什麼是附家具的公寓？
精裝修公寓是指公寓內已安裝家具、家電的出租房產。具體提供的物品包括沙發、床、電視、桌子、冰箱、洗衣機、照明設備、窗簾等。 這些物品在您入住後即可使用，無需自行購買。
家具齊全的公寓的優點
配套齊全的公寓有三大優點：初始成本降低
當自己開始新的生活時，購買家具和家電的費用很容易成為經濟負擔。 如果想要全部從頭開始的話，費用可能在15萬日元到30萬日元左右。您可以透過選擇設施齊全的公寓來降低這筆費用。
易於移動
新購買的家具和電器必須運送到新地點。 如果自己運送的話，會比較費時間，如果請專業人士的話，費用會比較高。如果您提前準備好房間內的物品，只需運送您的個人物品即可完成搬家程序。 即使您很忙，也可以感到安全。
處置家具和家用電器無需支付任何費用。
配備家具和電器的公寓的令人驚訝的好處之一是您在搬出時如何處理家具和電器。您可以將其保留原樣，因此無需支付處理費用。 您不必擔心如何處置它。
帶家具公寓的缺點
另一方面，附家具的公寓也有缺點。 也請您事先理解這一點。無法選擇家具家電
如果你住在家具齊全的公寓裡，你就不能自由選擇你使用的家具和電器。 如果您很挑剔，您可能會對功能或設計不滿意。請提前記住，即使您不再需要所提供的家具或電器，您也不能自行處理它們。
租金高
帶家具的公寓的租金比普通出租物業更高。 如果你在家裡待的時間長了，你可能會發現先自己買家具和電器會比較便宜。其價格因房產而異，因此找到您負擔得起月租的公寓很重要。
為什麼要向學生推薦附家具的公寓
我們向學生推薦配有家具和家電的公寓的原因如下。- 因為入學前的準備時間很短
- 因為入場費負擔重
- 停留時間可能會很短
- 許多人搬出家後回到父母家。
例如，如果您準備進入國立或公立大學開始自己的生活，那麼您的職業道路最早要到三月初才能最終確定。
如果你打算在四月初開始新的生活，從找房子到簽約、準備物品、搬家，你的日程安排會非常緊湊。
如果您的公寓裡有一套家具和電器，您就不必擔心購買這些物品。 透過減少您攜帶的大件物品的數量，您將更有可能在沒有專業人員的情況下完成搬家工作。
此外，雖然月租可能更貴，但配備家具和家用電器的公寓更容易保持較低的初始成本。 在新生開始支付入學金、學費和教科書期間，能夠降低搬入公寓的費用，這是非常有吸引力的。
即使您的計劃發生變化，您最終會短暫獨居並返回父母家，您也不必擔心剩餘的家具和電器。
如果你的家從一開始就配備了一定數量的家具和家電，那麼你的第一次獨居就能順利起步。
這種出租物業的方式對學生本身和支持他們的家長都有許多好處。
帶家具的公寓和普通租賃的成本比較
據說配有家具和家用電器的公寓的月租金比普通租金更高。很多人可能會想，“到底有多大差別呢？”這是成本差異的一個例子。
- <一般租賃>
- 租金 55,000 日元
- 押金（2個月）110,000日元
- 禮金（1個月）55,000日元
- 上次租金：55,000日元
- 經紀費（1個月）55,000日元
- 家具及家電購買費用20萬日圓
- 搬家費5萬日圓
- <附家具和電器的公寓>
- 租金 60,000 日元
- 押金（2個月）120,000日元
- 禮金（1個月）60,000日元
- 以前的租金 60,000 日元
- 經紀費（1個月）60,000日元
- 家具家電購買費用：0日圓
- 搬家費0日圓
簽訂普通租賃合約時的初始費用總計為58萬日元，配備家具和家電的公寓為36萬日元。 差價超過20萬日元，月租金差額需要近兩年才能扭轉。
冷靜了解成本差異，慎重決定選擇哪一款。
概括
對於獨居的學生，建議選擇有家具和家電的公寓，既經濟又減少入住的麻煩。 如果您是第一次獨自生活，您將能夠有一個順利的開始。請了解精裝修公寓的優缺點，找到最適合您的房產風格。
