Mga sikat na lugar na inirerekomenda para mamuhay nang mag-isa sa Osaka
Kung nagsisimula kang mamuhay nang mag-isa sa Osaka, ang unang bagay na dapat mong isaalang-alang ay "kung saang lugar titirhan."
Sa loob ng Osaka Prefecture, ang average na upa, kapaligiran ng pamumuhay, kaginhawahan, at kaligtasan ng publiko ay lubhang nag-iiba depende sa lugar.
Mayroong iba't ibang mga opsyon, mula sa mga lokasyong malapit sa mga distrito ng negosyo na may madaling pag-access, sa mga lungsod na may maraming unibersidad na sikat sa mga mag-aaral, sa mga komersyal na lugar na may maginhawang pamimili, hanggang sa mga suburb kung saan mas mura ang upa.
Kapag naghahanap ng paupahang apartment o condominium na tirahan mag-isa, mahalagang balansehin ang iyong pamumuhay, kaginhawahan para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan, at gastos.
Dito ay ipakikilala namin ang limang maingat na napiling mga lugar sa Osaka na partikular na sikat para sa pamumuhay nang mag-isa.
Umeda/Kita Ward | Mahusay na access at sikat sa mga taong negosyante
Ang Kita Ward, na kinabibilangan ng Umeda, ang sentro ng Osaka, ay puno ng mga komersyal na pasilidad at mga gusali ng opisina at kilala bilang isa sa mga nangungunang lugar ng negosyo sa rehiyon ng Kansai.
Ito ay isang hub ng transportasyon kung saan nagtatagpo ang JR Osaka Station, Umeda Station, Hankyu, Hanshin, at mga linya ng subway, na ginagawa itong isa sa mga pinaka maginhawang lugar para sa pag-commute sa Osaka Prefecture. Sa mga pista opisyal, masisiyahan ka sa pamimili at kainan sa malalaking komersyal na pasilidad tulad ng Grand Front Osaka, Lucua, at HEP FIVE, na ginagawa itong perpekto para sa mga taong gustong mamuhay ng urban na pamumuhay.
Marami ring mga apartment at condominium para sa mga single, na may maraming listahan para sa mga property na may mga pasilidad na kumpleto sa gamit gaya ng mga auto-lock, delivery box, at hiwalay na lababo. Ang average na upa ay nasa mas mataas na bahagi, ngunit maaari mong asahan ang isang buhay na pinagsasama ang seguridad at ginhawa.
Ito ay isang perpektong lugar, lalo na para sa mga propesyonal na nagtatrabaho na ang buhay ay umiikot sa trabaho.
Tennoji/Abeno Ward | Isang magandang balanse sa pagitan ng pamimili at pag-commute
Ang Tennoji at Abeno Ward ay isang lugar sa Osaka City na nag-aalok ng partikular na magandang balanse sa pagitan ng kaginhawahan at isang mapayapang kapaligiran sa pamumuhay.
Ang lugar sa paligid ng Tennoji Station ay may linya ng malalaking komersyal na pasilidad tulad ng Abeno Harukas, Tennoji Mio, at Q's Mall, na ginagawa itong magandang lugar para mag-enjoy sa pamimili at kainan sa labas.
Bilang karagdagan, maraming linya, kabilang ang JR, Kintetsu, at mga subway, ay magagamit, na ginagawang lubos na maginhawa para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan.
Medyo malayo sa pagmamadali sa harap ng istasyon ay makakahanap ka ng isang tahimik na residential area na may maraming paupahang apartment at condominium para sa mga single, kaya sa pamamagitan ng pagpili sa edad ng gusali at layout, masisiguro mo ang komportableng kapaligiran sa pamumuhay habang pinapanatili ang mababang gastos.
Ito ay isang mahusay na balanseng opsyon para sa mga nais parehong maginhawang transportasyon at komportableng pamumuhay.
Fukushima Ward at Nishi Ward | Mga magara at matitirahan na kapitbahayan
Bagama't ang Fukushima-ku at Nishi-ku ay katabi ng mga lugar sa gitnang Tokyo tulad ng Umeda at Namba, ang kanilang mga tahimik na kalye at sopistikadong kapaligiran ay ginagawang napakasikat na mga lugar sa mga kabataang single at malikhaing indibidwal.
Ang lugar sa paligid ng Fukushima Station ay may linya ng mga kakaibang restaurant at cafe, na ginagawang maginhawa para sa mga taong naninirahan mag-isa na madalas kumain sa labas.
