ඔබට මාසයක් සඳහා පදිංචියට යා හැකි මාසික මහල් නිවාස මොනවාද?
මාසිකව කුලියට ගත හැකි මාසික මහල් නිවාස, කෙටි කාලීන ස්ථාන මාරුවීම්, ව්‍යාපාරික චාරිකා සහ තාවකාලික නිවාස සඳහා සුදුසු විකල්පයක් ලෙස අවධානය දිනා ගනිමින් පවතී. සාමාන්‍ය කුලී නිවාස මෙන් නොව, තැන්පතුවක් හෝ යතුරු මුදලක් අවශ්‍ය නොවන අතර, මහල් නිවාසය ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ වලින් සම්පූර්ණයෙන්ම සපයා ඇති අතර, ආරම්භක පිරිවැය අඩු මට්ටමක තබා ගනිමින් පහසුවෙන් පදිංචියට යා හැකිය.
සතිපතා මහල් නිවාස සහ හෝටල් අතර වෙනස්කම්, එක් මාසයක කොන්ත්‍රාත්තු සුදුසු වන විට සහ ප්‍රධාන කොන්ත්‍රාත්තු කොන්දේසි අපි පහතින් විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.
මාසික/සතිපතා හෝටල් වලින් වෙනස්කම්
මාසික මහල් නිවාස සාමාන්‍යයෙන් මාසයක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් භාවිතා කිරීමට අදහස් කරන කුලියට ගැනීම් වන අතර ගෘහ භාණ්ඩ, උපකරණ සහ උපයෝගිතා ගාස්තු ඇතුළත් "පැතලි අනුපාත පැකේජයක්" මගින් සංලක්ෂිත වේ. අනෙක් අතට, සතිපතා මහල් නිවාස දින කිහිපයක සිට සති කිහිපයක් දක්වා කෙටි කාලීන භාවිතය සඳහා අදහස් කරන අතර ඒවා වඩා මිල අධික වේ. එසේම, හෝටල් රාත්‍රියකට අය කරන අතර පිරිසිදු කිරීම සහ සේවා ඇතුළත් වුවද, දිගු නවාතැන් සඳහා වියදම් එකතු විය හැකි බව සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත්ය.
ඔබේ නවාතැන සඳහා (මාසයක්) පැහැදිලි සැලැස්මක් තිබේ නම්, මාසික මහල් නිවාසයක් හොඳම තේරීම වේ, මන්ද එය පිරිවැය-ඵලදායීතාවය සහ පහසුකම් අතර හොඳ සමතුලිතතාවයක් ලබා දෙයි.
මාස 1ක කොන්ත්‍රාත්තුව සුදුසු කාටද?
මාසික මහල් නිවාසයක් සඳහා මාසයක කොන්ත්‍රාත්තුවක් යනු
- "රැකියා වෙනසක් හෝ මාරුවක් හේතුවෙන් තාවකාලික නිවාස අවශ්‍ය පුද්ගලයින්"
- "තම දෙමාපියන්ගේ නිවස ප්‍රතිසංස්කරණය කරන අතරතුර තාවකාලිකව ජීවත් වීමට ස්ථානයක් අවශ්‍ය අය"
- දිගුකාලීන සංචාර හෝ රැකියා සඳහා පදනමක් ලබා ගැනීමට කැමති පුද්ගලයින් සඳහා එය නිර්දේශ කෙරේ.
විශ්ව විද්‍යාලයට ඇතුළු වීමට පෙර තාවකාලික නවාතැන් සඳහා හෝ හවුල් නිවසකට යන තෙක් තාවකාලික නවාතැන් කාලයක් ලෙසද ඒවා කදිමයි. කොන්ත්‍රාත් කාලය සහ පිරික්සුම් ක්‍රියාවලිය හේතුවෙන් නිතිපතා කුලී කොන්ත්‍රාත්තුවක් ගැටළු සහගත වන අවස්ථාවන්හිදී පවා, මාසික මහල් නිවාස පහසුවෙන් මාසයෙන් මාසයට ජීවත් විය හැකි අතර, ඒවා විවිධ ජීවන රටාවන්ට නම්‍යශීලී වේ.
කොන්ත්‍රාත් වර්ගයේ ලක්ෂණ සහ කුලී කොන්දේසි
සාමාන්‍ය කුලියට දීම මෙන් නොව, මාසික මහල් නිවාස කොන්ත්‍රාත්තු බොහෝ විට "ස්ථාවර කාලීන කුලී කොන්ත්‍රාත්තු" හෝ "නවාතැන් කොන්ත්‍රාත්තු" වලට සමාන වන අතර, පිරික්සීමේ ක්‍රියාවලිය සාපේක්ෂව සරල ය. බොහෝ අවස්ථාවලදී, ඔබට ඇපකරුවෙකු අවශ්‍ය නොවන අතර හඳුනාගැනීමේ ලියකියවිලි සමඟ පමණක් කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කළ හැකි අතර, කඩිමුඩියේ ජීවත් වීමට ස්ථානයක් සොයා ගැනීමට අවශ්‍ය අයට එය පහසු කරයි.
කෙසේ වෙතත්, වයස අවුරුදු 20 ට අඩු අය සඳහා ආයතනික කොන්ත්‍රාත්තුවක් හෝ දෙමාපියන්ගේ කැමැත්ත අවශ්‍ය වන දේපල වැනි, එක් එක් දේපල සඳහා කොන්දේසි වල වෙනස්කම් ඇති බව ඔබ දැන සිටිය යුතුය. සමහර අවස්ථාවලදී, කොන්ත්‍රාත්තුව කල් ඉකුත් වූ පසු දීර්ඝ කළ හැකිය, එබැවින් කොන්ත්‍රාත් නියමයන් නම්‍යශීලීද යන්න කල්තියා පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ.
