Mga katangian ng mga gastos sa utility sa mga inayos na apartment na may mga gamit sa bahay
Mayroong iba't ibang uri ng mga apartment na may mga kasangkapan at appliances. Kung ito ay isang tipikal na paupahang bahay na may 2-taong kontrata o isang 3-taong kontrata na may pag-renew, at kung ito ay nilagyan ng mga kasangkapan at kasangkapan sa bahay, ang nangungupahan ay pipirma ng kontrata para sa kuryente, tubig, gas, atbp. bilang ang kontratista, bilang karagdagan sa kontrata sa pag-upa ay ang mga pangunahing kaalaman.Sa kabilang banda, para sa mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay na maaaring arkilahin sa panandaliang batayan, tulad ng lingguhan o buwanan, karaniwang hindi kinakailangan ang isang hiwalay na kontrata. Tingnan natin kung paano ito gumagana.
Pangkalahatang-ideya ng mga gastos sa utility para sa mga inayos na apartment na may mga gamit sa bahay
Sa mga apartment na may muwebles at appliances na maaaring arkilahin sa lingguhan o buwanang batayan, may mga kaso kung saan ang mga gastos sa utility ay kasama sa renta, at mga kaso kung saan sisingilin ang mga ito sa ibang pagkakataon depende sa aktwal na paggamit.Bilang karagdagan, kahit na ito ay kasama, may mga kaso kung saan ikaw ay sisingilin nang hiwalay kung ang paggamit ay lumampas sa isang tiyak na halaga. Ang pangunahing sistema ay ang may-ari o kumpanya ng pamamahala ay ang kontratista para sa kuryente, gas, tubig, atbp., at binabayaran ng nangungupahan ang buwanang pangunahing bayarin at bayad sa paggamit para sa halagang ginamit ng nangungupahan, at ang halagang ibinayad ay sinisingil bilang upa o magkahiwalay Ito ay ang hugis na makikita sa.
Mga dahilan kung bakit malamang na mataas ang mga bayarin sa utility at ang kanilang background
Ang mga nangungupahan ay nagbabayad bilang bahagi ng upa, kaya hindi nila nararamdaman na nagbabayad sila ng malaking pera, ngunit sa maraming pagkakataon ang kanilang mga bayarin sa utility ay talagang mas mataas kaysa kung sila mismo ang pumirma sa kontrata. Ito ay dahil ang mga kalkulasyon ay kadalasang nakabatay sa halagang itinakda mo bawat araw, sa halip na ang aktwal na halagang ginamit.Sa mga kaso kung saan maaari kang magrenta araw-araw o kung saan ang renta ay kinakalkula sa araw-araw kahit na kanselahin mo ang kontrata sa kalagitnaan, ang mga gastos sa utility ay nakatakda din sa isang pang-araw-araw na rate. Kung ito ay 400 yen bawat araw, ito ay magiging 12,000 yen sa loob ng 30 araw.
Para sa mga taong namumuhay nang mag-isa at ginugugol ang kanilang mga araw sa trabaho o paaralan at hindi gumagamit ng kuryente sa bahay, ang kabuuang halaga ay kadalasang mas mababa sa 10,000 yen kahit na binayaran nila ang pangunahing singil at bayad sa paggamit nang paisa-isa.
Ang mga panginoong maylupa at mga kumpanya ng pamamahala ay may posibilidad na mag-overestimate at magtakda ng mga bayarin upang hindi sila maging aktwal na pasanin, kaya malamang na mataas ang mga presyo.
Pagpili ng mga kasangkapan at kasangkapan sa bahay upang mabawasan ang mga gastos sa utility
Bilang isang panginoong maylupa o kumpanya ng pamamahala, kung mas mababa ang babayaran mo para sa mga utility kaysa sa iyong itinakda, maaari mong dagdagan ang iyong mga kita sa halagang iyon.Sa kabilang banda, ang mga nangungupahan ay inirerekomenda na pumili ng mga kasangkapan at kasangkapan sa bahay na maaaring makabawas sa kanilang mga gastos sa utility kung sakaling sisingilin sila para sa karagdagang mga singil sa utility o sinisingil batay sa paggamit.
