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2025.08.22
搬離租賃房屋的平均費用是多少？如果帳單金額過高，該怎麼辦？如果付不起，該怎麼辦？
搬離租賃房屋時所涉及的費用是許多房客最關心的問題。除了從押金中扣除的裝修費和清潔費外，有時還可能向房客收取高額費用。如果您在不了解現行費用的情況下搬出，您可能會承擔不必要的費用。本文將詳細介紹搬出時所涉及的費用，包括各房屋類型的現行費用以及根據國土交通省指南制定的負擔規則。我們還總結了收到大額帳單時
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2025.08.22
解釋哪些搬家費用無需支付 | 無力支付的情況及應對方法
許多租客在搬離租賃房屋時，都會擔心搬家費用。合約結束後的帳單金額有時會高於預期。有些費用可能會讓您感到疑惑：「我不應該支付這筆費用嗎？」了解國土交通省制定的準則和恢復標準，將有助於明確租客和房東的責任。在本文中，我們將解釋搬家費用的運作方式、需要支付的費用、哪些項目無需支付的具體範例，以及帳單過高時
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2025.08.22
名古屋短期租賃物件特輯 | 月租公寓及臨時住房一覽
本文將為在名古屋或名古屋市尋找短期租賃房產的人士詳細介紹如何選擇合適的月租公寓或臨時住所、市場價格以及簽訂合約的流程。愛知縣主要地區提供各種類型的租賃房源，以滿足您的需求，包括帶家具和家電的房源，以及無需押金或禮金的房源，從而降低初期成本。許多房源位於火車站附近或距離公車站步行10分鐘以內，並提
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2025.08.22
租賃房屋檢查不合格的幾率有多大？原因是什麼？房地產專業人士介紹如何提高入住率
租房子時，幾乎總是需要通過「租客篩選」。然而，並非每個人都能順利簽訂合同，許多情況下都無法通過篩選。實際上，失敗的機率和入住率會因房屋類型、物業管理公司和租客情況而異，差異可能比您想像的還要大。本文將詳細介紹租屋篩選流程的基本流程、失敗機率的估算、失敗原因以及提高入住率的具體措施。我們將為首次租屋的
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2025.08.19
大學生獨居生活玩不開心？原因及解決方法詳解！
獨居是大學生夢寐以求的目標，也是一項巨大的挑戰。然而，許多學生也確實感到自己沒有預期那麼多的空閒時間，或者經濟條件不允許。現實生活中，房租和生活費的負擔、兼職和學業的平衡，以及繁瑣的家務，都減少了他們用於娛樂的時間和金錢，學生最終選擇獨居的情況並不少見。然而，獨居也有一些誘人的好處，例如更短的通勤時
公寓配有家具和電器
什麼是furnished apartment？ About
附家具家電的租屋，是指從一開始就配備了床、冰箱、洗衣機、電視、微波爐、書桌、窗簾等生活必需品的租賃物件。
XROSS HOUSE 的物件除了這些以外，還具有月租成本低、合約後可更換物件的彈性風格。
推薦給這樣的人！ Recommended
- 想要降低初期費用並開始獨自生活的學生或社會新鮮人
- 希望短期使用的留學生或有出差計畫的人
- 想要降低購買家具家電費用的人
「家具和家電一應俱全，只需最少的行李就能開始新生活！」
XROSS HOUSE 附家具家電租屋，5大魅力！ Attractions
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01
立即入住OK
家具家電齊全，立即入住OK
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02
0 日圓
零押金・零禮金・零仲介費
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03
划算
房租從5萬日圓起，相當划算
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04
可更換物件
合約後可更換物件
（更換時免初期費用與退房費用） -
05
可短期入住
最短1個月起，可短期入住
水、電、瓦斯、網路等需自行簽約，因此建議希望「水電費全包」的租客考慮合租公寓。
在附家具家電的租屋中，也有包含水電費的付費方案。
房間範例
附家具家電租屋的費用是多少？ fee
零押金・零禮金・零仲介費！
| 只需初期費用50,000 日圓＋每月房租 |
此外，還有「初期費用折抵20,000 日圓活動」等超值優惠進行中！
- ※根據在四大都市圈（包括東京、名古屋、大阪、福岡）一人生活的平均房租（約78,000 日圓）與管理費（約4,600 日圓）來估算初期費用。
- ※「令和5年度住宅市場動向調查」（日本國土交通省住宅局）
- ※家具與家電的購買費用估算 | XROSS HOUSE 調查
| 初期費用 | 一律50,000 日圓（未含稅） |
|---|---|
| 房租 | 含家具家電 60,000 日圓（未含稅） |
| 其他 | 水、電、瓦斯、網路等 需自行辦理合約。 |
費用試算 Simulation
| （例）Chambre K 103（西武新宿線 上石神井站 步行15分鐘） | |
|---|---|
| 初期費用 | 50,000 日圓 ↓ 初期費用減免20,000 日圓活動 30,000 日圓 |
| 房租（月額） | 69,000 日圓 |
| 總計 | 首月（含初期費用）119,000 日圓 （活動適用時：99,000 日圓） |
