කොටස් නිවසකට යාමට අදහස් කරන සමහර අය කල්පනා කරනවා විය හැකිය, "මට පදිංචියට යාමට විභාගයක් අවශ්‍ය දැයි දැන ගැනීමට අවශ්‍යයි".

නව ජීවිතයක් ආරම්භ කරන විට, කුලී නිරික්ෂණයක් තිබේද නැද්ද යන්න ගැන ඔබ සැලකිලිමත් විය හැකිය.

එමනිසා, මෙම ලිපියෙන්, අපි කොටස් නිවසකට යාමේදී විභාගයක් තිබේද නැද්ද යන්න, ක්‍රියාවලිය සහ විභාගයේදී නිරීක්ෂණය කළ යුතු කරුණු පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ඔබ කොටස් නිවසක් ගැන සලකා බලන්නේ නම්, කරුණාකර අවසානය දක්වා කියවන්න.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

ඇතුල්වීමේ විභාගය යනු කුමක්ද?

කුලී නිරික්ෂණයක් යනු ඉඩම් හිමියෙකු විසින් මනසේ සාමය ඇතිව කුලී නිවැසියෙකුට දේපළ කුලියට ගත හැකිද යන්න තීරණය කිරීමට භාවිතා කරන පරීක්ෂණයකි.

පිරික්සීමේ අරමුණ වන්නේ කුලී නොගෙවීම හෝ වෙනත් පදිංචිකරුවන් සමඟ කරදර ඇති කිරීම ගැන සැලකිලිමත් වන පුද්ගලයින් පදිංචියට යාමේ අවදානම වළක්වා ගැනීමයි.

කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීම සාමාන්‍යයෙන් සිදු කරනු ලබන්නේ දේපලෙහි ඉඩම් හිමියා හෝ දේපළ වෙළඳාම් සමාගම විසිනි.
කෙසේ වෙතත්, යම් යම් තත්වයන් හේතුවෙන් ඔබට ඇපකරුවෙකු ලෙස ක්‍රියා කළ හැකි ඥාතියෙකු සොයා ගැනීමට නොහැකි වුවහොත්, කුලී සහතික කිරීමේ සමාගම විසින් කුලී නිරික්ෂණයක් පැවැත්විය හැකිය.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

සාමාන්‍ය කුලී දේපල සඳහා කුලී නිරික්ෂණය

සාමාන්‍ය කුලී දේපල සඳහා කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීම මූලික වශයෙන් පවත්වනු ලබන්නේ කුලී නිවැසියාට කුලිය ගෙවීමට හැකියාව තිබේද යන්න මතය.

පහත දැක්වෙන්නේ කුලී නිවැසියන් පිරික්සීමේදී පරීක්ෂා කරන විශේෂිත කරුණු සඳහා උදාහරණ වේ.

ප්‍රවේශ විභාගයේදී පරීක්ෂා කරන ලද ලකුණු පිළිබඳ උදාහරණයක්

• වැඩ කරන ස්ථානය


• වාර්ෂික ආදායම


• සේවා කාලය


• රැකියා තත්ත්වය


• ඒකාබද්ධ ඇපකරු සමඟ සම්බන්ධතාවය


• ඒකාබද්ධ ඇපකරුවෙකුගේ රැකියාව සහ ආදායම

ඉහත සඳහන් කළ පරිදි, සාමාන්‍ය කුලී දේපල සඳහා කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීම ප්‍රධාන වශයෙන් කුලී නිවැසියාට දිගටම කුලිය ගෙවීමේ හැකියාව තිබේද යන්න සහ වැරදි කිරීමේ අවදානමක් නොමැතිද යන්න පරීක්ෂා කරයි.

අවශ්‍ය කාලසීමාව ආසන්න වශයෙන් සති 1 සිට 2 දක්වා වන බව කරුණාවෙන් සලකන්න, ඔබ අවශ්‍ය කාල සීමාව පසු කළ පසු, අවසානයේ ඔබට ගමන් කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටිය වෙත යාමට හැකි වනු ඇත.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

හවුල් නිවාස සඳහා ප්‍රවේශ විභාගයක් තිබේද?

