ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ සහිත මහල් නිවාසයක් යනු කුමන ආකාරයේ දේපලක්ද?

සපයා ඇති මහල් නිවාස යනු ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ කලින් ස්ථාපනය කර ඇති සම්මත කුලී කාමර වේ. ඔබ කාමරයක් සඳහා කොන්ත්‍රාත්තුවක් අත්සන් කරන විට, ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ ස්වයංක්‍රීයව ඇතුළත් වේ, එබැවින් ඔබට ඇතුළු වූ වහාම එය භාවිතා කළ හැකිය.

මෙය ප්‍රථම වරට තනිව ජීවත් වන සහ මිලදී ගත යුතු දේ නොදන්නා පුද්ගලයින්, ගෘහ භාණ්ඩ හෝ ගෘහ උපකරණ මිලදී ගැනීමට නොහැකි තරම් කාර්යබහුල පුද්ගලයින් සහ ඉක්මනින් පදිංචියට යාමට අදහස් කරන පුද්ගලයින් අතර ජනප්‍රියයි.

සපයනු ලබන නිශ්චිත වර්ගයේ ගෘහභාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ දේපල අනුව වෙනස් වේ.

ගෘහ උපකරණවලට ශීතකරණ, රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර, වායු සමීකරණ සහ ආලෝක උපකරණ ඇතුළත් වේ. ගෘහ භාණ්ඩ සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, බොහෝ කාමර විශාල ගෘහ භාණ්ඩ සහ සෝෆා, ඇඳන් සහ කෑම මේස වැනි ගෘහ උපකරණ වලින් සමන්විත වේ.

ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ සහිත මහල් නිවාසයක් සහ මාසික සහාධිපත්‍යයක් අතර වෙනස

අංගසම්පූර්ණ මහල් නිවාසයක් සහ මාසික සහාධිපත්‍යයක් අතර වෙනස කොන්ත්‍රාත් වර්ගයයි.

බොහෝ මහල් නිවාසවල ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ සමඟ පැමිණේ, එබැවින් ඔබට නිත්‍ය කුලියට දෙන දේපල සඳහා සමාන කොන්ත්‍රාත්තු පටිපාටිය හරහා ගමන් කළ හැකිය. කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කරන විට, ඔබගෙන් ආරක්ෂක තැන්පතුවක්, ප්රධාන මුදල් සහ ඇපකරුවෙකු ඉල්ලා සිටින අතර, කොන්ත්රාත්තුව වාර්ෂික පදනමින් අත්සන් කරනු ලැබේ.

මාසික සහාධිපත්‍ය සඳහා, කොන්ත්‍රාත්තුව මාසික පදනම මත වේ. තැන්පතු, ප්‍රධාන මුදල් හෝ ඇපකරුවෙකු අවශ්‍ය නොවී ඔබට වහාම ඇතුළු වීමට ඉඩ සලසන බොහෝ දේපල තිබේ.

කාමරයේ ගෘහභාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ විශාල ප්‍රමාණයක් ඇති අතර එය හෝටලයක් වෙනුවට ජීවන පදනමක් ලෙස ඉතා පහසු වේ. ඔබට ඇඳුම් මාරු කිරීමක් සහ අවම පුද්ගලික අයිතම පමණක් රැගෙන බෑගයක් පමණක් රැගෙන යාමට ඔබට හැකි වනු ඇත.

මාසික මහල් නිවාස සඳහා කුලිය සම්පූර්ණයෙන්ම සපයා ඇති මහල් නිවාස සඳහා වඩා වැඩි ය.

ඔබ මාස හයක් දක්වා රැඳී සිටින්නේ නම්, මාසික මහල් නිවාසයක් සලකා බැලීමට අපි නිර්දේශ කරමු, ඔබ මාස හයක් සහ අවුරුදු දෙකක් අතර කාලයක් රැඳී සිටින්නේ නම්, ගෘහ භාණ්ඩ හා උපකරණ සහිත මහල් නිවාසයක් සලකා බැලීමට අපි නිර්දේශ කරමු. ඔබ වසර දෙකක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් ඔබේ නිවසේ රැඳී සිටීමට අදහස් කරන්නේ නම්, එය තරමක් කරදරකාරී වුවද, ඔබම මුලින්ම ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී ගැනීමේ මූල්‍ය ප්‍රතිලාභ අවබෝධ කර ගැනීම පහසු වනු ඇත.