මාසික මහල් නිවාසයක සාමාන්‍ය පිරිවැය
ඔබ මාසයකට පමණක් මාසික මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීම ගැන සිතන විට, ප්‍රදේශය අනුව ගාස්තු වෙනස ගැන ඔබ සැලකිලිමත් විය හැකිය. පිරිසැලසුම සමාන වුවද, නගර මධ්‍යයේ දුම්රිය ස්ථානයක් අසල දේපලක් සහ තදාසන්න ප්‍රදේශවල පැරණි දේපලක් අතර මිලෙහි විශාල වෙනසක් තිබිය හැකිය. ඊට අමතරව, "පැතලි අනුපාතය" පද්ධතියට උපයෝගිතා ගාස්තු සහ පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු ඇතුළත් වන අවස්ථා බොහොමයක් තිබේ, එබැවින් එක් එක් දේපල සඳහා පිරිවැය පද්ධතිය තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.
මෙහිදී අපි ප්‍රධාන නගර සහ කලාපීය ප්‍රදේශ සඳහා වෙළඳපල මිල මාර්ගෝපදේශ මෙන්ම ගොඩනැගිල්ලේ පිහිටීම සහ වයස වැනි සාධක මත රඳා පවතින මිල වෙනස්කම් විස්තරාත්මකව හඳුන්වා දෙන්නෙමු.
ටෝකියෝ සහ ඔසාකා වැනි ප්‍රධාන නගර සඳහා මිල මාර්ගෝපදේශය
ටෝකියෝ සහ ඔසාකා වැනි ප්‍රධාන අගනගර ප්‍රදේශවල, මාසික මහල් නිවාසයක් සඳහා සාමාන්‍ය මාසික අනුපාතය යෙන් 100,000 සිට 150,000 දක්වා වේ. බොහෝ මහල් නිවාස ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සහිත එක් කාමරයක සිට එක් මුළුතැන්ගෙයි කාමර වන අතර සැලසුම්වලට උපයෝගිතා ගාස්තු සහ කළමනාකරණ ගාස්තු ඇතුළත් වේ.
ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23 තුළ, යමනොටේ රේඛාව දිගේ සහ උමේඩා අවට වැනි ඉතා පහසු ප්‍රදේශවල, මිල යෙන් 200,000 ඉක්මවීම සාමාන්‍ය දෙයක් නොවේ. අනෙක් අතට, නගර මධ්‍යයේ සිට තරමක් ඈතින් පිහිටි ප්‍රදේශවල, මසකට යෙන් 80,000 කට පමණ දේපළ තිබේ, එබැවින් ඔබට ලාභදායී තේරීම් ද කළ හැකිය.
තදාසන්න සහ කලාපීය නගරවල මිල උදාහරණය
තදාසන්න ප්‍රදේශවල හෝ ප්‍රාදේශීය නගරවල මාසික මහල් නිවාසයක් සඳහා සාමාන්‍ය මාසික කුලී ගාස්තුව යෙන් 60,000 සිට 100,000 දක්වා වේ.
උදාහරණයක් ලෙස, සයිටාමා, චිබා සහ කනගාවා යන තදාසන්න ප්‍රදේශවල සහ නගෝයා සහ ෆුකුඕකා වැනි ප්‍රාදේශීය නගරවල, එකම 1K ප්‍රමාණයේ දේපල නාගරික ප්‍රදේශවලට වඩා යෙන් 20,000 සිට 40,000 දක්වා පමණ ලාභදායී ලෙස ලබා ගත හැකිය. බොහෝ සැලසුම් වලට ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සහ උපයෝගිතා ඇතුළත් වන අතර, එය මූලික පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට කැමති අයට කදිම තේරීමක් කරයි.
ව්‍යාපාරික චාරිකාවක්, දිගුකාලීන චාරිකාවක් හෝ තාවකාලික නිවාස සඳහා නවාතැන් ගැනීමට ලාභදායී ස්ථානයක් සොයන්නේ නම්, කලාපීය ප්‍රදේශවල මාසික කුලියට දෙන දේපල ඉතා ආකර්ශනීයයි.
ගොඩනැගිල්ලේ පිහිටීම සහ වයස අනුව මිල වෙනස්කම්
ගොඩනැගිල්ලේ පිහිටීම සහ වයස අනුව මාසික මහල් නිවාසයක පිරිවැය බෙහෙවින් වෙනස් වේ.
දුම්රිය ස්ථානයක සිට මිනිත්තු 5ක ඇවිදීමේ දුරකින් හෝ නගර මධ්‍යයට හෝ ව්‍යාපාරික දිස්ත්‍රික්කවලට ආසන්නව පිහිටි දේපලවල මිලෙහි වෙනස 1.5 ගුණයකින් හෝ ඊට වැඩි විය හැකිය, ඒවා එකම ප්‍රමාණයෙන් යුක්ත වුවද. ඊට අමතරව, අලුතින් ඉදිකරන ලද සහ අලංකාර අභ්‍යන්තරයක් ඇති දේපල ජනප්‍රිය වන අතර, පිරිසිදු කිරීමේ සහ කළමනාකරණ ගාස්තු තරමක් ඉහළ මට්ටමක පවතී.
අනෙක් අතට, ඔබ දුම්රිය ස්ථානයේ සිට මිනිත්තු 10 කට වඩා පයින් යා හැකි සහ අවුරුදු 20 කට වඩා පැරණි දේපලක් තෝරා ගන්නේ නම්, මාසික කුලියෙහි වෙනස යෙන් දස දහස් ගණනක් විය හැකිය. මුදල් ඉතිරි කිරීමේ යතුර වන්නේ ඔබට අවශ්‍ය පහසුකම් සහ කොන්දේසි තීරණය කරන අතරම දේපලෙහි පිහිටීම සහ වයස සමතුලිත කිරීමයි.
