Mga kalamangan at kawalan ng mga inayos na apartment

Kung isasaalang-alang ang paglipat sa isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, ang unang bagay na kailangan mong maunawaan ay ang mga pakinabang at disadvantages. Ang pag-alam sa pareho ay magpapadali sa pagpapasya kung ito ay tama para sa iyo.

merito

Ang bentahe ng mga apartment na inayos ay hindi mo na kailangang bumili ng mga kasangkapan at appliances mula sa simula kapag lumipat ka.

Ang pinakamababang kasangkapan at kagamitan sa bahay ay ibinibigay, kaya kung dadalhin mo ang iyong pang-araw-araw na pangangailangan at mga personal na gamit kapag lumipat ka, maaari kang magsimulang mamuhay gaya ng dati. Kapag gusto mong gawing komportable ang isang bakanteng silid, napakaraming bagay ang kailangan mong ihanda.

Kung na-install mo na ito mula sa simula, hindi mo na kailangang mag-alala tungkol sa mga tanong tulad ng "Alin ang dapat kong piliin?", "Ano ang dapat kong gawin upang gawin itong mura hangga't maaari?", o "Tama ba ito laki?" Kung ikukumpara sa isang karaniwang paupahang apartment, mas mababa ang paunang halaga ng isang apartment na kumpleto sa gamit.

Ang pinakamalaking benepisyo ay maaari mong bawasan ang pinansiyal at pisikal na pasanin na nauugnay sa paglipat.

Mga disadvantages

Mayroong dalawang pangunahing kawalan sa mga inayos na apartment.

Una, ang upa ay mas mataas kaysa sa karaniwang paupahang apartment. Malamang na tataas ito ng mga 20-30%.

Ang isa pang punto ay hindi ka makakapili ng mga kasangkapan at kagamitan sa bahay na gusto mo. Siyempre, maganda ang disenyo at kakayahang magamit, ngunit ang pinakamalaking kawalan ay isa itong ``segunda-manong item''. Hindi mo maaaring basta-basta itapon ang mga ibinigay na kasangkapan at kagamitan sa bahay dahil lang sa hindi mo gusto ang mga ito. Ang pangunahing istilo ay maging matiyaga at gamitin ito. Ang mga partikular sa muwebles at kagamitan sa bahay ay kailangang maging maingat.

Mga katangian ng mga taong komportableng manirahan sa mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay

Kung komportable o hindi tirahan ang isang inayos na apartment ay depende sa kung ano ang mahalaga sa bawat tao. Ang mga taong mas malamang na magkaroon ng komportableng pamamalagi ay yaong mga angkop sa sumusunod na tatlong katangian.

Mga taong walang pakialam kung ginagamit ang kanilang mga kasangkapan at kagamitan

Ang mga taong maaaring mamuhay nang kumportable sa isang apartment na may mga muwebles at kagamitan sa bahay ay ang mga taong walang pag-ayaw sa mga segunda-manong gamit.

Bagama't ang mga kasangkapan at kasangkapan sa bahay sa silid ay lubusang nilinis at napanatili, ang mga ito ay ginamit ng ibang tao. Maaaring may mga kaso kung saan sa tingin mo, ``Ayoko ○○ matapos itong gamitin ng ibang tao'' batay sa intuwisyon sa halip na lohika. Hindi namin inirerekomenda na balewalain ang mga sensasyong ito dahil ginagamit namin ang mga ito araw-araw. Mas mainam na tingnan ang mga ari-arian na hindi kasama ng mga kasangkapan at appliances.

Sa kabilang banda, para sa mga nag-iisip na ``Magagamit ko pa rin ang mga segunda-manong bagay'' o ``Kailangan ko lang ng pinakamababang pag-andar, sapat na,'' mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay na kasama ng mga kinakailangang bagay mula sa ang simula ay kaakit-akit. Kung ang pinag-uusapang muwebles o kagamitan sa bahay ay itinuturing bilang "hindi sinasadyang kagamitan," maaari mong ipaubaya ito sa may-ari upang harapin ang anumang mga aberya. Maliban kung ang ari-arian ay sadyang nasira, ang nangungupahan ay hindi mananagot para sa mga gastos sa pagkumpuni o pagpapalit.

