Ano ang fully furnished apartment?
Ang inayos na apartment ay isang uri ng paupahang ari-arian kung saan naka-install na ang mga kasangkapan at kasangkapan sa bahay sa silid. Sa pamamagitan ng pag-upa ng isang silid, maaari mong mabuhay ang iyong buhay habang malayang ginagamit ang mga kasangkapan at kagamitan sa bahay.Karaniwan para sa mga paupahang apartment na magkaroon ng mga kuwartong may air conditioning. Dahil hindi na kailangang gumawa ng paraan upang bumili at mag-install ng air conditioner, maraming tao ang maaaring naghahanap ng isang silid na may air conditioner sa isip.
Mag-isip ng isang inayos na apartment na may mga gamit sa bahay sa parehong paraan. Kung ang set ay hindi lamang isang air conditioner kundi pati na rin ang mga muwebles tulad ng kama at sofa, at mga gamit sa bahay tulad ng refrigerator at washing machine, ang pasanin ng paglipat ay maaaring makabuluhang bawasan.
Ang kondisyon ng ``equipped with furniture at home appliances'' ay kaakit-akit sa mga panginoong maylupa at mga kumpanya ng pamamahala dahil ito ay tumutulong sa pagkakaiba ng ari-arian mula sa iba pang mga ari-arian. Ito ay dahil kahit na ang iyong ari-arian ay hindi kanais-nais dahil sa lokasyon o edad, maaari itong makakuha ng atensyon ng mas maraming mga inaasahang nangungupahan. Ang mga inayos na apartment ay bihira hanggang kamakailan, ngunit ang bilang ng mga ito ay tumaas sa mga nakaraang taon. Mangyaring bigyang-pansin ito.
Mga pagkakaiba sa pagitan ng mga inayos na apartment at buwanang apartment
Ang mga apartment na may muwebles at mga gamit sa bahay at buwanang condominium ay may isang bagay na pareho: ``Ang rental room ay may kasamang kasangkapan at mga gamit sa bahay bilang isang set.'' Bagama't pareho silang nakakabawas sa abala sa paglipat, may malaking pagkakaiba sa istilo ng kontrata.Una, para sa karamihan ng mga apartment na inayos, ang mga kontrata ay tinatapos sa parehong paraan tulad ng para sa mga pangkalahatang rental property. Kakailanganin mong magbayad ng mga paunang gastos tulad ng security deposit at key money, at pagkatapos ay magrenta ng kwarto taun-taon. Ang mga pamamaraan na kinakailangan kapag lumipat at lumipat ay halos kapareho ng para sa mga regular na rental property.
Sa kabilang banda, sa kaso ng isang buwanang apartment, umuupa ka ng isang silid at nakatira doon sa isang buwanang batayan. Maaari kang pumirma ng kontrata nang hindi kinakailangang maghanda ng security deposit, key money, o security deposit, at maraming property kung saan maaari kang lumipat kaagad. Sa maraming ari-arian, ang mga singil sa kuryente at tubig ay kasama sa upa, kaya hindi na kailangan ng magkahiwalay na kontrata o pamamaraan. Maaari itong maging kapaki-pakinabang kung nagpaplano kang manatili nang humigit-kumulang dalawang buwan dahil sa trabaho, ngunit maaaring gusto mong manatili sa isang hotel para sa natitirang bahagi ng iyong pamamalagi.
Mayroon ding pagkakaiba sa buwanang upa sa pagitan ng mga inayos na apartment at buwanang condominium. Dahil may mga paunang gastos, ang isang fully furnished na apartment ay magkakaroon ng mas mababang buwanang gastos. Kahit na ito ay mas mahal kaysa sa mga regular na rental, ito ay humigit-kumulang 20 hanggang 30% na mas mahal.
Sa kabilang banda, ang renta ay humigit-kumulang 2.5 hanggang 3 beses sa buwanang renta sa apartment o pangkalahatang renta. Mag-ingat, lalo na kung ang mga gastos sa utility ay kasama sa upa, dahil madali itong makadagdag sa isang mabigat na buwanang pasanin. Halimbawa, kung ang average na upa ay 60,000 yen/buwan, ang average na upa para sa isang apartment na may mga kasangkapan at appliances ay 72,000 hanggang 78,000 yen/buwan. Sa kaso ng isang buwanang apartment, mangyaring maghangad ng 150,000 hanggang 180,000 yen/buwan.