හවුල් නිවාසවල ද කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීමේ ක්‍රියාවලියක් ඇත, නමුත් සාමාන්‍ය කුලී දේපලවලට සාපේක්ෂව යම් යම් වෙනස්කම් තිබේ.

සාමාන්‍ය කුලී දේපල සඳහා කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීම ඉඩම් හිමියා, නිශ්චල දේපල සමාගම හෝ කුලී සහතික කිරීමේ සමාගම විසින් සිදු කරනු ලබන අතර, හවුල් නිවාස සම්බන්ධයෙන්, කුලී නිරික්ෂණය සිදු කරන ප්‍රධාන ආයතනය වන්නේ හවුල් නිවසෙහි කළමනාකරණ සමාගමයි.
එබැවින්, සාමාන්‍ය කුලියට දෙන දේපලවලට වඩා පිරික්සීමට අවශ්‍ය කාල සීමාව කෙටි වේ.

එසේම, හවුල් නිවාස බහුවිධ පුද්ගලයන් එකට ජීවත් වන නිසා, කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීමේදී පරීක්ෂා කරන ලද ලකුණු වෙනස් වේ.

තවද, කුලී නිවැසියන්ගේ පිරිවැටුම සාමාන්‍ය කුලී දේපලවලට වඩා වේගවත් වන අතර, කුලී නිවැසියන්ගේ පිරිවැටුම සමත් වීමේ අනුපාතය ද ඉහළ ය.
එබැවින්, රැකියා තත්ත්වය හෝ වෙනත් හේතූන් මත ඔබට නිත්‍ය කුලී දේපලක් සඳහා ප්‍රවේශ විභාගය සමත් වීමට නොහැකි වුවද, හවුල් නිවසක් සඳහා වන ප්‍රවේශ විභාගයෙන් සමත් වීමට ඔබට හැකියාවක් ඇත.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

කොටස් නිවසක් සඳහා කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීමට පෙර සහ පසු ක්‍රියා පටිපාටි සහ අවශ්‍ය ලියකියවිලි

ඉතින්, කොටස් නිවාස සඳහා පිරික්සීමේ ක්‍රියාවලිය ඇත්ත වශයෙන්ම සිදු වන්නේ කෙසේද?
මෙහිදී අපි කොටස් නිවසක් සඳහා කුලී නිවැසියන් පිරික්සීමට පෙර සහ පසු ක්‍රියාවලිය මෙන්ම අවශ්‍ය ලියකියවිලි පැහැදිලි කරන්නෙමු.

සාමාන්‍යයෙන්, කොටස් නිවසක් සඳහා කුලී නිවැසියන් පිරික්සීමට පෙර සහ පසු ක්‍රියාවලිය පහත පරිදි වේ.

කොටස් නිවාස කුලී නිරික්ෂණයට පෙර සහ පසු ගලා යාම

• ඔබ උනන්දුවක් දක්වන දේපලක් සොයා ගන්නේ නම්, කළමනාකරණ සමාගම අමතන්න.


• කොටස් නිවස බලන්න සහ අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටිය සම්පූර්ණ කරන්න (බැලීමකින් තොරව කොන්ත්‍රාත්තු ද කළ හැකිය)


• ඇතුළත් වීමේ පරීක්ෂාව සඳහා ලේඛන ඉදිරිපත් කරන්න


• විභාගය සමත් වූ පසු, කොන්ත්රාත් ක්රියා පටිපාටිය ඉදිරියට යන්න.


• ඇතුලට යන්න

කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා අවශ්‍ය දින ගණන දින තුනක් සහ සතියක් අතර වේ, එය සාමාන්‍ය කුලී දේපල සඳහා කුලී නිරික්ෂණයට වඩා කෙටි වේ.

Share house Screening සඳහා අවශ්‍ය ලියකියවිලි සඳහා කරුණාකර පහත ලේඛන බලන්න.

ඇතුළත් වීමේ පරීක්ෂාව සඳහා අවශ්‍ය ලියකියවිලි

• හඳුනා ගැනීම


• අයදුම්පත

දේපල මත පදනම්ව, ඔබට හවුල් ඇපකරුවෙකු හෝ කුලී සහතික කිරීමේ සමාගමකට සම්බන්ධ වීමට අවශ්‍ය විය හැකිය.

