Apartamento amueblado
¿Qué es un alquiler amueblado y equipado? About
Un alquiler amueblado y equipado es una propiedad en alquiler que ya incluye cama, frigorífico, lavadora, televisor, microondas, escritorio, cortinas
y otros muebles y electrodomésticos necesarios para la vida diaria desde el principio.
Las propiedades de XROSS HOUSE añaden además un estilo flexible que contiene los costes mensuales y permite cambiar de vivienda incluso tras la firma.
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- Estudiantes y nuevos empleados que quieren empezar a vivir solos conteniendo los gastos iniciales
- Estudiantes internacionales o personas en viaje de trabajo que desean una estancia corta
- Quienes quieren ahorrar en la compra de muebles y electrodomésticos
«¡Muebles y electrodomésticos listos: comience su nueva vida con el equipaje mínimo!»
¡5 atractivos del alquiler amueblado de XROSS HOUSE! Attractions
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01
Vida inmediata
Muebles y electrodomésticos completos, vida inmediata
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02
0 yenes
Fianza, traspaso y honorarios de agencia a 0 yenes
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03
Precio razonable
Alquileres asequibles desde 50,000 yenes
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04
Cambio de vivienda
Cambio de vivienda posible tras la firma (sin costes iniciales ni de salida al cambiar)
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05
Estancia corta
Estancia corta posible desde 1 mes
Agua, electricidad, gas e Internet requieren contratos individuales. Si prefiere un alquiler con suministros incluidos, puede considerar también el piso compartido.
También disponemos de la opción de pago «suministros incluidos» para los alquileres amueblados.
Ejemplos de habitaciones
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¡Solo propiedades amuebladas y equipadas!
¿Cuánto cuesta un alquiler amueblado? fee
¡Fianza, traspaso y honorarios de agencia a 0 yenes!
| Sólo 50,000 yenes de costes iniciales + alquiler mensual |
¡Además están en marcha campañas ventajosas como «Descuento de 20,000 yenes en los costes iniciales»!
- ※Estimación de los costes iniciales basada en el alquiler medio (aprox. 78.000 yenes / gastos comunes de aprox. 4.600 yenes) en las 4 grandes áreas metropolitanas (Tokio, Nagoya, Osaka y Fukuoka).
- ※Encuesta 2023 sobre tendencias del mercado inmobiliario (Ministerio de Territorio, Infraestructura, Transporte y Turismo)
- ※Estimación de costes de mobiliario | Estudio XROSS HOUSE
| Costes iniciales | Tarifa fija 50,000 yenes |
|---|---|
| Alquiler | Con muebles y electrodomésticos por 60,000 yenes |
| Tarifa del servicio de asistencia | Tarifa fija 1,500 yenes (IVA incl.)Esta tarifa cubre todos los problemas y servicios relacionados con la vivienda de los residentes. |
| Otros | El agua, la electricidad, el gas, Internet, etc. deben ser contratados por usted. |
Simulación de costes Simulation
| (Ejemplo) Chambre K 103 (línea Seibu-Shinjuku, estación Kami-Shakujii, 15 min. a pie) | |
|---|---|
| Costes iniciales | 50,000 yenes ↓ Campaña de descuento de 20,000 yenes en costes iniciales: 30,000 yenes |
| Alquiler (mensual) | 69,000 yenes |
| Total | Primer mes (con costes iniciales): 119,000 yenes (Con la campaña: 99,000 yenes) |
| Meses siguientes: 69,000 yenes | |
Diferencias entre alquiler amueblado y alquiler tradicional Difference
| Alquiler tradicional |
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|---|---|---|
| Presencia de muebles y electrodomésticos | Compra y traslado por cuenta propia | Muebles y electrodomésticos incluidos |
| Costes iniciales | Elevados: fianza, traspaso, honorarios, etc. | Fianza 0 yenes, traspaso 0 yenes, honorarios 0 yenes |
| Preparación de la mudanza | Se requiere compra y traslado de muebles y electrodomésticos | Basta con equipaje mínimo |
| Vida tras la entrada | Incomodidad hasta que se instalan los muebles | Vida posible desde el primer día |
| Facilidad de estancia corta | La mayoría: contrato de 2 años | Estancia flexible desde 1 mes |
| Percepción del coste | Sólo el alquiler parece bajo, pero la inversión inicial es alta | Alquiler que incluye muebles y electrodomésticos, por debajo del mercado |
| Flexibilidad ante cambios vitales | En el cambio vuelven a incurrirse costes iniciales y de mudanza | Sin costes iniciales ni de salida al cambiar |
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¡Con XROSS HOUSE puede elegir ambos! Estilo flexible con «cambio de vivienda libre» Style
- Es posible pasar del apartamento amueblado al piso compartido y viceversa.
- ¡Adapte su hogar a los cambios de su estilo de vida!
