සහනාධාර ලබන පුද්ගලයින්ට පොදු නිවසක ජීවත් විය හැකිද?
සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන්ට හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට හැකි නමුත්, යම් යම් කොන්දේසි සපුරාලිය යුතුය. ජීවනෝපාය ආරක්ෂණ පනත මගින් අර්ථ දක්වා ඇති පරිදි පෞද්ගලික කාමරවල ප්‍රමාණය සහ බෙදාගත් අවකාශයන් භාවිතය "සුදුසු නිවාස" ලෙස පිළිගනු ලබන්නේද යන්න ප්‍රධාන කරුණ වන බැවින්, බෙදාගත් නිවාස සාමාන්‍ය කුලියට දෙන දේපළවලට වඩා වෙනස් වේ.
මෙන්න අපි පහත කරුණු විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු:
- මහජන ආධාර පනත යටතේ "සුදුසු නිවාස" යනු කුමක්ද?
- හවුල් නිවසක ජීවත් වීම සඳහා ප්‍රධාන කොන්දේසි
- ඔබට සුභසාධන කාර්යාලයක් සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට අවශ්‍ය වීමට හේතු
- පිළිගැනීමේ කොන්දේසි දේපල අනුව වෙනස් වේ
- සුභසාධනය සඳහා පුද්ගලයින් සඳහා කොටස් නිවසක් සොයා ගන්නේ කෙසේද?
මහජන ආධාර පනත යටතේ "සුදුසු නිවාස" යනු කුමක්ද?
"සෞඛ්‍ය සම්පන්න සහ සංස්කෘතික ජීවන රටාවක අවම ප්‍රමිතියක්" පවත්වා ගැනීම සඳහා මහජන ආධාර පනත මගින් ලබන්නන් සුදුසු නිවාසවල ජීවත් විය යුතුය. මෙහි "ප්‍රමාණවත් නිවාස" යන්නෙන් අදහස් කරන්නේ පහත සඳහන් නිර්ණායක සපුරාලන නිවාසයි:
- ජීවන අවකාශය නිශ්චිත ප්‍රමාණයකින් යුක්ත වේ.
- සනීපාරක්ෂක පරිසරයක් පවත්වාගෙන යනු ලැබේ
- පෞද්ගලිකත්වය ආරක්ෂා කර ඇත
- කුලිය නිවාස ආධාර පරාසය තුළ පවතී.
බොහෝ හවුල් නිවාස කුඩා පෞද්ගලික කාමර සහ බොහෝ හවුල් අවකාශයන්ගෙන් සංලක්ෂිත වේ. එබැවින්, දේපළ අනුව, සුභසාධන ප්‍රතිලාභ යටතේ නිවාස ආධාර අදාළ නොවිය හැකි බව දැන සිටීම වැදගත්ය.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීම සඳහා ප්‍රධාන කොන්දේසි
සුභසාධන ප්‍රතිලාභියෙකු හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට කැමති නම්, ඔවුන් පහත සඳහන් කොන්දේසි තුන සපුරාලිය යුතුය:
① කුලිය නිවාස ආධාර පරාසය තුළ තිබිය යුතුය.
මහජන ආධාර ක්‍රමය යටතේ, එක් එක් කලාපය සඳහා නිවාස ආධාරවල ඉහළ සීමාව නියම කර ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23 තුළ, තනිකඩ පුද්ගලයින් සඳහා උපරිම නිවාස ආධාර මුදල යෙන් 53,700 (2024 වන විට), නමුත් ග්‍රාමීය ප්‍රදේශවල එය මෙයට වඩා අඩුවෙන් සකසා ඇත.
හවුල් නිවසක කුලිය නිවාස ආධාර පරාසය තුළ තිබේ නම්, සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලබා ගනිමින් එහි ජීවත් වීමට හැකියාව ඇත. කෙසේ වෙතත්, "පොදු වියදම් හෝ උපයෝගිතා ගාස්තු ඇතුළත් නම්, මෙම වියදම් නිවාස ආධාර මගින් ආවරණය නොවන" බව කරුණාවෙන් සලකන්න, එබැවින් විස්තර පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.
② දේපළෙහි පෞද්ගලික කාමර තිබිය යුතුය.
බෙදාගත් නිවාස අතර, "නේවාසිකාගාර වර්ගය" (හවුල් කාමර) සහ "පෞද්ගලික කාමර" වර්ග තිබේ. නේවාසිකාගාර ආකාරයේ (හවුල් කාමර) නවාතැන් වලදී, සුභසාධන ප්‍රතිලාභ යටතේ නිවාස ආධාර සඳහා අයදුම් කිරීම බොහෝ විට දුෂ්කර ය.
අනෙක් අතට, දේපළෙහි පෞද්ගලික කාමරයක් තිබේ නම් සහ ඔබේ ලිපිනය ලියාපදිංචි කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි නම්, එය සුභසාධන කාර්යාලයේ පරීක්ෂාව සමත් වීමට වැඩි ඉඩක් ඇත. පෞද්ගලික කාමරය අතිශයින් කුඩා නම් මෙය අදාළ නොවිය හැකි බව කරුණාවෙන් සලකන්න.
③ ගෘහස්ථ වෙන්වීම කළ හැකිය
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ගෘහස්ථ පදනම මත ගෙවනු ලබන බැවින්, ඔබ ඔබේ ජීවනෝපාය බෙදා ගන්නා නිවසේ අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ බෙදා නොගන්නා බව ඔප්පු කිරීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. එමනිසා, ඔබේ පදිංචිය ලියාපදිංචි කිරීම වෙන් කිරීම සඳහා "ගෘහස්ථ වෙන්වීමේ" ක්‍රියාවලිය හරහා යාමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත.
විශේෂයෙන්, ඔබ ඥාතීන් හෝ හඳුනන අය සමඟ බෙදාගත් නිවසක ජීවත් වන්නේ නම්, සුභසාධන නිලධාරියෙකු සමඟ කල්තියා සාකච්ඡා කිරීම වැදගත් වේ, මන්ද ඔබ "ඵලදායී ලෙස එකට ජීවත් වන" බවට නඩු සේවකයා සැක කළ හැකිය.
