तरक्रिया गर्न सक्ने बस्ने कोठा पनि हुन्छ, जसले उचित दूरीमा सामूहिक जीवन रमाइलो बनाउन मद्दत गर्छ।

• भान्साका सामानसहितको भान्सा।
  
• निःशुल्क प्रयोग गर्न मिल्ने धोबी मेसिन।
  
• स्नानघरहरू निजी बूथ हुन्।
  
• बिडेट भएको शौचालय
  

हेयर ड्रायर, टॉयलेट पेपर, ह्यान्ड सोप जस्ता सामग्री पनि उपलब्ध छन्।

प्रकार चार्ट निदान
(तपाईंलाई कुन कोठा प्रकार उपयुक्त छ?) diagnosis

शेयर हाउसको इतिहासका बारेमा history

विदेशमा शेयर हाउसको उत्पत्ति

शेयर हाउसको प्रारूप पश्चिमी देशहरूका विद्यार्थी छात्रावास र रुम-शेयर संस्कृतिबाट आएको हो। विशेषगरी अमेरिका र बेलायतमा, विश्वविद्यालयका विद्यार्थी वा युवा पुस्ताले उच्च भाडा कम गर्न अपार्टमेन्ट सँगै भाडामा लिने प्रचलन थियो।

यो संस्कृति खर्च बचत गर्ने साधन मात्र नभई, अन्यहरूसँग अन्तरक्रिया गर्ने जीवनशैलीको रूपमा पनि स्थापित भयो। पश्चिमी देशहरूमा निजी कोठा हुँदाहुँदै पनि भान्सा र बैठक कोठा साझा गर्ने बासस्थान "शेयर हाउस"को रूपमा फैलियो र विदेशी विद्यार्थी तथा युवा पेशेवरहरू बीच व्यापक प्रयोगमा आयो।

जापानमा शेयर हाउसको सुरुआत

जापानमा, 2000 को दशकको सुरुवाततिर शेयर हाउसको अवधारणा बिस्तारै ध्यानाकर्षण गर्न थाल्यो। सुरुमा, यो विदेशीहरूका लागि गेस्टहाउस वा सस्तो आवास विकल्पको रूपमा परिचय गराइएको थियो।

पछि, शहरी क्षेत्रमा घरको मूल्य वृद्धिका कारण, एक्लै बस्दा हुने एकाकीपन कम गर्ने चाहना, र विदेशीहरूसँग अन्तरक्रिया गर्न चाहने युवाहरूको वृद्धि आदिका कारण शेयर हाउस बजार विस्तार भयो। विशेष गरी फर्निचर र उपकरणसहित कम प्रारम्भिक खर्चमा उपलब्ध हुनु, शहरतर्फ जाने वा जागिर परिवर्तन गर्नेहरूका लागि आकर्षक बन्यो।

2005 तिरदेखि महिलामात्रका लागि, डिजाइनलाई प्राथमिकता दिने, वा शौक र पेशामा आधारित कन्सेप्ट शेयर हाउसहरू देखा परे। साथै, सामाजिक सञ्जालको प्रसारसँगै, जीवनशैलीको रूपमा यसको आकर्षण मुखमुखी प्रचार हुँदै फैलियो र शेयर हाउस “सस्तो आवास” मात्र नभई “जीवनशैलीको विकल्प” को रूपमा स्थापित भयो।

आधुनिक शेयर हाउस

हालका दिनमा, साझा घरहरू निम्न प्रकारले विविधीकरण भएका छन्:

● विषयगत (क्रिएटरका लागि, अंग्रेजी अध्ययन, कृषिको अनुभव आदि)
● महिलामात्रका लागि, विदेशीमैत्री, LGBTQ मैत्री
● रिमोट वर्करका लागि (Wi-Fi सहित, कार्यस्थल उपलब्ध)

साझा घर अब "बस्ने ठाउँ" मात्र नभई "मानिससँग जोडिने जीवनशैली" र "आत्म-साक्षात्कारको स्थान" को रूपमा शहरमा फरक–फरक पुस्ताद्वारा समर्थन पाइरहेको छ।