가구 가전이 있는 아파트의 장점과 단점

가구 가전 첨부 아파트에의 입주를 검토하는데, 우선 파악해 두고 싶은 것이 메리트·데메리트에 대해서입니다. 둘 다 파악해 두면 자신에게 맞는지 판단하기 쉬워질 것입니다.

장점

가구 가전이 있는 아파트의 장점은 입주 시 가구와 가전을 처음부터 갖출 필요가 없다는 점입니다.

최저한의 가구나 가전은 갖추어져 있기 때문에, 입주시에 생활 필수품이나 몸의 주위의 물건조차 반입하면, 그대로 평소대로의 생활을 스타트할 수 있을 것입니다. 빈 방을 편안하게 정리하려고 생각하면 준비해야 할 항목이 매우 많습니다.

처음부터 준비라면, 「어떤 것을 선택하면 좋은 것인가?」 「가능한 한 싸게 하려면 어떻게 해야 할까?」 「사이즈는 딱인가?」라고 하는 의문을 안을 필요도 없습니다. 일반 임대 아파트에 비해 가구 가전이 있는 아파트에 드는 초기 비용은 적습니다.

「이사에 수반하는 경제적・신체적 부담을 경감할 수 있다」라고 하는 것이, 최대의 메리트입니다.

단점

가구 가전을 갖춘 아파트의 단점은 크게 두 가지가 있습니다.

우선 일반 임대 아파트에 비해 집세가 높아야 한다. 2~30% 정도 올릴 것입니다.

또 하나는 자신이 좋아하는 가구와 가전을 선택할 수 없다는 점. 디자인이나 사용성은 물론입니다만, 무엇보다 「중고품」이라고 하는 단점이 발생합니다. 비치한 가구나 가전을, 「좋아하지 않으니까」라고 하는 이유로 마음대로 처분은 할 수 없습니다. "참아 사용"이라는 것이 기본적인 스타일이 될 것입니다. 가구나 가전에 집착이 있는 분은, 특히 주의가 필요합니다.

가구 가전이 있는 아파트에서 살기 편하다고 느끼는 사람의 특징

가구 가전이 딸린 아파트의 살기 편이 좋은지 여부는 각 사람이 무엇을 중시하는지에 따라 달라집니다. 쾌적하게 보낼 가능성이 높은 것은, 이하의 3개의 특징에 들어맞는 분입니다.

가구가전이 중고라도 신경이 쓰이지 않는 사람

가구 가전 첨부 아파트에서 편안하게 살기 쉬운 것은, 중고품에 대해 기피감이 없는 분입니다.

방에 비치되어 있는 가구나 가전은, 확실히 클리닝·메인터넌스 되고 있다고는 해도, 누군가가 사용한 뒤의 것. 리굴이 아니라 감각으로, 「다른 사람이 사용한 뒤의 ○○는 싫다」라고 느껴 버리는 경우도 있을 것입니다. 매일 사용하는 것이기 때문에, 이러한 감각을 무시하는 것은 추천할 수 없습니다. 가구 가전 부착 이외의 물건에 눈을 돌리는 편이 좋을 것입니다.

반대로, “중고품이라도 어쨌든 사용할 수 있으면 좋다” “최저한의 기능이 갖추어져 있으면 그것으로 충분”이라고 생각하는 분에게 있어서, 처음부터 필요한 아이템이 준비되어 있는 가구 가전 첨부 아파트는 매력적인 존재입니다 . 대상의 가구나 가전이 「부대 설비」라고 하는 취급이면, 고장시의 대응도 대가씨에게 맡길 수 있습니다. 고의로 파손시킨 경우를 들여다 보면 입주자가 수리 비용이나 교체 비용을 부담하지 않습니다.

이사 비용을 어쨌든 싸고 싶은 사람

이사에는 무엇인가 돈이 걸리는 것. 임대 주택의 계약으로부터 입주까지, 걸리는 비용을 가능한 한 억제하고 싶다…라고 생각하는 분에게도, 가구 가전 첨부 아파트는 추천입니다. 이사 비용을 절약할 수 있었던 분을 다른 부분에 돌려, 살기 좋은 공간으로 완성됩니다.

단점의 항목에서도 전한 대로, 가구 가전 첨부 아파트에는 불편한 측면이 있는 것도 사실. 그렇기 때문에 중요한 것은 "그런 상황을 납득하고 받아들일 수 있는지"라는 점입니다.

「이사 비용의 부담을 어쨌든 싸게 하고 싶다!」라고 하는 강한 희망이 있는 경우, 다소의 불편함은 납득해 받아들일 것입니다. 준비된 가구 가전을 고맙게 사용하여 아늑한 장점을 실감할 가능성도 높아집니다.

