가구 가전이 있는 아파트의 장점
가구 가전이 있는 아파트가 늘어나고 있는 이유는 이용자가 늘고 있기 때문입니다. 임대 아파트의 부가가치로서, 「가구 가전 첨부」로 하는 케이스가 늘어나고 있습니다. 이용자에게 있어서의 이점은, 이하의 4점입니다.초기 비용이 일반 임대보다 적습니다.
가구 가전이 있는 아파트의 장점은 고액이 되기 쉬운 초기 비용을 줄일 수 있다는 점입니다. 아파트 계약으로부터 이사로의 부담은, 수십만엔에 이르는 케이스도 적지 않습니다. 조금이라도 부담을 억제하기 위해 주목받고있는 것이 가구 가전이있는 아파트입니다.
구체적으로는 다음과 같은 초기 비용을 절약할 수 있습니다.
- 가구 구매 비용
- 가전제품 구매비용
- 거물 가구 가전을 운반하기 위한 이사 비용
초기 비용의 높이로 이사를 주저하는 분들에게는 매우 큰 장점이라고 할 수 있습니다.
가구 가전 운송이 필요하지 않습니다.
가구 가전이 실내에 세트되어 있으면, 반입의 수고가 생기지 않습니다. 운반을 위한 업자 준비나 맞대기를 위한 스케줄 조정으로, 머리를 괴롭힐 우려도 없을 것입니다. 대형 가구나 가전을 새롭게 구입하는 경우, 반입 경로를 확보할 수 있을지 어떨지가 중요한 포인트에. 임대 아파트의 경우 하라하라하면서 운반을 지켜봐야 할 경우도 있을 것입니다. 가구·가전 첨부라면, 이러한 걱정도 불필요합니다.
가구 가전 처분 비용이 들지 않음
임대 계약시에 세트가 되어 있던 가구나 가전은, 퇴거시에 그대로 반환합니다. 불필요한 가구나 가전을 운반하거나 처분할 필요도 없습니다. 단신 부임의 샐러리맨이나 학생의 경우, 계약 기간을 마친 후에는 가족이 기다리는 친가로 돌아오는 경우도 많을 것입니다. 독신 생활용의 가구나 가전은, 그대로 쓰레기가 되어 버리기 십상입니다. 처분할 필요가 없으면 불필요한 비용도 들지 않습니다.
단기적으로 살면 유익
가구 가전이 있는 아파트는 입주 기간이 짧은 사람일수록 경제적인 이점을 실감하기 쉬워집니다. 초기 비용을 최소화하면 임대 아파트에 소요되는 총 비용을 저렴하게 할 수 있습니다. 입주 기간이 수개월~2년 정도라면 일반 아파트보다 추천합니다.
가구 가전이 있는 아파트의 단점
가구 가전이있는 아파트의 계약은 불행히도 장점이 아닙니다. 신경이 쓰이는 단점은 이하의 3점입니다.집세가 비싸다
가구 가전이 있는 아파트의 단점은 일반 임대 아파트에 비해 집세가 비싸다는 점입니다. 같은 물건끼리를 비교했을 경우, 가구 가전 부착이 10~30% 정도 높아질 것입니다.단기적인 입주를 검토하고 있는 분에게 있어서는 장점이 큰 가구 가전 첨부 아파트입니다만, 연 단위로의 입주를 검토하고 있는 분에게 있어서는 단점 쪽이 커집니다.
예를 들어, 가구가전이 없는 아파트의 집세가 5만엔, 가구가전이 있는 아파트의 집세가 6만엔인 경우, 매달의 차액은 1만엔입니다. 학생이 4년간 입주했을 경우의 차이는 48만엔이 되어, 절약할 수 있던 초기 비용분보다 고액이 되어 버립니다.
중고 가구 가전을 사용하게 된다
가구 가전이 설치된 아파트에는 중고 가구 가전 제품이 있습니다. 전에 입주하고 있던 분이 사용하고 있었던 것으로, 스스로 기종이나 디자인을 결정할 수 있는 것은 아닙니다. 청소나 메인터넌스는 제대로 되어 있어도, 중고품이나 형식이 낡은 모델에 대해서, 「그것은 조금…」이라고 느끼는 사람도 있을 것입니다. 또 신제품에 사서 바꾸고 싶은 때라도, 비품을 마음대로 처분할 수 없습니다.
자신의 취향에 방의 레이아웃을 결정할 수 없다
가구나 가전이 세트로 되어 있는 임대 아파트에서는, 실내의 레이아웃도 고정되기 쉽습니다. 특히 소파나 TV대, 식탁과 같은 대형 가구가 붙어 있는 경우, 자신 취향의 공간 어레인지는 어려워져 버릴 것입니다. 「공간을 넓게 사용하고 싶다」 「자유롭게 재배치를 하고 싶다」라고 하는 희망이 있는 분은, 가구 가전 첨부 이외의 물건에 주목하는 것이 추천입니다.