නිවාස 965, කාමර 6,605ක් අතරින් තෝරා ගන්න
සවිස්තරාත්මක පිරිවැය බිඳවැටීම පරීක්ෂා කරන්න!
මාසික මහල් නිවාසයක් සඳහා මාසික කුලියට ගැනීමකට කුලියට අමතරව විවිධ වියදම් ඇතුළත් වේ. සාමාන්‍ය කුලියට දීම මෙන් නොව, උපයෝගිතා, අන්තර්ජාල ගාස්තු, පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු ආදිය බොහෝ විට නියම කළ මිලට ඇතුළත් කර ඇති අතර, ඒවා සියල්ලම "සමස්ත අනුපාතයකින්" ඇති බැවින් පිරිවැය තේරුම් ගැනීම පහසු කරයි. කෙසේ වෙතත්, සැලැස්ම අනුව, අමතර ගාස්තු සහ විකල්ප අවශ්‍ය විය හැකිය, එබැවින් එක් එක් අයිතමයේ බිඳවැටීම කල්තියා තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.
මෙහිදී අපි ප්‍රධාන ගාස්තු අයිතම විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.
මූලික කුලිය
මූලික කුලිය යනු ඔබ මාසයකට කාමරය කුලියට ගැනීම සඳහා ගෙවන මුදල වන අතර එය මුළු පිරිවැයෙන් වැඩි ප්‍රමාණයක් දරයි. බොහෝ මහල් නිවාසවල එක් කාමරයක් සහිත මහල් නිවාස හෝ 1K මහල් නිවාස වැනි සරල බිම් සැලසුම් ඇති අතර, මිල පිහිටීම, ගොඩනැගිල්ලේ වයස සහ ප්‍රමාණය අනුව වෙනස් වේ.
නාගරික ප්‍රදේශවල සාමාන්‍ය මාසික කුලිය යෙන් 100,000 සිට 150,000 දක්වා සහ තදාසන්න ප්‍රදේශවල යෙන් 60,000 සිට 90,000 දක්වා වේ. ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සම්මත ලෙස සපයා ඇති නිසා, එය සාමාන්‍ය කුලී දේපලකට වඩා මිල අධික ලෙස පෙනෙන්නට පුළුවන, නමුත් ඔබ මූලික පිරිවැය සහ ඔබේම දෛනික අවශ්‍යතා මිලදී ගැනීම ගැන කරදර විය යුතු නැති බව සලකා බලන විට, මුළු පිරිවැය ඇත්ත වශයෙන්ම ලාභදායී විය හැකිය.
ජල සහ උපයෝගිතා බිල්පත්
බොහෝ මාසික මහල් නිවාසවල, ජලය, විදුලිය සහ ගෑස් වැනි උපයෝගිතා බිල්පත් "සමස්ත අනුපාතයක්" ලෙස කුලියට ඇතුළත් කර ඇත, නැතහොත් වෙනම මාසික ගාස්තුවක් ලෙස අය කෙරේ.
පැතලි අනුපාත සැලසුම් සඳහා, සම්මතය මසකට යෙන් 10,000 සිට 15,000 දක්වා වන අතර, වාසිය නම් අධික භාවිතය සඳහා ඔබෙන් අමතර මුදලක් අය නොකෙරේ. කෙසේ වෙතත්, භාවිතය සඳහා සීමාවක් තිබිය හැකිය, එබැවින් ඔබ කොන්ත්‍රාත්තුව අත්සන් කිරීමට පෙර පරීක්ෂා කළ යුතුය. අනෙක් අතට, ඔබ සැබෑ පිරිවැය අනුව ගෙවන දේපල සඳහා, පිරිවැය ඔබේ ජීවන රටාව අනුව උච්චාවචනය වනු ඇත, එබැවින් මාසය අවසානයේ ඔබට බිල්පත් කරන මුදල කෙරෙහි ඔබ දැඩි අවධානයක් යොමු කළ යුතුය.
කළමනාකරණ ගාස්තුව/පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුව
පොදු ප්‍රදේශ නඩත්තු කිරීම සඳහා කළමනාකරණ ගාස්තුව අය කරනු ලබන අතර, ඇතුළට සහ පිටතට යන විට අභ්‍යන්තර පිරිසිදු කිරීම සඳහා පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුව අය කෙරේ. ඔබ එය මාසයක් භාවිතා කළත්, සාමාන්‍ය කළමනාකරණ ගාස්තුව මසකට යෙන් 3,000 සිට 5,000 දක්වා වන අතර, පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුව එක් සංචාරයකට යෙන් 10,000 සිට 20,000 දක්වා පමණ වේ.
විශේෂයෙන්, පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු බොහෝ විට "ආරම්භක ගාස්තුවක්" ලෙස කල්තියා ගෙවනු ලබන අතර, එය කෙටි කාලීන පදිංචිකරුවන් සඳහා සැලකිය යුතු අමතර පිරිවැයකි. සමහර දේපලවල පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු නොමිලේ ලබා දෙන ව්‍යාපාර ඇත, එබැවින් මුළු මුදල සංසන්දනය කිරීම ඥානවන්ත ය.
අන්තර්ජාල ගාස්තුව, ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ භාවිත ගාස්තුව
මාසික මහල් නිවාස සාමාන්‍යයෙන් Wi-Fi, ශීතකරණ, රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර, රූපවාහිනී සහ වෙනත් පහසුකම් වලින් සමන්විත වේ, කෙසේ වෙතත්, දේපල අනුව අන්තර්ජාල භාවිතය සඳහා හෝ ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ භාවිතය සඳහා අමතර ගාස්තු ගෙවීමට සිදුවිය හැකිය.
