ओसाका में एक शेयर घर का औसत किराया मूल्य लगभग 50,000 येन है!
ओसाका में एक शेयर घर का औसत किराया मूल्य लगभग 50,000 येन है।सबसे आम कीमत 50,000 येन की रेंज में है, इसके बाद 40,000 येन की रेंज है।
ओसाका में सभी शेयर घरों में से लगभग 70% का किराया 40,000 से 50,000 येन के बीच है।
ओसाका के लोकप्रिय क्षेत्रों में शेयर घरों की औसत लागत
ओसाका क्षेत्र में शेयर घरों की औसत लागत की सूची नीचे दी गई है।ऐसे क्षेत्र जो ट्रेनों को बदले बिना उमेदा और नंबा जैसे प्रमुख स्टेशनों तक पहुंच की अनुमति देते हैं, लोकप्रिय प्रतीत होते हैं।
एक शेयर घर की लागत वह राशि है जिसमें किराया और सामान्य व्यय (उपयोगिताएँ) शामिल हैं।
| ओसाका क्षेत्र | घर की लागत कीमत साझा करें |
| हिगाशिनारी वार्ड निशि वार्ड किता वार्ड नानिवा वार्ड चुओ वार्ड अबेनो वार्ड योडोगावा वार्ड मिनाटो वार्ड मियाकोजिमा वार्ड ताकात्सुकी शहर फुकुशिमा वार्ड हिगाशियोडोगावा वार्ड हिगाशी सुमियोशी वार्ड सुमियोशी वार्ड टेनोजी वार्ड सुइता शहर असाही वार्ड टोयोनाका शहर इबाराकी शहर हिगाशियोसाका शहर जोतो वार्ड निशियोडोगावा वार्ड हिरानो वार्ड ताइशो वार्ड इकुनो वार्ड सकाई कदोमा सिटी, त्सुरुमी वार्ड, कोनोहाना वार्ड, निशिनारी वार्ड, सुमिनो वार्ड | 57,400 येन 57,100,000 येन 56,900 येन 55,500 येन 54,300 येन 54,300 येन 54,100 येन 54,100 येन 53,700 येन 53,700 येन 53,600 येन 53,500 येन 53,200 येन 52,800 येन 52,500 येन 52,200 येन 52,100 येन 52,100 येन 50,100 येन 49,200 येन 48,400 येन 48,100 येन 47,600 येन 47,500 येन 47,500 येन 47,100 येन 46,500 येन 46,300 येन 46,100 येन 45,800 येन 44,600 येन |
क्रॉस हाउस के शेयर हाउस " एसए190 एसए-क्रॉस सुमिनो पार्क 1 " का किराया 45,000 येन है। सुविधाजनक स्थान पर स्थित, ओसाका मेट्रो योत्सुबाशी लाइन पर सुमिनो कोएन स्टेशन से 6 मिनट की पैदल दूरी पर और नंबा स्टेशन से 13 मिनट के भीतर। *फरवरी 2024 तक
शेयर घर और किराये के अपार्टमेंट की तुलना
नीचे, हम साझा घरों और किराये के अपार्टमेंट की तुलना करेंगे।- प्रारंभिक लागत कितनी है?
| घर साझा करें | किराये का अपार्टमेंट (उदाहरण) |
| किराया: 50,000 येन सामान्य खर्च: 8,000 येन जमा: 20,000 येन | पिछला किराया: 70,000 येन प्रबंधन शुल्क: 4,000 येन सुरक्षा जमा: 1 महीना मुख्य धन: 1 महीना बीमा: 15,000 येन मुख्य प्रतिस्थापन शुल्क: 10,500 येन |
| कुल: लगभग 78,000 येन | कुल: लगभग 239,500 येन |
साझा घर की प्रारंभिक लागत किराये के अपार्टमेंट की तुलना में काफी कम है।
इसके अलावा, किराये के अपार्टमेंट के मामले में, शुरुआती लागत के अलावा, आपको फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की भी आवश्यकता होगी, जिसकी कीमत आपके पास न्यूनतम होने पर भी सैकड़ों हजारों येन होगी।
- अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय आपको क्या चाहिए
| घर साझा करें | किराये का अपार्टमेंट (उदाहरण) |
| आईडी कार्ड व्यक्ति की मुहर आपातकालीन संपर्क जानकारी | व्यक्तिगत मुहर (पंजीकरण मुहर भी स्वीकार्य है) व्यक्ति का निवास कार्ड (3 महीने के भीतर) व्यक्ति का आय प्रमाण पत्र (रोके गए कर पर्ची, कर भुगतान प्रमाण पत्र, आदि) संयुक्त गारंटर का सील प्रमाण पत्र, संयुक्त गारंटर का आय प्रमाण पत्र (कई मामलों में आवश्यक नहीं) संयुक्त गारंटर की गारंटी (रियल एस्टेट एजेंट द्वारा दिए गए दस्तावेज़ पर संयुक्त गारंटर द्वारा हस्ताक्षरित और मुहर लगी हुई) |
अधिकांश शेयर हाउस अनुबंधों में गारंटर की आवश्यकता नहीं होती है। आवेदक के स्वयं के दस्तावेज़ ही आवश्यक हैं, और आय प्रमाणपत्र जैसे विदहोल्डिंग स्लिप या कर प्रमाणपत्र तैयार करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
- किरायेदारी अवधि के संबंध में
- उपकरण
शेयर मकान किराए के अलावा अन्य खर्च
मैं साझा घर के किराये के अलावा दो लागतों के बारे में बताऊंगा।- प्रारंभिक लागत
- सामान्य व्यय
प्रारंभिक लागत
सामान्य तौर पर, एक शेयर हाउस की प्रारंभिक लागत में चार भाग शामिल होते हैं: दैनिक किराया + सामान्य क्षेत्र शुल्क + अनुबंध शुल्क + सुरक्षा जमा। एक शेयर हाउस की औसत प्रारंभिक लागत लगभग 100,000 येन है। इसके अलावा, संपत्ति के आधार पर, सुरक्षा जमा, मुख्य धन, अग्नि बीमा आदि की आवश्यकता हो सकती है।सामान्य व्यय
एक शेयर हाउस के सामान्य खर्च ऐसे खर्च हैं जिनमें "इमारत में सफाई लागत + उपयोगिता लागत + इंटरनेट लागत + दैनिक उपभोग्य सामग्रियों की लागत" शामिल है। इसका भुगतान किराए के साथ मासिक तौर पर किया जाएगा। राशि अक्सर किराए का लगभग 20% निर्धारित की जाती है, लेकिन सावधानी बरतनी चाहिए क्योंकि यह प्रारंभिक लागत की तरह, संपत्ति के आकार और प्रकार के आधार पर भिन्न होती है।कारण कि साझा घर की लागत कम रखी जा सकती है
यहां से, हम चार कारण बताएंगे कि क्यों साझा घर की लागत कम रखी जा सकती है।क्या कोई सुरक्षा जमा/कुंजी राशि है?