ඔබ සුභසාධන කාර්යාලයෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීමට අවශ්‍ය වීමට හේතු
හවුල් නිවසකට යාමට පෙර සුභසාධන කාර්යාලයේ නඩු සේවකයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම අපි නිර්දේශ කරමු. ප්‍රධාන හේතු පහත පරිදි වේ:
- කුලිය නිවාස ආධාර පරාසය තුළ තිබේදැයි පරීක්ෂා කරන්න
- දේපළ "සුදුසු වාසස්ථානයක්" ද යන්න සමාලෝචනය කිරීම
- පදිංචියට යාමට පෙර අවශ්‍ය ක්‍රියා පටිපාටි පිළිබඳ මග පෙන්වීම (නිවාස වෙන්වීම වැනි)
- අනාගත ගැටළු වළක්වා ගැනීම සඳහා කල්තියා පරීක්ෂා කරන්න
නඩු සේවකයෙකු සමඟ කල්තියා සාකච්ඡා කිරීමෙන්, ඔබට ඕනෑම ගැටළුවක් වළක්වා ගත හැකි අතර හවුල් නිවසක සුමටව ජීවත් විය හැකිය.
පිළිගැනීමේ කොන්දේසි දේපල අනුව වෙනස් වේ
සමහර හවුල් නිවාසවල පදිංචිකරුවන්ට සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලැබීමට සීමාවන් තිබේ. මේ සඳහා ප්‍රධාන හේතු අතර පහත සඳහන් දෑ ඇතුළත් වේ:
- කුලිය ගෙවීම සුභසාධන කාර්යාලය හරහා සිදු කරනු ලබන අතර, එම ක්‍රියාවලිය සංකීර්ණ කරයි.
- කුලී නිවැසියන් අතර කරදර ඇතිවීමේ හැකියාවක් පවතී.
- නේවාසික ප්‍රමිතීන් සපුරාලන්නේ නැත (ඉතා කුඩා, පෞද්ගලිකත්වය නොමැතිකම ආදිය)
එමනිසා, හවුල් නිවසකට යාමට පෙර, සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන්ට එහි ජීවත් විය හැකිදැයි බැලීමට දේපල කළමනාකරණ සමාගම හෝ හිමිකරු සමඟ පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ.
සුභසාධනය සඳහා පුද්ගලයින් සඳහා කොටස් නිවසක් සොයා ගන්නේ කෙසේද?
සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන්ට ආරක්ෂිතව ජීවත් විය හැකි හවුල් නිවසක් සොයා ගැනීම සඳහා පහත සඳහන් ක්‍රම ඵලදායී වේ.
1) නිවාස ආරක්ෂණ ජාල පද්ධතිය භාවිතා කරන්න
දේපල නිවාස ආරක්ෂණ ජාල පද්ධතිය යටතේ ලියාපදිංචි කර ඇත්නම්, එය බොහෝ විට සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන් සඳහා නිවාස ලෙස අනුමත කෙරේ. ඔබේ අවශ්‍යතාවලට ගැලපෙන කොටස් නිවාස තිබේදැයි බැලීමට ඔබේ පළාත් පාලන ආයතනය හෝ දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක් අමතන්න.
② සුභසාධන ලබන්නන්ට සේවය සපයන දේපළ වෙළඳාම් සමාගමක් භාවිතා කරන්න
සමහර දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සුභසාධනය සඳහා විශේෂයෙන් පුද්ගලයින් සඳහා කුලී සහාය ලබා දෙයි. එවැනි සමාගම් භාවිතා කිරීමෙන්, සුභසාධනය ලබන පුද්ගලයින්ට ජීවත් වීමට පහසු හවුල් නිවසක් සොයා ගැනීම පහසු වේ.
3) සුභසාධන ප්‍රතිලාභ පිළිබඳ අවබෝධයක් ඇති කොටස් නිවසක් සොයා ගන්න
කොටස් නිවාස කළමනාකරණ සමාගම මත පදනම්ව, සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන් පිළිගැනීමේදී ඔවුන් ක්‍රියාශීලී වන අවස්ථා තිබේ. විශේෂයෙන්, සමාජ සුභසාධන සංවිධාන සහ අක්‍රීය ණය සංවිධාන විසින් පවත්වාගෙන යනු ලබන හවුල් නිවාස බොහෝ විට ලබන්නන් සඳහා සුදුසු පරිසරයන් ඇත.
සුභසාධන ආධාර යනු කුමක්ද? මහජන සහාය පද්ධතිය පිළිබඳ දළ විශ්ලේෂණය
මහජන ආධාර යනු මූල්‍ය දුෂ්කරතා ඇති පුද්ගලයින්ට "අවම සෞඛ්‍ය සම්පන්න සහ සංස්කෘතික ජීවන තත්ත්වයක්" පවත්වා ගැනීමට හැකි වන පරිදි නිර්මාණය කරන ලද පද්ධතියකි. සෞඛ්‍ය, කම්කරු සහ සුභසාධන අමාත්‍යාංශය විසින් නියම කර ඇති ප්‍රමිතීන්ට අනුකූලව පළාත් පාලන ආයතන (සුභසාධන කාර්යාල) හරහා ප්‍රතිලාභ ගෙවනු ලැබේ.
මහජන ආධාරවල අරමුණ සහ යාන්ත්‍රණය
මහජන ආධාර යනු අසනීප, ආබාධිතභාවය, විරැකියාව, මහලු විය හෝ ආදායමක් උපයා ගැනීමට අපහසු වන වෙනත් හේතූන් මත අවම ජීවන තත්වයක් පවත්වා ගැනීමට නොහැකි පුද්ගලයින්ට ජාතික සහ පළාත් පාලන ආයතන විසින් මූල්‍ය ආධාර ලබා දෙන පද්ධතියකි.
මෙම පද්ධතියට ප්‍රධාන අරමුණු දෙකක් ඇත.
අවම ජීවන තත්වයක් සහතික කිරීම
ආණ්ඩුක්‍රම ව්‍යවස්ථාවේ 25 වන වගන්තියේ සඳහන් වන්නේ "සෑම පුද්ගලයෙකුටම සෞඛ්‍ය සම්පන්න සහ සංස්කෘතික ජීවන රටාවක අවම ප්‍රමිතීන් පවත්වා ගැනීමට අයිතියක් තිබිය යුතු" බවයි.
මහජන සහාය යනු මෙම අයිතිය සාක්ෂාත් කර ගැනීමට සහ අවශ්‍ය සහාය ලබා දීමට උපකාරී වන පද්ධතියකි.
ස්වයං විශ්වාසයට සහාය වීම
මහජන ආධාර යනු ප්‍රතිලාභයක් පමණක් නොවේ; එය ලබන්නන් රැකියා තුළින් ස්වාධීන වීමට දිරිගැන්වීමේ කාර්යභාරයක් ඉටු කරයි.
එබැවින්, රැකියා සොයන ලබන්නන්ට රැකියා සහාය ලබා දිය හැකිය.