අන්තර්ජාල ගාස්තු මසකට යෙන් 3,000 සිට 5,000 දක්වා වන අතර ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ බොහෝ විට ඇතුළත් වේ, නමුත් ඔබට විකල්ප ඇඳ ඇතිරිලි කට්ටල කුලියට දීමේ ගාස්තුවක් (මසකට යෙන් 5,000 ක් පමණ) ගෙවීමට සිදුවන අවස්ථා ද තිබේ. අයවැය ඉක්මවා යාම වළක්වා ගැනීම සඳහා යතුර වන්නේ "ඇතුළත් කර ඇති දේ" කල්තියා පරීක්ෂා කිරීමයි.
කිසියම් තැන්පතු, යතුරු මුදල් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තු තිබේද?
බොහෝ මාසික මහල් නිවාස සඳහා නිතිපතා කුලියට ගැනීම සඳහා අවශ්‍ය ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තු අවශ්‍ය නොවේ. මෙය ඔබේ මූලික පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කිරීමට ඉඩ සලසන බැවින් මෙය ප්‍රධාන ආකර්ෂණයකි. කෙසේ වෙතත්, සමහර දේපල සඳහා පරිපාලන ගාස්තු සහ ආරක්ෂක තැන්පතු නාමයෙන් යෙන් දහස් ගණනක සිට දස දහස් ගණනක ගාස්තු අවශ්‍ය විය හැකිය.
ගෙවීම් ප්‍රමාද වුවහොත් ඇපකරයක් ලෙස ඇපකරු සමාගමකට බැඳීමටද ඔබෙන් ඉල්ලා සිටිය හැක. දේපල සොයන විට, "තැන්පතු හෝ යතුරු මුදල් නැත" විකල්පයක් තිබේදැයි පරීක්ෂා කර ඔබේ අවශ්‍යතා සපුරාලන දේපලක් තෝරන්න.
මුලික වියදම කීයද?
මාසික මහල් නිවාස සඳහා ආරක්ෂක තැන්පතුවක්, යතුරු මුදලක් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තුවක් අවශ්‍ය නොවන බව බොහෝ විට කියනු ලැබේ, නමුත් ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම එහි පදිංචියට යන විට, පළමු මාසයේ කුලියට අමතරව පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු, පරිපාලන ගාස්තු සහ තවත් බොහෝ දේ සඳහා ඔබට එකවර මුදලක් අය කෙරේ. ඔබ මහල් නිවාසය මාසයක් පමණක් භාවිතා කළත්, මුළු මුදල ඔබේ අපේක්ෂාවන් ඉක්මවා යා හැක. ආයතනික කොන්ත්‍රාත්තු සහ දිගුකාලීන කොන්ත්‍රාත්තු සඳහා පමණක් ලබා ගත හැකි වට්ටම් ක්‍රමයෙන් ප්‍රයෝජන ගැනීමෙන් ඔබට වඩා හොඳ ගනුදෙනුවක් ලබා ගත හැකිය.
මෙහිදී අපි මූලික පිරිවැයේ නිශ්චිත බිඳවැටීම, ඒවා සාමාන්‍ය කුලී දේපල සමඟ සංසන්දනය කිරීම සහ පිරිවැය අඩු කිරීමේ ක්‍රම විස්තරාත්මකව පැහැදිලි කරන්නෙමු.
පදිංචියට යන අවස්ථාවේදී අවශ්‍ය වන එකවර ගෙවීමේ විස්තරය
මාසයක භාවිතය සඳහා මාසික මහල් නිවාසයකට යාමේදී අවශ්‍ය වන වියදම් සාමාන්‍යයෙන් පළමු මාසයේ කුලිය, උපයෝගිතා, පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු, කළමනාකරණ ගාස්තු සහ පරිපාලන ගාස්තු වලින් සමන්විත වේ.
උදාහරණයක් ලෙස, ඔබේ කුලිය මසකට යෙන් 100,000 ක් නම්,
- උපයෝගිතා බිල්පත්: යෙන් 15,000
- පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුව: යෙන් 12,000
- කළමනාකරණ ගාස්තුව: යෙන් 3,000
- පරිපාලන ගාස්තු: යෙන් 5,000 ආදිය ඇතුළුව, මුළු මුදල ආසන්න වශයෙන් යෙන් 130,000 සිට 150,000 දක්වා වනු ඇත.
සාමාන්‍යයෙන්, ගෙවීම් එකවර එකවර ගෙවනු ලබන අතර, පදිංචියට යාමට පෙර එකවර බිල්පත් කරනු ලැබේ. විකල්ප (ඇඳ ඇතිරිලි කට්ටල වැනි) එකතු කිරීමෙන් පිරිවැය තවත් වැඩි විය හැක.
සාමාන්‍ය කුලියට ගැනීම සමඟ පිරිවැය සංසන්දනය කිරීම
සාමාන්‍ය කුලී නිවාස හා සසඳන විට, මාසික මහල් නිවාසයක මාසික කුලිය වැඩි වේ, නමුත් ප්‍රධාන වාසි වන්නේ අඩු ආරම්භක පිරිවැය සහ වහාම පදිංචියට යාමේ පහසුවයි.
නිතිපතා කුලියට ගැනීමක් සමඟ, ඔබට තැන්පතු, යතුරු මුදල්, තැරැව්කාර ගාස්තුව, ගිනි රක්ෂණය, යතුරු ආදේශන ගාස්තුව යනාදිය ගෙවීමට සිදු විය හැකිය, එය මාස 4 සිට 6 දක්වා කුලිය වන අතර, මූලික පිරිවැය පමණක් යෙන් 300,000 ඉක්මවිය හැකිය. අනෙක් අතට, මාසික කුලියකින්, ඔබට යෙන් 150,000 ක් පමණ සමඟ ආරම්භ කළ හැකිය. මෙය අතිශයින්ම ලාභදායී විකල්පයකි, විශේෂයෙන් මාස 1 සිට 3 දක්වා කෙටි කාලීන රැඳී සිටීමක් සලකා බලන අයට.