Mga taong gustong panatilihing mababa hangga't maaari ang kanilang mga gastos sa paglipat

Ang paglipat ay nagkakahalaga ng isang bagay. Inirerekomenda din ang mga apartment na may kasangkapan at mga gamit sa bahay para sa mga gustong panatilihing mababa ang gastos hangga't maaari mula sa pagpirma ng kontrata ng paupahang pabahay hanggang sa paglipat. Maaari kang makatipid ng pera sa mga gastos sa paglipat at gamitin ito para sa iba pang mga lugar upang lumikha ng mas komportableng espasyo.

Tulad ng nabanggit sa seksyon ng mga disadvantages, totoo na ang mga apartment na may mga kasangkapan at appliances ay may ilang mga abala. Kaya naman ang mahalaga ay kung matatanggap mo ba o hindi ang ganoong sitwasyon.

Kung mayroon kang matinding pagnanais na bawasan ang iyong mga gastos sa paglipat, maaari mong tanggapin ang ilang abala. Mas malamang na kumportable ka rin sa paggamit ng mga kasangkapan at appliances na ibinigay.

Mga taong walang pakialam sa layout ng kwarto

Ang isa sa mga pinaka-karaniwang punto ng kawalang-kasiyahan sa mga inayos na apartment ay ang layout ng mga kuwarto. Kung naka-install na ang mga kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay, maaaring mahirap na baguhin ang layout sa ibang pagkakataon. Patuloy mong gagamitin ito sa parehong istilo noong lumipat ka.

Kung hindi ka partikular sa layout ng iyong kuwarto, mas malamang na magkaroon ka ng mga ganoong reklamo. Sa tingin ko maaari mo lamang tanggapin ang istilong ibinigay at mamuhay nang kumportable.

Ano ang ibinibigay sa isang fully furnished apartment

Ang kaginhawaan ng paninirahan sa isang fully furnished na apartment ay depende rin sa kung ano talaga ang ibinibigay. Ang mga pangunahing kasangkapan at kasangkapan ay kinabibilangan ng:

【kasangkapan】
・Sofa, living table, TV stand, desk, upuan, storage shelf, kama, kurtina, atbp.

[Mga gamit sa bahay]
・Air conditioner ・Refrigerator ・Washing machine ・TV ・Kalan (IH)
・Mga kagamitan sa pag-iilaw atbp.

Ang apartment na kumpleto sa gamit ay hindi kinakailangang kasama ng lahat ng mga amenity na ito.

Depende sa property, maaaring may mga kaso kung saan ilan lang sa mga ito ang sakop. Tulad ng isang tipikal na paupahang apartment, kakailanganin mong maghanda at magdala ng anumang nawawalang kasangkapan o kagamitan sa bahay.

Kung naghahanap ka ng apartment na may mga muwebles at appliances na nagbibigay ng partikular na atensyon sa kaginhawaan ng pamumuhay, subukan munang linawin kung ano ang kailangan mo. Kung sa tingin mo ay mahalaga ang ``sofa'' para sa komportableng pamamalagi, dapat kang pumili ng apartment na kumpleto sa gamit na may sofa.

Sa kabilang banda, maaaring isipin ng ilang tao, ``Dahil ang mga ito ay mahalagang bagay para sa isang komportableng buhay, gusto kong ako mismo ang pumili nito.'' Sa kasong ito, magiging mas komportable na manatili nang walang sofa. Kung pipili ka ng isang ari-arian sa pamamagitan ng pagiging malinaw hangga't maaari tungkol sa kung ano ang kailangan mo at kung ano ang hindi mo, magiging mas madaling mahanap ang iyong perpektong silid.

Mga bagay na dapat tandaan kapag pumirma ng kontrata para sa isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay

Kapag pumirma ng kontrata para sa isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, may ilang mga bagay na dapat tandaan na wala ka sa ibang mga ari-arian. Upang maiwasan ang mga problema pagkatapos mong lumipat, siguraduhing maunawaan ang mga ito nang maaga. Sa partikular, pakitandaan ang sumusunod na apat na puntos.

