什麼是設施齊全的公寓？
附家具的公寓是一種出租房產，房間內已經安裝了家具和家用電器。透過租房，您可以自由使用家具和家電，過自己的生活。出租公寓設有空調房間的情況並不少見。由於不需要費心購買和安裝空調，許多人可能會選擇尋找有空調的房間。
以同樣的方式想像一間配有家具和家用電器的公寓。如果套裝中不僅包括空調，還包括床、沙發等家具以及冰箱、洗衣機等家電，則可以大大減輕搬家的負擔。
「配備家具和家電」的條件對房東和管理公司很有吸引力，因為它有助於將房產與其他房產區分開來。這是因為，即使您的房產因位置或年齡而處於不利地位，也可能會引起更多潛在租戶的注意。直到最近，帶家具的公寓還很少見，但近年來數量一直在增加。請注意。
帶家具的公寓和包月公寓的區別
配備家具和家電的公寓和包月公寓有一個共同點：“出租房間配備家具和家電作為一套。”雖然都減少了搬家的麻煩，但合約方式卻有很大差別。首先，對於大多數有家具的公寓，合約的簽訂方式與一般租賃房產相同。您需要支付保證金和禮金等初始費用，然後每年出租房間。入住和搬出所需的手續與普通出租房屋幾乎相同。
另一方面，如果是按月出租的公寓，您每月租一個房間並住在那裡。無需準備保證金、禮金、押金即可簽訂合同，而且有很多房產可以立即入住。在許多房產中，電費和水費都包含在租金中，因此不需要單獨的合約或程序。如果您因工作而計劃停留大約兩個月，但您可能想在剩餘的時間裡住在酒店，這可能會很有用。
帶家具的公寓和按月出租的公寓之間的月租金也存在差異。由於存在初始成本，家具齊全的公寓每月的成本較低。雖然比普通租金貴，但也貴了20%到30%左右。
另一方面，租金約為每月公寓租金或一般租金的2.5至3倍。要小心，尤其是如果水電費包含在租金中，因為這很容易增加每個月的沉重負擔。 例如，如果平均租金為60,000日元/月，則帶家具和電器的公寓的平均租金為72,000至78,000日元/月。如果是包月公寓，請以每月 150,000 至 180,000 日元為目標。
這樣比較的話，你可能會覺得月租公寓很貴，但如果你在每晚10,000日元的酒店住30天，那麼每個月的費用就是300,000日元。可以說，使用包月公寓代替飯店有很多優點。我們建議您根據住宿時間和住宿期間的生活方式選擇帶家具的公寓和包月公寓。
推薦附家具家電公寓的理由及注意事項
我們推薦附家具家電的公寓的理由如下。我們還將解釋考慮這一點時要記住的要點。為什麼推薦帶家具和電器的公寓
建議想要盡量減少搬家負擔的人選擇附家具的公寓。具體原因如下。
- - 無需購買新家具或家電 - 無需運輸大型家具或家電 - 搬家時節省初期費用 - 從入住當天起即可照常生活 - 搬出時搬走家具和家電 否需要處置
搬家需要時間和金錢從頭開始準備家具和家電。如果提前準備好，則無需自行安排。不僅可以節省採購成本，還可以節省搬家成本。
另外，如果房子配備了家具和家電，搬家後清理起來會花費更少的時間。從入住當天起，您就可以執行日常任務，例如將在超市購買的食材放入冰箱以及洗明天的衣服。推薦給搬家後沒有太多時間規劃的人。
當您搬出出租公寓並返回父母家時，獨居的家具和家用電器可能不太容易使用。許多人一次處理掉它們，但這可能很麻煩。如果你有一間家具齊全的公寓，就不用擔心這樣的麻煩了。
附家具和電器的公寓注意事項
在考慮搬進有家具和家電的公寓時，應注意以下幾點。・關於家具、家電的種類和狀況 ・關於合約形式 ・關於不需要的家具、家電的處理
即使「包含的家具和電器」一詞存在於一個詞中，根據財產的不同，條件也存在差異。在簽訂合約之前盡量獲取盡可能多的信息，例如套裝中包含哪些家具和家電以及每件物品的狀況如何。
附家具的公寓使用的物品一般都是二手物品。在某些情況下，“模型太舊，難以使用”或“出現故障。”不僅要仔細檢查房間的狀況，還要仔細檢查家具和家電。
此外，根據合約類型，家具和家電的處理方式也有所不同。如果發生故障，誰將承擔費用取決於它是否被視為「設備」或「其他」。對於僅透過閱讀合約無法理解的地方，可以與負責人確認，直到您滿意為止。不要忘記詢問如果您在家具和電器中發現不需要的物品該怎麼辦。
家具齊全的公寓附帶什麼
當考慮搬入有家具和電器的公寓時，最重要的問題是“配有什麼樣的家具和電器？”主要項目如下。・沙發、床、桌子、椅子、冰箱、洗衣機、微波爐、電熱水壺、電視等。
當然，並非所有房產都配備所有這些。另一方面，有些房產可能配有更有吸引力的家具和電器。
如果您正在考慮購買配有家具和家用電器的公寓，請務必注意套裝中包含的物品，以找到更具吸引力的房產。
搬入配有家具和電器的公寓的步驟
如果我想搬進有家具和家電的公寓，我需要辦理哪些手續？我將解釋每個步驟的要點。聯繫房產公司
如果您想搬進有家具和家電的公寓，流程與一般出租物業基本相同。首先，聯絡房地產公司以縮小您的房產搜尋範圍。具體來說，有以下幾種方法。
・前往房地產公司櫃檯，告訴他們您正在尋找配有家具和家電的公寓。要的區域，並告訴他們您想要的入住日期，並讓他們向您發送有關帶有家具和電器的公寓的信息。
您可以選擇最方便您的查詢方式。越受歡迎的房產，填滿的速度就越快，因此一旦您決定搬家，請盡快聯繫房地產仲介。
預覽房間
一旦您找到了您感興趣的配有家具和電器的公寓，我們通常會建議您查看。不僅要注意房間和周圍環境的狀況，還要注意套裝中家具和電器的類型和狀況。即使您因目前住所較遠、日程安排不適合或該房產目前已被佔用等原因而難以查看房產，也請盡力獲取盡可能詳細的資訊。我們還建議使用線上預覽並檢查相同類型的房間。
繼續簽訂合約
找到心儀的房間後，即可辦理簽約手續。簽訂合約時，您通常需要帶有照片的身份證件和緊急聯絡資訊。簽訂合約前我們會向您提供說明，因此請做好相應準備並記得隨身攜帶。入住時所需的初始費用大部分是在手續前提前支付的，但也有許多公司接受信用卡付款。我們也準備一下吧。