ආයතනික කොන්ත්‍රාත්තු සහ දිගුකාලීන භාවිතය සඳහා වට්ටම් ක්‍රමය
බොහෝ මාසික මහල් නිවාස ආයතනික භාවිතය සඳහා සහ දිගුකාලීන කොන්ත්‍රාත් හිමියන් සඳහා වට්ටම් ලබා දෙයි.
උදාහරණයක් ලෙස, සමහර අවස්ථාවලදී, මාස 3ක් හෝ ඊට වැඩි කොන්ත්‍රාත්තු සඳහා මාසික කුලිය සඳහා 5-10% ක වට්ටමක් හෝ පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු වලින් නිදහස් කිරීමක් ලැබෙනු ඇත. ආයතනික කොන්ත්‍රාත්තු සම්බන්ධයෙන්, එකවර කාමර කිහිපයක් ගිවිසුම්ගත කර ඇත්නම්, පරිමා වට්ටම් යෙදිය හැකිය.
ව්‍යාපාරික චාරිකා, පුහුණුව හෝ තනි පුද්ගල මාරුවීම් සඳහා සේවාව නිතිපතා භාවිතා කිරීමට ඔබ අපේක්ෂා කරන්නේ නම්, මෙම මනාප සැලසුම් වලින් ක්‍රියාකාරීව ප්‍රයෝජන ගැනීමෙන් සැලකිය යුතු පිරිවැය ඉතිරියක් ලබා ගත හැකිය.
නිවාස 965, කාමර 6,605ක් අතරින් තෝරා ගන්න
මාසික වියදම් අඩුවෙන් තබා ගන්නේ කෙසේද?
ඔබ මාසික මහල් නිවාසයක් මාසයකට පමණක් කුලියට ගත්තත්, නිවැරදි දේපල තෝරා ගැනීමෙන් සහ ඔබේ කොන්ත්‍රාත්තුවේ වේලාව අනුව ඔබට විශාල මුදලක් ඉතිරි කර ගත හැකිය. විශේෂයෙන් කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා ඉහළ දෛනික ගාස්තු ඇත, නමුත් විකිණීමට ඇති දේපල තෝරා ගැනීමෙන්, නිවාඩු සමයේ රැඳී සිටීමෙන් සහ පහසුකම් ප්‍රවේශමෙන් තෝරා ගැනීමෙන් ඔබට ඔබේ අයවැය අඩු කර ගත හැකිය.
මාසික මහල් නිවාස කුලියට දීමේ ගාස්තුවෙන් මුදල් ඉතිරි කර ගැනීමට නිශ්චිත ක්‍රම තුනක් අපි මෙහිදී හඳුන්වා දෙන්නෙමු. සුළු දක්ෂතාවයකින් ඔබට පහසුවෙන් යෙන් 10,000 කට වඩා ඉතිරි කර ගත හැකිය, එබැවින් එය උත්සාහ කර බැලීමට වග බලා ගන්න.
ව්‍යාපාර සහ වට්ටම් සහිත දේපල සොයන්න
වියදම් අඩු කර ගැනීමට ඇති පහසුම ක්‍රමය නම් ප්‍රවර්ධන දේපල සෙවීමයි.
බොහෝ මාසික මහල් නිවාස කළමනාකරණ සමාගම්
- මූලික වියදමෙන් අඩක්
- "නොමිලේ පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තුව"
- "දිනකට X යෙන් වට්ටමක්" ආදිය.
මෙම ආකාරයේ සීමිත ව්‍යාපාර වරින් වර පවත්වනු ලැබේ. විශේෂයෙන් බොහෝ පුරප්පාඩු ඇති විට හෝ නව දේපලක් විවෘත වන විට, වෙළඳපල මිලට වඩා සියයට 20 සිට 30 දක්වා අඩු මිලකට දේපල ලබා ගත හැකිය. සෙවුම් අඩවි වල, "වට්ටම්" හෝ "ප්‍රචාරණ ව්‍යාපාරය" මගින් ඔබේ සෙවීම පටු කිරීමට හැකි විය හැකිය, එබැවින් තොරතුරු නිතර පරීක්ෂා කිරීම සහ වෙන් කරවා ගැනීමට ඇති නිවැරදි අවස්ථාව අතපසු නොකිරීම වැදගත් වේ.
උපරිම සහ නිවාඩු සමය අනුව මිල වෙනස්කම්
මාසික මහල් නිවාස මිල ගණන් සාමාන්‍යයෙන් සමය අනුව වෙනස් වේ.
මාර්තු සහ අප්‍රේල් වැනි කාර්යබහුල කාලවලදී, නව පදිංචිකරුවන් තම ජීවිත ආරම්භ කරන විට, අලුත් අවුරුදු නිවාඩු සහ ගිම්හාන නිවාඩු කාලය තුළ ඉල්ලුම වැඩි වන අතර මිල ගණන් 20 සිට 30% දක්වා ඉහළ යයි. අනෙක් අතට, ජුනි සිට ජූලි සහ නොවැම්බර් වැනි නිවාඩු කාලය තුළ බොහෝ පුරප්පාඩු ඇති අතර, මේවා දැරිය හැකි මිලකට දේපළ සොයා ගැනීමට හොඳ අවස්ථාවන් වේ.
