Một số người đang cân nhắc việc ở chung nhà có thể thắc mắc: "Giá thuê trung bình cho một căn nhà ở chung ở Tokyo là bao nhiêu?"
Ngay cả trong 23 phường của Tokyo, giá thị trường cũng khác nhau tùy theo khu vực.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu giá thuê trung bình của nhà ở chung tại 23 phường của Tokyo, cách giữ giá thuê ở mức thấp và so sánh với tài sản cho thuê.
Nếu bạn đang nghĩ đến việc sống trong một ngôi nhà chung thoải mái và giá cả hợp lý, vui lòng xem qua.

Nếu bạn đang tìm nhà chia sẻ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.

Giá thuê nhà ở chung và tài sản cho thuê ở 23 phường của Tokyo

Giá thuê thị trường nhà ở chung tại 23 phường của Tokyo được sắp xếp như sau.
Để so sánh, chúng tôi cũng đã đăng giá thuê các tài sản cho thuê chung bên cạnh.

Loại phòng này là phòng riêng trong nhà chung và phòng studio trong nhà cho thuê.

Giá thuê nhà ở chung và tài sản cho thuê tại 23 phường của Tokyo (*sẽ tính riêng phí khu vực chung, phí quản lý, v.v.)

23 phường	Giá thuê nhà ở chung thị trường (thấp nhất đến thấp nhất)	Giá thị trường cho thuê của tài sản cho thuê
Katsushika	Khoảng 39.800 yên	Khoảng 67.000 yên
Phường Adachi	Khoảng 39.800 yên	Khoảng 69.000 yên
Phường Kita	Khoảng 40.000 yên	Khoảng 81.000 yên
Arakawa	Khoảng 40.800 yên	Khoảng 79.000 yên
Phường Edogawa	Khoảng 41.200 yên	Khoảng 68.000 yên
Phường Nerima	Khoảng 42.800 yên	Khoảng 71.000 yên
Phường Toshima	Khoảng 43.400 yên	Khoảng 89.000 yên
Ota-ku	Khoảng 43.500 yên	Khoảng 82.000 yên
Nakano	Khoảng 44.600 yên	Khoảng 83.000 yên
Taito	Khoảng 45.000 yên	Khoảng 102.000 yên
Phường Itabashi	Khoảng 45.200 yên	Khoảng 76.000 yên
Phường Sumida	Khoảng 47.000 yên	Khoảng 92.000 yên
Setagaya	Khoảng 49.800 yên	Khoảng 87.000 yên
Phường Koto	Khoảng 50.000 yên	Khoảng 96.000 yên
Suginami	Khoảng 52.000 yên	Khoảng 79.000 yên
Phường Bunkyo	Khoảng 53.600 yên	Khoảng 97.000 yên
Phường Shinjuku	Khoảng 54.200 yên	Khoảng 99.000 yên
Phường Shibuya	Khoảng 55.000 yên	Khoảng 119.000 yên
Phường Chiyoda	Khoảng 55.000 yên	Khoảng 120.000 yên
Phường Shinagawa	Khoảng 56.400 yên	Khoảng 96.000 yên
Meguro	Khoảng 62.800 yên	Khoảng 105.000 yên
Chuo-ku	Khoảng 64.000 yên	Khoảng 110.000 yên
Minato-ku	Khoảng 66.000 yên	Khoảng 125.000 yên
trung bình	Khoảng 49.213 yên	Khoảng 90.957 yên

Giá thuê trung bình ở trên là khoảng 49.213 yên.
Giá thuê rẻ nhất ở 23 phường của Tokyo là Phường Katsushika và Phường Adachi, khoảng 39.800 yên, và giá thuê cao nhất là ở Phường Minato, khoảng 66.000 yên.

Giá thuê có xu hướng rẻ hơn khi bạn di chuyển ra khỏi trung tâm thành phố, nhưng ngay cả trong cùng một phường, giá thị trường cũng khác nhau tùy theo khu vực.
Bạn nên ghi nhớ giá thuê thị trường ở khu vực bạn muốn sống.

Nếu bạn đang tìm nhà chia sẻ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.

Cái nào rẻ hơn: nhà cho thuê hay nhà chung?

Cái nào rẻ hơn: nhà cho thuê thường xuyên hay nhà ở chung?
Trong bảng trên, bạn có thể thấy giá thuê nhà cho thuê khá cao so với giá thuê nhà ở chung.