- También hay un servicio de cambio gratuito: puede cambiar de entorno con tranquilidad.
¿Cuál le conviene? «Alquiler amueblado» o «Piso compartido»
Recomendamos el alquiler amueblado a quienes valoran su tiempo a solas, y el piso compartido a quienes quieren contener gastos o disfrutar del trato con otros.
XROSS HOUSE ofrece ambas opciones: puede elegir la vivienda que mejor se adapte a su estilo de vida.
| Apartamento amueblado | Piso compartido | |
| Alquiler de referencia | Desde 50,000 yenes | Aprox. 30,000 – 60,000 yenes |
|---|---|---|
| Costes iniciales | Tarifa única de 50,000 yenes ※ ¡Muchas propiedades con campaña de -20,000 yenes! | Tarifa única de 30,000 yenes |
| Muebles y electrodomésticos | Incluidos | Incluidos |
| Privacidad | Vida completamente individual, sanitarios privados ※ ¡Muchas propiedades admiten 2 personas! | Habitación privada con llave + sanitarios comunes ※ También algunas habitaciones compartidas más económicas |
| Gestión del equipamiento | Autogestión en el interior | Las zonas comunes las gestiona la empresa administradora (con servicio de limpieza de zonas comunes) |
| Interacción | Escasa (vida individual) | Abundante (zonas comunes) |
| Público | Quienes valoran la privacidad | Quienes valoran la interacción y la relación calidad-precio |
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Proceso de mudanza ¡Sin visitas ni citas necesarias! Pasos sencillos incluso para principiantes Flow
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STEP01
Contacto
Aceptamos consultas por correo electrónico, teléfono, LINE, WhatsApp, Messenger, WeChat, Kakao Talk, etc.
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STEP02
Visita en línea
(Contrato sin visita OK)Cada ficha de propiedad ofrece fotos panorámicas de 360°. Puede elegir entre visita presencial o visita en línea.
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STEP03
Contrato en línea
No es necesario acudir a la oficina. Firme su contrato en línea desde su smartphone.
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STEP04
Mudanza
Alojamiento amueblado y equipado: ¡empiece a vivir desde el primer día!
La entrega de llaves sin contacto está disponible en muchas propiedades.
Opiniones de los inquilinos (reseñas) Review
¡Una selección de reseñas de personas que realmente utilizan los alquileres amueblados de XROSS HOUSE!
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Hombre de 20 años, teletrabajo
La habitación está limpia y amueblada desde el principio, es muy práctica. Elegí una propiedad con Internet gratuito y teletrabajar es muy cómodo.
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Usuario de alquiler amueblado en Osaka
¡Muebles y electrodomésticos a este precio son sorprendentes! La ropa de cama también se alquilaba, pude reducir el equipaje al mínimo y fue muy cómodo.
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Publicación en redes sociales
Al mudarme a Tokio me costó muchísimo encontrar casa… Al final elegí XROSS HOUSE: sin fianza ni traspaso, y con muebles y electrodomésticos incluidos. Otras inmobiliarias me pedían hasta 2 meses de alquiler como costes iniciales. Si de verdad quiere contener los gastos de mudanza, recomiendo XROSS HOUSE.
FAQ
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¿Qué muebles y electrodomésticos vienen incluidos?
En general, vienen cama, frigorífico, lavadora, televisor, microondas, cortinas, iluminación y todos los muebles y electrodomésticos necesarios para la vida individual. El equipamiento puede variar ligeramente según la propiedad; recomendamos consultar la lista de equipamiento antes de la entrada. Tanto para el alquiler amueblado como para el piso compartido están disponibles las siguientes «opciones de pago»:
Alquiler de futón y colchón Mensual 3,000 yenes (sin impuestos) - Período mínimo de uso: 6 meses o más
- Para las habitaciones que ya cuentan con colchón, también ofrecemos un plan de alquiler solo de futón.
Pago único del alquiler de futón y colchón 20,000 yenes (sin impuestos) - Período mínimo de uso: Ninguno
- Para alquileres de 7 meses o más, el plan de pago único resulta más económico.
- Para las habitaciones que ya cuentan con colchón, también ofrecemos un plan de alquiler solo de futón.
Aparcamiento bicicletas Mensual
1,000 yenes (sin impuestos)Aparcamiento motos Mensual
3,000 yenes (sin impuestos) -
¿Qué es el «servicio de cambio gratuito» de XROSS HOUSE?
Es un servicio que permite cambiar de propiedad o habitación incluso tras la entrada. No se cobran costes iniciales ni de salida al cambiar. Sólo se aplica la diferencia de alquiler entre la habitación anterior y la nueva.
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¿Qué apoyo recibo durante la estancia?
Atendemos problemas con los muebles, electrodomésticos e instalaciones incluidos. También atendemos urgencias como pérdida de llaves o incidencias en caso de catástrofe. Para más detalles, consulte el reglamento en el momento de la firma.
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