Mga kalamangan ng isang fully furnished na apartment
Ang bilang ng mga apartment na inayos na may mga gamit sa bahay ay dumarami dahil dumarami ang mga taong gumagamit nito. Bilang karagdagang halaga sa mga paupahang apartment, dumarami ang bilang ng mga kaso kung saan ang mga apartment ay may kasamang mga kasangkapan at appliances. Mayroong apat na benepisyo para sa mga gumagamit:Ang mga paunang gastos ay mas mababa kaysa sa regular na pag-upa
Ang bentahe ng mga inayos na apartment ay maaari mong bawasan ang mga paunang gastos, na malamang na magastos. Sa maraming kaso, ang gastos mula sa pagpirma ng kontrata sa apartment hanggang sa paglipat ay maaaring umabot sa daan-daang libong yen. Upang mabawasan ang pasanin kahit kaunti, ang mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay ay nakakaakit ng pansin.
Sa partikular, makakatipid ka sa mga paunang gastos gaya ng:
- Gastos sa pagbili ng muwebles
- Mga gastos sa pagbili ng gamit sa bahay
- Mga gastos sa paglipat para sa pagdadala ng malalaking kasangkapan at kagamitan sa bahay
Para sa mga nag-aalangan tungkol sa paglipat dahil sa mataas na mga paunang gastos, ito ay isang malaking benepisyo.
Hindi na kailangang magdala ng mga kasangkapan at kasangkapan
Kung ang mga kasangkapan at kasangkapan ay naka-set up sa loob ng bahay, hindi na kailangang mag-alala tungkol sa pagdadala sa kanila. Hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa pag-aayos ng mga kumpanya ng transportasyon o pagsasaayos ng mga iskedyul para sa pagdalo. Kapag bumibili ng mga bagong malalaking kasangkapan o kagamitan sa bahay, ang isang mahalagang punto ay kung makakapag-secure ka o hindi ng ruta ng transportasyon. Sa kaso ng isang paupahang apartment, maaaring may mga kaso kung saan wala kang pagpipilian kundi maghintay nang may kaba para panoorin ang mga bagay na inilipat. Kung ang iyong tahanan ay may kasamang mga kasangkapan at kagamitan sa bahay, hindi mo kailangang mag-alala tungkol dito.
Walang gastos sa pagtatapon ng mga kasangkapan at kagamitan sa bahay.
Ang mga muwebles at kasangkapan sa bahay na kasama sa kasunduan sa pag-upa ay ibabalik sa dati kapag lumipat ka. Hindi na kailangang alisin o itapon ang mga hindi kinakailangang kasangkapan at kagamitan sa bahay. Sa kaso ng mga office worker at estudyante na nag-iisang nagtatrabaho, pagkatapos ng contract period, maraming kaso na umuuwi sila sa bahay ng kanilang mga magulang kung saan naghihintay sa kanila ang kanilang mga pamilya. Ang mga muwebles at kasangkapan sa bahay para sa mga taong namumuhay nang mag-isa ay malamang na mapupunta sa basurahan. Kung hindi mo kailangang itapon ito, walang karagdagang gastos.
Magandang halaga kung gusto mong mabuhay ng maikling panahon
Kung mas maikli ang panahon ng pananatili sa isang apartment na kumpleto sa gamit, mas madaling matanto ang mga benepisyong pinansyal. Sa pamamagitan ng pagpapanatili sa mga paunang gastos sa pinakamababa, maaari mong babaan ang kabuuang halaga ng pag-upa ng apartment. Kung plano mong manatili ng ilang buwan hanggang dalawang taon, inirerekomenda ito sa isang regular na apartment.
Mga disadvantages ng mga inayos na apartment
Sa kasamaang palad, hindi lamang ang mga benepisyo sa pagpirma ng kontrata para sa isang apartment na kumpleto sa gamit. May tatlong disadvantages na dapat malaman:nagiging mahal ang upa
Ang kawalan ng mga inayos na apartment ay mas mahal ang upa kaysa sa mga regular na apartment. Kung ihahambing mo ang mga katulad na pag-aari, ang isa na may muwebles at appliances ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 10-30% na higit pa.Malaking bentahe ang mga inayos na apartment na may mga appliances para sa mga nag-iisip ng panandaliang pananatili, ngunit mas malaki ang mga disadvantage para sa mga nag-iisip ng taunang pananatili.
