nhà ở chung

Nhà chung là gì? About

“Share house” là hình thức nhà cho thuê, nơi nhiều người thuê cùng sử dụng một nơi ở (chủ yếu là nhà riêng hoặc một căn hộ).
Trong những năm gần đây, nó đã thu hút sự chú ý như một hình thức nhà ở mới!

Khi sống trong share house, chúng tôi sẽ giải thích lịch sử của share house, đặc điểm riêng của XROSS HOUSE, và những thắc mắc thường gặp.

Điểm hấp dẫn của share house nằm ở "sự tiện lợi" × "giao lưu với mọi người" sharehouse

Share house là hình thức nhà ở nơi nhiều người cùng sử dụng một ngôi nhà, vừa có phòng riêng vừa chia sẻ bếp, phòng khách và phòng tắm. Được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, giúp giảm chi phí ban đầu cũng là điểm hấp dẫn. Nhiều căn hộ không yêu cầu tiền đặt cọc, phí môi giới hay tiền lễ, giúp việc dọn vào dễ dàng hơn.

Thông qua các không gian chung, tự nhiên hình thành sự giao lưu với các cư dân khác, trở thành nơi kết bạn và trao đổi thông tin.

Với các căn hộ XROSS HOUSE, bạn chắc chắn sẽ tìm được nơi ở phù hợp với lối sống của mình!

Share house của XROSS HOUSE mang đến "4 số 0!" points

\ Bắt đầu cuộc sống mới một cách yên tâm /

Share house của XROSS HOUSE rất phù hợp cho sinh viên, người đi làm và du học sinh muốn giảm thiểu chi phí ban đầu.

Không cần đặt cọc (0 yên) – Giảm gánh nặng chi phí ban đầu lớn!

Trong thuê nhà thông thường, cần đặt cọc bằng 1–2 tháng tiền thuê.
Tại XROSS HOUSE share house, đặt cọc bằng 0! Hoàn toàn không mất phí.
Dù không có nhiều tiền tiết kiệm, bạn vẫn có thể bắt đầu cuộc sống mới ngay.

Không cần tiền lễ (0 yên) – Không phải trả “tiền cảm ơn” cho chủ nhà!

Khoản 礼金 thường phải trả khi thuê nhà không cần thiết tại XROSS HOUSE.
Không cần phải từ bỏ vì nghĩ rằng "Muốn chuyển nhà nhưng chi phí ban đầu quá cao..."

Không phí môi giới (0 yên) – Không tốn chi phí cho công ty môi giới!

Khi ký hợp đồng thuê nhà, phí môi giới (thường bằng khoảng 1 tháng tiền thuê) cũng bằng 0.
Tại XROSS HOUSE, chúng tôi tự quản lý bất động sản nên loại bỏ hoàn toàn mọi chi phí trung gian không cần thiết.

Không tốn chi phí mua nội thất và thiết bị (0 yên) – Bắt đầu cuộc sống tiện nghi ngay từ ngày chuyển vào!

Trong hợp đồng thuê thông thường, không có sẵn đồ nội thất và thiết bị, việc mua sắm có thể tốn hàng trăm nghìn yên.
Tại XROSS HOUSE, giường, tủ lạnh, máy giặt, TV, lò vi sóng và tất cả trang thiết bị cần thiết đều đầy đủ. Bạn chỉ cần một chiếc vali để dọn đến và bắt đầu cuộc sống mới ngay trong ngày chuyển vào.

Chi phí share house của XROSS HOUSE fee

Đặc điểm 1: Thuê nhà với 0 yên tiền đặt cọc, tiền lễ và phí môi giới!

Tại XROSS HOUSE share house, bạn chỉ phải trả phí ban đầu cố định 30.000 yên!
Trong thuê nhà thông thường, tiền đặt cọc, key money và phí môi giới đều bằng một tháng tiền thuê, vì vậy nếu thực sự muốn giảm chi phí ban đầu, XROSS HOUSE share house và furnished apartment là lựa chọn tốt nhất.

• ※Ước tính chi phí ban đầu dựa trên tiền thuê trung bình và phí quản lý (khoảng 78.000 yen / phí quản lý khoảng 4.600 yen) khi sống một mình tại 4 thành phố lớn (bao gồm Tokyo, Nagoya, Osaka và Fukuoka).
• ※"Khảo sát xu hướng thị trường nhà ở năm tài chính 2023" (Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch Nhật Bản - Cục Nhà ở)
• ※Ước tính chi phí mua sắm nội thất và thiết bị điện | Theo khảo sát của XROSS HOUSE

Đặc điểm 2: Tiền thuê rẻ, có nhiều bất động sản rẻ hơn so với giá thị trường!

So với việc thuê căn hộ một người ở, chi phí có thể giảm rẻ hơn nhiều.

