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2025.12.18
什麼時候是尋找房產的最佳時機？本文將說明尋找出租公寓的最佳時間和時機。
很多人可能都在想：「什麼時候才是找房子的最佳時機？」尋找出租房產時，可供出租的房間數量、租金和初始成本會因季節和時間的不同而有很大差異。尤其是在早春，許多人為了就業、繼續升學或搬家等人生大事而四處奔波，因此更需要格外注意。本文將說明尋找房產的最佳時機，以及各種利弊，並提供一些簡單易懂的技巧，幫助您找
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2025.12.18
搬家打包小撇步：高效打包流程與方法詳解
搬家或準備搬家時，許多人會遇到打包計劃不周或不知從何下手的問題。尤其當家中物品繁多，或獨自搬家或與家人一起搬家時，如果準備工作不夠高效，很容易導致臨陣慌亂。本文將介紹一些搬家打包的技巧，幫助您從準備階段到打包方法，再到搬家當天和搬家後的注意事項，讓搬家過程更加順暢高效。無論您是第一次搬家還是經驗豐富
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2025.12.18
小戶型佈局完全指南：時尚室內設計案例及避免錯誤的技巧
房間小就意味著佈置必須妥協嗎？其實，即使空間有限，也能打造出寬敞時尚的居住環境，關鍵在於家具的選擇與擺放，以及室內設計的巧妙運用。尤其對於獨居人士、單間公寓或一室公寓的住戶來說，了解適合榻榻米數量的佈局方案，對居住舒適度至關重要。本文將以簡單易懂的方式，講解如何將小房間打造成舒適空間，並提供基於榻榻
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2025.12.18
你的租屋篩選沒通過嗎？這裡列出了你可能沒通過的原因，以及你可以採取哪些措施來解決問題，並教你如何簽署合約。
許多正在尋找出租房的人都擔心自己「過不了租房審核」或「無論申請多少次都過不了」。事實上，租屋審核是有明確考核點的，現實情況是，如果不了解原因就反覆申請，很難改善現況。本文將詳細解釋您可能無法透過租屋審核的主要原因、被拒絕的正確應對措施，以及如何選擇更有可能通過審核的房源。如果您想順利入住或簽訂租屋合
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2025.12.18
搬家要多少錢？解釋平均費用、費用明細以及如何降低成本
搬家或開始獨居時，你最先想到的問題之一可能是：「初期費用要多少？」簽訂租約時，你需要支付押金、鑰匙費、中介費等費用，再加上搬家費以及購買家具和家電的費用，所以實際花費往往比預期要高。尤其是對於第一次搬家或開啟新生活的人來說，很難分辨哪些費用是必要的，哪些可以節省。本文將以簡單易懂的方式解釋平均搬家初
公寓配有家具和電器
什麼是furnished apartment？ About
附家具家電的租屋，是指從一開始就配備了床、冰箱、洗衣機、電視、微波爐、書桌、窗簾等生活必需品的租賃物件。
XROSS HOUSE 的物件除了這些以外，還具有月租成本低、合約後可更換物件的彈性風格。
推薦給這樣的人！ Recommended
- 想要降低初期費用並開始獨自生活的學生或社會新鮮人
- 希望短期使用的留學生或有出差計畫的人
- 想要降低購買家具家電費用的人
「家具和家電一應俱全，只需最少的行李就能開始新生活！」
XROSS HOUSE 附家具家電租屋，5大魅力！ Attractions
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01
立即入住OK
家具家電齊全，立即入住OK
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02
0 日圓
零押金・零禮金・零仲介費
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03
划算
房租從5萬日圓起，相當划算
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04
可更換物件
合約後可更換物件
（更換時免初期費用與退房費用） -
05
可短期入住
最短1個月起，可短期入住
水、電、瓦斯、網路等需自行簽約，因此建議希望「水電費全包」的租客考慮合租公寓。
在附家具家電的租屋中，也有包含水電費的付費方案。
房間範例
附家具家電租屋的費用是多少？ fee
零押金・零禮金・零仲介費！
| 只需初期費用50,000 日圓＋每月房租 |
此外，還有「初期費用折抵20,000 日圓活動」等超值優惠進行中！
- ※根據在四大都市圈（包括東京、名古屋、大阪、福岡）一人生活的平均房租（約78,000 日圓）與管理費（約4,600 日圓）來估算初期費用。
- ※「令和5年度住宅市場動向調查」（日本國土交通省住宅局）
- ※家具與家電的購買費用估算 | XROSS HOUSE 調查
| 初期費用 | 一律50,000 日圓（未含稅） |
|---|---|
| 房租 | 含家具家電 60,000 日圓（未含稅） |
| 其他 | 水、電、瓦斯、網路等 需自行辦理合約。 |
費用試算 Simulation
| （例）Chambre K 103（西武新宿線 上石神井站 步行15分鐘） | |
|---|---|
| 初期費用 | 50,000 日圓 ↓ 初期費用減免20,000 日圓活動 30,000 日圓 |
| 房租（月額） | 69,000 日圓 |
| 總計 | 首月（含初期費用）119,000 日圓 （活動適用時：99,000 日圓） |