අංගසම්පූර්ණ මහල් නිවාසයක වාසි

අංගසම්පූර්ණ මහල් නිවාසයක් තෝරාගැනීමේ ප්‍රධාන වාසි හතරක් ඇත: කරුණාකර එය යොමු කිරීමක් ලෙස භාවිතා කිරීමට නිදහස් වන්න.

මූලික වියදම් අඩු කරයි

ඔබ ඔබේ වාසස්ථානය ලෙස ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයක් තෝරා ගන්නේ නම්, ඔබට එදිනෙදා ජීවිතයට අවශ්‍ය ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ මිලදී ගැනීමට සිදු නොවේ.

එය තනිවම ජීවත්වීම සඳහා අවම කාර්යයන් වලින් සමන්විත වුවද, ඔබට සම්පූර්ණ කට්ටලයක් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය නම් යෙන් 100,000 සිට 200,000 දක්වා වැය වේ. ඔබ සම්පූර්ණයෙන්ම මුදල් ඉතිරි කරයි.

චලනය වන පිරිවැය අඩු කරයි

ඔබේ නව ජීවිතය සඳහා ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ ඔබේ නව නිවසට ප්‍රවාහනය කළ යුතුය. විශාල අයිතම සඳහා, වෘත්තිකයෙකු විසින් කාර්යය හසුරුවා ගැනීම සාමාන්‍ය දෙයකි, නමුත් මෙය පිරිවැයක් දරයි.

ඔබේ මහල් නිවාසයේ ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ තිබේ නම්, එය ඔබම රැගෙන යා යුතු නැත. ඒ අනුව ඔබට වියදම් අඩු කර ගත හැකිය.

ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ සැකසීමේ බරක් නොමැත

තාවකාලිකව තනිව ජීවත් වීමෙන් පසු, බොහෝ දෙනෙකුට තම මහල් නිවාසයෙන් ඉවත් වූ විට ඔවුන් භාවිතා කළ ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ ඉවත් කිරීමට අපහසු වේ.

ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ ලබා දී ඇත්නම්, ඔබ පිටතට යන විට ඔබට ඒවා අත්හැර දැමිය හැකිය. දේවල් ඉවත දැමීමට මුදල් වියදම් කරන යුගයක මෙය විශාල වාසියකි.

කෙටි කාලීන භාවිතය සඳහා විශාල වටිනාකමක්

කෙටි කාලීන නවාතැන් සඳහා අඩු මූලික පිරිවැයක් සහිත අංගසම්පූර්ණ මහල් නිවාස නිර්දේශ කරනු ලැබේ. දේපල කුලියට ගැනීමේ මුළු පිරිවැය අඩු මට්ටමක තබා ගැනීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.

එය මාස 6 සිට අවුරුදු 2 දක්වා කාලයක් සඳහා නම්, කරුණාකර එය ක්රියාකාරීව සලකා බලන්න.

සපයා ඇති කුලී දේපලවල අවාසි

අපි වාසි ගැන පමණක් අවධානය යොමු කරන විට, අපි අවාසි නොසලකා හැරීමට නැඹුරු වෙමු. පසුතැවීම වළක්වා ගැනීම සඳහා, ඔබට එය දරාගත හැකිද යන්න කල්තියා පරීක්ෂා කළ යුතුය.

මම කරුණු හතරක් ද හඳුන්වා දෙන්නෙමි.

ඔබට ඔබේ අභිමතය පරිදි නිර්මාණය සහ ක්‍රියාකාරීත්වය අභිරුචිකරණය කිරීමට නොහැකි විය හැක.