・Tungkol sa kontraktwal na paggamot sa mga kasangkapan at kasangkapan sa bahay ・Paano tumugon kung sakaling masira ・Tungkol sa kalagayan ng mga kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay na aktuwal na naka-install ・Tungkol sa koleksyon ng mga hindi kinakailangang kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay

Kapag pumirma ng kontrata para sa isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, ang unang bagay na kailangan mong suriin ay kung paano tinatrato ang mga ibinigay na kasangkapan at kasangkapan sa bahay sa ilalim ng kontrata.

Kung ang kontrata ay nagsasaad ng ``nagkataon na kagamitan,'' ang may-ari ng lupa ay may pananagutan sa pag-aayos o pagpapalit ng kagamitan kung sakaling masira. Maliban na lang kung may mga pangyayari tulad ng ``sinadya o hindi sinasadyang sinira ng nangungupahan ang gusali,'' sasagutin ng may-ari ang gastos.

Kung lilipat ka nang hindi alam ang mga patakaran, maaari kang magkaroon ng mga gastos sa pagkumpuni na hindi mo dapat bayaran. Kung titingnan mo kung ano ang gagawin kung sakaling magkaroon ng breakdown bago pumirma sa kontrata, magagawa mong maayos itong harapin sakaling magkaroon ng emergency.

Gayundin, siguraduhing suriin ang kondisyon ng mga ibinigay na kasangkapan at kasangkapan sa mas maraming detalye hangga't maaari. Mahirap maunawaan ang eksaktong sitwasyon sa pamamagitan lamang ng pagtingin sa mga salitang "kasama ang mga kasangkapan at kagamitan" sa kontrata. Kung maaari, tingnan mo ito para sa iyong sarili.

Kahit na may kasama itong refrigerator, hindi mo malalaman kung may sapat itong kapasidad hangga't hindi mo ito nakikita. Kung mayroon kang built-in na kasangkapan, magiging mahirap baguhin ang layout. Pakitukoy kung makakaapekto ba ito sa iyong kaginhawaan sa pamumuhay. Siguraduhing suriin ang mga muwebles kung may dumi at mga gasgas, at kung mayroon kang anumang mga alalahanin, itanong kaagad sa kinauukulan.

Kung mayroong anumang mga bagay na napagpasyahan mong hindi mo kailangan, inirerekomenda namin na talakayin mo kung paano haharapin ang mga ito kapag pumirma ka sa kontrata. Kung aalisin ng management company o landlord ang iyong mga hindi kinakailangang kasangkapan at appliances, magiging mas madaling gumawa ng mas komportableng espasyo na nababagay sa iyong panlasa.

Paano makahanap ng isang apartment na kumpleto sa kagamitan

Bagama't dumarami ang bilang at uri ng mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, maliit pa rin ang mga ito kumpara sa mga pangkalahatang inuupahang apartment. Maraming tao ang maaaring nagtataka, "Paano ko ito hahanapin?" Mayroong dalawang inirerekumendang paraan para sa paghahanap ng apartment na may mga kasangkapan at kagamitan:

・Diretso na makipag-ugnayan sa ahente ng real estate at sabihin sa kinauukulan na gusto mong maghanap ng apartment na may mga kasangkapan at appliances ・Sa site ng impormasyon sa real estate, lagyan ng tsek ang ``With furniture and appliances'' upang paliitin ang impormasyon ng ari-arian.

・Aling lugar ang dapat kong hanapin para makahanap ng apartment na may mga kasangkapan at appliances?
・Anong uri ng muwebles at appliances ang kasama nito?
・Ano ang kapaligiran sa paligid ng property?

Ang impormasyong ito ay magagamit din sa lugar. Kung makakita ka ng property na interesado ka, maaari mo pa itong makita. Ang pinakamalaking bentahe ng direktang pakikipag-ugnayan sa isang ahente ng real estate ay na maaari mong mabilis na sumulong sa proseso ng pagpirma ng isang kontrata.