ඒකාබද්ධ ඇපකරුවෙකු අවශ්‍ය වන අවස්ථා වලදී, ඉහත ලැයිස්තුගත කර ඇති අවශ්‍ය ලියකියවිලි වලට අමතරව, ඒකාබද්ධ ඇපකරුගේ ආදායම සනාථ කරන ලියකියවිලි ද අවශ්‍ය වේ.
ඊට අමතරව, කුලී ඇපකර සමාගමකට සම්බන්ධ වීමට අවශ්‍ය අවස්ථාවන්හිදී, ඔබට කුලී ඇපකර සමාගමට අවශ්‍ය අමතර ලියකියවිලි ඉදිරිපත් කිරීමට අවශ්‍ය වනු ඇත.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

කොටස් නිවාස කුලී නිරික්ෂණයේදී ලකුණු දෙකක් පරීක්ෂා කරන ලදී

කොටස් නිවාස කුලී නිවැසියන් පිරික්සීමේදී පරීක්ෂා කරන්නේ කුමන ආකාරයේ ලකුණුද?

මෙතැන් සිට, අපි කොටස් නිවාස කුලී නිරික්ෂණය අතරතුර වැදගත් කරුණු මෙන්ම ඔබට පහසුවෙන් පරීක්ෂාව සමත් වීමට උපකාර වන ඉඟි හඳුන්වා දෙන්නෙමු.

1 වන කරුණ: සහයෝගිතාව

හවුල් නිවසක් සහ නිත්‍ය කුලී දේපලක් අතර ඇති ප්‍රධාන වෙනස නම් බහු පුද්ගලයින් එකට ජීවත් වීමයි.

මෙම හේතුව නිසා, කුලී නිවැසියන් පිරික්සීමේ ක්‍රියාවලියේදී, අයදුම්කරුට අන් අය සමඟ කරදර ඇති නොකර ජීවත් විය හැකිද යන දෘෂ්ටි කෝණයෙන් අයදුම්කරු සහයෝගීද නැද්ද යන්න පිළිබඳව විශේෂ අවධානයක් යොමු කෙරේ.

කොටස් නිවාස කළමනාකරණ සමාගම් දේපල බැලීම් සහ අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියා පටිපාටි අතරතුර අන්තර්ක්‍රියා හරහා කුලී නිවැසියන්ගේ පෞරුෂත්වය පිළිබඳ සවිස්තරාත්මක විනිශ්චයන් සිදු කරයි.
එබැවින්, කොටස් නිවාස කළමනාකරණ සමාගමක් සමඟ සන්නිවේදනය කිරීමේදී, ඔබ පහත කරුණු මතක තබා ගත යුතුය.

ප්‍රවේශ විභාගයේදී මතක තබා ගත යුතු කරුණු

• සුවපහසු ලෙස සුබ පතන්න


• සිනහවකින් පිළිතුරු දෙන්න


• ඔබේ පෙනුම ගැන සැලකිලිමත් වන්න


• ඇස් දෙස බලා සවන් දෙන්න


• ලේඛන ඉදිරිපත් කිරීමේ කාලසීමාවන් සපුරාලීම

සමහර කොටස් නිවාසවල කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීමේ ක්‍රියාවලියේ කොටසක් ලෙස සම්මුඛ පරීක්ෂණයක් ඇති බව කරුණාවෙන් සලකන්න.

ඔබට සම්මුඛ පරීක්ෂණයක් තිබේ නම්, "ඔබ ගමන් කරන්නේ ඇයි" යන ප්‍රශ්නය සැමවිටම අසනු ඇති බවට ඔබට සහතික විය හැකිය.
මෙය සිදු කරනුයේ කුලී නිවැසියා හිඟ කුලී ගෙවා තිබේද නැතහොත් වෙනත් කුලී නිවැසියන් සමඟ පසුගිය කාලයේ කරදර ඇති වී තිබේද යන්න පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ය.

අතිරේක වශයෙන්, දේපලෙහි ‛‛කාන්තාවන් පමණක්’’ හෝ ‘‘ව්‍යවසායකයන් සඳහා හවුල් නිවසක්’’ වැනි සංකල්පයක් තිබේ නම්, එම දේපල සංකල්පයට ගැළපෙනවාද යන්න ද සම්මුඛ පරීක්ෂණයෙන් පරීක්ෂා කරනු ඇත.

