Casa compartilhada
O que é uma casa compartilhada? About
A «casa compartilhada» é uma forma de aluguel em que vários inquilinos usam em conjunto uma mesma moradia (normalmente uma casa independente ou um apartamento).
Nos últimos anos, tem atraído muita atenção como uma nova forma de morar!
Explicamos a história da casa compartilhada, as características próprias da XROSS HOUSE e as dúvidas frequentes para ajudar você a viver em uma casa compartilhada.
Uma casa compartilhada atraente por «simplicidade» × «convivência com outras pessoas» sharehouse
A casa compartilhada é uma forma de moradia em que vários inquilinos usam em conjunto uma mesma residência: cada um tem o próprio quarto e compartilha cozinha, sala, banheiro, etc.
Móveis e eletrodomésticos vêm instalados, o que reduz os custos iniciais. Em muitos imóveis não há caução, luvas nem comissão de imobiliária: a entrada é fácil.
Além disso, os espaços comuns favorecem naturalmente o contato entre os residentes: a casa compartilhada é também um local para fazer amigos e trocar informações.
Com os imóveis da XROSS HOUSE, você certamente encontrará uma casa compartilhada adequada ao seu estilo de vida!
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As casas compartilhadas da XROSS HOUSE são «4 zeros!» points
\ Comece uma nova vida com tranquilidade /
As casas compartilhadas da XROSS HOUSE são ideais para estudantes, profissionais e estudantes internacionais, ou seja, para «quem quer reduzir ao máximo os custos iniciais».
Caução zero (0 ienes) – elimine a maior carga inicial!
Em um aluguel tradicional é necessária uma caução de 1 a 2 meses de aluguel.
Nas casas compartilhadas da XROSS HOUSE, a caução é zero! Não há cobrança alguma.
Mesmo sem grandes economias, você pode iniciar a nova vida imediatamente.
Luvas zero (0 ienes) – sem precisar «agradecer» ao proprietário!
As luvas, comuns nos aluguéis, também não são cobradas pela XROSS HOUSE.
Você não precisa desistir da mudança por causa de custos iniciais elevados.
Comissão de imobiliária zero (0 ienes) – sem custo com intermediários!
A comissão de imobiliária cobrada ao assinar um aluguel (geralmente cerca de um mês de aluguel) também é zero.
A XROSS HOUSE administra diretamente os imóveis, eliminando todos os custos intermediários desnecessários.
Compra de móveis e eletrodomésticos zero (0 ienes) – vida confortável desde o dia da mudança!
Nos aluguéis tradicionais não há móveis nem eletrodomésticos, e a compra pode custar centenas de milhares de ienes.
Na XROSS HOUSE, cama, geladeira, máquina de lavar, televisor, micro-ondas e todos os equipamentos necessários vêm instalados.Você pode se mudar com uma única mala e iniciar a nova vida no mesmo dia da entrada.
Tarifas das casas compartilhadas da XROSS HOUSE fee
Característica 1: alugue uma casa sem caução, luvas nem comissão de imobiliária!
Nas casas compartilhadas da XROSS HOUSE, paga-se apenas uma «taxa inicial única de 30,000 ienes»!
Em aluguéis tradicionais, caução, luvas e comissão somam um mês de aluguel cada. Se você quer realmente conter os custos iniciais, recomendamos as casas compartilhadas e os aluguéis mobiliados da XROSS HOUSE.
- ※Estimativa dos custos iniciais baseada no aluguel média (aprox. 78.000 ienes / encargos de aprox. 4.600 ienes) nas 4 grandes áreas metropolitanas (Tóquio, Nagóia, Osaka e Fukuoka).
- ※Inquérito 2023 sobre tendências do mercado imobiliário (Ministério do Território, Infraestrutura, Transportes e Turismo)
- ※Estimativa de custos de mobiliário | Estudo XROSS HOUSE
Característica 2: aluguéis baixos e muitos imóveis abaixo do mercado!