Paano pumili ng mga kagamitan sa bahay na matipid sa enerhiya
Ang susi sa pagpili ng mga gamit sa bahay na matipid sa enerhiya ay ang pagsuri sa pinag-isang label na nakakatipid ng enerhiya. Ang mga ito ay nakakabit sa mga air conditioner, refrigerator, telebisyon, mainit na tubig na mga upuan sa banyo, at kagamitan sa pag-iilaw, at nagpapahiwatig ng antas ng pagganap sa pagtitipid ng enerhiya sa bilang ng mga bituin, pati na rin ang impormasyon tungkol sa tinantyang taunang singil sa kuryente.Karaniwan, ang mga pinakabagong modelo ay may mas mahusay na pagganap sa pagtitipid ng enerhiya, kaya inirerekomenda namin ang paghahanap ng isang tindahan kung saan maaari kang bumili ng pinakabagong mga modelong may mataas na pagganap sa mas murang presyo.
Relasyon sa pagitan ng paglalagay ng muwebles at epekto sa pagtitipid ng enerhiya
Upang madagdagan ang iyong mga epekto sa pagtitipid ng enerhiya, subukang ayusin ang pagkakalagay at pagkakalagay ng iyong mga kasangkapan depende sa panahon.Sa taglamig, pinapalamig ng sahig ang silid, kaya't ang paglalagay ng mga sofa at upuan sa sahig sa halip na direktang ilagay sa sahig ay pipigil sa kanila na lumamig, at makakatipid ka ng enerhiya sa pamamagitan ng pagpapababa sa setting ng temperatura ng pag-init.
Sa tag-araw, sa kabilang banda, alisin ang mga alpombra at iba pang mga bagay, gumamit ng mga kurtina o blind upang harangan ang sikat ng araw mula sa mga bintana, at maglagay ng mga sofa sa mga lugar na may mahusay na bentilasyon upang panatilihing malamig ang iyong silid.
Praktikal na payo upang makatipid ng pera sa iyong mga singil sa enerhiya
Dito ay bibigyan ka namin ng ilang praktikal na payo kung paano makatipid ng pera sa iyong pang-araw-araw na mga bayarin sa utility.Mga diskarte sa pagtitipid ng enerhiya na maaaring gamitin sa pang-araw-araw na buhay
Kapag gumagamit ng air conditioner, na kumukonsumo ng maraming kuryente sa mga electrical appliances, siguraduhing magpatakbo ng circulator o electric fan sa tag-araw at taglamig upang maiwasan ang mainit o malamig na hangin na maipon sa ilang lugar.Huwag siksikan ang refrigerator, i-pack ang freezer nang mahigpit upang sila ay lumamig sa isa't isa, at mabilis na buksan at isara ang pinto upang maiwasan ang paglabas ng malamig na hangin.
Maaari mong bawasan ang pagkonsumo ng kuryente sa pamamagitan ng hindi paggamit ng keep-warm function ng rice cooker, ngunit sa pamamagitan ng pagluluto sa malalaking dami, paghahati-hati sa mas maliliit na bahagi, pagyeyelo sa kanila, at pagtunaw sa mga ito sa microwave kung kinakailangan.
Paano pagbutihin ang iyong mga gawi sa pamumuhay upang mapakinabangan ang pagtitipid
Kung ikaw ay nanonood ng TV o naglalaro ng mga laro sa iyong computer o game console nang maliwanag ang mga ilaw at ang air conditioner ay tumatakbo nang buong kapasidad sa gabi o hanggang madaling araw, tataas ang iyong singil sa kuryente.Inirerekomenda na pagbutihin mo ang iyong mga gawi sa pamumuhay, tulad ng pagtulog nang maaga at paggising ng maaga, at paglilimita sa dami ng oras na ginugugol mo sa panonood ng TV o paglalaro.