가구 가전이 있는 아파트를 추천하는 사람
장점과 단점도있는 가구 가전이있는 아파트. 자신의 경우는 어느 쪽인가…라고 고민하면, 이하의 3개의 포인트에 주목해 보세요. 가구 가전이 있는 아파트가 향하고 있는 사람의 조건을 해설합니다.초기 비용을 줄이고 싶은 사람
가구 가전이 있는 아파트를 적극적으로 검토하고 싶은 것은, 「어쨌든 초기 비용을 억제하고 싶다」라고 생각하고 있는 사람입니다.입학에 맞추어 아파트를 찾는 학생의 경우, 입학비용에 플러스하여 물건의 초기비용을 부담하게 된다. 합계 100만엔 이상의 지출이 되는 케이스도, 결코 드물지 않습니다. 또 갑자기 이사가 정해진 경우, 소지의 돈으로 초기 비용분을 충당하는 것이 어려운 장면도 있을 것입니다.
이러한 경우에도 가구 가전이 있는 아파트라면 최소한의 부담으로 신생활을 시작할 수 있습니다.
단기간에 살 수 있는 장소를 찾고 있는 사람
계약 기간이 짧은 사람일수록 경제적인 이점을 실감하기 쉬운 가구 가전 첨부 아파트.일시적인 거주지로 나누는 것으로, 각종 단점도 신경이 쓰이기 어려워질 것입니다. 가구 가전을 이동시킬 필요가 없으면, 단기간에의 이사의 부담도 경감할 수 있습니다.
오너 측이 단기 입주자와의 계약에 익숙해 있을 가능성도 높아, 각종 수속을 원활하게 진행하기 쉬울 것입니다.
중고 가구 가전에서도 신경이 쓰이지 않는 사람
가구 가전이있는 아파트에서 무시할 수없는 단점이라고하면 중고 가구 가전입니다.「사람이 사용한 것도 전혀 신경이 쓰이지 않는다」라고 하는 사람은, 가구 가전 첨부 아파트에서도 쾌적하게 보내기 쉬울 것입니다. 가구나 가전에 구애받지 않고, 「일단 사용할 수 있으면 좋다」라고 생각하는 사람만큼, 적합하다고 할 수 있습니다.
일반적으로 제공되는 가구 가전
일반적인 가구 가전이 있는 아파트에는 다음과 같은 항목이 있습니다.· 텔레비전 · 냉장고 · 세탁기 · 전자 레인지 · 스토브 (시스템 주방)
・침대・책상・의자・수납(랙이나 수납 케이스)
가구 가전이있는 아파트의 사용으로 조심하고 싶은 것
가구 가전이 있는 아파트에 입주할 때 주의해야 하는 것이 다음의 2점입니다. 사전에 확인해 주세요.고장시의 대응을 확인해 둔다
입주중에 비치된 가구나 가전이 고장날 수도 있습니다. 계약 내용에 따라 누가 어떻게 대응하는지가 달라집니다.가구나 가전이 「부대 설비」로서 취급되고 있는 경우, 수리 비용을 부담하는 것은 대주측입니다. 계약서에 「무상대여」나 「설비외」라고 하는 기재가 있으면, 차주측이 비용을 부담해 수리합니다. 수리 불가능하고 새로운 것을 구입하는 경우도, 차주측이 준비하지 않으면 안됩니다.
트러블 예방을 위해서도, 계약 내용은 사전에 확실히 확인해 둡시다.
필요없는 가구 가전에서도 마음대로 철거 할 수 없다.
비치한 가구·가전 중에는, 「자신의 생활에는 필요 없다」라고 생각하는 것도 있을 것입니다.그러나 마음대로 처분할 수는 없습니다. 특히 대형 가구・가전의 경우, 방해가 되기 쉽기 때문에 주의가 필요합니다.
아무래도 철거하고 싶은 경우는, 관리 회사나 대주측에의 상담을 추천. 협상으로 인수받을 수 있습니다. 마음대로 판단하지 마십시오.
가구 가전이 있는 아파트에 살 때까지의 흐름
가구 가전이 딸린 아파트에 살 때까지의 흐름은 아래와 같습니다.부동산 회사에 문의
우선 신경이 쓰이는 물건에 대해서, 부동산 회사에 문의합시다. 특히 목적의 물건이 없는 경우, 「가구 가전 첨부 아파트를 희망하고 있다」라고 전하면, 이야기를 진행하기 쉬워집니다.방 내내보기
신경이 쓰이는 방을 발견하면, 실제로 내람해 봅시다. 입주중의 물건이 아니면, 대응해 줄 가능성이 높습니다. 가구 가전 첨부 아파트의 경우, 어떤 가구·가전이 설치되어 있는지, 자신의 눈으로 확인할 수 있는 기회이기도 합니다. 구석구석까지 확인합시다.계약하다
입주하고 싶은 방이 정해지면, 계약을 맺습니다. 계약 내용을 잘 확인하고 필요한 비용을 지불합니다.방 열쇠를 받고 입주
계약 내용에 따라 열쇠를 받아 입주합니다. 최근에는 스마트 키가 설치되어 있는 물건도 많아지고 있습니다. 가구 가전이 있는 아파트의 경우, 이사시의 짐은 최소한으로. 자신의 아이템조차 반입하면, 그 날부터 곧바로 통상의 생활을 보낼 가능성도 높을 것입니다.