방의 레이아웃을 고집하지 않는 사람

가구 가전이있는 아파트에서 불만을 품기 쉬운 포인트 중 하나는 객실 레이아웃에 대한 것입니다. 가구나 가전이 갖추어져 있다면, 나중에 스스로 레이아웃을 변경하는 것은 어려울 것입니다. 입주시의 스타일인 채, 계속 사용하게 됩니다.

원래 방의 레이아웃을 고집하지 않으면 이러한 불만을 안기 어려워집니다. 준비된 스타일을 그대로 받아들여 쾌적하게 생활할 수 있는 것은 아닐까요.

가구 가전이 있는 아파트에서 비치한 것

가구 가전이있는 아파트의 생활은 실제로 무엇이 제공되는지에 따라 달라질 것입니다. 주요 가구 가전으로는 다음과 같은 것을 들 수 있습니다.

【가구】
· 소파 · 거실 테이블 · TV 테이블 · 책상 · 의자 · 수납 선반 · 침대 · 커튼 등

【가전】
· 에어컨 · 냉장고 · 세탁기 · TV · 스토브 (IH)
・조명기구 등

가구 가전이 있는 아파트라고 해도 이러한 모든 설비가 확실히 부수하고 있는 것은 아닙니다.

부동산에 따라 이들 중 일부만을 대상으로 하는 경우도 있습니다. 부족한 가구나 가전에 대해서는, 일반적인 임대 아파트와 같이, 스스로 준비해 반입할 필요가 있을 것입니다.

거주지에까지 집착해 가구 가전 첨부 아파트를 찾는다면, 우선 「자신에게 무엇이 필요한 것인가」를 밝혀 보세요. 편안함을 위해 "소파"가 필수적이라고 생각하는 경우 소파가있는 가구 가전이있는 아파트를 선택해야합니다.

반대로, 「쾌적하게 보내기 위한 중요한 아이템이기 때문에, 스스로 선택하고 싶다」라고 생각하는 분도 있을 것입니다. 이 경우, 오히려 소파는 붙어 있지 않는 편이, 쾌적하게 보낼 수 있습니다. 무엇이 필요하고 무엇이 불필요한지, 가능한 한 명확하게 하고 물건 선택을 하면, 이상적인 방을 만나기 쉬워질 것입니다.

가구 가전이있는 아파트 계약시 조심하고 싶은 것

가구 가전 첨부 아파트를 계약할 때에는, 그 외의 물건에는 없는 주의점도. 입주 후의 트러블을 예방하기 위해서도, 사전에 파악해 둡시다. 구체적으로는, 다음의 4점에 주의해 주세요.

・가구 가전의 계약상의 취급에 대해 ・고장시의 대응 방법에 대해

가구 가전 첨부 아파트를 계약할 때, 우선 확인해야 하는 것이, 「비치부착의 가구 가전이 계약상 어떠한 취급이 되어 있는지」라는 점입니다.

계약서상에서 「부대 설비」라고 기재되어 있으면, 고장시의 수리나 교환에 대응하는 것은 大家씨측입니다. 「입주자가 고의 또는 부주의로 파괴했다」등의 사정이 없는 한, 대가씨가 비용을 부담해 줍니다.

룰을 파악하지 않고 입주하면 본래 지불하지 않아도 좋을 것인 수리 비용을 부담해 버릴 가능성도. 계약 전 단계에서 고장시의 대응에 대해 확인해 두면 막상이라도 원활하게 대응할 수 있을 것입니다.

또, 준비된 가구 가전의 상태도, 가능한 한 자세히 체크해 둡시다. 계약서상의 「가구 가전 첨부」라고 하는 문자만으로, 정확한 상황을 파악하는 것은 어려운 것. 가능하면 내견에 가서 자신의 눈으로 확인해보십시오.

냉장고가 붙어 있어도, 충분한 용량인지는 실제로 보지 않으면 모릅니다. 제작 가구가 있으면 레이아웃 변경이 어려워집니다. 거주지에 영향이 없는지, 봐 주세요. 가구의 얼룩이나 상처에 대해서도 확실히 체크해, 신경이 쓰이는 점이 있으면, 그 자리에서 담당자에게 확인해 둡시다.

「자신에게는 필요 없다」라고 판단하는 아이템이 있으면, 그 취급에 대해서도 계약시에 상담하는 것이 추천입니다. 불필요한 가구 가전을 관리 회사나 대가씨 측에서 인수해 주면, 자신의 취향에 맞추어 보다 쾌적한 공간을 만들기 쉬워집니다.