| 次月 69,000 日圓 | |
附家具家電租屋與一般租屋的差異 Difference
| 一般租屋 |
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|---|---|---|
| 家具・家電是否配備 | 自行購買並搬入 | 家具家電齊全 |
| 初期費用 | 因押金、禮金與仲介費等導致初期費用高 | 押金 0 日圓、禮金 0 日圓、仲介費 0 日圓 |
| 搬家準備 | 需自行購買或安排家具家電 | 帶最低限度的行李即可 |
| 入住後的生活 | 在家具安裝完成前仍有不便 | 當日即可入住生活 |
| 短期使用的便利性 | 多為2年合約 | 最短1個月起，彈性配合 |
| 費用水準 | 僅看房租會覺得便宜，但初期投資很大 | 房租已包含家具家電，但仍比市價便宜 |
| 生活方式變化時的彈性 | 搬遷時需再次支付初期費用與搬家費用 | 可更換物件 搬遷時無需支付初期費用或退房費用 |
在 XROSS HOUSE，兩者都能選！
「自由搬遷」的彈性風格
Style
- 可從 附家具家電的租屋公寓 移動到 共享住宅，反之亦然。
- 可依照 生活方式 的變化來改變 住所！
- 提供 免費搬遷服務，可以輕鬆更換 環境。
哪一個比較適合你？ 「附家具家電租屋」 或 「共享住宅」
想珍惜一個人時光的話，建議選擇 附家具家電租屋；若想節省費用或享受交流，則推薦 共享住宅！
在 XROSS HOUSE，您可以選擇附家具家電的租屋或共享住宅，依照自己的生活方式挑選合適的物件。
| 公寓配有家具和電器 | 合租房屋 | |
| 租金行情 | 自 5萬 日圓 起 | 約 3萬 日圓 至 6萬 日圓 範圍 |
|---|---|---|
| 初期費用 | 一律50,000 日圓 ※ 有許多 20,000 日圓 折扣活動物件！ | 一律30,000 日圓 |
| 家具與家電 | 附設 | 附設 |
| 隱私 | 完全單人生活 · 專用衛浴設施 ※ 有許多可供 2 人入住的物件！ | 附鑰匙的個人房間＋共用衛浴設施 ※ 部分物件也有價格實惠的共享房 |
| 設備管理 | 室內需自行管理 |
共用區由管理公司管理 （含共用區清掃服務） |
| 交流 | 較少交流（單身生活） | 較多交流（有共用區域） |
| 對象者 | 重視隱私的人 | 重視交流與高CP值的人 |
入住流程 無需看房或到辦公室！即使是首次購屋者，也能輕鬆入住 Flow
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STEP01
諮詢
我們透過電子郵件、電話、LINE、WhatsApp、Messenger、WeChat、KakaoTalk等方式受理詢問。
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STEP02
在線觀看
（不看房也可以）在各物件頁面中，您可以透過360度全景照片查看房間情況。若您希望實地參觀，可選擇現場看房或線上看房。
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STEP03
WEB合約
簽約時無需到公司。只需用智慧型手機即可在線上完成簽約。
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STEP04
入住
公寓配有家具和電器，因此您可以從入住的第一天起立即開始居住！
許多房源也允許無需親自見面即可交換鑰匙。
入住者的心聲（評價） Review
精選實際使用 XROSS HOUSE 附家具家電租屋的住客評價！
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20多歲男性 · 遠端工作使用
房間很乾淨，從一開始就配有家具和家電，非常方便。我選擇了有免費網路的物件，所以遠端工作也很舒適！
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大阪的附家具家電租屋使用者
附家具家電的價格讓我驚訝！因為還能租借寢具，所以搬家的行李大幅減少，真的很輕鬆！
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來自SNS貼文
要搬到東京時找房子真的超辛苦…最後選擇了沒有押金禮金、還附家具家電的 XROSS HOUSE。其他房仲說初期費用要花兩個月房租，所以如果真的想省搬家費用的話，很推薦 XROSS HOUSE。
FAQ
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有提供哪些家具和家電呢？
一般來說，都配有單人生活所需的基本家具與家電，例如床、冰箱、洗衣機、電視、微波爐、窗簾、照明等。由於不同物件可能會有些差異，建議在入住前先確認設備清單。
另外，附家具家電的租屋與共享住宅還提供以下「付費選項」。床墊 月費
1,000 日圓（未含稅）- 最低使用期間：5個月以上
寢具組 月費
1,000 日圓（未含稅）- 最低使用期間：5個月以上
- 床墊被、棉被、枕頭及各種套件組合
腳踏車停車位（腳踏車） 月費
1,000 日圓（未含稅）停車位（機車） 月費
3,000 日圓（未含稅） -
XROSS HOUSE 的「免費搬家服務」是什麼？
這是一項即使入住後也能更換物件或房間的服務。
搬遷時不會產生初期費用或退房費用，只需支付搬遷前後房間租金的差額。 -
入住期間可以獲得哪些支援？
我們會處理附帶家具、家電與設施相關的問題。此外，也會因應鑰匙遺失或災害時的緊急狀況。詳細內容請參閱簽約時的規約。