Ang Horie area ng Nishi Ward ay puno ng mga fashion at interior shop at sikat sa mga taong gustong mamuhay ng sopistikadong pamumuhay.
Ang parehong mga ward ay may mahusay na access sa transportasyon, at kung gagamitin mo ang Osaka Metro o JR, maaari kang maglakbay sa mga pangunahing lugar tulad ng Umeda, Honmachi, at Shinsaibashi sa maikling panahon.
Bagama't bahagyang mas mataas ang upa kaysa karaniwan, maraming bagong itinayong paupahang apartment at mataas na functional na mga ari-arian, na ginagawa itong lugar na inirerekomenda para sa mga gustong magkaroon ng mataas na kalidad ng pamumuhay.
Toyonaka/Suita | Tahimik na kapaligiran, sikat sa mga estudyante at bagong graduate
Ang Toyonaka City at Suita City ay matatagpuan sa Hokusetsu area na katabi ng Osaka City, at mga sikat na lugar na may tahimik na residential area at luntiang halamanan.
Ang lugar ay angkop din para sa mga mag-aaral na naninirahan nang mag-isa dahil malapit ito sa mga kampus ng Osaka University at Kansai University, at maraming makatuwirang presyo na studio at 1K na rental property sa lugar.
Sikat din ito sa mga bagong nagtapos at mga batang empleyado ng kumpanya, at may magandang access sa Umeda at Shin-Osaka sa pamamagitan ng Hankyu Line at Osaka Monorail. Ang medyo magandang sitwasyon ng pampublikong kaligtasan sa lugar ay ginagawa din itong ligtas na tirahan para sa isa.
Mayroon ding mga supermarket at botika sa paligid ng lugar, na ginagawa itong lubos na maginhawa para sa pang-araw-araw na buhay.
Ito ay isang perpektong lugar para sa mga naghahanap ng isang tahimik at komportableng kapaligiran sa pamumuhay habang pinapanatili ang mga gastos.
Sakai/Higashi Osaka | Mababang average na upa at inirerekomenda para sa mga nagpapahalaga sa pera
Ang Sakai City at Higashi Osaka City ay medyo mababa ang average na upa at mga sikat na lugar para sa cost-conscious na mga single na naninirahan nang mag-isa.
Ang Sakai City ay mapupuntahan sa pamamagitan ng Nankai Line at JR Hanwa Line, na nagbibigay ng magandang access sa mga lugar tulad ng Namba at Tennoji.
Ang Higashi Osaka City ay mahusay na pinaglilingkuran ng Kintetsu Nara Line at Osaka Line, at nasa loob ng madaling commuting distance papuntang Osaka City.
Ang mga lugar na ito ay may posibilidad na magkaroon ng maraming mas lumang paupahang apartment at condominium, at medyo madaling makahanap ng isang silid na property sa halagang wala pang 50,000 yen.
Bukod pa rito, ang mga presyo sa nakapalibot na lugar ay makatuwirang mababa, at mayroong mga supermarket, restaurant at iba pang pasilidad na kailangan para sa pang-araw-araw na buhay na magagamit, na ginagawang mababa ang kabuuang halaga ng pamumuhay.
Para sa mga mag-aaral at bagong manggagawa na namumuhay nang mag-isa sa unang pagkakataon o may limitadong kita, ito ay isang makatotohanan at madaling mabuhay na opsyon.
Presyo sa merkado ng upa at mga puntos na dapat isaalang-alang kapag pumipili ng isang ari-arian
Kapag nagsimulang mamuhay nang mag-isa sa Osaka, ang dalawang bagay na pinaka-aalala mo ay ang "renta" at "anong uri ng ari-arian ang pipiliin."
Ang average na upa ay nag-iiba-iba depende sa lugar, at karaniwan na mayroong pagkakaiba na 10,000 hanggang 20,000 yen bawat buwan sa pagitan ng pamumuhay sa sentro ng lungsod at sa mga suburb. Bilang karagdagan, ang layout, edad ng gusali, at kung mayroon man o wala itong mga pasilidad ay may malaking epekto din sa upa at ginhawa ng pamumuhay.
Upang pumili ng isang ari-arian na nababagay sa iyong pamumuhay at badyet, mahalagang maunawaan ang tinatayang renta, pagkatapos ay maingat na isaalang-alang kung aling floor plan ang angkop, kung magkano ang mga paunang gastos, at kung anong mga pasilidad ang kinakailangan.