ඊට අමතරව, නිවාඩු සමය උසස්වීම් වලින් ප්‍රයෝජන ගැනීමට සහ ඔබේ සාකච්ඡා අනුව තවත් වට්ටම් ලබා ගැනීමට හොඳ කාලයකි. ඔබේ පදිංචිය සඳහා වන දිනය මාසයක් ඉදිරියට හෝ පසුපසට ගෙන යා හැකි නම්, වියදම් අඩු කර ගැනීම සඳහා නිවාඩු සමය තුළ එසේ කිරීමට උත්සාහ කරන්න.
අවම උපකරණ තෝරා ගැනීම සඳහා උපදෙස්
මාසික මහල් නිවාසවල ප්‍රමාණය සහ ශ්‍රේණිය අනුව විවිධ පහසුකම් ඇත, නමුත් අවම පහසුකම් පමණක් තෝරා ගැනීමෙන් ඔබට පිරිවැය සැලකිය යුතු ලෙස අඩු කර ගත හැකිය.
උදාහරණ වශයෙන්
- "වියළන යන්ත්‍රයක් සහිත නාන කාමරය"
- "ස්වයංක්‍රීය අගුල"
- වෙනම සේදුම් බේසමක් වැනි පහසුකම් ඇති දේපලවල කුලිය වැඩි වීමට නැඹුරු වේ.
කෙටි කාලීන භාවිතය සඳහා, ටිකක් පැරණි නමුත් ඔබේ ජීවිතයට බලපෑමක් නොවන දේපලක් තෝරා ගැනීමෙන් ඔබට මසකට යෙන් 10,000 සිට 20,000 දක්වා ඉතිරි කර ගත හැකිය. ඇඳ ඇතිරිලි සහ ඔබේම සැපයුම් සැපයීම වැනි විකල්ප ඉවත් කිරීමෙන් ඔබට පිරිවැය අඩු කර ගත හැකිය.
මාසයක් ජීවත් වීමට මා තෝරා ගත යුත්තේ කුමන දේපළෙහිද?
මාසික මහල් නිවාසයක් මසකට කුලියට ගැනීමේදී, ඔබ තෝරා ගන්නා දේපල අනුව සුවපහසුව සහ පිරිවැය බෙහෙවින් වෙනස් විය හැකිය. දුම්රිය ස්ථානයෙන් දුර, අවට පරිසරය, ආරක්ෂාව සහ පහසුකම් මට්ටම වැනි පුද්ගලයින් ප්‍රමුඛත්වය දෙන කරුණු පුද්ගලයාගෙන් පුද්ගලයාට වෙනස් වේ. ඊට අමතරව, කොන්ත්‍රාත් සැලැස්ම සහ පහසුකම් ඔබේ ජීවන රටාවට විශාල බලපෑමක් ඇති කළ හැකිය, එබැවින් ඔබේ අරමුණට සහ ජීවන රටාවට ගැලපෙන දේපලක් තෝරා ගැනීම වැදගත් වේ.
මාසයක නවාතැන් සැලසුම් කිරීමේදී සලකා බැලිය යුතු දේපළ වර්ග හතරක් මෙන්න.
දුම්රිය ස්ථානය අසල/ප්‍රවේශය-නැඹුරු වර්ගය
දිනපතා රැකියාවට හෝ පාසලට යන අයට හෝ බොහෝ විට පිටතට යන ව්‍යාපාරිකයින්ට, අපි දුම්රිය ස්ථාන අසල දේපළ නිර්දේශ කරමු. විශේෂයෙන් ස්ථානය මිනිත්තු 5 ක ඇවිදීමේ දුරකින් නම්, කාලගුණය කුමක් වුවත් ඔබට සුවපහසු ලෙස ගමන් කළ හැකිය.
ඊට අමතරව, ප්‍රධාන මාර්ගයක් ඔස්සේ හෝ ස්ථාන මාරුවීම් කිහිපයක් සහිත ප්‍රදේශයක් තෝරා ගැනීමෙන්, ඔබට ගමන් වියදම් සහ කාලය අඩු කර ගත හැකිය. සුපිරි වෙළඳසැල්, පහසුව සඳහා වෙළඳසැල්, අවන්හල් ආදිය දුම්රිය ස්ථානය වටා සංකේන්ද්‍රණය වී ඇති අතර, එය එදිනෙදා ජීවිතයට ඉතා පහසු කරයි. කුලිය ටිකක් වැඩි නමුත් එය මාසයක කෙටි කාලයක් පමණක් බැවින්, පහසුව සඳහා ප්‍රමුඛත්වය දීම වටී.
ආරක්ෂාව සහ පහසුකම් වලට ප්‍රමුඛත්වය දෙන දේපළ
ඔබ තනිව ජීවත් වන කාන්තාවක් නම් හෝ පළමු වරට මාසික කුලියක් භාවිතා කිරීම ගැන කනස්සල්ලට පත්ව සිටී නම්, හොඳ ආරක්ෂාවක් සහ ගෘහස්ථ පහසුකම් සහිත දේපලක් තෝරා ගැනීම ආරක්ෂිත වේ.
ස්වයංක්‍රීය අගුළු, ආරක්ෂක කැමරා, කාන්තාවන්ට පමණක් වන මහල් ආදිය සහිත දේපල අපරාධ වැළැක්වීම සම්බන්ධයෙන් ආරක්ෂාව පිළිබඳ හැඟීමක් ලබා දෙයි. ඊට අමතරව, නාන කාමර වියළන යන්ත්‍රයක්, වෙනම බේසමක් සහ දාහක දෙකක උදුනක් වැනි ජීවත්වීමට ප්‍රමුඛත්වය දෙන පහසුකම් වලින් දේපළ සමන්විත නම්, ඔබට මාසයක් වුවද සුවපහසු ලෙස ජීවත් විය හැකිය.
ටිකක් වැඩිපුර වියදම් වුණත් ඔබ මනසේ සාමය සහ සැනසීම අගය කරනවා නම්, දේපලක් තෝරාගැනීමේදී මෙම පහසුකම් කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන්න.
