Mga pangunahing kaalaman sa paghahanap ng apartment na may mga kasangkapan at appliances
Mayroong dalawang pangunahing punto na dapat isaalang-alang kapag naghahanap ng isang apartment na may mga kasangkapan at kasangkapan:Siguraduhing suriin ito para hindi ka magsisi pagkatapos mong lumipat.
Mga kalamangan at kawalan ng mga inayos na apartment
Ang mga apartment na may mga muwebles at kasangkapan sa bahay ay may bentahe ng mas mababang mga paunang gastos, ang pangangailangan para sa pagdadala at pag-install ng malalaking kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay, na ginagawang maayos ang paglipat, ang kaginhawahan ng paglipat kaagad pagkatapos pumirma ng kontrata, at ang kaginhawaan ng paglipat para sa maikling panahon ng panahon Maraming mga benepisyo, kabilang ang mga flexible na termino ng kontrata.Gayunpaman, sa kabilang banda, ang renta ay may posibilidad na maging mahal, ang mga kasangkapan at kagamitan na ibinigay ay maaaring hindi angkop sa iyong panlasa, at maaaring kailanganin kang magbayad ng malaking halaga para sa mga nasira o hindi gumaganang kagamitan kapag lumipat ka ilang disadvantages.
Mga bagay na mapagpasyahan bago ka magsimulang maghanap
Bago ka magsimulang maghanap ng apartment, siguraduhing linawin ang mga hindi mapag-usapan na kondisyon tulad ng magandang lokasyon at pinakamataas na upa, at ayusin ang iyong mga priyoridad.Mahalaga rin na lumikha ng isang badyet na hindi lamang kasama ang upa kundi pati na rin ang mga paunang gastos at mga gastusin sa pamumuhay, at magpasya sa isang gustong lugar na isinasaalang-alang ang oras ng pag-commute.
Paano makahanap ng isang mahusay na apartment na may mga kasangkapan at kagamitan
Mayroong dalawang paraan upang mahusay na maghanap ng isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan:Mahalagang mga filter at checkpoint sa paghahanap
Kapag naghahanap ng apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, paliitin ang iyong paghahanap sa pamamagitan ng ``furnished with home appliances'' at isaalang-alang ang iyong gustong lugar at badyet.Mahalaga rin ang floor plan at sukat na angkop sa iyong pamumuhay, pati na rin ang panahon ng kontrata (pandalian o pangmatagalan). Mahalaga rin na suriin ang mga kinakailangang kagamitan tulad ng air conditioning at internet access, ingay, sikat ng araw, at espasyo sa imbakan.
Higit pa rito, mahalagang suriin ang kakayahang magamit ng mga karaniwang lugar tulad ng imbakan ng basura at paradahan ng bisikleta upang matiyak ang komportableng kapaligiran sa pamumuhay.
Paano gamitin ang online at offline na mga mapagkukunan
Upang epektibong maghanap ng apartment na kumpleto sa gamit, mahalagang gamitin ang parehong online at offline na mapagkukunan.Una, maghanap ng malawak na hanay ng mga ari-arian sa Internet sa pamamagitan ng pagpapaliit sa iyong paghahanap para sa mga ari-arian na kasama ng mga kasangkapan at appliances. Suriin nang detalyado ang floor plan, mga pasilidad, at kapaligiran, at sumangguni din sa mga komento at review. Mahusay na gumamit ng mga virtual na paglilibot upang paliitin ang mga katangian na maaari mong aktwal na libutin.
Sa pamamagitan ng pagsasama-sama ng online at offline na mga mapagkukunan, mahusay mong mahahanap ang iyong perpektong ari-arian. Sa huli, mahalagang suriin ang on-site.
Mahalagang pagsasaalang-alang kapag pumipili ng isang apartment
Ang mga mahahalagang pagsasaalang-alang kapag pumipili ng isang apartment ay kinabibilangan ng:Mga pagsasaalang-alang sa lokasyon at pag-access
Ang lokasyon at pag-access ay mahalaga kapag pumipili ng apartment. Suriin ang kaginhawahan ng pag-commute papunta sa trabaho at paaralan, at tingnan kung ang pampublikong transportasyon ay madaling gamitin.Mahalaga rin na nasa malapit ang mga pasilidad na kailangan para sa pang-araw-araw na buhay (mga supermarket, institusyong medikal, atbp.).
Sa mga lugar kung saan nababahala ang ingay, mainam na tingnan ang on-site. Mahalaga rin na isaalang-alang ang natural na kapaligiran, tulad ng mga parke at sikat ng araw.
Transparency sa mga tuntunin at bayad
Ang transparency sa mga tuntunin ng kontrata at mga bayarin ay mahalaga para sa pangmatagalang kapayapaan ng isip. Una, mahalagang suriin ang panahon ng kontrata at mga kondisyon sa pag-renew, at kung mayroong anumang mga bayarin sa pag-renew.Kinakailangang linawin hindi lamang ang upa kundi pati na rin ang pagkakahati-hati ng mga sari-saring gastusin tulad ng common area fees, management fees, parking lot fees, atbp., at kumpirmahin kung kasama ang mga ito sa upa. Suriin din ang breakdown ng mga paunang gastos tulad ng mga deposito, key money, at mga bayarin sa brokerage.