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලබා ගැනීම සඳහා සුදුසුකම් (කොන්දේසි)
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට, ඔබ පහත සඳහන් කොන්දේසි පහ සපුරාලිය යුතුය:
1. ඔබේ ආදායම අවම ජීවන වියදමට වඩා අඩුය.
මහජන ආධාර සෞඛ්‍ය, කම්කරු සහ සුභසාධන අමාත්‍යවරයා විසින් නියම කරන ලද "අවම ජීවන වියදම්" මත පදනම් වන අතර, එම මුදල එම මට්ටමට වඩා අඩු වුවහොත් ආධාර ලබා දෙනු ලැබේ.
අවම ජීවන වියදම පවුල් සංයුතිය සහ පදිංචි ප්‍රදේශය (නාගරික හෝ ග්‍රාමීය) අනුව වෙනස් වේ.
2. අසනීප හෝ තුවාල හේතුවෙන් වැඩ කිරීමට නොහැකි වීම
ලබන්නාට වැඩ කිරීමට හැකි නම්, රැකියාවට ප්‍රමුඛතාවය දිය යුතුය.
කෙසේ වෙතත්, වැඩිහිටි පුද්ගලයින් සහ වැඩ කිරීමට අපහසු ආබාධ සහිත පුද්ගලයින් ප්‍රතිලාභය සඳහා සුදුසුකම් ලබයි.
3. ඔබට කිසිදු දේපලක් හිමි නොවේ.
ඔබට ඉතුරුම්, දේපළ වෙළඳාම් හෝ මෝටර් රථ වැනි වත්කම් තිබේ නම්, ඒවා විකුණා ඔබේ ජීවන වියදම් පියවා ගැනීමට මුදල් යෙදවීමට ඔබට සිදුවනු ඇත.
කෙසේ වෙතත්, අවම ජීවිත කාලය සඳහා අවශ්‍ය අයිතම සඳහා (උදා: එදිනෙදා ජීවිතයට අවශ්‍ය නිවසක් හෝ මෝටර් රථයක්) ව්‍යතිරේක කළ හැකිය.
4. විශ්‍රාම වැටුප් හෝ දීමනා වැනි වෙනත් මහජන ආධාර නොලැබීම
සුභසාධනය සඳහා අයදුම් කිරීමට පෙර, විශ්‍රාම වැටුප්, විරැකියා රක්ෂණය, ආබාධිත ප්‍රතිලාභ සහ ළමා ආධාර ප්‍රතිලාභ වැනි අනෙකුත් මහජන ආධාරවලින් ප්‍රයෝජන ගත යුතුය.
ජීවන වියදම් තවමත් ප්‍රමාණවත් නොවේ නම්, සුභසාධන ගෙවීම් සලකා බැලිය හැකිය.
5. ඥාතීන්ගෙන් උදව් නොලැබීම
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ සඳහා අයදුම් කිරීමට පෙර, ඥාතීන්ගෙන් (ආසන්න පවුලේ අය ආදිය) ආධාර ලබා ගැනීමේ හැකියාව තහවුරු කරනු ලැබේ.
කෙසේ වෙතත්, ඥාතීන්ට මූල්‍යමය ආධාර ලබා දීමට නොහැකි නම්, ඔවුන් සුභසාධන ආධාර සඳහා සුදුසුකම් ලබයි.
මහජන ආධාර වර්ග
මහජන ආධාර වැඩසටහන යටතේ, ලබන්නාගේ තත්ත්වය අනුව, ආධාර (සහනාධාර) වර්ග අටක් ලබා ගත හැකිය.
- ජීවන ආධාර (ආහාර, ඇඳුම් පැළඳුම් සහ නවාතැන් සඳහා මූලික ජීවන වියදම්)
- නිවාස ආධාර (කුලී සහ නිවාස වියදම්)
- අධ්‍යාපන ආධාර (අනිවාර්ය අධ්‍යාපනය සඳහා අවශ්‍ය උපකාරක පන්ති සහ පෙළපොත් වියදම්)
- වෛද්‍ය ආධාර (වෛද්‍ය වියදම්)
- හෙද සත්කාර සහාය (හෙද සත්කාර සේවා ගාස්තු)
- දරු උපත් ආධාර (දරු උපත් වියදම්)
- වෘත්තීය සහාය (වෘත්තීය පුහුණු වියදම්)
- අවමංගල්‍ය ආධාර (අවමංගල්‍ය වියදම්)
සුභසාධන ප්‍රතිලාභවල ප්‍රමාණය සහ භාවිතය
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ සඳහා අයදුම් කිරීමේදී, බොහෝ දෙනෙකුට "මට ඇත්තටම කොපමණ මුදලක් ගෙවනු ලැබේද?" සහ "එය භාවිතා කළ හැක්කේ කුමන වියදම් සඳහාද?" වැනි ප්‍රශ්න තිබේ. ප්‍රදාන මුදල පදිංචි ප්‍රදේශය සහ පවුලේ සංයුතිය අනුව වෙනස් වන අතර ජීවන වියදම්, කුලිය සහ වෛද්‍ය වියදම් වැනි අවශ්‍ය ආධාරක වර්ගය අනුව බෙදා හරිනු ලැබේ. සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ප්‍රමාණය තීරණය කරන ආකාරය, එහි භාවිතයන් සහ සැලකිල්ලට ගත යුතු කරුණු පිළිබඳව අපි මෙහිදී විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු. සුභසාධන ප්‍රතිලාභ නිවැරදිව තේරුම් ගෙන ස්ථාවර ජීවිතයක් ගත කිරීමට කරුණාකර මෙය යොමුවක් ලෙස භාවිතා කරන්න.
අවම ජීවන වියදම් සහ දීමනා ප්‍රමාණය තීරණය කිරීම
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ප්‍රමාණය පහත සූත්‍රය මගින් තීරණය වේ:
මහජන ආධාර ගෙවීම් = අවම ජීවන වියදම් – ගෘහ ආදායම
අවම ජීවන වියදම සංරචක තුනකින් සමන්විත වේ:
- ජීවන ආධාර සඳහා සම්මත ප්‍රමාණය (ආහාර, උපයෝගිතා වියදම්, දෛනික අවශ්‍යතා ආදිය)
- නිවාස ආධාර සම්මත මුදල (කුලී සහනාධාරය)
- කලාපීය වෙනස්කම් (ඔබ ජීවත් වන ප්‍රදේශයේ මිල ගණන් සහ කුලිය)
ජීවන ආධාර සඳහා ප්‍රමිතීන් සහ කලාපීය වෙනස්කම්
සපයනු ලබන සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ප්‍රමාණය කලාපය සහ පවුල් ව්‍යුහය අනුව වෙනස් වේ.