Sa kabanatang ito, ihahambing namin ang mga average na presyo ng upa para sa pamumuhay nang mag-isa sa Osaka at magbibigay ng mga detalyadong paliwanag kung ano ang dapat isaalang-alang kapag pumipili ng property.
Paghahambing ng average na presyo ng upa sa Osaka city at suburbs
Kapag naninirahan mag-isa sa Osaka, ang average na upa ay nag-iiba-iba depende sa lugar.
Halimbawa, sa gitna ng Osaka City (Kita-ku, Chuo-ku, Nishi-ku, atbp.), ang average na buwanang renta para sa isang studio o 1K na apartment ay humigit-kumulang 70,000 hanggang 80,000 yen. Sa kabilang banda, sa Tennoji-ku at Yodogawa-ku, ang presyo ay medyo mas mababa, na may ilang mga ari-arian na available sa humigit-kumulang 60,000 yen.
Sa kaibahan, sa mga suburban na lugar tulad ng Toyonaka, Suita, Higashiosaka, at Sakai, maraming property na may katulad na floor plan na nagkakahalaga ng humigit-kumulang 40,000 hanggang 60,000 yen. Ang mga gusali sa mga suburb ay maaaring bahagyang mas luma, ngunit ang upa ay malamang na mas mababa. Ang mga bagong gusali at yaong malapit sa mga istasyon ay may posibilidad na magkaroon ng mas mataas na upa.
Ang susi sa pagpili ng isang lugar ay ang paghahanap ng tamang balanse sa pagitan ng upa at kaginhawahan, habang isinasaalang-alang din ang distansya at oras na kinakailangan upang mag-commute papunta sa trabaho o paaralan. Mahalagang magkaroon ng tumpak na pag-unawa sa mga presyo sa merkado upang mapanatili ang isang makatwirang badyet ng sambahayan.
Ano ang pinakamagandang layout para sa pamumuhay nang mag-isa? (Studio, 1K, 1DK, 1LDK)
Ang mga floor plan na pinili para sa mga taong nakatirang mag-isa ay pangunahing kasama ang isang silid, 1K, 1DK, at 1LDK.
- Studio apartment: Ito ang pinaka-compact na uri ng apartment, na may pinagsamang kusina at sala, na ginagawang perpekto para sa mga taong gustong panatilihing mababa ang kanilang upa o nangangailangan lamang ng kaunting espasyong tirahan.
- 1K: Ang kusina ay hiwalay at inirerekomenda para sa mga nag-aalala tungkol sa mga amoy at ingay.
- 1DK: Tamang-tama para sa mga gustong paghiwalayin ang silid-kainan at silid-tulugan, nag-aalok ang apartment na ito ng bahagyang mas malaking espasyo.
- 1LDK: Ang sala, silid-kainan, at silid-tulugan ay malinaw na nakahiwalay, na ginagawang madali upang ma-accommodate ang pagtatrabaho mula sa bahay o pamumuhay kasama ng dalawang tao.
Naturally, mas malaki ang floor plan, mas mataas ang upa.
Mahalagang matukoy kung gaano karaming espasyo ang kailangan mo batay sa iyong pamumuhay at badyet.
Tinantyang mga paunang gastos at mga puntos ng pagtitipid
Kapag nagrenta ng property sa Osaka Prefecture, kailangan mong magbayad ng lump sum ng mga paunang gastos bilang karagdagan sa upa.
Ang pangkalahatang patnubay para sa mga paunang gastos ay "3 hanggang 5 buwang upa." Halimbawa, para sa isang silid na nagkakahalaga ng 60,000 yen bawat buwan, maaari mong asahan na magbayad ng humigit-kumulang 180,000 hanggang 300,000 yen.
Ang breakdown ay ang mga sumusunod: deposito, key money (isang buwan bawat isa), agency fee (isang buwan plus tax), advance rent, fire insurance fee, key replacement fee, atbp.
Kasama sa mga tip sa pag-save ng pera ang pagpili ng mga property na walang deposito o key money, walang bayad sa ahente, o mga property na nagpapatakbo ng mga campaign. Gayundin, kung pipili ka ng property na may kasamang mga kasangkapan at appliances, maaari mong bawasan ang mga gastos pagkatapos lumipat.
Kapag pumipili ng isang ari-arian, ang unang hakbang sa isang matalinong pagsisimula sa pamumuhay mag-isa ay ang paghambingin hindi lamang ang buwanang upa kundi pati na rin ang mga paunang gastos sa oras ng paglipat.