ඔබ දිගු කාලයක් රැඳී සිටීමට අදහස් කරන්නේ නම්, අපි මධ්‍යම සැලැස්ම නිර්දේශ කරමු.
ඔබට මාසයකට වඩා වැඩි කාලයක් රැඳී සිටිය හැකි යැයි ඔබ සිතන්නේ නම් හෝ ඔබේ නවාතැන් දීර්ඝ කිරීමට සලකා බලන්නේ නම්, දින 30 සිට 90 දක්වා මධ්‍යම පරාසයේ සැලැස්මක් තෝරා ගැනීම වඩා ලාභදායී වනු ඇත. බොහෝ මාසික මහල් නිවාස ඔබේ රැඳී සිටින කාලය අනුව වට්ටම් ලබා දෙන අතර, මධ්‍යම පරාසයේ සහ දිගු පරාසයේ සැලසුම් අඩු දෛනික ගාස්තු ඇත.
ඊට අමතරව, බොහෝ අවස්ථාවලදී පිරිසිදු කිරීමේ ගාස්තු සහ කොන්ත්‍රාත් ගාස්තු නියම කර ඇති අතර, කල්බදු කාලය දීර්ඝ කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටිය සුමට වේ. අනාගතයේදී නම්‍යශීලී වීමට ඔබට අවශ්‍ය නම්, ආරම්භයේ සිටම මැද සැලැස්මක් තෝරා ගැනීම හොඳ අදහසකි.
ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස ද විකල්පයකි.
අවශ්‍ය සියල්ල අවශ්‍ය සහ වහාම පදිංචියට යාමට කැමති අයට, අංගසම්පූර්ණ මහල් නිවාස අතිශයින්ම පහසුය. ශීතකරණයක්, රෙදි සෝදන යන්ත්‍රයක්, මයික්‍රෝවේව් උදුනක්, ඇඳක්, වායු සමීකරණ යන්ත්‍රයක් සහ අනෙකුත් උපකරණ සියල්ලම සපයා ඇති අතර, චලනය වීමේ කරදර සහ මූලික මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය ඉවත් කරයි.
මෑතකදී, Wi-Fi සහ ස්මාර්ට් අගුල් සහිත දේපළවල වැඩිවීමක් දක්නට ලැබෙන අතර, එමඟින් කෙටි කාලීන පදනමකින් වුවද තෘප්තිමත් ජීවිතයක් ගත කිරීමට හැකි වේ. එක් ගමන් මලු කැබැල්ලක් සමඟ පමණක් ගමන් කිරීමට හැකි වීමේ පහසුව, කාලය සහ ශ්‍රමය ඉතිරි කර ගැනීමට කැමති තනිකඩ පුද්ගලයින්ට සහ ව්‍යාපාරික සංචාරකයින්ට මෙය කදිම තේරීමක් කරයි.
ක්‍රොස් හවුස් හි අංගසම්පූර්ණ මහල් නිවාස මාසයක් වැනි කෙටි කාලයකට කුලියට ගත හැකිය. ලබා ගත හැකි දේපළ මොනවාදැයි බැලීමට සොයන්න.
නිවාස 965, කාමර 6,605ක් අතරින් තෝරා ගන්න
නිති අසන පැණ
මාසික මහල් නිවාසයක් මසකට කුලියට ගැනීමේදී, කොන්ත්‍රාත් කාල සීමාවේ නම්‍යශීලීභාවය, පරීක්ෂණ කොන්දේසි, අවලංගු කිරීමේ නීති ආදිය පිළිබඳව බොහෝ දෙනෙකුට ප්‍රායෝගික ප්‍රශ්න තිබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම කොන්ත්‍රාත්තුවක් අත්සන් කිරීමේදී හෝ මහල් නිවාසය භාවිතා කිරීමේදී ගැටළු වළක්වා ගැනීම සඳහා, නිතර අසනු ලබන ප්‍රශ්න කල්තියා තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.
වඩාත් පොදු සෙවුම් ප්‍රශ්න හතර සඳහා තේරුම් ගැනීමට පහසු පැහැදිලි කිරීම් කිහිපයක් මෙන්න:
මට එය මාසයකට අඩු කාලයක් භාවිතා කළ හැකිද?
රීතියක් ලෙස, "මාසික මහල් නිවාස" සඳහා අවම වශයෙන් මාසයක කොන්ත්‍රාත්තුවක් අවශ්‍ය වේ, නමුත් සමහර දේපල සති එක සිට තුන දක්වා කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා ද පහසුකම් සැලසිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, මාසයකට අඩු නවාතැන් බොහෝ විට "සතිපතා මහල් නිවාස" ලෙස සලකනු ලබන අතර, දෛනික පිරිවැය වඩා මිල අධික වේ.
ඊට අමතරව, පිරිසිදු කිරීමේ සහ කළමනාකරණ ගාස්තු ස්ථාවර අනුපාතයකට අය කරනු ලැබේ, එබැවින් රැඳී සිටීමේ කාලය කෙටි වන තරමට පිරිවැය-ඵලදායීතාවය අඩු විය හැකිය. ඔබ කෙටි කාලීන නවාතැනක් සලකා බලන්නේ නම්, සතිපතා නවාතැන් පහසුකම් සපයන දේපලක් හෝ කෙටි කාලීන සැලසුම් ලබා දෙන සමාගමක් තෝරන්න.
මාසික මහල් නිවාස කල්බදු කාලය දීර්ඝ කළ හැකිද?