Kapag inihambing mo ang mga bagay na tulad nito, malamang na isipin mo na ang mga buwanang apartment ay mahal, ngunit kung mananatili ka ng 30 araw sa isang hotel na nagkakahalaga ng 10,000 yen bawat gabi, ang halaga ay magiging 300,000 yen bawat buwan. Maraming benepisyo ang paggamit ng buwanang condominium sa halip na isang hotel. Inirerekomenda namin ang pagpili sa pagitan ng mga fully furnished na apartment at buwanang apartment depende sa tagal ng iyong pamamalagi at sa iyong pamumuhay sa panahon ng iyong pamamalagi.
Mga dahilan kung bakit inirerekomenda ang mga apartment na may kasangkapan at appliances at dapat tandaan
Ang mga dahilan kung bakit inirerekomenda namin ang mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay ay ang mga sumusunod. Ipapaliwanag din namin ang mga puntong dapat tandaan kapag isinasaalang-alang ito.Bakit inirerekomenda ang mga apartment na may muwebles at appliances
Inirerekomenda ang mga apartment na may kasangkapan para sa mga taong gustong mabawasan ang pasanin sa paglipat. Ang mga tiyak na dahilan ay ang mga sumusunod.
- - Hindi na kailangang bumili ng mga bagong muwebles o kasangkapan sa bahay - Hindi na kailangang magdala ng malalaking muwebles o kasangkapan sa bahay - Makatipid sa mga paunang gastos kapag lumipat - Maaari kang mamuhay gaya ng dati mula sa araw na lumipat ka - Alisin ang mga kasangkapan at kagamitan sa bahay kapag lumipat ka hindi kailangang itapon
Ito ay nangangailangan ng oras at pera upang ihanda ang mga kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay mula sa simula para sa isang paglipat. Kung ito ay handa nang maaga, hindi mo kailangang ayusin ito sa iyong sarili. Hindi ka lang makakatipid sa mga gastos sa pagbili, ngunit makakatipid ka rin sa mga gastos sa paglipat.
Gayundin, kung ang bahay ay nilagyan ng mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, mas kaunting oras ang aabutin upang linisin pagkatapos lumipat. Mula sa araw na lumipat ka, magagawa mo na ang mga pang-araw-araw na gawain tulad ng paglalagay ng mga sangkap na binili mo sa supermarket sa refrigerator at paglalaba ng iyong mga damit para bukas. Inirerekomenda para sa mga walang gaanong oras para magplano pagkatapos lumipat.
Kapag umalis ka sa iyong inuupahang apartment at bumalik sa bahay ng iyong mga magulang, maaaring hindi madaling gamitin ang mga muwebles at kagamitan sa bahay para sa pamumuhay nang mag-isa. Maraming tao ang nagtatapon ng mga ito nang sabay-sabay, ngunit maaari itong maging isang abala. Kung mayroon kang apartment na kumpleto sa gamit, hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa mga abala.
Mga pag-iingat para sa mga apartment na may kasangkapan at appliances
Kapag isinasaalang-alang ang paglipat sa isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, ang mga sumusunod na punto ay dapat tandaan.・Tungkol sa uri at kondisyon ng muwebles at kasangkapan sa bahay ・Tungkol sa form ng kontrata ・Tungkol sa paghawak ng mga hindi kinakailangang kasangkapan at kagamitan sa bahay
Kahit na ang terminong ``kasama ang mga kasangkapan at kasangkapan'' ay umiiral sa isang salita, may mga pagkakaiba sa kondisyon depende sa ari-arian. Subukang makakuha ng maraming impormasyon hangga't maaari bago pumirma sa kontrata, tulad ng kung anong uri ng muwebles at kagamitan sa bahay ang kasama sa set at kung anong kondisyon ang bawat item.
Ang mga bagay na ginagamit sa mga inayos na apartment ay karaniwang mga segunda-manong bagay. Sa ilang mga kaso, ang modelo ay masyadong luma at hindi maginhawa upang gamitin, o ito ay wala sa ayos. Siguraduhing maingat na suriin hindi lamang ang kondisyon ng silid, kundi pati na rin ang mga kasangkapan at kasangkapan sa bahay.