Mga sikat na pasilidad (hiwalay na banyo at banyo, libreng internet, kagamitan sa seguridad, atbp.)
Pagdating sa mga paupahang ari-arian para sa mga single, ang uri ng mga pasilidad na magagamit ay lubos na makakaapekto kung gaano kaginhawa ang iyong buhay.
Kabilang sa mga pinakasikat ay ang mga ari-arian na may magkahiwalay na banyo at banyo, kung saan maraming tao ang naglilista ng mga ito bilang gustong kondisyon dahil sa kanilang kalinisan at kadalian ng paggamit.
Kamakailan, ang bilang ng mga ari-arian na nag-aalok ng "libreng internet" ay tumaas din, na isang malaking benepisyo para sa mga gustong panatilihing mababa ang kanilang buwanang gastos sa komunikasyon.
Sa mga tuntunin ng seguridad, ang mga feature gaya ng auto-lock, mga security camera, at intercom na may TV monitor ay magbibigay sa iyo ng higit na seguridad.
Bukod pa rito, sikat din ang mga maginhawang pasilidad gaya ng mga delivery locker, mga dryer sa banyo, at hiwalay na lababo.
Ang pagpili ng property na may mga pasilidad na nababagay sa iyong pamumuhay ay maaaring gumawa ng malaking pagkakaiba sa kasiyahang nararamdaman mo sa iyong pang-araw-araw na buhay.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Paano pumili ng isang ari-arian batay sa iyong pamumuhay
Kapag nagsimulang mamuhay nang mag-isa sa Osaka, mahalagang pumili ng property na nababagay sa iyong pamumuhay, bilang karagdagan sa upa at lokasyon.
Halimbawa, dapat isaalang-alang ng mga mag-aaral at bagong graduate ang kadalian ng pag-commute papunta sa paaralan o trabaho habang binabantayan ang badyet, habang ang mga taong inilipat o nakatira sa malayo sa kanilang pamilya ay kailangang isaalang-alang ang panandaliang occupancy, maginhawang pag-access, at kadalian ng paglipat.
Bukod pa rito, kapag ang mga kababaihan ay namumuhay nang mag-isa, ang antas ng mga pasilidad ng seguridad at ang kaligtasan ng lungsod ay mahalagang mga salik na dapat isaalang-alang.
Tulad ng nakikita mo, kahit na ang mga tao ay namumuhay nang mag-isa, ang mga kondisyon na kanilang inuuna ay nag-iiba-iba sa bawat tao.
Sa ibaba, ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga inirerekomendang lugar, floor plan, pasilidad, atbp. batay sa karaniwang mga pamumuhay.
Mga lugar at uri ng ari-arian na inirerekomenda para sa mga mag-aaral at mga bagong nagtapos
Kapag nagsimulang mamuhay nang mag-isa ang mga mag-aaral o bagong nagtapos sa Osaka, tatlong bagay ang partikular na mahalaga: mababang upa, madaling pagpasok sa paaralan o trabaho, at mabuting kaligtasan ng publiko.
Maraming apartment na nakabase sa unibersidad na inuupahan sa Toyonaka, Suita, at sa nakapalibot na Tennoji ward, at medyo makatwiran ang upa.
Para sa mga bagong graduate, ang Yodogawa Ward, Fukushima Ward, at Higashiyodogawa Ward ay mga sikat na lugar na may madaling access sa Umeda at Honmachi, at maraming studio at 1K property na available. Ang pagpili ng property na malapit sa istasyon o sa loob ng cycling distance ay gagawing kumportable ang iyong pag-commute habang pinapanatili ang mababang gastos sa kaunting amenity.
Isa pa, kung pipiliin mo ang isang property na na-renovate, kahit luma na ito, ang ganda ng interior at magiging maganda ang halaga ng pera.
Ang unang hakbang upang mamuhay nang mag-isa sa mahabang panahon ay ang patatagin ang iyong pamumuhay sa pamamagitan ng pagtatakda ng makatwirang upa.
Mga property na may pagtuon sa lokasyon at accessibility para sa mga lumilipat o nagtatrabaho nang malayo sa bahay
Kung lilipat ka sa Osaka para sa trabaho o lilipat ng mag-isa, mahalagang magkaroon ng parehong maginhawang pag-commute at komportableng kapaligiran sa pamumuhay.