Sa kabilang banda, kung isinasaalang-alang mo ang paglipat ngunit hindi ka pa nakakagawa ng desisyon o masyadong abala sa trabaho upang pumunta sa isang ahente ng real estate, isang maginhawang paraan ay ang paggamit ng isang site ng impormasyon sa real estate. Ang ilang mga site ng impormasyon sa pagrenta ay may tampok na nagbibigay-daan sa iyong paliitin ang iyong paghahanap ayon sa ``kasama ang mga kasangkapan at kagamitan.'' Isa sa mga atraksyon ay maaari mong paliitin ang iyong paghahanap batay sa iba pang pamantayan tulad ng nais na lugar, upa, at lugar. Maaari ka ring maghanap sa iyong bakanteng oras at mabilis na malaman ang impormasyon ng ari-arian.

Kung makipag-ugnayan ka sa isang kumpanya ng real estate gamit ang isang site ng impormasyon sa real estate, maaari mo silang hilingin na makipag-ugnayan sa iyo kapag ang isang ari-arian na may katulad na mga kondisyon ay naging available. Sa isang kumpanya ng real estate sa iyong panig, ang iyong paghahanap para sa isang apartment na may mga kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay ay magiging maayos.

Daloy ng paglipat sa isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay

Anong mga pamamaraan ang dapat kong sundin bago lumipat sa isang apartment na may mga kasangkapan at appliances? Mangyaring gamitin ito bilang isang magaspang na panimula sa proseso kapag nakakita ka ng isang ari-arian na interesado ka sa isang site ng impormasyon sa real estate.

naglibot talaga sa kwarto

Kapag nakakita ka ng impormasyon sa mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay na interesado sa iyo, makipag-ugnayan muna sa kumpanya ng real estate na nakalista sa site.

Sa pamamagitan ng pag-click sa button na "Makipag-ugnayan sa Amin" sa site ng property, maaari kang makipag-ugnayan sa taong kinauukulan upang humiling ng panonood. Mangyaring maghintay para sa pakikipag-ugnayan mula sa taong kinauukulan, ayusin ang iyong iskedyul, at pagkatapos ay bumisita.

Gaya ng nabanggit ko kanina, kapag tumitingin sa isang apartment na may mga muwebles at appliances, mahalagang suriin ang mga kasangkapan at appliances na ibinigay. Kung mag-compile ka ng listahan ng mga puntos na susuriin nang maaga, maiiwasan mong mawalan ng anumang mga tseke.

Kung walang mga problema, magpatuloy sa kontrata.

Kung walang problema sa inspeksyon, magpapatuloy kami sa kontrata. Anong mga dokumento ang dapat ihanda kapag depende sa iba't ibang mga kondisyon.

Sundin ang mga tagubilin mula sa kinatawan ng kumpanya ng real estate upang magpatuloy sa pamamaraan. Kung mayroon kang anumang mga alalahanin o tanong, huwag mag-atubiling tanungin sila sa yugtong ito. Kapag nasiyahan ka sa lahat, mangyaring magpatuloy sa kontrata.

Kunin ang susi ng kwarto at pumasok

Kapag natapos na ang kontrata, magpapasya kami sa petsa ng paglipat. Kung maayos ang lahat, dapat ay maaari kang lumipat sa loob ng 1-2 linggo. Sa ilang mga kaso, maaaring tumagal ng hanggang isang buwan mula sa pagpirma sa kontrata hanggang sa paglipat kung ang pag-screen ng nangungupahan ay naantala o ang pag-aayos at paglilinis ay tumatagal ng oras.

Sa petsa ng iyong paglipat, kunin ang mga susi mula sa iyong ahente ng real estate at magpatuloy sa proseso ng paglipat sa iyong bagong tahanan. Inirerekomenda namin na suriin mo ang operasyon ng mga nakakabit na appliances sa bahay kapag naka-on ang kuryente. Kung mayroon kang anumang mga problema, iulat ang mga ito sa iyong kumpanya ng real estate at hilingin sa kanila na kumilos.

buod

Bagama't maginhawa ang mga ito, marami umanong nagsisisi na manirahan sa isang fully furnished na apartment na may mga appliances. Sa katotohanan, ang mahalagang punto ay kung maaari kang lumipat o hindi pagkatapos ng ganap na pag-unawa sa mga pakinabang at disadvantages.

Kahit na ito ay hindi angkop para sa pangmatagalang paninirahan, ito ay sapat na komportable para sa isang maikling panahon. Mangyaring isaalang-alang ang mga katangian ng bawat ari-arian at hanapin ang pinaka-angkop na ari-arian.