අංගසම්පූර්ණ මහල් නිවාසයක් සමඟ එන උපකරණ තෝරා ගැනීමට ඔබට නිදහසක් නැත. ඔබ සැලසුම හෝ ක්‍රියාකාරීත්වය ගැන සෑහීමකට පත් නොවුණත්, ඔබට එය ඉවසා සිටීමට සිදුවනු ඇත.

අලුතින් භාණ්ඩ ගත්තත් උපකරණ ඉවත් කරන්න බැහැ.

දෙවන අත් ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ භාවිතා කරන්න

භාවිතා කරන ගෘහභාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ අලුත් නොවේ. එය නිෂ්පාදනය කරන ලද කාලය මත පදනම්ව, ඔබ පදිංචියට ගිය පසුව පවා එය කැඩී යාමේ හැකියාවක් ඇත.

එසේම, ඔබ භාවිතා කරන භාණ්ඩ සඳහා භෞතික විද්‍යාත්මක පිළිකුලක් ඇත්නම් කරුණාකර ප්‍රවේශම් වන්න.

කොන්දේසි සමාන නම් කුලිය වැඩි වේ

එකම කොන්දේසි සහිත නිත්‍ය කුලී නිවාස හා සසඳන විට, ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ සහිත දේපළ මාසික කුලිය ඉහළ අගයක් ගනී.

ඔබ දිගු කලක් දේපලෙහි රැඳී සිටීමට අදහස් කරන්නේ නම්, මූලික පිරිවැයක් තිබිය හැකි වුවද, නිතිපතා කුලියට ගැනීම තෝරා ගැනීමෙන් ඔබට සම්පූර්ණ පිරිවැය අඩු කර ගත හැකිය.

කොන්ත්රාත්තුව අනුව අලුත්වැඩියා වියදම් බර

ඔබේ කොන්ත්රාත්තුවේ නියමයන් අනුව, ඔබ විසින්ම ස්ථාපිත ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ගෙවීමට සිදු විය හැකිය.

කොන්ත්රාත්තුවක් අත්සන් කිරීමට පෙර, කුමන අවස්ථාවලදී ප්රතිචාර දක්වන්නේ කවුද සහ කෙසේද යන්න පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.

පහත සඳහන් පුද්ගලයින් සඳහා ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ සහිත මහල් නිවාස නිර්දේශ කරනු ලැබේ:

ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසවල වාසි සහ අවාසි යන දෙකම ඇති අතර, බොහෝ අය ඔවුන් සඳහා සුදුසු දැයි කල්පනා කරති.

සාමාන්‍ය කුලී දේපල, ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ සහිත මහල් නිවාස සහ මාසික සහාධිපත්‍ය සඳහා අපි ලක්ෂණ සහ නිර්දේශිත පුද්ගලයින් සාරාංශ කරන්නෙමු.



කරුණාකර එක් එක් කොන්දේසි සංසන්දනය කර ඔබට ගැලපෙන වර්ගය සොයා ගන්න.

ගෘහ භාණ්ඩ හා ගෘහ උපකරණවල හිමිකාරිත්වයට කුමක් සිදුවේද?

ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාසයකට යන විට, ඔබ හිමිකාරිත්වය ගැන සැලකිලිමත් විය යුතුය.

කාමරයේ ස්ථාපනය කර ඇති ගෘහභාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ කොන්ත්රාත්තුව යටතේ සලකනු ලබන ආකාරය අනුව, ඔබ ගමන් කිරීමෙන් පසු ඒවා හසුරුවන ආකාරය වෙනස් විය හැක. ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී හොඳින් පරීක්ෂා කර බැලීමට වග බලා ගන්න.

සපයා ඇති මහල් නිවාසවල සපයනු ලබන උපකරණ හැසිරවීම පහත දැක්වෙන වර්ග දෙකකට පුළුල් ලෙස බෙදිය හැකිය.

• උපකරණ
• ඉතිරි රූප

එක් එක් ලක්ෂණ පහත පරිදි වේ.

