家具齊全的公寓的優點
由於使用家用電器的人數不斷增加，配備家具的公寓數量也不斷增加。作為出租公寓的附加價值，越來越多的公寓配有家具和電器。為使用者帶來四大好處：初始成本低於常規租金
帶家具的公寓的優點是可以降低初始成本，而初始成本往往很昂貴。在許多情況下，從簽訂公寓合約到搬家的費用可能高達數十萬日圓。為了減輕一點負擔，配備家具和家電的公寓受到關注。
具體來說，您可以節省初始成本，例如：
- 家具購買成本
- 家電購買費用
- 運輸大型家具和家電的搬家費用
對於那些因初始成本高昂而猶豫是否搬家的人來說，這是一個巨大的優勢。
無需運送家具和電器
如果家具和電器設置在室內，則無需擔心運輸問題。您無需擔心安排運輸公司或調整出席時間。購買新的大型家具或家電時，重要的一點是能否確保運輸路線。如果是出租公寓，有時您可能別無選擇，只能緊張地等待，看著物品被移動。如果你家裡有家具和家電，就不需要擔心這些事情。
處置家具和家用電器無需支付任何費用。
租賃協議時包含的家具和家用電器將在您搬出時按原樣退還。無需拆除或處置不必要的家具和家用電器。對於獨自工作的上班族和學生來說，合約期結束後，很多情況下他們會回到父母家裡，家人正在等待他們。獨居者的家具和家用電器最終往往會被丟進垃圾桶。如果您不需要處置它，則無需支付額外費用。
如果你想短暫居住的話，物有所值
入住設施齊全的公寓的時間越短，就越容易實現經濟利益。將初始成本保持在最低限度，您可以降低租賃公寓的總成本。如果您打算居住幾個月到兩年，建議您選擇這間公寓，而不是普通公寓。
帶家具公寓的缺點
不幸的是，簽訂家具齊全的公寓合約不僅有好處。有以下三個缺點要注意：租金變得昂貴
附家具公寓的缺點是租金比一般出租公寓貴。如果你比較類似的房產，有家具和電器的房產價格會高出約 10% 至 30%。對於那些考慮短期居住的人來說，帶家具和電器的公寓是一個很大的優勢，但對於那些考慮每年居住的人來說，缺點更大。
例如，如果不帶家具的公寓的租金為50,000日元，帶家具和電器的公寓的租金為60,000日元，則每月的差額為10,000日元。如果學生停留四年，則差額為48萬日元，比最初節省的費用還要多。
舊家具和電器將被使用
附家具的公寓配有二手家具和電器。之前的租客使用過它，因此您無法自行決定型號或設計。即使設備得到了適當的清潔和維護，有些人可能會覺得對於二手或舊型號的設備有點奇怪。另外，即使您想用新產品更換設備，也不能未經許可處置該設備。
我無法根據自己的喜好決定房間的佈置。
配有家具和家電的出租公寓往往有固定的室內佈置。尤其是如果空間裡有沙發、電視櫃、餐桌等大型家具，可能很難按照自己的喜好佈置空間。如果您想使用更多空間或想自由地重新裝修您的家，我們建議您考慮不配備家具或電器的房產。
推薦配備家具和電器的公寓的人群
附家具的公寓既有優點也有缺點。如果您想知道哪一種適合您，請注意以下三點。我們將為適合入住有家具和家電的公寓的人解釋條件。想要降低初始成本的人
想要積極考慮購買配有家具和家用電器的公寓的人是那些想要降低初始成本的人。對於在入學時尋找公寓的學生，除了註冊費外，還必須支付房產的初始費用。總費用超過100萬日圓的案件並不罕見。此外，如果您突然決定搬家，您可能很難用現有的錢來支付初始費用。
即使在這種情況下，如果您擁有一套設施齊全的公寓，您也可以以最小的負擔開始新的生活。
尋找短期居住地的人們
合約期限越短，就越容易實現帶有家具和家電的公寓的經濟利益。把它當作臨時住所，你就不會那麼擔心各種缺點。如果不需要搬動家具和電器，可以在短時間內減輕搬家的負擔。
業主很有可能習慣與短期房客簽訂合約，因此會更容易順利辦理各項手續。
不介意二手家具家電的人
家具家電公寓不可忽視的缺點是二手家具家電。不介意東西被別人使用的人可能會發現在配有家具和電器的公寓裡更舒適地生活。對家具或家電不挑剔、認為「我現在只需要使用它」的人適合這份工作。
常用的家具和電器
典型的帶家具公寓配備以下物品：・電視、冰箱、洗衣機、微波爐、爐灶（系統廚房）
・床、書桌、椅子、置物櫃（架子、置物箱）
使用配有家具和家電的公寓時應注意的事項
搬進有家具和電器的公寓時，需要記住兩件事：請提前確認。檢查失敗時該怎麼辦
在您入住期間，提供的家具和電器可能會發生故障。誰將做出回應以及如何回應將根據合約內容而有所不同。如果家具或家用電器被視為“附帶設備”，房東將負責修理費用。如果合約規定設備“免費”或“不在設施內”，承租人將支付維修費用。如果因無法修理而需要購買新物品，租戶必須提供相同的物品。
為避免問題，請務必提前檢查合約詳細資訊。
未經許可不得拆除不需要的家具和電器。
提供的一些家具和家用電器可能對您的日常生活來說似乎是不必要的。但也不能隨意丟棄。尤其要小心大型家具和家用電器，因為它們往往會妨礙您。
如果確實想拆除，建議諮詢管理公司或房東。您也許可以透過談判將其拿走。請避免做出武斷的決定。
入住配有家具和電器的公寓的步驟
住有家具家電的公寓的流程大致如下。聯繫房產公司
首先，聯絡房地產公司以了解您感興趣的房產。如果您沒有正在尋找的特定房產，如果您告訴他們您想要一套配有家具和電器的公寓，則會更容易繼續。預覽房間
如果您找到感興趣的房間，請看一下。如果該房產未被佔用，他們很有可能會為您提供住宿。對於配有家具和家電的公寓，這也是一個親眼看看安裝了什麼樣的家具和家電的機會。檢查每個角落。簽訂合約
一旦你決定了你想搬進的房間，就簽合約。請仔細檢查合約細節並支付必要的費用。拿到房間鑰匙並入住
根據合約詳細信息，您將收到鑰匙併入住。近年來，越來越多的物業配備了智慧鑰匙。如果您住在配有家具和電器的公寓，則可以最大程度地減少搬家時所需的行李數量。只要您隨身攜帶個人物品，很有可能從那天起您就可以過正常的生活。