Halimbawa, kung ang upa para sa isang unfurnished na apartment ay 50,000 yen at ang upa para sa isang apartment na may furniture at appliances ay 60,000 yen, ang buwanang pagkakaiba ay 10,000 yen. Kung ang isang mag-aaral ay mananatili ng apat na taon, ang pagkakaiba ay magiging 480,000 yen, na higit pa sa inisyal na gastos na natipid.
Gagamitin ang mga gamit na kasangkapan at appliances
Ang mga inayos na apartment ay nilagyan ng mga gamit na kasangkapan at appliances. Ginamit ito ng naunang nangungupahan, kaya hindi ka makapagpasya sa modelo o disenyo ng iyong sarili. Kahit na ang kagamitan ay maayos na nalinis at napanatili, ang ilang mga tao ay maaaring makaramdam na ito ay medyo kakaiba pagdating sa mga ginamit o mas lumang mga modelo. Gayundin, kahit na gusto mong palitan ang kagamitan ng isang bagong produkto, hindi mo maaaring itapon ang kagamitan nang walang pahintulot.
Hindi ako makapagpasya sa layout ng kwarto ayon sa gusto ko.
Ang mga paupahang apartment na may kasamang mga kasangkapan at kagamitan sa bahay ay may posibilidad na magkaroon ng isang nakapirming interior layout. Lalo na kung ang espasyo ay may malalaking kasangkapan tulad ng sofa, TV stand, o dining table, maaaring mahirap ayusin ang espasyo ayon sa gusto mo. Kung gusto mong gumamit ng mas maraming espasyo o malayang muling palamutihan ang iyong tahanan, inirerekomenda namin ang pagtingin sa mga property na walang kasamang kasangkapan o appliances.
Mga taong inirerekomenda para sa mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay
Ang mga inayos na apartment ay may parehong mga pakinabang at disadvantages. Kung iniisip mo kung alin ang tama para sa iyo, mangyaring bigyang pansin ang sumusunod na tatlong punto. Ipapaliwanag namin ang mga kondisyon para sa mga taong angkop para sa mga apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay.Mga taong gustong bawasan ang mga paunang gastos
Ang mga taong gustong aktibong isaalang-alang ang isang apartment na may mga muwebles at kasangkapan sa bahay ay ang mga gustong panatilihing mababa ang kanilang mga paunang gastos.Para sa mga estudyanteng naghahanap ng apartment kapag nagpa-enroll sila, kailangan nilang bayaran ang paunang halaga ng property bilang karagdagan sa enrollment fee. Hindi karaniwan na ang mga kaso ay magreresulta sa kabuuang gastos na higit sa 1 milyong yen. Gayundin, kung bigla kang magpasya na lumipat, maaaring mahirap na sagutin ang mga paunang gastos gamit ang pera na mayroon ka.
Kahit na sa ganitong mga kaso, kung mayroon kang isang apartment na kumpleto sa kagamitan, maaari mong simulan ang iyong bagong buhay na may kaunting pasanin.
Mga taong naghahanap ng tirahan sa maikling panahon
Ang mas maikli ang panahon ng kontrata, mas madaling mapagtanto ang mga benepisyo sa pananalapi ng isang apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay.Sa pamamagitan ng pagtrato dito bilang isang pansamantalang paninirahan, hindi ka na mag-aalala tungkol sa iba't ibang mga disadvantages. Kung hindi mo kailangang ilipat ang mga kasangkapan at appliances, maaari mong bawasan ang pasanin ng paglipat sa maikling panahon.
Malaki ang posibilidad na sanay ang may-ari na gumawa ng mga kontrata sa mga panandaliang nangungupahan, kaya mas madaling magpatuloy sa iba't ibang mga pamamaraan nang maayos.
Mga taong walang pakialam sa mga segunda-manong kasangkapan at gamit sa bahay
Ang disadvantage ng isang apartment na may mga kasangkapan at appliances na hindi maaaring balewalain ay ang mga second-hand furniture at appliances.Ang mga taong walang pakialam sa mga bagay na ginagamit ng ibang tao ay maaaring mas madaling mamuhay nang kumportable sa isang apartment na may mga kasangkapan at appliances. Ang taong hindi partikular sa muwebles o kagamitan sa bahay at iniisip na ``Kailangan ko lang itong gamitin pansamantala'' ay angkop para sa trabahong ito.
