क्या मुझे साझा घर के लिए गारंटर की आवश्यकता है?

किसी विशिष्ट अपार्टमेंट या कॉन्डोमिनियम के लिए किराये के अनुबंध के लिए आवेदन करते समय, आप गारंटर प्रदान करके या गारंटर कंपनी का उपयोग करके उस अप्रत्याशित स्थिति में होने वाले नुकसान को रोक सकते हैं, जब आप किराए का भुगतान करने में असमर्थ हों।
साझा घर के मामले में, संयुक्त गारंटर के बारे में क्या?

गारंटर की अक्सर आवश्यकता नहीं होती है

वास्तव में, ऐसे कई साझा घर हैं जिनमें गारंटर की आवश्यकता नहीं होती है।
नियमित किराये की संपत्तियों के मामले में, किराया गारंटी कंपनी, प्रबंधन कंपनी और मालिक अपनी स्वयं की स्क्रीनिंग करते हैं, इसलिए इस बात की बहुत अधिक संभावना है कि स्क्रीनिंग विफल हो जाएगी।
दूसरी ओर, साझा घरों के मामले में, ज्यादातर मामलों में स्क्रीनिंग एक ही कंपनी द्वारा की जाती है जो शेयर घर का संचालन करती है।
इसके अतिरिक्त, स्क्रीनिंग में आपके क्रेडिट कार्ड के उपयोग के इतिहास या व्यक्तिगत दिवालियापन की कोई जांच शामिल नहीं है, और यदि आप अपनी पहचान की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ प्रस्तुत कर सकते हैं तो आप स्क्रीनिंग पास करने में सक्षम हो सकते हैं।
इसका कारण यह है कि बहुत से लोग मूल रूप से घरों को साझा करने के लिए आते थे क्योंकि वे आर्थिक रूप से उनके प्रति आकर्षित थे, बहुत से लोग सुविधा की तलाश में थे, और एक साझा घर में स्क्रीनिंग के कारण अन्य साझा साथियों के साथ समस्याएं पैदा हुईं, इसका एक कारण यह है कि लोग इस बात पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं कि वे कैसे कर सकते हैं इसके बिना जियो.
इसके अलावा, नागरिक संहिता में 2020 के संशोधन के कारण, गारंटर मांगना मुश्किल हो गया है, इसलिए वर्तमान में बहुत कम साझा घर हैं जिनमें अंदर जाने पर गारंटर की आवश्यकता होती है।

कुछ शेयर हाउसों को गारंटी कंपनी की आवश्यकता होती है।

कुछ शेयर हाउसों को गारंटर की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन गारंटर कंपनी के साथ अनुबंध की आवश्यकता होती है।
गारंटर कंपनी एक ऐसी प्रणाली है जिसमें एक छोटे से मासिक शुल्क का भुगतान करके, गारंटर कंपनी आपके स्थान पर उस अप्रत्याशित स्थिति में किराए का भुगतान करेगी जब आप अपना किराया देने में सक्षम नहीं होंगे।
किराये की संपत्तियों के मामले में भी, 2020 नागरिक संहिता संशोधन के प्रभाव के कारण, बढ़ती संख्या में संपत्तियों को अब संयुक्त गारंटर की आवश्यकता नहीं है, बल्कि इसके बजाय एक गारंटर कंपनी के साथ अनुबंध की आवश्यकता है।
मासिक भुगतान केवल कुछ सौ येन है, इसलिए जब तक आप नियमित रूप से किराया चुकाते रहेंगे, कोई समस्या नहीं है।
हालाँकि, गारंटी कंपनी के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करने पर, शेयर हाउस प्रबंधन कंपनी के अलावा एक अन्य कंपनी द्वारा आपकी जांच की जाएगी।

यदि आप शेयर हाउस अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय गारंटर प्रदान नहीं कर सकते हैं

शेयर हाउस अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, भले ही संयुक्त गारंटर की आवश्यकता न हो, एक ``गारंटर'' की आवश्यकता हो सकती है।
गारंटर की जिम्मेदारी का दायरा संयुक्त गारंटर और गारंटर के बीच भिन्न होता है।
गारंटर के पास कुछ अधिकार हैं, और वह उस किराए की राशि में कमी का अनुरोध कर सकता है जिसे ठेकेदार भुगतान करने में असमर्थ था, और ठेकेदार के खिलाफ दावा करने पर जोर दे सकता है।
दूसरी ओर, सह-हस्ताक्षरकर्ता को पॉलिसीधारक की ओर से भुगतान करने से इनकार करने का अधिकार नहीं है।
आजकल एकल परिवारों के चलन और बढ़ती आबादी के कारण बहुत से लोग ऐसे हैं जिनके पास कोई नहीं है जिससे वे गारंटर मांग सकें।
तो, यदि आप शेयर हाउस अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय गारंटर प्रदान नहीं कर सकते हैं तो आपको क्या करना चाहिए?