Giá thuê trung bình trên thị trường đối với một căn nhà cho thuê là khoảng 90.957 yên, cao gấp đôi giá thuê thị trường của một căn nhà chung.
Giá thuê thấp nhất là ở Phường Katsushika, giống như nhà ở chung, vào khoảng 67.000 yên, và giá thuê cao nhất là ở Phường Minato, cũng giống như nhà ở chung, ở mức 125.000 yên.

Ngay trong 23 phường, nếu bạn muốn chuyển đến khu vực có giá thuê cao hơn, việc chọn nhà ở chung sẽ rẻ hơn so với việc sống ở nhà thuê.

Nếu bạn đang phân vân không biết nên thuê nhà hay ở chung nhà, vui lòng tham khảo các mức giá này và tìm được căn nhà phù hợp với túi tiền và mong muốn của mình.

3 cách để sống tiết kiệm khi ở share house ở Tokyo

Một số bạn có thể đã nghĩ rằng giá thuê ở khu vực bạn muốn sống cao hơn bạn mong đợi.
Mặc dù giá thuê nhà rẻ hơn so với thuê nhà nhưng giá ở Tokyo lại cao, vì vậy bạn muốn giữ giá thuê càng thấp càng tốt.
Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu ba cách để sống tiết kiệm trong một ngôi nhà chung ở Tokyo.

Nếu bạn đang tìm nhà chia sẻ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.

Cách 1: Chọn share house ở khu vực có giá thuê rẻ

Phương pháp đầu tiên là tìm nhà ở chung ở khu vực có giá thuê thấp hơn mức trung bình.

Giá thuê ở Tokyo khác nhau tùy theo quận.
Các khu vực trung tâm thành phố như Phường Katsushika và Phường Adachi có nhiều bất động sản với giá thuê thấp và cuộc sống thoải mái.
Có những lòng sông xanh tươi dọc theo sông Arakawa và Edogawa, nơi bạn có thể dành thời gian thư giãn và cũng có rất nhiều cơ sở thương mại.

Cách 2: Tìm một căn nhà chung nhỏ

Chọn một ngôi nhà chung nhỏ với cơ sở vật chất cần thiết tối thiểu cũng có thể giúp giảm tiền thuê nhà.

Một số công ty chia sẻ nhà cung cấp những bất động sản được trang bị đầy đủ tiện nghi như phòng tập thể dục, quán cà phê và không gian làm việc.
Nếu bạn muốn giữ tiền thuê nhà ở mức thấp nhất có thể, hãy loại trừ những ngôi nhà chung có những tiện nghi này khỏi các lựa chọn của bạn.

Có rất nhiều ngôi nhà chung quy mô nhỏ được trang bị tất cả các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng ngày và cho phép bạn sống thoải mái.

Cách 3: Chọn loại phòng hợp lý

Có nhiều cách để giảm tiền thuê nhà bằng cách chọn loại phòng trong ngôi nhà chung của bạn.
Chủ yếu có ba loại phòng trong share house, mỗi loại có giá thuê khác nhau.

Giá thuê theo loại phòng (thấp nhất trước)
(*Riêng sẽ phát sinh phí dịch vụ chung, phí quản lý, v.v.)

loại phòng	Giá thuê thị trường
ký túc xá	Khoảng 29.800 yên
bán riêng tư	Khoảng 34.800 yên
Phòng riêng	Khoảng 43.300 yên

Ký túc xá có giá thuê rẻ nhất.
Trong ký túc xá, bạn sẽ sống cùng nhiều người trong một căn phòng có nhiều giường tầng.
Các giường được ngăn cách bằng rèm và một số giường có ổ cắm, chỗ để đồ và dây phơi quần áo.

Phòng giá cả phải chăng tiếp theo là phòng bán riêng.
Đây cũng là phòng chung nhưng do mỗi phòng được ngăn cách bằng vách ngăn nên việc đảm bảo không gian riêng tư sẽ dễ dàng hơn so với ở ký túc xá, diện tích sử dụng cũng rộng hơn.

Nếu bạn chọn một trong các loại phòng, bạn sẽ có thể giảm tiền thuê nhà đáng kể.

Ba điều cần lưu ý khi chọn share house ở Tokyo

Dưới đây là một số điều cần lưu ý khi chọn nhà ở chung.

Nếu bạn đang tìm nhà chia sẻ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.

Những điểm cần lưu ý: 1. Hãy cẩn thận với những bất động sản có giá thuê quá thấp.