- නාගරික ප්රදේශ (ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23, ආදිය)
→ මිල ගණන් සහ කුලී ඉහළ බැවින්, දීමනා මුදල ඉහළ මට්ටමක පවතී.
- කලාපීය ප්රදේශ (ඔකිනාවා, අකිටා, ආදිය)
→ මිල ගණන් සහ කුලී අඩු නිසා, දීමනා මුදල ද අඩු මට්ටමක තබා ඇත.
මහජන ආධාර සඳහා සුදුසුකම් ලබන ආධාර වර්ග අටක්
① ජීවන ආධාර
- ආහාර, ඇඳුම් පැළඳුම්, දෛනික අවශ්‍යතා, උපයෝගිතා බිල්පත් ආදිය ආවරණය කරයි.
- පවුල් ව්‍යුහය, වයස සහ කලාපය අනුව මුදල වෙනස් වේ.
② නිවාස ආධාර
- කුලී සහ නඩත්තු ගාස්තු සඳහා සහාය
- ඉහළ සීමාව කලාපය අනුව තීරණය වේ (උදාහරණයක් ලෙස, ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23 ක තනිකඩ පුද්ගලයින් සඳහා මසකට යෙන් 53,700)
③අධ්‍යාපනික ආධාර
- අනිවාර්ය අධ්‍යාපනය සඳහා උපකාරක ගාස්තු, පෙළපොත් ගාස්තු, පාසල් දිවා ආහාර ගාස්තු ආදිය ගෙවීම
- උසස් පාසල් සිසුන් සහ ඊට ඉහළ අය සඳහා අදාළ නොවේ.
④ වෛද්‍ය ආධාර
- නොමිලේ වෛද්‍ය ප්‍රතිකාර
- බාහිර රෝගී සහ රෝහල් ගාස්තු, ඖෂධ වියදම් සහ පරීක්ෂණ වියදම් සඳහා සහාය
⑤ හෙද සත්කාර සහාය
- හෙද සත්කාර රක්ෂණ පද්ධතිය භාවිතා කරන විට ස්වයං-ගෙවීම් කොටස ආවරණය කරයි
- නිවාස රැකවරණය, දිවා සුරැකුම් සහ පහසුකම් ඇතුළත් වීමේ ගාස්තු ආවරණය කෙරේ.
⑥ මාතෘ ආධාර
- දරු ප්‍රසූතියේ වියදම් සඳහා සහාය (ප්‍රසූති වියදම්, වෛද්‍ය පරීක්ෂණ වියදම් ආදිය)
- දරු ප්‍රසූතියට පෙර සහ පසු වෛද්‍ය වියදම් ද ආවරණය කෙරේ.
⑦ වෘත්තීය සහාය
- වෘත්තීය පුහුණුව සහ රැකියා සෙවීමේ වියදම් සඳහා සහාය
- අවශ්‍ය පරිදි මෙවලම් ආදිය මිලදී ගැනීම සඳහා සහනාධාර
⑧ අවමංගල්‍ය ආධාර
- අවමංගල්‍ය වියදම් (ආදාහන ගාස්තු, ප්‍රවාහන ගාස්තු ආදිය) ගෙවනු ලැබේ.
- ලබන්නා මිය ගියහොත් පමණක් අදාළ වේ.
වංචනික ලෙස ප්‍රතිලාභ ලබා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් සැලකිල්ලට ගත යුතු කරුණු
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලබා ගැනීමේදී, වංචනික රිසිට්පත් වැළැක්වීම සඳහා නීති රීති තිබේ.
- තම ආදායම සඟවා ප්‍රතිලාභ ලබා ගැනීම
- පවුලේ අය විසින් එවන ලද මුදල් වාර්තා නොකිරීම.
- අනපේක්ෂිත අරමුණක් සඳහා සුභසාධන ප්‍රතිලාභ භාවිතා කිරීම
වංචනික ලෙස ප්‍රතිලාභ ලබා ගැනීම අනාවරණය වුවහොත්, ඔබට ප්‍රතිලාභ ආපසු ගෙවීමට සිදු විය හැකි අතර දඬුවම් පැනවිය හැකිය, එබැවින් නිවැරදිව ප්‍රකාශ කිරීම වැදගත් වේ.
සුභසාධන ආධාර සඳහා අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටි ප්‍රවාහය
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ සඳහා අයදුම් කිරීමේදී, අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියාවලිය සුභසාධන කාර්යාලයකදී (ඔබේ නගරයේ, නගරයේ හෝ ගමේ සුභසාධන දෙපාර්තමේන්තුව) සම්පූර්ණ කරනු ලැබේ. අයදුම් කිරීමේ සිට ප්‍රතිලාභ ලැබීම දක්වා අනුගමනය කළ යුතු පියවර පහක් ඇත:
1. සුභසාධන කාර්යාලය සමඟ සාකච්ඡා කරන්න
පළමුව, ඔබේ ප්‍රදේශයට අධිකරණ බලය ඇති සුභසාධන කාර්යාලයට ගොස් සුභසාධන ප්‍රතිලාභ සඳහා අයදුම් කිරීම පිළිබඳව සාකච්ඡා කරන්න.
ගෙන ආ යුතු දේ (නිර්දේශිතයි)
- හැඳුනුම්පත් ලේඛන (රියදුරු බලපත්‍රය, මගේ අංක කාඩ්පත, සෞඛ්‍ය රක්ෂණ කාඩ්පත, ආදිය)
- ඔබගේ වර්තමාන ජීවන තත්ත්වය පෙන්වන ලියකියවිලි (ආදායම් සහතිකය, ඉතුරුම් පාස්පොත, ගෘහ ගිණුම් පොත, ආදිය)
- නිවාස ලියකියවිලි (කුලී කොන්ත්‍රාත්තුව, උපයෝගිතා බිල්පත ආදිය)
ඔබේ මූල්‍ය දුෂ්කරතා පැහැදිලි කරන්න, එවිට ඔබ ප්‍රතිලාභ ලැබීමට සුදුසුකම් ලබන්නේ දැයි අපි පරීක්ෂා කරන්නෙමු. සමහර අවස්ථාවලදී, සුභසාධන කාර්යාලය ඔබට ආධාරක පද්ධතිවලින් ප්‍රයෝජන ගැනීමට යෝජනා කළ හැකිය.