गारंटर एजेंसी सेवा का उपयोग करें

पहली विधि गारंटर एजेंसी सेवा का उपयोग करना है।
एक गारंटर एजेंसी सेवा अनुबंध शुल्क और मासिक शुल्क का भुगतान करके गारंटर की भूमिका निभाएगी।
लागत गारंटी विवरण के आधार पर भिन्न होती है, इसलिए यदि आप गारंटर एजेंसी सेवा का उपयोग करना चाहते हैं, तो हम अनुशंसा करते हैं कि आप पहले निःशुल्क परामर्श प्राप्त करें।
गारंटर एजेंसी सेवा केवल एक ऐसी सेवा है जो गारंटर को आपका नाम देती है, इसलिए ऐसी अप्रत्याशित स्थिति में कि आप अपने किराए के पीछे हैं, आप गारंटर एजेंसी सेवा का भुगतान करने के लिए बाध्य होंगे।

एक गारंटी कंपनी का उपयोग करें

एक अन्य विकल्प गारंटी कंपनी का उपयोग करना है।
गारंटी कंपनी एक ऐसी प्रणाली है जिसमें आप मासिक शुल्क का भुगतान करते हैं, और ऐसी अप्रत्याशित स्थिति में कि आप अपने किराए में पीछे रह जाते हैं, गारंटी कंपनी आपकी ओर से भुगतान करेगी।
इन सेवाओं का उपयोग करके, आप ऐसी संपत्ति में जा सकते हैं जिसके लिए गारंटर की आवश्यकता होती है, भले ही आप गारंटर प्रदान करने में असमर्थ हों।

शेयर हाउस में जाते समय जाँचने योग्य वस्तुएँ

ज्यादातर मामलों में, शेयर हाउस में जाने के लिए स्क्रीनिंग मानदंडों का स्पष्ट रूप से खुलासा नहीं किया जाता है।
हालाँकि, जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, एक शेयर घर के लिए किरायेदार की स्क्रीनिंग न केवल वित्तीय पहलुओं के बारे में है, बल्कि यह भी है कि क्या आप अपने शेयरमेट्स के साथ परेशानी में पड़े बिना रह सकते हैं।
भले ही आप अपनी वित्तीय परिस्थितियों को नहीं बदल सकते, लेकिन थोड़े प्रयास से आप दूसरों पर जो प्रभाव डालते हैं उसे बदल सकते हैं।
अच्छा प्रभाव डालने और स्क्रीनिंग में उत्तीर्ण होने के लिए, संपत्ति देखते समय या अनुबंध के लिए आवेदन करते समय निम्नलिखित बातों पर ध्यान देना सुनिश्चित करें।

उपस्थिति

सबसे पहले, यह उपस्थिति के बारे में है।
यह अक्सर कहा जाता है कि ``किसी व्यक्ति की शक्ल-सूरत 90%'' होती है, और जो जानकारी हम अपनी आंखों से प्राप्त करते हैं, वह उस व्यक्ति के बारे में हमारी धारणा को प्रभावित कर सकती है।
किसी भी ठूंठ को काटकर और अपने बालों को अच्छी तरह से संवारकर अपनी अच्छी देखभाल करें।

साफ कपड़े

साफ कपड़े भी अवश्य पहनें।
हर चीज को समय और परिस्थिति के अनुरूप बनाना पड़ता है।
अत्याधुनिक फैशन बढ़िया है, लेकिन चूंकि यह एक घरेलू अनुबंध है, इसलिए ऐसे कपड़े पहनना बेहतर है जो साफ-सुथरे हों और साफ-सुथरा प्रभाव डालें।
आपको कुछ भी महंगा पहनने की जरूरत नहीं है.
यहां तक ​​कि केवल बुनियादी चीजों पर ध्यान देने से भी, जैसे कि यह सुनिश्चित करना कि आपके कपड़े ठीक से धोए गए हैं, कोई अजीब झुर्रियां नहीं हैं, और आपकी शर्ट ठीक से इस्त्री की गई है, दूसरों पर आपके प्रभाव में बड़ा अंतर आ सकता है।

शब्दों

अगला शब्दांकन है.
याद रखें कि आप यहां रहने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए आए हैं, इसके विपरीत जब आप किसी मित्र से बात कर रहे हों।
हालाँकि, अपने आप को आवश्यकता से अधिक बेहतर दिखाने के लिए कठिन या असामान्य शब्दों का उपयोग करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
केवल विनम्र रहकर और कठोर शब्दों का प्रयोग न करके, आप दूसरे व्यक्ति पर जो प्रभाव डालते हैं उसमें बड़ा अंतर ला सकते हैं।

बिना गारंटर के शेयर घर में जीवन का आनंद लें

अब तक, हमने बताया है कि ऐसे कई मामले हैं जिनमें शेयर हाउस में स्थानांतरित होने के लिए आवेदन करते समय संयुक्त गारंटर की आवश्यकता नहीं होती है, और यदि आपको गारंटर की आवश्यकता है लेकिन वह नहीं मिल रहा है, तो आप गारंटर एजेंसी सेवा का उपयोग करके समस्या का समाधान कर सकते हैं। या एक गारंटर कंपनी मैंने इसे पेश किया है।
शेयर घरों की एक अपील यह है कि आप कम प्रारंभिक लागत और अपेक्षाकृत आसान स्क्रीनिंग प्रक्रिया के साथ आसानी से अपना जीवन शुरू कर सकते हैं।
नया जीवन शुरू करने के लिए अपने विकल्पों में एक साझा घर क्यों न जोड़ें?
"क्रॉस हाउस" मुख्य रूप से टोक्यो महानगरीय क्षेत्र में बड़ी संख्या में साझा घर संचालित करता है।
यदि आप शेयर हाउस में रुचि रखते हैं, तो कृपया बेझिझक हमसे संपर्क करें।