Muito mais barato do que alugar um imóvel sozinho, permitindo reduzir significativamente as despesas.
| No caso de aluguel tradicional* (Aluguel médio para uma pessoa nos 23 distritos de Tóquio: 84.000 ienes) |
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|---|---|---|
| Aluguel | 84,000 ienes | 24,800 ienes～ |
| Taxa de gestão | 5,000 ienes | - |
| Utilidades | 10,000 ienes | Despesas comuns Taxa fixa15,000 ienes |
| Consumíveis | 5,000 ienes | |
| Taxa de serviço de suporte | - | 1,500 ienes （com impostos） |
| Total | 104,000 ienes | 41,300 ienes～ |
- Calculado com base no aluguel médio de imóveis a menos de 10 minutos a pé de uma estação, segundo «LIFULL HOME'S – Aluguéis de referência» (junho de 2022)
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As casas compartilhadas da XROSS HOUSE são muito atrativas! attraction
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01
Custos iniciais e aluguel baixos!
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02
Móveis e eletrodomésticos inclusos!
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03
Contrato online sem visita!
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04
Troca de imóvel ou
tipo de quarto possível mesmo após a entrada!
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05
Escolha o tipo de quarto
conforme o preço e o estilo de vida!
A XROSS HOUSE tem 4 tipos de quartos no total! roomtypes
As casas compartilhadas possuem diferentes tipos de quartos.
Encontre a solução adequada ao seu estilo de vida.
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quarto privativo
Aluguel46,000 ienes～
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Semiprivado
Aluguel54,000 ienes～
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Dormitório
Aluguel39,800 ienes～
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Apartamento mobiliado
Aluguel46,000 ienes～
Se valoriza a privacidade: «quarto privado em casa compartilhada»
O «quarto privado» com chave garante a privacidade mesmo em uma casa compartilhada. Você pode viver quase como sozinho e ao mesmo tempo conviver com os outros residentes na sala ou na cozinha.
Dentro do quarto há móveis (cama, escrivaninha), eletrodomésticos (geladeira, ar-condicionado, televisor) e Wi-Fi.
O grande atrativo é começar uma vida confortável imediatamente, com custos iniciais baixos. Um tipo equilibrado e popular, ideal também para quem quer se concentrar em trabalho remoto ou estudos.
Se quer economia e privacidade: «semi-privado em casa compartilhada»
O «semi-privado» é um tipo de quarto intermediário entre o privado e o dormitório.
Um quarto é compartilhado por várias pessoas, mas o espaço é dividido por divisórias ou cortinas, oferecendo mais privacidade do que um dormitório.
A iluminação e o ar-condicionado são frequentemente comuns, mas em alguns casos há escrivaninha e luminária pessoais, permitindo desfrutar do próprio tempo com tranquilidade.
Aluguel mais acessível do que o quarto privado. Ideal para quem quer reduzir os custos sem abrir mão de um espaço pessoal.
Se o preço é prioridade: «dormitório em casa compartilhada»
Quer morar no centro e reduzir o aluguel ao máximo? O «dormitório» em estilo de quarto compartilhado é a melhor escolha.
Os dormitórios da XROSS HOUSE têm design próprio, mais confortável e funcional que dormitórios comuns. Cada cama possui varal, luminária, tomada tripla, mesa deslizante e espaço de armazenamento.
Além disso, todas as camas possuem cortinas, garantindo a privacidade. Ideal para estadias curtas ou para quem quer aproveitar o intercâmbio internacional. Com custos iniciais e aluguel reduzidos ao máximo, você pode iniciar a nova vida com a bagagem mínima.
Se quer viver sozinho: «aluguel mobiliado (apartamento)»
Para quem deseja um espaço privado completo, recomendamos o apartamento mobiliado.
Banheiro, sanitário e cozinha são todos privados, com sensação semelhante a um apartamento convencional. Há também muitas propriedades para 2 pessoas, adequadas para casais ou amigos.
Além disso, os custos iniciais são uma taxa única de apenas 50,000 ienes, reduzindo a carga da mudança. Com todas as instalações necessárias, é perfeito para quem quer viver de forma estável por longos períodos.
Sobre as áreas comuns facility
Nas áreas comuns da casa compartilhada há cozinha com utensílios, máquina de lavar gratuita, cabines de banho, sanitários e tudo para uma vida confortável.
Secador, papel higiênico, sabonete líquido e outros itens vêm inclusos: você pode iniciar a nova vida com o mínimo necessário. As áreas comuns também contam com serviço de limpeza da empresa administradora.
