合租房屋和房间共享的基本定义
共享房屋和共享房间的定义是什么？我们总结了各自的特点。
什么是合租房屋？
合租房屋是多人共享同一住所的出租房产。除了自己的房间外，还有客厅、厨房、卫生间、浴室等共享空间，让您可以享受与其他住户的互动。
什么是房间共享？
合租是指与有私人关系的人一起住在出租的房子里，一般是两到三个人住在一起。大多数与伴侣同住的人是朋友、同事、兄弟姐妹或浪漫伴侣，但也有一些情况是人们在社交媒体上寻找某人。
房租、水电费等是根据住在房子里的人数来划分的，所以你可以住在一个更大的房间里，费用和你一个人住在一栋房子里的钱差不多，但你需要支付对于诸如清洁和准备饭菜之类的事情，必须由个人决定分工。
合租房屋和合租房间的主要区别
合租房屋和合租房间有什么区别？我总结为以下三点。
・住房类型的差异 ・管理体制的差异 ・生活方式的差异
住房类型的差异
合租房屋的公共生活范围是客厅、厨房、浴室、卫生间、盥洗室等公共区域，以及每个租客的私人房间。在大型合租房屋中，还可能设有剧院房间或大楼内有工作室。共用房间的范围取决于房间内居住的人数，但共用2DK或2LDK或以上平面图的房间是很常见的。由于这是一个适合家庭入住的房产，而且人们经常共用房间，因此我认为公共区域不像合租的房子那么宽敞。
住在一起最重要的是每个人都有自己的房间。如果没有私人房间，不仅无法确保自己的私人空间，还可能会占用公共区域，从而带来麻烦。
特别是在共享房间时，请选择允许每个人拥有自己的私人房间的平面图。
管理架构差异
合租房屋和合租房间的物业管理结构有所不同。管理公司将管理共享房屋。
管理公司负责招募租户、运营物业并管理大楼，一些管理公司还负责清洁公共区域等事务。此外，如果有人搬出，管理公司会寻找新的租户。
在房间共享中，财产由居民之间管理。
居民必须讨论并解决房产合同、月租和水电费。
因此，在开始生活之前决定规则很重要。
生活方式的差异
在合租房屋中，您将与具有不同生活方式的人们一起生活。因此，与共享房间相比，居民之间的互动较少。
根据合租房屋的不同，规则也有所不同，但在每个人每月一次聚在一起吃饭的合租房屋中，或者在合租房屋内围成一个圈子的情况下，你们也许能够进行社交活动。
在合租房间里，你和认识的人住在一起，所以我认为你的独立性比合租的房子要少。
与合租房屋不同，私人房间是上锁的，并保持一定的隐私，很难保证住在一起的人的隐私。
选择适合您的房屋的提示
我们总结了以下三点，帮助您选择适合您的房子。・生活方式的考虑 ・成本效益分析 ・居住环境的确认
生活方式的考虑
要选择适合自己的家，首先要考虑自己想要过什么样的生活。我们已将每一点总结在表格中，请考虑。
| 合租房屋 | 房间共享 | |
| 隐私 | 私人房间，有钥匙 | 大多数私人房间没有钥匙 |
| 1人次 | 许多 | 很少 |
| 交换 | 与共享房间相比更少 | 许多 |
成本效益分析
合租房屋和合租房间之间的生活成本有何变化？我比较了初始成本、租金等。
初始成本
・合租房屋的平均价格约为10万日元。明细为：第一个月的房租（5万～7万日元）、公共区域费（1万日元）、经纪费（1万～2万日元）、保证金（1万～3万日元）
・共享房间
一般市场价格为40万至60万日元。
详细内容为：押金礼金（每次房租1～2个月的金额）、经纪费（3万～7万日元）、1个月房租预付款（1个月房租）、家具家电的购买费（3万～7万日元）。约20,000日元）10,000日元）
该金额是租赁一处房产的费用，因此您必须与与您同住的人一起支付。
租
・合租房屋50,000 至 70,000 日元
・共享房间
2人以上每人40,000日元～50,000日元
合租房间的费用差异很大，具体取决于您租用的房产的大小以及与您同住的人数。
共同开支
・合租房屋 10,000 至 20,000 日元 这包括水电费、网络使用费以及部分房产公共区域使用的杂货。・共享房间
出租物业的常见服务费通常约为租金的 5-10%。
公共区域设备齐全的房产往往价格较高。
生活费
・合租房屋如果公共区域费用包括公共区域使用的物品（卫生纸、洗洁精、清洁用品等），您只需支付个人使用的物品费用。
・共享房间
10,000 至 20,000 日元
水电费、网络使用费、家庭用品等均需支付。
相比之下，合租房屋的初始成本和每月成本往往较低。
考虑您的财务状况并决定选择哪一个。
居住环境确认
选择适合自己的房子时，检查房产的位置和周边设施很重要。在做出决定之前，请检查您上下班或上学所使用的车站是否不同，您想去的时间附近是否有营业的超市，以及周围环境在白天和晚上的变化。
合租和合租房间哪个更好？
到目前为止，我们已经总结了合租房屋和合租房间，但是哪一种更好呢？考虑隐私的重要性、您的财务状况以及您可能在该房产中停留的时间。
概括
合租房屋和合租房间各有利弊，因人而异。 仔细考虑哪种生活环境适合您。我希望阅读这篇文章能让您有机会重新考虑适合自己的生活环境。