Một số nhà trọ có giá thuê từ 10.000 đến 20.000 yên, nhưng bạn nên cẩn thận với những căn nhà quá rẻ.
Một trong những nguyên nhân khiến giá thuê nhà thấp là do công ty quản lý nhà trọ không được quản lý tốt.

Nhìn chung, công ty quản lý sẽ dọn dẹp các không gian chung của cư dân như phòng tắm, nhà vệ sinh, nhà bếp và phòng khách, đồng thời bổ sung các nhu yếu phẩm hàng ngày.
Ngoài ra, nhân viên còn tiến hành tuần tra thường xuyên để ngăn ngừa rắc rối giữa các cư dân.
Trong trường hợp nhà ở chung có giá thuê quá thấp, những thứ này có thể không được quản lý hợp lý.

Trước khi chuyển đến sống chung, điều quan trọng là phải tham quan và kiểm tra điều kiện vệ sinh của các không gian chung cũng như liệu có thiếu hụt nhu yếu phẩm hàng ngày hay không.

XROSS HOUSE dọn dẹp các khu vực chung mỗi tuần một lần, bổ sung các nhu yếu phẩm thông thường hàng ngày, thường xuyên tuần tra và tiến hành kiểm tra an toàn phòng cháy chữa cháy đối với tất cả các tài sản chung của căn nhà.
Nếu bạn đang tìm nhà chia sẻ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.

Những điểm cần lưu ý ② Đảm bảo có các nội quy trong nhà.

Nhiều nhà chia sẻ có nội quy nhà.
Nội quy nhà là những quy tắc phải được tuân theo khi sử dụng không gian chung.
Ví dụ về các quy tắc bao gồm quản lý thời gian tắm theo lịch trình và cấm sử dụng máy giặt vào đêm khuya.

Đây là yếu tố cần thiết để tránh rắc rối giữa các cư dân và sống thoải mái, vì vậy hãy nhớ kiểm tra với người phụ trách trước khi chọn nhà ở chung.
Trong trường hợp khó xảy ra là có một cư dân không tuân theo nội quy của ngôi nhà, bạn sẽ muốn tìm hiểu xem phải làm gì.
Hỏi xem nhân viên công ty quản lý có can thiệp và giải quyết vấn đề nhanh chóng không và họ có phản hồi nhanh chóng không.

Những điểm cần lưu ý 3: Chọn share house phù hợp với mục tiêu và phong cách sống của bạn

Để có một kỳ nghỉ thoải mái trong ngôi nhà chung, hãy cẩn thận không chọn bất động sản không phù hợp với mục tiêu và lối sống của bạn.

Ví dụ: nếu bạn thấy mình muốn tích cực tương tác với cư dân, nhưng lối sống của bạn không phù hợp với bạn và bạn không có cơ hội để nói chuyện, thì việc sống trong một ngôi nhà chung chẳng ích gì .
Để tìm được những cư dân có cùng lối sống với bạn, chúng tôi đề xuất một ngôi nhà chung rộng rãi với nhiều cư dân.

Nếu bạn đang nghĩ: “Tôi muốn nghỉ ngơi yên tĩnh trong phòng riêng vào những ngày làm việc, nhưng tôi cũng muốn ăn tối với ai đó”, việc chọn một ngôi nhà chung với ít người có thể là một cách thoải mái. để dành thời gian của bạn

Nếu bạn không chắc chắn về loại cư dân hiện đang sống ở đó hoặc có bất kỳ rắc rối nào xảy ra hay không, vui lòng hỏi trực tiếp người phụ trách.

Sau khi kiểm tra giá thuê nhà ở chung ở Tokyo, hãy cùng tìm kiếm một bất động sản nơi bạn có thể sống thoải mái và vui vẻ.

Giá thuê trung bình cho một căn nhà ở chung ở Tokyo là khoảng 49.213 yên tại 23 phường.
Giá thị trường thay đổi tùy theo phường, vì vậy vui lòng sử dụng giá này làm tài liệu tham khảo khi tìm kiếm căn nhà chung phù hợp với ngân sách và mục tiêu của bạn.

Hãy cẩn thận với những tài sản có giá thuê quá thấp.
Hãy nhớ tham quan và kiểm tra trước xem công ty quản lý có quản lý tài sản đúng cách hay không và liệu họ có giải quyết các vấn đề giữa các cư dân hay không.

XROSS HOUSE giới thiệu nhiều share house với giá thuê hợp lý tại 23 phường của Tokyo.
Nếu bạn quan tâm, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Nếu bạn đang tìm nhà chia sẻ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.