| 次月 69,000 日圓 | |
附家具家電租屋與一般租屋的差異 Difference
| 一般租屋 |
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|---|---|---|
| 家具・家電是否配備 | 自行購買並搬入 | 家具家電齊全 |
| 初期費用 | 因押金、禮金與仲介費等導致初期費用高 | 押金 0 日圓、禮金 0 日圓、仲介費 0 日圓 |
| 搬家準備 | 需自行購買或安排家具家電 | 帶最低限度的行李即可 |
| 入住後的生活 | 在家具安裝完成前仍有不便 | 當日即可入住生活 |
| 短期使用的便利性 | 多為2年合約 | 最短1個月起，彈性配合 |
| 費用水準 | 僅看房租會覺得便宜，但初期投資很大 | 房租已包含家具家電，但仍比市價便宜 |
| 生活方式變化時的彈性 | 搬遷時需再次支付初期費用與搬家費用 | 可更換物件 搬遷時無需支付初期費用或退房費用 |
在 XROSS HOUSE，兩者都能選！
「自由搬遷」的彈性風格
Style
- 可從 附家具家電的租屋公寓 移動到 共享住宅，反之亦然。
- 可依照 生活方式 的變化來改變 住所！
- 提供 免費搬遷服務，可以輕鬆更換 環境。
哪一個比較適合你？ 「附家具家電租屋」 或 「共享住宅」
想珍惜一個人時光的話，建議選擇 附家具家電租屋；若想節省費用或享受交流，則推薦 共享住宅！
在 XROSS HOUSE，您可以選擇附家具家電的租屋或共享住宅，依照自己的生活方式挑選合適的物件。
| 公寓配有家具和電器 | 合租房屋 | |
| 租金行情 | 自 5萬 日圓 起 | 約 3萬 日圓 至 6萬 日圓 範圍 |
|---|---|---|
| 初期費用 | 一律50,000 日圓 ※ 有許多 20,000 日圓 折扣活動物件！ | 一律30,000 日圓 |
| 家具與家電 | 附設 | 附設 |
| 隱私 | 完全單人生活 · 專用衛浴設施 ※ 有許多可供 2 人入住的物件！ | 附鑰匙的個人房間＋共用衛浴設施 ※ 部分物件也有價格實惠的共享房 |
| 設備管理 | 室內需自行管理 |
共用區由管理公司管理 （含共用區清掃服務） |
| 交流 | 較少交流（單身生活） | 較多交流（有共用區域） |
| 對象者 | 重視隱私的人 | 重視交流與高CP值的人 |
入住流程 無需看房或到辦公室！即使是首次購屋者，也能輕鬆入住 Flow
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STEP01
諮詢
我們透過電子郵件、電話、LINE、WhatsApp、Messenger、WeChat、KakaoTalk等方式受理詢問。
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STEP02
在線觀看
（不看房也可以）在各物件頁面中，您可以透過360度全景照片查看房間情況。若您希望實地參觀，可選擇現場看房或線上看房。
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STEP03
WEB合約
簽約時無需到公司。只需用智慧型手機即可在線上完成簽約。
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STEP04
入住
公寓配有家具和電器，因此您可以從入住的第一天起立即開始居住！
許多房源也允許無需親自見面即可交換鑰匙。
入住者的心聲（評價） Review
精選實際使用 XROSS HOUSE 附家具家電租屋的住客評價！
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20多歲男性 · 遠端工作使用
房間很乾淨，從一開始就配有家具和家電，非常方便。我選擇了有免費網路的物件，所以遠端工作也很舒適！
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大阪的附家具家電租屋使用者
附家具家電的價格讓我驚訝！因為還能租借寢具，所以搬家的行李大幅減少，真的很輕鬆！
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來自SNS貼文
要搬到東京時找房子真的超辛苦…最後選擇了沒有押金禮金、還附家具家電的 XROSS HOUSE。其他房仲說初期費用要花兩個月房租，所以如果真的想省搬家費用的話，很推薦 XROSS HOUSE。
FAQ
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有提供哪些家具和家電呢？
一般來說，都配有單人生活所需的基本家具與家電，例如床、冰箱、洗衣機、電視、微波爐、窗簾、照明等。由於不同物件可能會有些差異，建議在入住前先確認設備清單。
另外，附家具家電的租屋與共享住宅還提供以下「付費選項」。床墊 月費
1,000 日圓（未含稅）- 最低使用期間：5個月以上
寢具組 月費
1,000 日圓（未含稅）- 最低使用期間：5個月以上
- 床墊被、棉被、枕頭及各種套件組合
腳踏車停車位（腳踏車） 月費
1,000 日圓（未含稅）停車位（機車） 月費
3,000 日圓（未含稅） -
XROSS HOUSE 的「免費搬家服務」是什麼？
這是一項即使入住後也能更換物件或房間的服務。
搬遷時不會產生初期費用或退房費用，只需支付搬遷前後房間租金的差額。 -
入住期間可以獲得哪些支援？
我們會處理附帶家具、家電與設施相關的問題。此外，也會因應鑰匙遺失或災害時的緊急狀況。詳細內容請參閱簽約時的規約。