Muitos imóveis contam com uma sala onde os residentes podem conviver naturalmente, proporcionando uma convivência com a distância adequada.
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Cozinha com
utensílios inclusos
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Máquina de lavar gratuita
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Cabines de banho
individuais
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Banheiro com bidê
Secador, papel higiênico, sabonete líquido e outros itens inclusos
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Diagnóstico por tipo (qual tipo de quarto combina com você?) diagnosis
| Tipo | Recomendado para | Principais características |
|---|---|---|
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Casa compartilhada Quarto privado |
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Casa compartilhada Semi-privado |
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Casa compartilhada Dormitório |
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| Apartamento mobiliado |
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Perguntas frequentes faq
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Qual é a diferença em relação a uma guest house?
Saiba mais aquiGuest house = «local para pernoitar», casa compartilhada = «local para morar».
A guest house é principalmente um imóvel para viajantes ou estadias curtas, utilizável a partir de uma noite. Geralmente no formato dormitório (quarto compartilhado), oferece preços mais acessíveis do que hotéis. Por se tratar de um contrato de hospedagem, está sujeita à Lei de hospedagem.
A casa compartilhada, por outro lado, é um imóvel de aluguel contratado para a vida de médio e longo prazo. Há quartos privados… -
Qual é a diferença em relação ao room share?
Saiba mais aquiRoom share = «contrato e gestão pelos próprios residentes»; casa compartilhada = «gestão por uma empresa operadora».
O room share é o estilo em que amigos ou conhecidos alugam juntos um mesmo imóvel. Como se trata do aluguel de um imóvel comum entre várias pessoas, os signatários (titulares) são os próprios residentes. O aluguel e as utilidades são divididos entre os inquilinos e a limpeza e manutenção também são responsabilidade deles. Oferece muita liberdade, mas em caso de problemas é preciso resolver internamente. -
Que tipo de pessoas vivem em casa compartilhada?
Nas casas compartilhadas vivem pessoas com diferentes origens e objetivos. Nos últimos anos, cresceram as casas compartilhadas voltadas para estilos de vida ou valores específicos, amplamente utilizadas pelos perfis a seguir.
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Jovens profissionais dos 20 aos 30 anos
Muitos as utilizam para se mudar para Tóquio reduzindo os custos iniciais ou para garantir uma moradia temporária em mudança de emprego ou transferência. Com móveis e eletrodomésticos inclusos, a mudança também é muito simples.
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Estudantes universitários e de escolas técnicas
Cada vez mais estudantes escolhem uma casa compartilhada para morar perto do local de estudos. Aluguéis baixos e facilidade em conviver com pessoas da mesma idade a tornam popular, principalmente entre quem vive sozinho pela primeira vez.
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Estudantes internacionais e viajantes em working holiday
Existem muitas casas compartilhadas com atendimento em inglês para estrangeiros ou voltadas para o intercâmbio internacional. Há quem more nelas justamente para viver a troca intercultural. A flexibilidade do contrato e a possibilidade de estadias curtas também são atrativas.
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Mulheres solteiras que escolhem imóveis exclusivos para mulheres
Escolhidos por quem valoriza a tranquilidade de um ambiente exclusivamente feminino, a higiene e a convivência com pessoas em situações semelhantes. As casas compartilhadas exclusivas para mulheres costumam ser muito cuidadosas com segurança e equipamentos; mesmo quem se sente inseguro em morar sozinho pode viver ali com tranquilidade.
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Trabalhadores remotos e autônomos
Cresce o número de pessoas que usam a casa compartilhada como moradia e escritório. Alguns imóveis contam com lounge de trabalho e Wi-Fi nas áreas comuns, proporcionando um ambiente que facilita conciliar trabalho e vida.
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Uso como imóvel corporativo ou moradia funcional
Com móveis, eletrodomésticos e utilidades inclusos, as empresas podem organizar a entrada sem complicação e começar a viver imediatamente. Custa menos que moradias funcionais tradicionais e a rotatividade de residentes é flexível: muito elogiado no uso corporativo.
As pessoas que vivem em casa compartilhada têm idades e objetivos variados, mas compartilham as mesmas necessidades: «conter custos», «começar a morar com facilidade» e «viver em um ambiente seguro».