	Trong trường hợp thuê* (Giá thuê trung bình khi sống một mình tại 23 quận Tokyo: 84,000 yên)	nhà ở chung
Tiền thuê nhà	84,000 yen	24,800 yen～
Phí quản lý	5,000 yen	-
Chi phí điện nước	10,000 yen	Phí dịch vụ chung Đồng giá15,000 yen
Vật tư tiêu hao	5,000 yen
Phí sử dụng hệ thống	-	1,500 yen （Đã bao gồm thuế）
Tổng cộng	104,000 yen	41,300 yen～

• Tính đến tháng 6 năm 2022, được tính toán dựa trên giá thuê trung bình của các bất động sản trong vòng 10 phút đi bộ từ ga, theo "Thị trường thuê" của LIFULL HOME’S.

Tiết kiệm tới 60,000 yên!

Về các tiện ích chung facility

Trong các khu vực chung của share house có nhà bếp với dụng cụ nấu ăn, máy giặt miễn phí, phòng tắm vòi sen và nhà vệ sinh, đầy đủ tiện ích cho cuộc sống thoải mái.
Máy sấy tóc, giấy vệ sinh, xà phòng rửa tay cũng được trang bị sẵn, vì vậy bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới ngay lập tức chỉ với ít đồ đạc. Các khu vực chung còn được công ty quản lý hỗ trợ dọn dẹp.
Nhiều bất động sản cũng có không gian sinh hoạt chung nơi cư dân có thể giao lưu tự nhiên với nhau, giúp tận hưởng cuộc sống tập thể với khoảng cách thoải mái.

• Nhà bếp được trang bị dụng cụ nấu ăn.
  
• Máy giặt sử dụng miễn phí.
  
• Phòng tắm vòi sen là buồng riêng tư.
  
• Nhà vệ sinh có vòi rửa
  

Được trang bị thêm các vật dụng như máy sấy tóc, giấy vệ sinh và xà phòng rửa tay.

Chẩn đoán Biểu đồ loại
(Loại phòng nào phù hợp với bạn?) diagnosis

Về lịch sử của nhà ở chia sẻ history

Nguồn gốc của nhà ở chia sẻ ở nước ngoài

Nguồn gốc của nhà ở chia sẻ bắt nguồn từ ký túc xá sinh viên và văn hóa chia sẻ phòng ở các nước phương Tây. Đặc biệt ở Mỹ và Anh, sinh viên và giới trẻ thường thuê chung căn hộ để giảm chi phí thuê nhà đắt đỏ.

Nền văn hóa này không chỉ là cách tiết kiệm chi phí mà còn trở thành một lối sống coi trọng sự giao lưu với người khác. Ở phương Tây, những ngôi nhà có phòng riêng nhưng dùng chung bếp và phòng khách đã phổ biến như là "nhà ở chia sẻ," và được du học sinh cũng như giới trẻ đi làm sử dụng rộng rãi.

Sự khởi đầu của nhà ở chia sẻ tại Nhật Bản

Tại Nhật Bản, khái niệm share house bắt đầu được chú ý vào đầu những năm 2000. Ban đầu, nó được giới thiệu như là nhà khách dành cho người nước ngoài hoặc một lựa chọn nhà ở giá rẻ.

Sau đó, do chi phí nhà ở tại các khu đô thị tăng cao, nhu cầu giảm bớt sự cô đơn khi sống một mình, và sự gia tăng của giới trẻ muốn giao lưu với người nước ngoài, thị trường share house đã mở rộng. Đặc biệt, sự hiện diện của furnished apartment với chi phí ban đầu thấp đã thu hút những người chuyển đến thành phố hoặc thay đổi công việc.

Khoảng năm 2005, xuất hiện các share house chỉ dành cho nữ, chú trọng thiết kế, hoặc dựa trên sở thích và nghề nghiệp. Với sự lan rộng của mạng xã hội, sức hấp dẫn của nó như một lối sống đã lan truyền qua truyền miệng, và share house đã trở nên phổ biến không chỉ như “nhà ở giá rẻ” mà còn như một “lựa chọn lối sống.”

Nhà ở chia sẻ hiện đại

Ngày nay, nhà ở chia sẻ đã phát triển đa dạng như sau:

● Theo chủ đề (dành cho người sáng tạo, học tiếng Anh, trải nghiệm nông nghiệp, v.v.)
● Dành riêng cho nữ, thân thiện với người nước ngoài, thân thiện với LGBTQ
● Dành cho người làm việc từ xa (có Wi-Fi và không gian làm việc chung)

Nhà ở chia sẻ ngày nay không chỉ là "nơi ở" mà còn là "lối sống kết nối với mọi người" và "không gian để tự hiện thực hóa", được nhiều thế hệ ở thành thị ủng hộ.