가구 가전이 있는 아파트를 찾는 방법

가구 가전이 있는 아파트의 수와 종류는 늘어나고 있지만, 일반적인 임대 아파트와 비교하면, 아직도 소수. 「어떻게 찾아보면 좋을까… 」라고 고민하는 분도 많은 것이 아닐까요. 가구 가전이 있는 아파트 찾기에서 추천하는 방법은 다음 2가지입니다.

· 부동산 가게에 직접 연락하여 담당자에게 가구 가전 첨부 아파트를 찾고 싶다고 전한다 · 부동산 정보 사이트에서, 「가구 가전 첨부」에 체크를 넣어 물건 정보를 좁힌

・어느 에리어에서 물건 찾기를 하면, 가구 가전 첨부 아파트를 선택하기 쉬운 것인가?
・구체적으로 어떤 가구 가전이 붙어 있는 것인가?
・물건 주변 환경은 어떤 분위기인가?

이 정보는 즉시 즉시 얻을 수 있습니다. 신경이 쓰이는 물건이 발견되면, 그대로 내볼 수 있는 가능성도. 계약을 향해 단번에 이야기를 진행하기 쉬운 것이 부동산 가게에 직접 연락하는 최대의 장점이라고 할 수 있습니다.

한편, 「이사를 검토하고 있는데 아직 본 결정이 아니다」 「일이 바빠서 부동산 가게에 갈 수 없다」라고 하는 경우에 편리한 것이, 부동산 정보 사이트를 사용하는 방법입니다. 임대 정보를 취급하는 사이트 중에는, 「가구 가전 첨부」조건으로 좁힐 수 있는 기능을 탑재하고 있는 곳도 있습니다. 희망하는 에리어나 집세, 면적 등, 그 외의 조건과 함께 좁힐 수 있는 것도 매력의 하나. 틈새 시간에 검색하여 재빨리 물건 정보를 파악할 수도 있습니다.

부동산 정보 사이트를 계기로 부동산 회사에 문의하면 비슷한 조건의 물건이 나왔을 때 연락받을 수도 있습니다. 부동산 회사를 아군에게 붙이고, 가구 가전 첨부 아파트 찾기를 원활하게 진행해 갑시다.

가구 가전이 있는 아파트 입주까지의 흐름

가구 가전 첨부 아파트에 입주하기 전에는, 어떤 흐름으로 수속을 진행해 나가면 좋을까요. 부동산 정보 사이트에서 신경이 쓰이는 물건을 발견했을 경우의 흐름을 흠뻑 소개하기 때문에, 꼭 참고해 보세요.

실제로 방을 견학

신경이 쓰이는 가구 가전이 있는 아파트 정보를 발견하면, 우선은 사이트에 기재된 부동산회사에 연락합시다.

물건 사이트에 설치된 「문의는 이쪽」버튼을 클릭하면, 담당자에게 내견 희망을 전할 수 있습니다. 담당자의 연락을 기다리고 일정을 조정한 후 견학에 방문합시다.

앞서 말씀드린 대로, 가구 가전 첨부 아파트의 내견에서는, 구비된 가구 가전의 체크도 필수입니다. 확인해야 할 포인트를 미리 목록에 정리해 두면 체크 누출을 방지합니다.

문제가 없으면 계약으로 진행

내람에 문제가 없으면 계약으로 진행합니다. 어떤 서류를 언제까지 준비해야 하는지는 각종 조건에 따라 다르다.

부동산 회사 담당자의 지시에 따라 절차를 진행합시다. 불안한 점이나 의문에 생각하는 것이 있으면, 이 단계에서 확인해 두면 안심입니다. 모두 납득하고 나서, 본 계약으로 진행해 주세요.

방 열쇠를 받고 입주

계약이 완료되면 입주일을 결정합니다. 부드럽게 진행하면, 1~2주일 정도로 입주할 수 있을 것입니다. 「입주 심사에 걸린다」 「수선・클리닝에 시간이 걸린다」라고 하는 경우, 계약으로부터 입주까지 1개월 정도 걸리는 경우도 있습니다.

입주일이 되면 부동산 회사에서 열쇠를 받고 신주에서 이사 작업을 진행해 주세요. 부대되어 있는 가전제품에 대해서는, 전기가 통과한 단계에서 동작 확인해 두는 것이 추천입니다. 문제가 있으면 부동산 회사에 보고하고 대응을 의뢰합시다.

요약

편리한 반면, 사는 기분으로 후회하는 사람도 많다고 하는 가구 가전 첨부 아파트. 실제로는, 「그 메리트・데메리트를 제대로 파악한 후에 입주할 수 있을지 어떨지」가 중요한 포인트가 될 것입니다.

장기간의 거주에는 적합하지 않아도 단기간이면 충분히 쾌적하게 보낼 수 있습니다. 각각의 물건의 특징도 근거로 한 후, 최적의 물건을 찾아 보세요.