Com móveis, eletrodomésticos e utilidades inclusos (não é preciso preparar nada) e contratos flexíveis, é escolhida por estudantes, profissionais, estrangeiros e empresas. -
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Vozes dos residentes (avaliações) Review
Estas são algumas das avaliações recebidas!
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Estudante universitária
(20 anos, mulher)Era minha primeira vez morando sozinha e estava preocupada, mas a presença de outros estudantes me deu segurança. O aluguel é contido e a distância da estação é ideal: muito prático para ir à faculdade.
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Norte-americana em working holiday no Japão
(20 anos, mulher)Ter um ambiente onde se fala inglês foi muito útil. Converso naturalmente com os outros residentes e meu idioma também melhora. Consegui assinar o contrato pela internet dos Estados Unidos e o quarto já estava pronto antes da minha chegada ao Japão.
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Profissional transferido para Tóquio
(30 anos, homem)A transferência foi decidida de repente e, sem tempo nem energia, encontrei a casa compartilhada. Móveis e Wi-Fi já estavam prontos, então me mudei praticamente sem bagagem. As áreas comuns são bem utilizadas e o ambiente é mais agradável do que esperava. Os outros residentes são tranquilos: depois do trabalho consigo relaxar sem preocupações.
Perfis ideais para as casas compartilhadas da XROSS HOUSE suitable person
Estes perfis combinam muito bem com as casas compartilhadas da XROSS HOUSE!
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01
Pessoas que querem se mudar para Tóquio reduzindo os custos iniciais
Com móveis, eletrodomésticos e itens essenciais inclusos, os custos e o esforço da mudança diminuem significativamente. Sem caução, luvas ou comissão, os custos iniciais são muito menores do que em um aluguel tradicional. Ideal para estudantes, recém-formados e pessoas vindas do interior que querem começar a nova vida rapidamente.
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02
Pessoas que querem morar por um curto período
Sistema contratual flexível com entrada possível a partir de 1 mês. Perfeito para estadias de poucos meses, como treinamentos, preparação para estudos no exterior ou busca de emprego. A troca de imóvel também é livre: use-o tranquilamente conforme o seu estilo de vida.
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03
Pessoas que querem morar em um local central e prático
com boa relação custo-benefícioA XROSS HOUSE possui muitas propriedades nas principais áreas de 7 prefeituras (Tóquio, Kanagawa, Chiba, Saitama, Osaka, Aichi, Fukuoka). É possível morar no centro a partir de 30,000 ienes: perfeito para quem prioriza acesso sem elevar os custos. A carga dos deslocamentos para o trabalho ou estudo diminui consideravelmente.
História da casa compartilhada history
Origem da casa compartilhada no exterior
A forma original da casa compartilhada tem raízes na cultura de repúblicas estudantis e room shares dos países ocidentais. Especialmente nos Estados Unidos e no Reino Unido, estudantes universitários e jovens alugavam apartamentos em grupo para dividir os altos aluguéis («room share»).
Essa cultura se consolidou não apenas como uma forma de reduzir custos, mas também como um estilo de vida que permite aproveitar a convivência com os outros. No Ocidente, as moradias que combinam quartos privados com cozinha e sala compartilhadas se estruturaram gradualmente sob o nome de «casa compartilhada».
Os primórdios da casa compartilhada no Japão
No Japão, o conceito de casa compartilhada começou a ganhar atenção no início dos anos 2000. No início, foi apresentado como alternativa de moradia acessível ou como guest house para estrangeiros.
Em seguida, o aumento dos custos de moradia nos centros urbanos, o desejo de superar a solidão de morar sozinho e o crescimento de jovens interessados no contato com estrangeiros expandiram o mercado. As casas compartilhadas com móveis e custos iniciais baixos foram especialmente bem recebidas por quem se mudava para a cidade ou mudava de emprego.
A casa compartilhada hoje
Atualmente, avança a diversificação:
● Temáticas (para criadores, aprendizado de inglês, experiência agrícola, etc.)
● Exclusivas para mulheres / acolhedoras para estrangeiros / LGBTQ friendly
● Para trabalhadores remotos (com Wi-Fi e espaço de trabalho anexo)
A casa compartilhada deixou de ser «apenas uma moradia» e passou a ser «uma vida conectada com outras pessoas» e «um local de realização pessoal», apoiada por várias gerações nas áreas urbanas.
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