උපකරණ

කාමරයක ස්ථාපනය කර ඇති ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ සම්බන්ධයෙන්, කොන්ත්රාත්තුවේ ඒවා "උපකරණ" බව සඳහන් වේ නම්, දේපල අයිතිකරුට හෝ බදු දෙන්නාට අයත් වේ. මම කට්ටලයක් කුලියට ගෙන එය මගේ කාමරයට අමතර උපාංගයක් ලෙස භාවිතා කිරීමට තීරණය කළෙමි.

භාවිතයේදී යමක් කැඩී ගියහොත්, ඔබට කළමනාකරණ සමාගම හෝ ඉඩම් හිමියා සම්බන්ධ කර ගත හැකි අතර ඔවුන් එය රැකබලා ගනු ඇත. අළුත්වැඩියා කිරීමේ පිරිවැය සඳහා බදුකරු ගෙවිය යුතු නැත.

කෙසේ වෙතත්, ගෘහ භාණ්ඩ හෝ උපකරණ හිතාමතා හෝ නොදැනුවත්ව හානි වුවහොත්, අලුත්වැඩියා වියදම් සඳහා කුලී නිවැසියා වගකිව යුතුය.

ඉතිරි රූප

ඉතිරි වූ භාණ්ඩ යනු කලින් කුලී නිවැසියන් විසින් මහල් නිවාසයේ ඉතිරි කර ඇති භාණ්ඩ වේ. ණය දෙන්නා සඳහා, භාවිතා කළ හැකි හෝ පිරිසිදු භාණ්ඩ බැහැර කිරීමට මුදල් වියදම් කිරීමෙන් කිසිදු ප්රතිලාභයක් නොමැත.

ආලෝකය, වායුසමීකරණ යනාදිය ඊළඟ පදිංචිකරුවාට භාවිතා කළ හැකි පරිදි ඉතිරිව ඇති අවස්ථා බොහෝය. මෙම නඩුවේදී, ණය දෙන්නාට හිමිකාරිත්වයේ අයිතියක් නොමැත.

බිඳවැටීමකදී ඔබ අප හා සම්බන්ධ වුවද, අලුත්වැඩියාව සඳහා ඉඩම් හිමියා මුදල් නොගෙවනු ඇත. නිෂ්පාදිතය ඉවත් කළ හැකි නමුත්, ඉන් පසු නව නිෂ්පාදන කිසිවක් නැවත ගබඩා නොකෙරේ.

ඔබ පරෙස්සම් විය යුතු "මුල් තත්වයට නැවත පැමිණීමේ වගකීම"

කුලී දේපලක් භාවිතා කරන විට, දේපල එහි මුල් තත්වයට පත් කිරීමට බැඳී සිටීම පොදු ගැටළුවකි. ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස ව්යතිරේකයක් නොවේ.

දේපල එහි මුල් තත්වයට පත් කිරීමේ වගකීම කුමක්ද සහ කරදර වළක්වා ගත යුතු කරුණු මොනවාදැයි ඉගෙන ගනිමු.

දේපල එහි මුල් තත්වයට පත් කිරීමට ඇති වගකීම කුමක්ද?

නිවාස කුලියට ගන්නා අය කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කරන අවස්ථාවේ දී දේපල එහි මුල් තත්වයට පත් කිරීමට බැඳී සිටී.

ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්‍රවාහන හා සංචාරක අමාත්‍යාංශයේ ‛‛‛මුල් තත්ත්‍වයට ප්‍රතිෂ්ඨාපනය කිරීමට අදාළ කරදර සහ මාර්ගෝපදේශ’’ අනුව, මුල් තත්ත්වයට ප්‍රතිෂ්ඨාපනය කිරීම, ‘‘කුලී නිවැසියන්ගේ රැකියාව හෝ භාවිතය නිසා ඇති වන ගොඩනැඟිලි වටිනාකම අඩුවීමක් ලෙස අර්ථ දැක්වේ. කුලී නිවැසියාගේ පැත්තෙන් හිතාමතා හෝ නොසැලකිලිමත් හැසිරීම, විචක්ෂණ කළමණාකරුවෙකුගේ රැකවරණය පිළිබඳ රාජකාරිය උල්ලංඝනය කිරීම ඇතුළත් වේ, එය "සාමාන්‍ය භාවිතයෙන් ඔබ්බට භාවිතය නිසා ඇති වූ ඇඳුම් සහ කඳුළු යථා තත්ත්වයට පත් කිරීම" ලෙස අර්ථ දැක්වේ. (*1)