②අවශ්‍ය ලියකියවිලි ඉදිරිපත් කිරීම
අයදුම් කිරීමේදී, ඔබේ සුභසාධන අයදුම්පත සඳහා අවශ්‍ය ලියකියවිලි ඉදිරිපත් කිරීමට ඔබට අවශ්‍ය වනු ඇත. ඉදිරිපත් කළ යුතු ප්‍රධාන ලේඛන පහත පරිදි වේ:
[ඉදිරිපත් කළ යුතු ප්‍රධාන ලියකියවිලි]
- මහජන ආධාර සඳහා වන අයදුම්පත (සුභසාධන කාර්යාලවල බෙදා හරිනු ලැබේ)
- හැඳුනුම් ලේඛනය (මගේ අංක කාඩ්පත, රියදුරු බලපත්‍රය, විදේශ ගමන් බලපත්‍රය, ආදිය)
- නේවාසික කාඩ්පත
- ආදායම් සාක්ෂි (වැටුප් ප්‍රකාශය, විශ්‍රාම වැටුප් දැන්වීම, විරැකියා ප්‍රතිලාභ ප්‍රකාශය, ආදිය)
- බැංකු පොතේ පිටපතක්
- වත්කම් සනාථ කිරීම (ඔබට මෝටර් රථයක් හෝ දේපළ වෙළඳාමක් තිබේද නැද්ද යන්න නොසලකා)
- සහාය ලබා දීමට බැඳී සිටින අය පිළිබඳ තොරතුරු (ඔබට ඥාතීන්ගෙන් උදව් ඉල්ලා සිටිය හැකිදැයි පරීක්ෂා කරන්න)
ඔබට අවශ්‍ය සියලුම ලියකියවිලි ලැබුණු පසු, ඔබ ඒවා සුභසාධන කාර්යාලයට ඉදිරිපත් කරන අතර ඔබේ නිල අයදුම්පත ආරම්භ වේ.
3) නඩුකාරයින් විසින් නිවාස සංචාර
ඔබ සුභසාධන ප්‍රතිලාභ සඳහා අයදුම් කරන විට, නඩු සේවකයෙකු ඔබේ නිවසට පැමිණ ඔබේ ජීවන තත්ත්වය විමර්ශනය කරනු ඇත.
[සංචාරය අතරතුර තහවුරු කරනු ලබන දේ]
- ජීවන පරිසරය (නිවාස තත්වයන්, සනීපාරක්ෂක තත්වයන් ආදිය)
- දේපළ (මිල අධික උපකරණ, මෝටර් රථ, වටිනා ලෝහ සහ අනෙකුත් වත්කම්)
- සැබෑ ආදායම සහ වියදම් (කුලිය, උපයෝගිතා, ආහාර සහ අනෙකුත් වියදම්)
- සෞඛ්‍ය තත්ත්වය සහ වැඩ කිරීමේ හැකියාව
අයදුම්කරු සැබවින්ම මූල්‍යමය දුෂ්කරතාවයකින් පෙළෙනවාද යන්න තීරණය කිරීමේදී නඩු සේවකයාගේ පැමිණීම වැදගත් පියවරකි. ව්‍යාජ අයදුම්පතක් ගොනු කිරීම වංචනික ප්‍රතිලාභ ලැබීමක් ලෙස සැලකිය හැකිය, එබැවින් ඔබේ වර්තමාන තත්වය ගැන අවංක වන්න.
④ ජීවන තත්වයන් පරීක්ෂා කිරීම
නඩු සේවකයාගේ විමර්ශනයේ ප්‍රතිඵල මත පදනම්ව, සුභසාධන කාර්යාලය ඔබ සුභසාධන ප්‍රතිලාභ සඳහා සුදුසුකම් ලබන්නේද නැද්ද යන්න තක්සේරු කරනු ඇත.
[ඇගයීම සඳහා කරුණු]
- ඔබේ නිවසේ මුළු ආදායම අවම ජීවන වියදමට වඩා අඩුද?
- ජීවන වියදම් සඳහා ඉතිරිකිරීම් සහ වත්කම් නොමැතිද?
- වෙනත් මහජන ආධාරක පද්ධති (විශ්‍රාම වැටුප්, දීමනා, රැකියා රක්ෂණ ආදිය) තිබේද?
- ඔබට ඥාතීන්ගෙන් සහයෝගය ලබා ගත නොහැකිද?
- අනාගතයේ ස්වාධීනත්වයේ හැකියාව
සමාලෝචන ක්‍රියාවලිය සාමාන්‍යයෙන් සති දෙකක සිට මාසයක් දක්වා ගත වේ.
⑤ ගෙවීම් තීරණය
පරීක්ෂාවේ ප්‍රතිඵලයක් ලෙස සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලබා ගැනීමට තීරණයක් ගතහොත්, ජීවන ආධාර සහ නිවාස ආධාර ගෙවීම් ආරම්භ වේ.
- ගෙවීම ආරම්භ කරන දිනය: සාමාන්‍යයෙන්, අයදුම්පත ඉදිරිපත් කළ මාසයේ පළමු දිනට පෙර සිට ගෙවීම් කරනු ලැබේ.
- ගෙවීමේ ක්‍රමය: සුභසාධන කාර්යාලය විසින් නම් කරන ලද ගිණුමට මාරු කිරීම.
- ගෙවීම් මුදල: නිවසේ සංයුතිය, පදිංචි ස්ථානය සහ ආදායම් තත්ත්වය අනුව වෙනස් වේ.
ගෙවීම් ආරම්භ වූ පසුවත්, ඔබ ඔබේ නඩු සේවකයා නිතිපතා හමුවී ආදායම් වාර්තා ඉදිරිපත් කළ යුතුය.
සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන් සඳහා නිවාස විකල්ප
සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන් ස්ථාවර ජීවිතයක් ගත කිරීම සඳහා ප්‍රමාණවත් නිවාස ලබා ගැනීම අවශ්‍ය වේ. ප්‍රතිලාභය ලැබීමෙන් පසු හැකි නිවාස විකල්ප හතරක් ඇත:
①කුලී මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය නිවාස
පොදු නිවාස විකල්ප අතරට මහල් නිවාසයක් හෝ කොන්ඩෝවක් කුලියට ගැනීම ඇතුළත් වේ.
ලක්ෂ්‍යය
- කුලිය නිවාස ආධාර පරාසය තුළ තිබිය යුතුය.
- ඔබට තැන්පතු සහ යතුරු මුදල් සම්බන්ධයෙන් සහාය ලබා ගැනීමට හැකි විය හැකිය.