Ang mga lugar na may magandang access sa mga pangunahing distrito ng negosyo ng Umeda, Honmachi, Yodoyabashi, at Shin-Osaka, tulad ng Kita-ku, Fukushima-ku, Chuo-ku, at Nishi-ku, ay partikular na sikat. Ang lugar sa paligid ng Shin-Osaka Station ay maginhawa din para sa pagsakay sa Shinkansen, na ginagawa itong perpektong lokasyon para sa mga taong madalas maglakbay sa buong bansa.
Bukod pa rito, maraming mga ari-arian para sa mga lumilipat nang malayo sa bahay, kasama na ang mga may kasangkapan at kagamitan at ang mga may buwanang plano, kaya maaari kang magsimulang manirahan doon kaagad. Maging sa mga compact na kuwarto tulad ng mga one-room apartment at one-bedroom apartment, maraming property na kumpleto sa gamit tulad ng magkahiwalay na banyo at palikuran, panloob na washing machine space, at libreng internet.
Ang ari-arian na pipiliin mo ay depende sa kung plano mong tumira doon sa loob ng mahaba o maikling panahon, kaya mahalagang bigyang-pansin ang mga tuntunin ng kontrata kapag pumipili.
Isang ari-arian na may diin sa seguridad, perpekto para sa mga babaeng namumuhay nang mag-isa
Kapag nagpasya ang isang babae na mamuhay nang mag-isa, ang pinakamalaking criterion para sa kanyang desisyon ay kung maaari siyang manirahan doon nang ligtas, higit pa sa upa o lokasyon.
Kabilang sa mga lugar sa lungsod ng Osaka na sikat sa mga kababaihan ang Tennoji Ward, Chuo Ward, Nishi Ward, Suita City, at Toyonaka City. Ang lahat ng mga lugar na ito ay may medyo magandang pampublikong kaligtasan at mayaman sa mga pambabae lamang na ari-arian at ari-arian na may pinahusay na seguridad.
Kapag pumipili ng property, maaari kang maging mas secure kung mayroon itong auto-lock, intercom na may monitor sa TV, mga security camera, kwarto sa ikalawang palapag o mas mataas, atbp. Hanapin kung ano ang kailangan mo mula sa maraming impormasyong magagamit kapag naghahanap ng sarili mong kwarto.
Kasama sa iba pang mga puntong titingnan kung ang property ay matatagpuan sa isang kalsada na may maraming streetlight at kung ito ay malapit sa pinakamalapit na istasyon. Kung ang ari-arian ay may kahon ng paghahatid ay mahalaga rin mula sa isang pananaw sa pag-iwas sa krimen.
Mahalagang pumili ng isang tahanan kung saan maaari kang manirahan nang kumportable sa loob ng mahabang panahon, habang naghahanap din ng impormasyon sa mga portal na site na nagtatampok ng mga pag-aari ng paupahan na nakatuon sa mga kababaihan.
Buod | Hanapin ang Osaka lifestyle na nababagay sa iyo
Kapag nagsimulang mamuhay nang mag-isa sa Osaka, mahalagang isaalang-alang ang maraming salik, gaya ng pagpili ng lugar, average na upa, floor plan, at mga pasilidad.
Ang mga gitnang lugar tulad ng Umeda/Kita Ward at Tennoji/Abeno Ward ay lubos na maginhawa at sikat sa mga nagtatrabahong nasa hustong gulang.
Sa kabilang banda, ang Toyonaka, Suita, Sakai at iba pang mga lugar ay may mas mababang presyo ng upa at angkop para sa mga mag-aaral at sa mga taong may kamalayan sa gastos.
Kapag pumipili ng isang ari-arian, ang pag-unawa sa mga katangian ng bawat floor plan at pagpili ng laki at istraktura na nababagay sa iyong pamumuhay ay hahantong sa isang komportableng buhay. Gayundin, ang pagsuri sa impormasyon tulad ng mga paunang gastos at mga sikat na pasilidad nang maaga at paglilinaw sa mga kinakailangang kondisyon ay makakatulong sa iyo na maiwasan ang mga hindi kinakailangang gastos.
Higit pa rito, sa pamamagitan ng pag-alam sa mga lugar at uri ng ari-arian na angkop para sa iyong pamumuhay, makakamit mo ang isang mas secure at kasiya-siyang buhay.
Gamitin ang artikulong ito bilang isang sanggunian at magsimula sa iyong perpektong buhay na mamuhay nang mag-isa sa Osaka.