Higit pa rito, kinakailangang suriin kung ang kontrata ay malinaw na nagsasaad ng obligasyon na ibalik ang ari-arian sa orihinal nitong kondisyon at ang pasanin ng mga gastos sa paglipat.
Mahalagang maingat na suriin ang mga nilalaman ng kontrata, at kung mayroon kang anumang mga katanungan, magtanong sa kumpanya ng real estate o landlord at unawain ang mga ito bago pumirma sa kontrata. Sa paggawa ng mga paghahandang ito, maiiwasan mo ang mga problema at mamuhay ng komportable.
Inspeksyon at pagsusuri ng mga inayos na apartment
Bago lumipat, mahalagang suriin ang isang apartment na kumpleto sa kagamitan at suriin ito, na isinasaalang-alang ang mga sumusunod na punto:Mga puntos na dapat suriin sa panahon ng aktwal na inspeksyon
Kapag nag-inspeksyon sa isang inayos na apartment, suriin muna ang kondisyon ng mga kasangkapan at kasangkapan. Mahalagang suriin ang tibay at kalinisan ng mga kasangkapan at ang pagganap ng malalaking kasangkapan.Mahalagang suriin ang kalinisan ng silid, bigyang-pansin ang soundproofing, at suriin kung nakakaabala sa iyo ang ingay mula sa mga kalapit na silid o sa labas.
Gayundin, suriin ang mga aspeto ng seguridad tulad ng sikat ng araw, bentilasyon, mga nakakandadong pinto at bintana, at mga security camera.
Ang kahalagahan ng feedback mula sa mga nakaraang nangungupahan
Makakatulong sa iyo ang feedback mula sa mga dating nangungupahan na malaman ang tungkol sa aktwal na kondisyon ng pamumuhay at pamamahala ng ari-arian.Makakakuha ka ng impormasyon tungkol sa pang-araw-araw na kaginhawahan, mga problema, pana-panahong problema, at mga problema sa pangmatagalang paggamit na hindi makikita sa mga katalogo.
Maaari mo ring maunawaan ang mga nakatagong problema na hindi opisyal na kilala, tulad ng bilis ng pagtugon ng kumpanya ng pamamahala, ang kalidad ng pag-aayos, at maging ang ingay at mga hindi gumaganang kagamitan.
Mahalagang sumangguni sa maraming mapagkukunan ng impormasyon at gumawa ng komprehensibong paghatol nang hindi umaasa sa mga indibidwal na opinyon.
Paghahanda sa kontrata at paglipat para sa isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay
Ang paghahanda sa kontrata at paglipat para sa isang apartment na kumpleto sa gamit ay ang mga sumusunod.Proseso ng kontrata at mga kinakailangang dokumento
Ang proseso ng kontrata para sa isang fully furnished na apartment ay katulad ng para sa isang regular na rental property, ngunit may ilang bagay na dapat tandaan.Kapag nakapagdesisyon ka na sa gusto mong ari-arian, mag-a-apply ka sa isang kumpanya ng real estate at isasagawa ang pag-screen ng pangungupahan. Pagkatapos nito, makakatanggap ka ng paliwanag ng mga detalye ng kontrata at ari-arian, lagdaan at selyuhan ang kontrata, at tapusin ang kontrata.
Kasama sa mga kinakailangang dokumento ang pagkakakilanlan, patunay ng kita, selyo, at sa ilang mga kaso, dokumento ng guarantor.
Mga paghahanda at pagsasaayos bago lumipat
Bago lumipat sa isang apartment na kumpleto sa kagamitan, kailangan ang mga paghahanda at pagsasaayos. Sinusuri namin ang pagpapatakbo ng mga kasangkapan sa bahay at nag-uulat ng anumang mga problema sa kumpanya ng pamamahala.Susunod, suriin ang pangkalahatang kalinisan ng silid at humiling ng karagdagang paglilinis kung kinakailangan. Mahalaga rin na suriin kung gumagana ang lahat ng mga susi pagkatapos mong matanggap ang mga ito.
Tiyaking suriin at i-set up nang maaga ang iyong kapaligiran sa internet, unawain ang mga lokal na panuntunan sa pagtatapon ng basura, at ihanda ang mga kinakailangang basurahan.
Sa pamamagitan ng maingat na pagkumpleto ng mga paghahandang ito, maaari kang lumipat nang maayos at magsimulang mamuhay nang kumportable. Ito ay lalong mahalaga na maglaan ng sapat na oras upang suriin ang kondisyon at paggamit ng mga kasangkapan at kasangkapan.
buod
Ang isang fully furnished na apartment ay isang maginhawang opsyon na nakakabawas sa pasanin ng paglipat at nagbibigay-daan sa iyong madaling magsimula ng bagong buhay. Gayunpaman, kapag pumipili ng isang ari-arian, napakahalaga na maunawaan ang mga pakinabang at disadvantages at suriin ang mga detalye ng kontrata.Sa pamamagitan ng pag-refer sa artikulong ito at pagsunod sa mga hakbang upang mahusay na maghanap ng ari-arian at pumirma ng kontrata, makakahanap ka ng komportableng tahanan. Siguraduhing maghanda nang maaga at mangalap ng impormasyon upang masimulan mo ang iyong bagong buhay nang may kapayapaan ng isip sa isang apartment na nababagay sa iyo.