- කුලී ගිවිසුම් සඳහා සුභසාධන කාර්යාලයෙන් අවසරය අවශ්‍ය වේ.
නිවාස ලබා ගැනීමට පෙර, ඔබේ නඩු සේවකයා සමඟ සාකච්ඡා කර උපරිම නිවාස ආධාර මුදලට අයත් දේපලක් තෝරා ගැනීම වැදගත් වේ.
②පොදු නිවාස
නගර හෝ ප්‍රාන්ත නිවාස සහ යූආර් කුලියට දෙන නිවාස වැනි පළාත් පාලන ආයතන විසින් පවත්වාගෙන යනු ලබන පොදු නිවාස ද විකල්පයකි.
ලක්ෂ්‍යය
- සාමාන්‍ය කුලී නිවාසවලට වඩා කුලිය ලාභදායී වේ
- සමහර අවස්ථාවලදී, සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලබන පුද්ගලයින් සඳහා ප්‍රමුඛතා නිවාස කොටස් තිබිය හැකිය.
- කෙසේ වෙතත්, ඉහළ අයදුම්පත් සංඛ්‍යාව නිසා, දිගු කාලයක් බලා සිටීමට සිදු විය හැකිය.
ඔබේ පළාත් පාලන නිවාස දෙපාර්තමේන්තුව හෝ සුභසාධන කාර්යාලය හරහා පොදු නිවාස සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිය.
③ සරල නවාතැන්
බොහෝ අවස්ථාවලදී, හදිසියේම තම නිවස අහිමි වූ හෝ නිවාස නොමැති පුද්ගලයින් මෙම පහසුකම් කෙටි කාලීන පදිංචි පදනමක් ලෙස භාවිතා කරයි.
ලක්ෂ්‍යය
- බොහෝ විට, ඔබ රාත්‍රියකට ගෙවනවා.
- ජීවන තත්වයන් හොඳ නොවිය හැකිය.
- සුභසාධන කාර්යාල සමඟ සහයෝගයෙන් නවාතැන් පහසුකම් ද ඇත.
නවාතැන් තාවකාලික නිවාස විකල්පයක් වුවද, ඒවා දිගුකාලීන ජීවත්වීම සඳහා සුදුසු නොවේ, එබැවින් ඔබේ ඊළඟ පදිංචි ස්ථානය සොයා ගැනීමට ඔබේ නඩු සේවකයා සමඟ වැඩ කිරීමට ඔබට සිදුවනු ඇත.
4. නිවස බෙදා ගන්න (යම් යම් කොන්දේසි යටතේ හැකි)
යම් යම් කොන්දේසි සපුරාලන්නේ නම්, සුබසාධන ප්‍රතිලාභ ලබන අයට පවා හවුල් නිවසක ජීවත් විය හැකිය.
ලක්ෂ්‍යය
- කුලිය නිවාස ආධාර පරාසය තුළ පවතී.
- පෞද්ගලික කාමරයක් සැපයිය යුතුය (කාමරයක් බෙදා ගැනීමට අවසර නැත)
- ඔබේ පදිංචි සහතිකය ලියාපදිංචි කිරීමට දේපළ ඔබට ඉඩ දිය යුතුය.
- කළමනාකරණ සමාගම සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලබන පුද්ගලයින්ට එහි ජීවත් වීමට ඉඩ දෙනවාද?
කුලිය අඩු වන අතර මූලික පිරිවැය අවම මට්ටමක තබා ඇති බැවින්, බෙදාගත් නිවාස ඔබේ මූල්‍ය බර අඩු කිරීමේ වාසියක් ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඔබට සුභසාධන කාර්යාලයෙන් අවසරය අවශ්‍ය වනු ඇත, එබැවින් කල්තියා ඔවුන් සමඟ සාකච්ඡා කිරීමට වග බලා ගන්න.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමේ වාසි
හවුල් නිවසක ජීවත් වන සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලබන පුද්ගලයින්ට බොහෝ ආර්ථික හා මානසික ප්‍රතිලාභ තිබේ. විශේෂයෙන්ම, සාමාන්‍ය තනිව ජීවත් වීමෙන් නොලැබෙන වාසි, තනිව ජීවත් වීමෙන් ලැබෙන අතර, කුලී බර අඩු වීම සහ අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ අන්තර් ක්‍රියා කිරීමෙන් තනිකම අඩු වීම වැනි වාසි ඇත.
සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන්ට හවුල් නිවසක ජීවත් වීමෙන් ලබා ගත හැකි ප්‍රධාන ප්‍රතිලාභ තුන අපි මෙහිදී විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ආර්ථික බර අඩු වීම
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමේ ලොකුම වාසිය නම් එය ඔබේ ජීවන වියදම් අඩු කර ගැනීමට උපකාරී වීමයි. සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ප්‍රමාණයට නිවාස ආධාර ඇතුළත් වේ, නමුත් එම මුදල තුළ ජීවත් වීමට ස්ථානයක් ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්‍ය වේ. පහත සඳහන් හේතූන් මත, මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමට සාපේක්ෂව බෙදාගත් නිවසක් ඔබට මුදල් ඉතිරි කර ගත හැකිය:
① ලාභ කුලිය
- බොහෝ අවස්ථාවලදී, කුලිය කුලියට ගත් මහල් නිවාසයකට වඩා අඩුවෙන් නියම කර ඇත.
- ඔබට නගර මධ්‍යයේ අඩු කුලියකින් ජීවත් විය හැකිය (නිවාස ආධාර පරාසය තුළ රැඳී සිටීමට පහසුය)
- සමහර දේපල කෙටි කාලීන කොන්ත්‍රාත්තු සඳහා ඉඩ සලසයි, එමඟින් තත්වයන් අනුව මාරු වීම පහසු කරයි.
උදාහරණයක් ලෙස, ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23 ක සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන් සඳහා උපරිම නිවාස ආධාර සීමාව තනි පුද්ගලයෙකුට යෙන් 53,700 ක් වන නමුත් මෙම පරාසය තුළ මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීම දුෂ්කර විය හැකිය. ඊට වෙනස්ව, යෙන් 30,000 ත් 50,000 ත් අතර මිලකට බෙදාගත් නිවාස රාශියක් ඇති අතර, එමඟින් නිවාස ආධාර පරාසය තුළ ජීවත් වීමට හැකි වේ.
② ඔබට උපයෝගිතා සහ අන්තර්ජාල වියදම් ඉතිරි කර ගත හැක
- හවුල් නිවාසවල, ජලය, ගෑස්, විදුලිය සහ අන්තර්ජාල ගාස්තු බොහෝ විට කුලියට ඇතුළත් වේ.