सामान्य तौर पर, अधिकांश शेयर हाउसों को सुरक्षा जमा या मुख्य धन की आवश्यकता नहीं होती है। इसके बजाय, एक ``सुरक्षा जमा'' तैयार किया जाता है, और यदि दीवार पर खरोंच है या कुछ क्षतिग्रस्त है, तो मरम्मत की लागत का भुगतान सुरक्षा जमा से किया जाएगा। संपत्ति के आधार पर, किसी जमा राशि की आवश्यकता नहीं हो सकती है।उपकरण साझा किया जाता है
एक साझा घर में आप रसोई, बाथरूम, शौचालय, वॉशिंग मशीन आदि साझा करते हैं। चूंकि कब्जे वाले स्थान पर कोई उपकरण नहीं है और प्रबंधन लागत कम रखी गई है, इसलिए किराया कम निर्धारित किया जा सकता है।यदि आप और भी अधिक पैसे बचाना चाहते हैं, तो कमरों के प्रकार की जाँच करें।
यदि आप और भी अधिक पैसे बचाना चाहते हैं, तो पैसे बचाने के लिए कमरों के प्रकारों की जाँच करें।
साझा घर में किराया कमरे के प्रकार से निर्धारित होता है।
| कमरे के प्रकार | औसत किराया (उदाहरण) |
| निजी कक्ष का प्रकार | 54,000 येन |
| अर्ध-निजी | 47,900 येन |
| साझा कमरा | 42,750 येन |
| छात्रावास का प्रकार | 40,000 येन |
हालाँकि, यह निश्चित है कि लागत नियमित किराये की संपत्ति की तुलना में कम होगी।
अर्ध-निजी और साझा कमरे ऐसे प्रकार हैं जहां दो लोग एक कमरा साझा करते हैं।
अर्ध-निजी कमरों में एक कमरा पर्दे या विभाजन से अलग होता है, जबकि साझा कमरों में कोई विभाजन नहीं होता है।
छात्रावास प्रकार वह प्रकार है जहां कई लोग एक कमरा साझा करते हैं।
कब्जा की गई जगह छोटी है, और किराया साझा घरों में सबसे कम है।
उन लोगों के लिए अनुशंसित जो लागत को यथासंभव कम रखना चाहते हैं।
शेयर घर में रहने के फायदे
यहां हम साझा घर में रहने के तीन फायदों से परिचित कराएंगे।- आवास की कम लागत
- फर्नीचर और उपकरणों के साथ आता है
- निवासी एक-दूसरे से संवाद कर सकते हैं
शेयर मकान में रहने के नुकसान
अंत में, मैं साझा घर में रहने के दो नुकसान बताना चाहूंगा।जो लोग निम्नलिखित नुकसानों के कारण चिंतित या तनावग्रस्त हैं, उनके लिए साझा घर में रहना अनुशंसित नहीं है।
कृपया ध्यान से विचार कर इस पर विचार करें।
- एक जोखिम है कि यह उन लोगों की जीवनशैली से मेल नहीं खाएगा जिनके साथ आप रहते हैं।
जिसे आपने पहले सामान्य ज्ञान समझा था वह दूसरे व्यक्ति पर लागू नहीं हो सकता है, और इसके विपरीत भी।
इससे कभी-कभी आप तनावग्रस्त महसूस कर सकते हैं।
इससे आपसी रिश्तों में भी दरार आ सकती है।
- गोपनीयता सुनिश्चित करना कठिन है
आपके निजी कमरे को छोड़कर हमेशा लोग आपको देखते रहेंगे।
जो लोग संचार में अच्छे नहीं हैं उन्हें साझा घर में रहना मुश्किल हो सकता है।
एक साझा घर खोजें जो आपके लक्ष्यों के अनुकूल हो
ओसाका में एक शेयर घर का औसत किराया मूल्य लगभग 50,000 येन है।लोकप्रिय क्षेत्र वे हैं जहां उमेदा और नंबा तक आसान पहुंच है।
ओसाका में शेयर घरों के किराये की कीमतों की तुलना करें और एक शेयर घर ढूंढें जो आपके उद्देश्य के अनुरूप हो।
"क्रॉस हाउस" लोकप्रिय क्षेत्रों में उचित मूल्य पर शेयर हाउस प्रदान करता है।
यदि आप साझा घर में रहने में रुचि रखते हैं, तो कृपया बेझिझक हमसे संपर्क करें।