Mga muwebles at appliances na karaniwang naka-install
Ang isang tipikal na inayos na apartment ay nilagyan ng mga sumusunod na item:・TV, refrigerator, washing machine, microwave oven, stove (system kitchen)
・Higaan, mesa, upuan, imbakan (mga rack at storage case)
Mga bagay na dapat tandaan kapag gumagamit ng apartment na may mga kasangkapan at kagamitan sa bahay
Kapag lumipat sa isang apartment na may mga kasangkapan at appliances, may dalawang bagay na dapat tandaan: Mangyaring suriin nang maaga.Suriin kung ano ang gagawin kung sakaling mabigo
Sa panahon ng iyong pamamalagi, maaaring masira ang mga kasangkapan at appliances na ibinigay. Sino ang tutugon at paano mag-iiba depende sa nilalaman ng kontrata.Kung ang mga kasangkapan o kasangkapan sa bahay ay ituturing na "mga hindi sinasadyang kagamitan," ang may-ari ng bahay ang mananagot para sa mga gastos sa pagkukumpuni. Kung ang kontrata ay nagsasaad ng isang bagay tulad ng "libreng pautang" o "hindi kagamitan," ang lessee ang magbabayad para sa pag-aayos. Kahit na binili ang isang bagong bagay dahil hindi ito maaaring ayusin, ang nangungupahan ay dapat magbigay ng pareho.
Upang maiwasan ang mga problema, tiyaking suriin nang maaga ang mga detalye ng kontrata.
Ang mga hindi gustong kasangkapan at kagamitan sa bahay ay hindi maaaring tanggalin nang walang pahintulot.
Ang ilan sa mga kasangkapan at kagamitan sa bahay na ibinigay ay maaaring mukhang hindi kailangan sa iyong pang-araw-araw na buhay.Gayunpaman, hindi ito maaaring itapon nang basta-basta. Maging lalo na maingat sa malalaking kasangkapan at mga gamit sa bahay, dahil malamang na makasagabal ang mga ito.
Kung talagang gusto mo itong alisin, inirerekomenda namin ang pagkonsulta sa kumpanya ng pamamahala o may-ari. Maaari mong makuha ito sa pamamagitan ng negosasyon. Mangyaring iwasan ang paggawa ng mga di-makatwirang desisyon.
Mga hakbang sa paninirahan sa isang apartment na may mga kasangkapan at appliances
Ang proseso upang manirahan sa isang apartment na may mga muwebles at kagamitan sa bahay ay halos ang mga sumusunod.Makipag-ugnayan sa kumpanya ng real estate
Una, makipag-ugnayan sa isang kumpanya ng real estate tungkol sa ari-arian na interesado ka. Kung walang partikular na pag-aari na iyong hinahanap, mas madaling magpatuloy kung sasabihin mo sa kanila na gusto mo ng isang apartment na may mga kasangkapan at appliances.Silipin ang kwarto
Kung makakita ka ng isang silid na interesado ka, tingnan. Kung hindi occupied ang property, malaki ang posibilidad na ma-accommodate ka nila. Sa kaso ng mga apartment na may kasamang muwebles at mga kasangkapan sa bahay, ito rin ay isang pagkakataon upang makita mo mismo kung anong uri ng mga kasangkapan at kagamitan sa bahay ang naka-install. Suriin ang bawat sulok.gumawa ng kontrata
Kapag napagpasyahan mo na ang silid na gusto mong lipatan, pumirma ng kontrata. Pakisuri nang mabuti ang mga detalye ng kontrata at bayaran ang mga kinakailangang bayarin.Kunin ang susi ng kwarto at pumasok
Batay sa mga detalye ng kontrata, matatanggap mo ang mga susi at lilipat. Kamakailan, parami nang parami ang mga property na nilagyan ng mga smart key. Kung nakatira ka sa isang apartment na may mga muwebles at appliances, maaari mong bawasan ang dami ng bagahe na kailangan mo kapag lumilipat. Hangga't dinadala mo ang iyong mga personal na gamit, malaki ang posibilidad na mamuhay ka kaagad mula sa araw na iyon.