- පොදු ප්රදේශ ගාස්තු පදිංචිකරුවන් අතර බෙදා ගත හැකි බැවින්, තනිව ජීවත් වීමට වඩා බර අඩුය.
- ශීතකරණ, රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර සහ මයික්‍රෝවේව් වැනි ගෘහ උපකරණ බෙදා ගත හැකි බැවින්, මිලදී ගැනීමේ පිරිවැයක් නොමැත.
සාමාන්‍යයෙන්, ඔබ තනිව ජීවත් වන්නේ නම්, උපයෝගිතා බිල්පත් සහ අන්තර්ජාල ගාස්තු මසකට යෙන් 10,000 කට වඩා වැය විය හැකි නමුත්, හවුල් නිවසක මෙම වියදම් කුලියට ඇතුළත් කළ හැකි අතර, එමඟින් ඔබේ වියදම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය.
3) අඩු ආරම්භක පිරිවැය
- බොහෝ දේපල සඳහා තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවේ (සාමාන්‍ය කුලියට දීම සඳහා යෙන් 100,000 කට වඩා වැය විය හැකිය)
- බොහෝ දේපල ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ එන බැවින්, ප්‍රවාහන වියදම් අවම මට්ටමක තබා ගනී.
- ඇතුළට යන විට බර අඩුයි, ඒ නිසා ඔබට වහාම එහි ජීවත් වීම ආරම්භ කළ හැකියි.
නිතිපතා කුලියට දෙන දේපළ සමඟ, ඔබ පදිංචියට යන විට බොහෝ විට තැන්පතුවක්, යතුරු මුදල් සහ ආරක්ෂක මුදල් ගෙවීමට සිදුවේ, නමුත් හවුල් නිවාස සමඟ, ආරම්භක පිරිවැය අඩු මට්ටමක තබා ගන්නා අතර සුභසාධන ලබන්නන්ට පවා පදිංචියට යාමට පහසු පරිසරයක් ඒවා ලබා දෙයි.
තනිකම අඩු කර සබඳතා ගොඩනඟා ගන්න
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලබන බොහෝ අය සමාජය සමඟ ඇති සබඳතා දුර්වල වේ යැයි කනස්සල්ලට පත්ව සිටිති. තනිකමේ හැඟීම් අඩු කිරීම, විශේෂයෙන් වැඩිහිටියන්ට සහ තනිව ජීවත් වන අයට වැදගත් කරුණකි.
① අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ අන්තර්ක්‍රියා නිර්මාණය වේ
- බෙදාගත් අවකාශයන් (විසිත්ත කාමරය, මුළුතැන්ගෙය, ආදිය) ස්වභාවිකවම අන්තර්ක්‍රියා දිරිමත් කරයි.
- එකම පරිසරයක ජීවත් වන පදිංචිකරුවන්ට තම දෛනික ජීවිතය එකිනෙකා සමඟ සාකච්ඡා කළ හැකිය.
- අන් අය සමඟ ආහාර සහ විනෝදාංශ භුක්ති විඳීමට හැකි වීම
විශේෂයෙන්, දුර්වල සමාජ සම්බන්ධතා ඇති වැඩිහිටියන්ට සහ ආබාධ සහිත පුද්ගලයින්ට, පොදු නිවසක එකට ජීවත් වීම තනිකමේ හැඟීම් අඩු කර මානසික ස්ථාවරත්වයක් ගෙන එනු ඇතැයි අපේක්ෂා කළ හැකිය.
② ජීවිතයේ කරදර ඇති වූ විට එකිනෙකාට උදව් කරගන්න
- ඔබට අසනීප බවක් දැනෙන විට අනෙකුත් නිවැසියන් එය දකිනු ඇත.
- පදිංචිකරුවන් අතර එකිනෙකාට උදව් කළ හැකි සබඳතා ගොඩනඟා ගැනීම පහසුය.
- තොරතුරු හුවමාරු කර ගැනීම පහසු වන අතර රජයේ ක්‍රියා පටිපාටි පිළිබඳවද ඔබට උපදෙස් ලබා ගත හැකිය.
තනිව ජීවත් වන විට, ඔබ හදිසියේ අසනීප වුවහොත් හෝ ව්‍යසනයකට ලක් වුවහොත් කිසිවෙකු නොදකින අවදානමක් ඇත, නමුත් හවුල් නිවසක, පදිංචිකරුවන්ට එකිනෙකාට උදව් කළ හැකි පරිසරයක් නිර්මාණය කිරීම පහසුය.
නිදහස කරා යන පියවරක් ලෙස භාවිතා කිරීමට පහසුය
සුභසාධනය සඳහා යොමු වන බොහෝ දෙනෙකුගේ අරමුණ අනාගතයේදී රැකියාවක් සොයා ගැනීම සහ ස්වාධීන වීමයි. මේ සඳහා "අතරමැදි නිවාස" ලෙසද හවුල් නිවාස සුදුසු වේ.
① ජීවන වියදම අඩු කර ගැනීමෙන් රැකියාවක් සොයා ගැනීම පහසුය
- කුලිය ලාභයි, ඒ නිසා ඔබට මුදල් ඉතිරි කර ඔබේ ඊළඟ ජීවිතයට සූදානම් විය හැකියි.
- නගර මධ්‍යයේ ඇති හවුල් නිවාස රැකියාවට හෝ පාසලට යාමට පහසුය.
- රැකියා සෙවීම ඉදිරියට ගෙන යාම පහසු කරමින් අන්තර්ජාල පරිසරය ක්‍රියාත්මකයි.
ඔබ රැකියාවක් සොයන අතරතුර පවා, ඔබට අවම ජීවන වියදමක් සහිතව ජීවත් විය හැකි අතර, ස්වාධීනත්වය සඳහා සූදානම් වීමට පහසු පරිසරයක් නිර්මාණය කරයි.
②කෙටි කාලීන කොන්ත්‍රාත්තු ලබා ගත හැකි අතර, ඔබේ තත්වයන් අනුව නිවස මාරු කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.
- බොහෝ කුලී දේපළ සඳහා වසර දෙකක කොන්ත්‍රාත් කාලයක් ඇත, නමුත් සමහර කොටස් නිවාස කෙටි කොන්ත්‍රාත්තු සඳහා ඉඩ සලසයි.
- ඔබගේ ඊළඟ නිවස සොයා ගන්නා තෙක් තාවකාලික වාසස්ථානයක් ලෙස භාවිතා කිරීමට පහසුය
- රැකියාවක් සොයා ගැනීමෙන් පසු සුදුසු නිවසකට යාමට පහසු බැවින්, පදිංචියට යාම පහසුය.
