Appartamento arredato
Cos'è un appartamento ammobiliato e attrezzato? About
Un appartamento ammobiliato e attrezzato è un immobile in affitto già fornito di letto, frigorifero, lavatrice, televisore, microonde, scrivania, tende
e altri mobili ed elettrodomestici necessari alla vita quotidiana fin dall'inizio.
Gli immobili XROSS HOUSE aggiungono inoltre uno stile flessibile che contiene i costi mensili e consente il cambio di alloggio anche dopo la firma.
Consigliato a chi? Recommended
- Studenti e neo-lavoratori che vogliono iniziare la vita da soli contenendo i costi iniziali
- Studenti internazionali e persone in trasferta che desiderano un soggiorno breve
- Chi vuole contenere i costi di acquisto di mobili ed elettrodomestici
«Mobili ed elettrodomestici già presenti: inizi la nuova vita con il minimo indispensabile!»
I 5 punti di forza dell'appartamento ammobiliato e attrezzato di XROSS HOUSE! Attractions
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01
Vita immediata
Mobili ed elettrodomestici completi, può vivere subito
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02
0 yen
Deposito, buonuscita e commissioni di agenzia a 0 yen
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03
Prezzi ragionevoli
Affitti accessibili a partire da 50,000 yen
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04
Cambio alloggio
Cambio di alloggio possibile dopo la firma (nessun costo iniziale o di uscita al momento del cambio)
-
05
Soggiorno breve
Possibilità di soggiorno breve a partire da 1 mese
Acqua, elettricità, gas e Internet richiedono contratti individuali. Chi desidera un alloggio con utenze incluse può valutare anche la casa condivisa.
Anche per l'appartamento ammobiliato e attrezzato è disponibile l'opzione a pagamento «utenze incluse».
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Quanto costa un appartamento ammobiliato e attrezzato? fee
Deposito, buonuscita e commissioni di agenzia a 0 yen!
| Soltanto 50,000 yen di costi iniziali + canone mensile |
Inoltre sono in corso campagne vantaggiose come «Sconto di 20,000 yen sui costi iniziali»!
- ※Stima dei costi iniziali basata sull’affitto medio (circa 78.000 yen / spese condominiali di circa 4.600 yen) nelle 4 grandi aree metropolitane (Tokyo, Nagoya, Osaka e Fukuoka).
- ※Indagine 2023 sulle tendenze del mercato immobiliare (Ministero del Territorio, Infrastrutture, Trasporti e Turismo)
- ※Stima dei costi di acquisto mobili | Indagine XROSS HOUSE
| Costi iniziali | Tariffa fissa 50,000 yen |
|---|---|
| Affitto | Con mobili ed elettrodomestici a 60,000 yen |
| Costo del servizio di supporto | Tariffa fissa 1,500 yen (IVA inclusa)Questa tariffa copre tutti i problemi e i servizi relativi all’alloggio per gli inquilini. |
| Altro | Acqua, elettricità, gas, Internet ecc. devono essere attivati personalmente. |
Simulazione dei costi Simulation
| (Esempio) Chambre K 103 (linea Seibu-Shinjuku, stazione Kami-Shakujii, 15 min. a piedi) | |
|---|---|
| Costi iniziali | 50,000 yen ↓ Campagna sconto 20,000 yen sui costi iniziali: 30,000 yen |
| Affitto (mensile) | 69,000 yen |
| Totale | Primo mese (inclusi costi iniziali): 119,000 yen (Con la campagna: 99,000 yen) |
| Mesi successivi: 69,000 yen | |
Differenze tra appartamento ammobiliato e affitto tradizionale Difference
| Affitto tradizionale |
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|---|---|---|
| Presenza di mobili ed elettrodomestici | Acquisto e consegna a proprie spese | Mobili ed elettrodomestici inclusi |
| Costi iniziali | Elevati: deposito, buonuscita, commissioni, ecc. | Deposito 0 yen, buonuscita 0 yen, commissioni 0 yen |
| Preparazione al trasloco | Acquisto e consegna di mobili ed elettrodomestici necessari | Bastano pochi bagagli |
| Vita dopo l'ingresso | Scomodità finché non si installano i mobili | Si può vivere dal primo giorno |
| Facilità di soggiorno breve | La maggior parte: contratto di 2 anni | Soggiorno flessibile a partire da 1 mese |
| Percezione del costo | Solo l'affitto sembra basso, ma l'investimento iniziale è alto | Affitto comprensivo di mobili ed elettrodomestici, sotto la media di mercato |
| Flessibilità in caso di cambio di vita | Al cambio si affrontano nuovamente costi iniziali e di trasloco | Nessun costo iniziale o di uscita al cambio |
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Con XROSS HOUSE può scegliere entrambi! Stile flessibile con «cambio casa libero» Style
- Può passare dall'appartamento ammobiliato alla casa condivisa e viceversa.
- Adatti la casa ai cambiamenti dello stile di vita!