කුලී දේපලක ජීවත් වන විට, කාමරය, උපකරණ සහ ගෘහ භාණ්ඩ නරක් වීම හෝ හානි වීම නොවැළැක්විය හැකිය. කොන්ත්‍රාත්තුව අවසානයේ, කාලයත් සමඟ පිරිහීම සහ සාමාන්‍ය භාවිතය හේතුවෙන් දිරාපත් වීම හැර, දේපල කුලියට ගන්නා පුද්ගලයා දේපල කුලියට ගත් විට තිබූ තත්ත්වයට ආපසු ලබා දිය යුතු බව එහි නියම කරයි.

නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබ නිවසේ ජීවත් වන විට කිසිවක් නොකළත් බිතුපත දුර්වර්ණ වීම නොවැළැක්විය හැකිය.

එසේම, ඔබේම නොසැලකිලිමත්කම නිසා ඔබට එය පැල්ලම් විය හැකිය. කලින් නඩුවේදී, කුලී නිවැසියා අලුත්වැඩියා වියදම් සඳහා ගෙවිය යුතු නැත, නමුත් අවසාන නඩුවේදී, දේපල පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැය කුලී නිවැසියා දැරිය යුතුය.

ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ සහිත මහල් නිවාසයක "උපකරණ" තුළ ගෘහභාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ ඇතුළත් කර ඇත්නම්, ඒවායේ මුල් තත්ත්වය නැවත යථා තත්ත්වයට පත් කිරීම සඳහා වගකීමට ද යටත් වේ. එය හැසිරවීමේදී ප්රවේශම් වන්න.

අනතුරු වළක්වා ගැනීම සඳහා පරීක්ෂා කළ යුතු දේ

සපයා ඇති මහල් නිවාසයක් එහි මුල් තත්වයට ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීමේදී ගැටුම් වළක්වා ගැනීම සඳහා, කොන්ත්‍රාත්තුවේ නියමයන් සහ කොන්දේසි කල්තියා හොඳින් පරීක්ෂා කිරීම වැදගත්ය.

ගෘහ භාණ්ඩ, ගෘහ උපකරණ හෝ කාමරයේ තත්ත්වය පිළිබඳව ඔබට කිසියම් කනස්සල්ලක් ඇත්නම්, ඔබ ඇතුළු වන විට ඡායාරූප ගැනීමට සහ ඒවා පටිගත කිරීමට වග බලා ගන්න. මෙය ඔබ පිටතට යන විට පැහැදිලි කිරීමට පහසු වනු ඇත.

එසේම, කාමරයේ ඇති ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ ඔබට අයිති නැති බව අමතක නොකරන්න.

පරණ වූ පමණින් අවසරයකින් තොරව ඒවා බැහැර කිරීම කරදර ඇති කළ හැකිය. ඔබ එය භාවිතා නොකළත්, කරුණාකර ඔබ පිටතට යන තෙක් එය ආරක්ෂිතව ගබඩා කරන්න.

සාරාංශය

අඩු මූලික පිරිවැය ඇතුළුව ගෘහ භාණ්ඩ සහිත මහල් නිවාස බොහෝ වාසි ඇත. මෙම දේපල විලාසය කාර්යබහුල හෝ වැඩි කාලයක් ඉතිරි කර නොමැති අය සඳහා නිර්දේශ කරනු ලැබේ, නමුත් ගිවිසුමක් අත්සන් කිරීමේදී දැනුවත් විය යුතු බොහෝ කරුණු තිබේ.

අයිතිය සහ දේපල එහි මුල් තත්වයට ගෙන ඒමට ඇති බැඳීම වැනි අවශ්‍ය දැනුම ලබා ගැනීමෙන් පසු ඔබේ පරමාදර්ශී දේපල තෝරා නොගන්නේ මන්ද?

*1 https://www.mlit.go.jp/common/001016469.pdf