අනාගතයේදී සුභසාධනයෙන් ඉවත් වී ස්ථාවර රැකියාවක් සහ ජීවත් වීමට ස්ථානයක් ලබා ගැනීමට ඔබ බලාපොරොත්තු වන්නේ නම්, වියදම් අඩු කර ගනිමින් ස්වාධීනත්වය සඳහා සූදානම් වීමට හවුල් නිවසක් පරිපූර්ණ පරිසරයකි.
ඔබට සහනාධාර ලැබෙන්නේ නම්, හවුල් නිවසක ජීවත් වන විට දැනගත යුතු කරුණු
සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන්ට හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට හැකියාව ඇත, නමුත් ඔවුන් කල්තියා පරීක්ෂා කර බැලිය යුතු දේවල් සහ නීති කිහිපයක් තිබේ. විශේෂයෙන්ම, සුභසාධන කාර්යාලයෙන් අවසරය ලබා ගැනීම, නිවාස ආධාර විෂය පථය තුළ කුලිය ගෙවීම සහ කොන්ත්‍රාත්තුවේ නියමයන් පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ. සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන් හවුල් නිවසක් තෝරාගැනීමේදී සලකා බැලිය යුතු කරුණු මෙන්ම කරදර වළක්වා ගැනීම සඳහා ගත යුතු පියවර පිළිබඳව මෙහිදී අපි විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.
සුභසාධන ප්‍රතිලාභීන් සඳහා හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට කොන්දේසි
බෙදාගත් නිවාස සඳහා කුලියට ගත් මහල් නිවාස හෝ සහාධිපත්‍ය නිවාසවලට වඩා අඩු කුලියක් ඇති අතර ජීවන වියදම් ඉතිරි කර ගැනීමට කදිම ක්‍රමයකි, නමුත් සුභසාධන ක්‍රමය යටතේ නිවාස ආධාර ක්‍රමය සඳහා ඔවුන් සුදුසුකම් ලබන්නේ දැයි ඔබ පරීක්ෂා කළ යුතුය.
①කල්තියා සුභසාධන කාර්යාලයෙන් අවසර ලබා ගන්න
ඔබ සුභසාධන ප්‍රතිලාභ ලබන්නේ නම්, නව නිවසකට යාමට පෙර සුභසාධන කාර්යාලය (නඩු සේවක) සමඟ සාකච්ඡා කර අවසර ලබා ගත යුතුය.
- කුලිය නිවාස ආධාර පරාසයට අයත් දැයි පරීක්ෂා කරන්න.
- කොටස් නිවාස කොන්ත්‍රාත් වර්ගය සුදුසු දැයි පරීක්ෂා කරන්න.
- පදිංචි සහතිකයක් ලියාපදිංචි කළ හැකිද?
බෙදාගත් නිවස මත පදනම්ව, ඔබට කෙටි කාලීන ස්ථාවර කාලීන ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට සිදුවන අවස්ථා හෝ ඔබේ නිවස ලියාපදිංචි කිරීමට ඔබට අවසර නොමැති අවස්ථා තිබිය හැකිය, එබැවින් ඔබට කිසිදු ගැටළුවක් නොමැතිව පදිංචියට යාමට හැකි දැයි කල්තියා සුභසාධන කාර්යාලයෙන් විමසා බැලීම වැදගත් වේ.
② නිවාස ආධාර විෂය පථය තුළ ඔබට කුලිය ගෙවිය හැකිද?
එක් එක් කලාපය සඳහා මහජන ආධාර යටතේ නිවාස ආධාර සඳහා උපරිම මුදලක් නියම කර ඇත. උදාහරණයක් ලෙස, ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23 ක තනිකඩ පුද්ගලයින් සඳහා උපරිම නිවාස ආධාර මුදල යෙන් 53,700 ක් වන නමුත් ග්‍රාමීය ප්‍රදේශවල එය ඊටත් වඩා අඩු විය හැකිය.
කුලියට ගැනීමේදී පරීක්ෂා කළ යුතු කරුණු
- කුලිය නිවාස ආධාර දීමනාවට ඇතුළත් වේද?
- නිවාස ආධාර සඳහා පොදු ප්රදේශ ගාස්තු සහ උපයෝගිතා ගාස්තු ඇතුළත් දැයි පරීක්ෂා කරන්න.
- සුභසාධන කාර්යාලය මගින් කුලිය සෘජුවම ගෙවනු ලබන්නේද නැතහොත් ස්වයං ගෙවීමෙන් පසු ගෙවනු ලබන්නේද යන්න
හවුල් නිවාස සඳහා කුලිය ලාභදායී වුවද, නඩත්තු ගාස්තු සහ උපයෝගිතා වියදම් ඇතුළත් කළ විට, පිරිවැය නිවාස ආධාරයේ ඉහළ සීමාව ඉක්මවා යාමට ඉඩ ඇත, එබැවින් කොන්ත්‍රාත්තුවේ නියමයන් ප්‍රවේශමෙන් පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.
3) ඔබේ නිවස වෙන් කිරීම සඳහා ඔබට ක්‍රියා පටිපාටිය අනුගමනය කිරීමට අවශ්‍ය විය හැකිය.
සුභසාධන ප්‍රතිලාභ සාමාන්‍යයෙන් "ගෘහස්ථ පදනමක් මත" ගෙවනු ලබන බැවින්, ඔබ ඔබේ ජීවනෝපාය බෙදා ගන්නා බව සලකනු ලැබුවහොත්, එය ප්‍රතිලාභ ලැබීමට ඔබේ සුදුසුකම් කෙරෙහි බලපෑ හැකිය. එමනිසා, ඔබ ගෘහස්ථ වෙන් කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටිය හරහා ගොස් ඔබේ ගෘහස්ථ ආදායම අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ බෙදා ගන්නා බව ඔප්පු කිරීමට අවශ්‍ය වනු ඇත.
නිවාස වෙන් කිරීමේදී සැලකිල්ලට ගත යුතු කරුණු
- ඔබට සහ ඔබේ සෙසු කොටස් නිවාස පදිංචිකරුවන්ට වෙනම ගෘහ මූල්‍ය පහසුකම් ඇති බවට සාක්ෂි.
- ඔබ ජීවන වියදම් බෙදා නොගන්නා බව ඔබේ රැකියා සේවකයාට දන්වන්න.
- ඔබේ පදිංචි කාඩ්පතේ ඔබේ ලිපිනය තනි තනිව ලියා