- È disponibile anche il servizio di spostamento gratuito: può cambiare ambiente con serenità.
Cosa fa per Lei? «Appartamento ammobiliato» o «Casa condivisa»
Consigliamo l'appartamento ammobiliato a chi tiene al proprio tempo personale, la casa condivisa a chi vuole contenere i costi o socializzare!
XROSS HOUSE offre entrambe le opzioni, così può scegliere l'immobile in base al proprio stile di vita.
| Appartamento arredato | Casa condivisa | |
| Affitto di riferimento | Da 50,000 yen | Circa 30,000 – 60,000 yen |
|---|---|---|
| Costi iniziali | Tariffa fissa di 50,000 yen ※ Molte proprietà con sconto campagna di 20,000 yen! | Tariffa fissa di 30,000 yen |
| Mobili ed elettrodomestici | Inclusi | Inclusi |
| Privacy | Vita completamente individuale, sanitari privati ※ Molte proprietà per 2 persone disponibili! | Camera privata con serratura + sanitari comuni ※ Anche alcune camere condivise più economiche |
| Gestione delle dotazioni | Autogestione degli interni | Le aree comuni sono gestite dalla società di gestione (con servizio di pulizia delle aree comuni) |
| Interazione | Limitata (vita da soli) | Ampia (aree comuni presenti) |
| Destinatari | Chi privilegia la privacy | Chi privilegia interazione e rapporto qualità-prezzo |
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Procedura di ingresso Nessuna visita né appuntamento necessario! Passi semplici anche per i principianti Flow
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STEP01
Contatti
Accettiamo richieste via e-mail, telefono, LINE, WhatsApp, Messenger, WeChat, Kakao Talk, ecc.
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STEP02
Visita online
(Contratto senza visita OK)Ogni pagina dell'immobile offre foto panoramiche a 360°. Potete scegliere tra visita in loco o visita online.
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STEP03
Contratto online
Nessun appuntamento necessario. Firmate il contratto online dal vostro smartphone.
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STEP04
Trasloco
Alloggio arredato e attrezzato: iniziate a vivere dal primo giorno!
La consegna delle chiavi senza contatto è possibile in molti immobili.
Voci dei residenti (recensioni) Review
Una selezione di recensioni di chi utilizza davvero gli appartamenti ammobiliati di XROSS HOUSE!
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Uomo 20 anni, in smart working
La camera è pulita e arredata fin dall'inizio, molto comoda. Ho scelto un immobile con Internet gratuito, lo smart working è molto confortevole!
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Utente di un appartamento ammobiliato a Osaka
Mobili ed elettrodomestici a questo prezzo sono sorprendenti! Anche la biancheria da letto è noleggiabile, ho ridotto al minimo i bagagli, è stato comodo!
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Post sui social
Trasferendomi a Tokyo ho faticato moltissimo a trovare casa… Alla fine ho scelto XROSS HOUSE: nessun deposito né buonuscita, mobili ed elettrodomestici inclusi. Altre agenzie mi chiedevano 2 mesi di affitto come costi iniziali. Se vuole davvero contenere le spese di trasloco, consiglio XROSS HOUSE.
FAQ
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Quali mobili ed elettrodomestici sono forniti?
In generale sono disponibili letto, frigorifero, lavatrice, televisore, microonde, tende, illuminazione e tutti i mobili ed elettrodomestici necessari a una vita individuale. La dotazione può variare leggermente a seconda dell'immobile: consigliamo di consultare l'elenco delle dotazioni prima dell'ingresso. Sia per l'appartamento ammobiliato sia per la casa condivisa sono disponibili le seguenti «opzioni a pagamento»:
Noleggio di futon e materasso Mensile 3,000 yen (tasse escluse) - Periodo minimo di utilizzo: 6 mesi o più
- Per le camere già dotate di materasso, è disponibile anche un piano di noleggio del solo futon.
Pagamento unico per il noleggio di futon e materasso 20,000 yen (tasse escluse) - Periodo minimo di utilizzo: Nessuno
- Per noleggi di 7 mesi o più, il piano di pagamento unico è più conveniente.
- Per le camere già dotate di materasso, è disponibile anche un piano di noleggio del solo futon.
Parcheggio biciclette Mensile
1,000 yen (tasse escluse)Parcheggio scooter Mensile
3,000 yen (tasse escluse) -
Cos'è il «servizio di cambio gratuito» di XROSS HOUSE?
È un servizio che permette di cambiare immobile o camera anche dopo l'ingresso. Non vengono addebitati costi iniziali o di uscita al momento del cambio. Viene applicata solo la differenza di affitto tra la camera precedente e quella nuova.
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Che tipo di assistenza ricevo durante la residenza?
Interveniamo in caso di problemi con mobili, elettrodomestici e impianti forniti. Gestiamo anche emergenze come smarrimento delle chiavi o incidenti in caso di calamità. Per i dettagli consulti il regolamento al momento della firma.
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