Gayundin, kung paano pinangangasiwaan ang mga kasangkapan at kagamitan sa bahay ay nag-iiba depende sa uri ng kontrata. Sino ang sasagutin ang mga gastos kung sakaling magkaroon ng pagkasira ay depende sa kung ito ay itinuturing bilang "kagamitan" o "iba pa". Para sa mga puntos na hindi mo maintindihan sa pamamagitan lamang ng pagbabasa ng kontrata, ligtas na suriin sa kinauukulan hanggang sa ikaw ay masiyahan. Huwag kalimutang magtanong tungkol sa kung ano ang gagawin kung makakita ka ng mga hindi gustong bagay sa iyong mga kasangkapan at appliances.
Ano ang kasama ng apartment na kumpleto sa gamit
Kapag isinasaalang-alang ang paglipat sa isang apartment na may mga muwebles at appliances, ang pinakamahalagang itatanong ay, ``Anong uri ng muwebles at appliances ang kasama nito?'' Ang mga pangunahing bagay ay ang mga sumusunod.・Sofa, kama, mesa, upuan, refrigerator, washing machine, microwave oven, electric kettle, TV, atbp.
Siyempre, hindi lahat ng mga ari-arian ay nilagyan ng lahat ng ito. Sa kabilang banda, maaaring may mga ari-arian na kasama ng mas kaakit-akit na mga kasangkapan at appliances.
Kung isinasaalang-alang mo ang isang apartment na may mga kasangkapan at mga kasangkapan sa bahay, siguraduhing bigyang-pansin ang mga item na kasama sa set upang makahanap ng isang mas kaakit-akit na ari-arian.
Mga hakbang sa paglipat sa isang apartment na may mga kasangkapan at appliances
Kung gusto kong lumipat sa isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, anong mga pamamaraan ang dapat kong sundin? Ipapaliwanag ko ang mga punto para sa bawat hakbang.Makipag-ugnayan sa kumpanya ng real estate
Kung gusto mong lumipat sa isang apartment na may mga muwebles at kagamitan sa bahay, ang proseso ay karaniwang kapareho ng para sa mga pangkalahatang rental property.Una, makipag-ugnayan sa isang kumpanya ng real estate upang paliitin ang iyong paghahanap ng mga ari-arian. Sa partikular, mayroong mga sumusunod na pamamaraan.
・Bisitahin ang counter ng kumpanya ng real estate at sabihin sa kanila na naghahanap ka ng apartment na may mga kasangkapan at kasangkapan sa bahay ・Maghanap ng impormasyon sa property na interesado ka sa isang site ng impormasyon sa real estate at mag-apply para sa isang panonood online kumpanya ng real estate sa pamamagitan ng telepono o email at sabihin sa kanila ang tungkol sa gusto mong lugar Sabihin sa kanila ang iyong gustong petsa ng paglipat at ipadala sa iyo ang impormasyon tungkol sa apartment na may mga kasangkapan at appliances.
Maaari mong piliin ang paraan ng pagtatanong na pinaka-maginhawa para sa iyo. Kung mas sikat ang property, mas mabilis itong mapupuno, kaya kapag nagpasya kang lumipat, makipag-ugnayan sa isang ahensya ng real estate sa lalong madaling panahon.
Silipin ang kwarto
Kapag nakakita ka ng apartment na may mga muwebles at appliances na interesado ka, karaniwan naming inirerekomendang tingnan ito. Siguraduhing bigyang-pansin hindi lamang ang kondisyon ng silid at nakapaligid na kapaligiran, kundi pati na rin ang uri at kondisyon ng mga kasangkapan at kagamitan na kasama sa set. Kahit na nahihirapan kang tingnan ang property dahil malayo ang iyong kasalukuyang tahanan, hindi angkop sa iyo ang iyong iskedyul, o kasalukuyang inookupahan ang property, mangyaring subukan ang iyong makakaya upang makakuha ng mas detalyadong impormasyon hangga't maaari. Inirerekomenda din namin ang paggamit ng mga online na preview at pagsuri para sa mga kuwartong may parehong uri.
Magpatuloy sa kontrata
Kapag nakahanap ka ng kwartong gusto mo, magpatuloy sa pamamaraan ng kontrata. Kapag pumirma ng kontrata, karaniwang kailangan mo ng photo ID at emergency contact information. Bibigyan ka ng mga tagubilin bago pumirma sa kontrata, kaya mangyaring maghanda nang naaayon at tandaan na dalhin sila sa iyo. Karamihan sa mga paunang bayad na kinakailangan kapag lumipat ay binabayaran nang maaga bago ang pamamaraan, ngunit marami ring mga kumpanya na tumatanggap ng mga pagbabayad sa credit card. Paghandaan din natin ito.