බොහෝ මාසික මහල් නිවාස දිගු කිරීම් සඳහා ඉඩ සලසයි, නමුත් දේපල ලබා ගැනීමේ හැකියාව සහ කොන්ත්‍රාත්තුවේ වර්ගය අනුව කොන්දේසි වෙනස් වේ. ඔබේ නවාතැන් දීර්ඝ කිරීමට ඔබ කැමති නම්, දිගුවක් කළ හැකිද සහ ගාස්තු මොනවාද යන්න තහවුරු කර ගැනීම සඳහා කළමනාකරණ සමාගම සමඟ කලින් සාකච්ඡා කිරීම වැදගත් වේ. සමහර මහල් නිවාස දිගුව සඳහා වන මූලික කොන්ත්‍රාත්තුවට වට්ටමක් හෝ දිගු නවාතැන් සඳහා විශේෂ මිල ගණන් අදාළ වන සැලසුම් පවා ඉදිරිපත් කරයි.
අනෙක් අතට, ඊළඟ වෙන්කරවා ගැනීමක් තිබේ නම්, ඔබට රැඳී සිටීමේ කාලය දීර්ඝ කිරීමට නොහැකි විය හැකිය, එබැවින් ඔබේ ඉල්ලීම නම්‍යශීලීව සපුරාලිය හැකි දේපලක් තෝරා ගැනීම වඩාත් සුදුසුය.
රැකියා විරහිතයින්ට / සිසුන්ට ණයට ගත හැකිද?
මාසික මහල් නිවාසවල සාමාන්‍ය කුලියට දෙන දේපලවලට වඩා ලිහිල් පිරික්සුම් ක්‍රියා පටිපාටි ඇති අතර, රැකියා විරහිත පුද්ගලයින්ට හෝ සිසුන්ට පවා ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කළ හැකි බොහෝ දේපල තිබේ. බොහෝ අවස්ථාවලදී, ඔබට ඔබේ හැඳුනුම්පත (හැඳුනුම්පත) සහ සම්බන්ධතා තොරතුරු සමඟ ලීසිං ගිවිසුමක් අත්සන් කළ හැකි අතර, ඇපකරුවෙකු අවශ්‍ය නොවන දේපල ගණන වැඩි වෙමින් පවතී.
කෙසේ වෙතත්, දේපල අනුව, ශිෂ්‍ය හැඳුනුම්පතක්, දෙමාපියන්ගේ කැමැත්ත පත්‍රිකාවක්, ආදායම් සාක්ෂි ආදිය පෙන්වීමට ඔබෙන් ඉල්ලා සිටිය හැක. කොන්ත්‍රාත්තුව සුමටව සිදුවන බව සහතික කිරීම සඳහා කල්තියා පරීක්ෂා කර අවශ්‍ය ලියකියවිලි සකස් කරන්න.
මට කොන්ත්‍රාත්තුව මැද අවලංගු කළ හැකිද?
සාමාන්‍යයෙන්, මාසික මහල් නිවාස ස්ථාවර කාලීන කල්බදු හෝ කෙටි කාලීන කුලී කොන්ත්‍රාත්තු වේ, එබැවින් සාමාන්‍ය රීතියක් ලෙස ඔබට කොන්ත්‍රාත්තුව අතරමග අවලංගු කළ නොහැකි අතර, ඔබ අවලංගු කළත්, ඉතිරි කොන්ත්‍රාත් කාලය සඳහා ගාස්තු ඔබට බොහෝ විට ආපසු ගෙවනු නොලැබේ.
කෙසේ වෙතත්, "අවම වශයෙන් සතියකට පෙර අපට දැනුම් දුන්නොත් අර්ධ මුදල් ආපසු ගෙවීම්" හෝ "ඔබ ගාස්තුවක් ගෙවන්නේ නම් කොන්ත්‍රාත්තුව මැද අවලංගු කිරීම කමක් නැත" වැනි සමහර ව්‍යතිරේක තිබේ. ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමට පෙර "අවලංගු කිරීමේ ප්‍රතිපත්තිය" පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න, ඔබේ සැලසුම් වෙනස් වීමට ඉඩ තිබේ නම්, දිගු කිරීමට හෝ කෙටි කිරීමට පහසු සැලැස්මක් තෝරන්න.
සාරාංශය
මාසික මහල් නිවාසයක් මාසයක් සඳහා කුලියට ගැනීමේදී, සාමාන්‍ය පිරිවැය, ගාස්තු බිඳවැටීම, දේපලක් තෝරා ගැනීම සඳහා උපදෙස් සහ මූලික පිරිවැය පිළිබඳ සමස්ත චිත්‍රය තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.
මධ්‍යම ටෝකියෝ සහ ඔසාකාහි සාමාන්‍ය මාසික කුලිය යෙන් 100,000 සිට 150,000 දක්වා වන නමුත් තදාසන්න සහ ප්‍රාදේශීය ප්‍රදේශවල ඔබට මසකට යෙන් 60,000 ක් වැනි සුළු මුදලකට දේපළ සොයාගත හැකිය. ඊට අමතරව, තැන්පතු, යතුරු මුදල් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තුවක් අවශ්‍ය නොවන අතර ගෘහ භාණ්ඩ, උපකරණ සහ අන්තර්ජාලය සපයා ඇති බැවින්, එය කෙටි කාලීන භාවිතය සඳහා ජීවත් වීමට කදිම ක්‍රමයකි.
උසස්වීම් වලින් ප්‍රයෝජන ගැනීමෙන් සහ ඔබට අවශ්‍ය පහසුකම් තෝරා ගැනීමෙන්, ඔබේ මාසික නවාතැන් වියදම් සඳහා ඥානවන්තව මුදල් ඉතිරි කර ගත හැකිය. ඔබේ අරමුණට සහ ජීවන රටාවට වඩාත් ගැලපෙන දේපළ තෝරාගෙන සුවපහසු මාසික ජීවන රටාවක් භුක්ති විඳින්න.