Mga subsidy at sistema ng suporta na nakakatulong na makatipid sa mga gastos sa utility
Upang makatipid sa mga gastos sa utility, inirerekomenda namin ang pagpapabuti ng pagganap ng pagkakabukod ng iyong tahanan o pag-install ng high-efficiency na kagamitan sa pagtitipid ng enerhiya.Sa ilang mga kaso, ang pambansa at lokal na pamahalaan ay nagbibigay ng mga subsidyo para sa trabaho upang mapabuti ang kahusayan sa enerhiya ng mga tahanan, kabilang ang mga bintana, o para sa pagpapalit ng mga pampainit ng tubig ng mga pampainit ng tubig na nakakatipid ng enerhiya.
Reference site: https://jutaku-shoene2024.mlit.go.jp/ https://chintai-shoene2024.meti.go.jp/about/
Pangkalahatang-ideya ng mga sistema ng suporta sa pambansa at lokal na pamahalaan
Sa kaso ng mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, ang pangunahing punto ay kung ang may-ari, hindi ang nangungupahan, ay maaaring samantalahin ang sistema ng suporta.Halimbawa, kung natutugunan mo ang mga kundisyon sa pagiging karapat-dapat para sa subsidy ng proyekto upang isulong ang pagpapakilala ng mga maliliit na pampainit ng tubig na nakakatipid ng enerhiya para sa mga umiiral nang paupahang apartment complex, makakatanggap ka ng subsidy para sa halaga ng pagpapalit ng isang kumbensyonal na pampainit ng tubig na may tinukoy na maliit na enerhiya- Ang pagtitipid ng pampainit ng tubig ay magagamit kung ang ari-arian ay binili o inupahan.
Reference site: https://chintai-shoene2024.meti.go.jp/overview/
Mga pangunahing punto kapag nag-aaplay para sa mga subsidyo na humahantong sa pagtitipid
Ang mga may-ari o kumpanya ng pamamahala ng mga paupahang pabahay ay kinakailangang palitan ang mga pampainit ng tubig sa dalawa o higit pang mga yunit ng pagpapaupa sa bawat gusali ng mga pampainit ng tubig na nakakatipid ng enerhiya.Pakitandaan na ang mga pribadong lodging facility at lingguhang condominium na eksklusibong pinapatakbo sa ilalim ng Hotel Business Act ay hindi kwalipikado para sa subsidy.
Mga madalas itanong at sagot tungkol sa mga bayarin sa utility
Sasagutin namin ang mga madalas itanong tungkol sa mga gastos sa utility sa mga apartment na kumpleto sa gamit.Mga puntos upang suriin kung ang iyong mga singil sa utility ay abnormal na mataas
Kung ang iyong singil sa utility ay hindi karaniwang mataas o kung ikaw ay sisingilin ng dagdag, suriin upang matiyak na hindi ka nag-aaksaya ng enerhiya sa pamamagitan ng pag-iwan sa iyong appliance na nakasaksak nang hindi kinakailangan, at suriin ang pagtitipid ng enerhiya na pagganap ng mga kasangkapan sa bahay na iyong ginagamit. Mayroong maraming mga kaso kung saan ginagamit ang mga mas lumang modelo na may mababang pagganap sa pagtitipid ng enerhiya.Mga bagay na nauugnay sa mga gastos sa utility na dapat suriin bago pumirma ng kontrata
Bago pumirma ng kontrata para sa isang apartment na kumpleto sa gamit, tingnan kung ang mga utility ay kasama o sinisingil nang hiwalay. Kahit na kasama ang presyo, inirerekomenda namin na suriin mo ang partikular na halaga upang makita kung magkano ang halaga nito bawat araw at isaalang-alang kung nasisiyahan ka dito.Gayundin, kung nakatira ka sa maraming tao, mahalagang suriin kung sisingilin ang mga gastos sa pang-araw-araw na utility para sa bawat tao.