ලක්ෂ්යය ② ආදායම

කොටස් නිවසක් සඳහා පරීක්ෂා කිරීමේදී ආදායම ද ප්‍රධාන මුරපොලකි.

කෙසේ වෙතත්, සාමාන්‍ය කුලී දේපල මෙන් නොව, රැකියා තත්ත්වය සහ සේවා කාලය විස්තරාත්මකව පරීක්ෂා නොකරන අතර, පරීක්ෂා කරනු ලබන එකම දෙය වන්නේ කුලිය ගෙවීමට ප්‍රමාණවත් ආදායමක් ඔබට තිබේද යන්නයි.

එමනිසා, සාමාන්‍ය කුලී දේපල සඳහා ප්‍රවේශ විභාගය සමත් වීමට අපහසු වන නිදහස් සේවකයින් සහ අර්ධ-කාලීන වැනි රැකියා වර්ග පවා සමත් වීමේ ඉහළ හැකියාවක් ඇත.

නිදහස් සේවකයින් සහ අර්ධ-කාලීන සේවකයින් සඳහා තිරගත කිරීම සමත් වීමේ අවස්ථා වැඩි කිරීම සඳහා, කාර්යයේ අන්තර්ගතයට වඩා ආදායම් ප්රමාණය ක්රියාකාරීව අවධාරණය කිරීම හොඳ අදහසකි.

මීට අමතරව, ඔබ දැනට රැකියාවක් සොයමින් සිටියත් හෝ රැකියාවක් නොකළත්, ඔබට මූලික වියදම් සකස් කර යම් මට්ටමකට වඩා බැංකු ශේෂයක් තිබිය හැකි නම්, ඔබට පරීක්ෂාව සමත් විය හැකිය.
මෙම අවස්ථාවේදී, "ඔබ කොපමණ සමාගම් සමඟ සම්මුඛ සාකච්ඡා කරන්නේද" සහ "ඔබ වැඩ ආරම්භ කිරීමට අදහස් කරන විට" වැනි කරුණු පැහැදිලි කර පසුව කොටස් නිවස ක්‍රියාත්මක කරන සමාගමට දැනුම් දීම හොඳ අදහසකි.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

සමුපකාරත්වය සහ ආදායම මත පදනම්ව කොටස් නිවාස පරීක්ෂා කරනු ලැබේ.

ඔබ සිතුවේ කුමක්ද.

මෙවර, අපි කොටස් නිවාස සඳහා කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීමේ පැවැත්ම සහ ප්‍රවාහය මෙන්ම පරීක්ෂා කළ යුතු කරුණු ද හඳුන්වා දුන්නෙමු.

හවුල් නිවාසවල ද කුලී නිවැසියන් පිරික්සීමේ ක්‍රියාවලියක් ඇත, නමුත් දැකිය යුතු කරුණු සහ අවශ්‍ය කාල සීමාව නිත්‍ය කුලී දේපල සඳහා වඩා වෙනස් වේ.
එමනිසා, ඔබට සාමාන්‍ය කුලී දේපල සඳහා පිරික්සීම සමත් වීමට නොහැකි වුවද, ඔබ හවුල් නිවසක් සඳහා තිරගත කිරීම සමත් වීමේ හැකියාවක් ඇත.
කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීමේදී සමුපකාරත්වය සහ ආදායම විශේෂයෙන් වැදගත් කරුණු වේ.

XROSS HOUSE හි, ඔබට කුලී සහතික කිරීමේ සමාගමකට සම්බන්ධ වීමට අවශ්‍ය වන දේපල සහ එසේ නොවන දේපල අප සතුව ඇත, එබැවින් ඔබට ඔබේ තත්වය අනුව තෝරා ගත හැකිය.
ඔබ උනන්දුවක් දක්වන දේපලක් තිබේ නම්, කරුණාකර අප හා සම්බන්ධ වීමට නිදහස් වන්න.

XROSS HOUSE මුල් පිටුවේ දේපල සොයන්න
ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.