जोडीहरूको लागि सुसज्जित अपार्टमेन्ट के हो?

दम्पतीहरूको लागि सुसज्जित अपार्टमेन्ट एक प्रकारको सम्पत्ति हो जुन दैनिक जीवनको लागि आवश्यक फर्निचर र घरेलु उपकरणहरूसँग पूर्व-स्थापित हुन्छ। सुरक्षा जम्मा, मुख्य पैसा, र दलाली शुल्कहरू जस्तै भित्र जाँदा आवश्यक खर्चहरू, नियमित भाडा सम्पत्तिहरूको लागि समान छन्।

प्रदान गरिएको फर्निचर र घरेलु उपकरणहरूका उदाहरणहरू निम्नानुसार छन्।

• टिभी सेट
• एयर कन्डिसनर
• ओछ्यान
• तालिका
• पर्दा
• लुगा धुने मेसिन
• फ्रिज
• चुलो

फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू सम्पत्तिको आधारमा भिन्न हुन्छन्, त्यसैले भित्र जानु अघि जाँच गर्न निश्चित हुनुहोस्।

सुसज्जित अपार्टमेन्टहरूको आधारभूत सुविधाहरू

फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू भएका अपार्टमेन्टहरू आकर्षक छन् किनभने तिनीहरू सजिलो छन् र नियमित आवतजावतको तुलनामा कम प्रारम्भिक लागतहरू छन्।
मुख्य विशेषताहरु निम्नानुसार छन्।

• फर्निचर र गृह उपकरणहरू समावेश छन्, त्यसैले त्यहाँ केहि खरिद गर्न आवश्यक छैन।
• तपाईं न्यूनतम सामान संग आफ्नो जीवन सुरु गर्न सक्नुहुन्छ।
• चल्ने लागत र तयारी समय मा पैसा बचत गर्नुहोस्

तपाईं बाहिर निस्किँदा अनावश्यक फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू फाल्न पनि खर्च हुनेछ। घरेलु उपकरणहरू जस्तै टेलिभिजन र रेफ्रिजरेटरहरू नियमित भारी फोहोरको रूपमा डिस्पोज गर्न सकिँदैन र गृह उपकरण रिसाइक्लिङ्ग कानून अनुसार डिस्पोजल गर्नुपर्छ।

रिसाइकिलिंग शुल्क उदाहरण अप्रिल २०२४ घरेलु उपकरण रिसाइकल शुल्क सूची
https://www.rkc.aeha.or.jp/files/recycle_price_list_2024.pdf

यसका अतिरिक्त, छुट्टै यातायात र सङ्कलन शुल्क आवश्यक हुनेछ। यसबाट, यो भन्न सकिन्छ कि फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू भएको अपार्टमेन्ट प्रयोग गर्दा तपाईंको समय र पैसा बचत गर्न सकिन्छ।

जोडीहरूका लागि सुसज्जित अपार्टमेन्टका सुविधाहरू

जोडीहरूका लागि सुसज्जित र उपकरणयुक्त अपार्टमेन्टहरू दुई व्यक्तिहरू सँगै बस्नका लागि डिजाइन गरिएका सुविधाहरूसहितको सम्पत्ति हुन्।

एउटै कोठामा बस्ने एकलहरूका लागि गुणहरूको तुलनामा, त्यहाँ धेरै 1LDK देखि 2LDK गुणहरू छन्, र यो बैठक कोठा र शयनकक्ष छुट्याउन सामान्य छ। अर्को विशेषता यो हो कि यसमा एक जोडीलाई आरामसँग बस्न अनुमति दिने सुविधाहरू छन्, जस्तै छुट्टै नुहाउने र शौचालय र दुई जना व्यक्तिलाई समायोजन गर्न सक्ने कोठा।

• सोफा संग बैठक कोठा
• पर्याप्त भण्डारण ठाउँ
• २ बर्नर स्टोभको साथ भान्सा
• छुट्टै नुहाउने र शौचालय
• स्वतन्त्र धुने बेसिन

माथि उल्लेख गरिए अनुसार, यदि तपाइँ त्यहाँ एक जोडीको रूपमा बस्ने योजना बनाउनुहुन्छ भने पनि सुविधा पर्याप्त प्रशस्त छ। यसका अतिरिक्त, न्यूनतम आवश्यक फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू उपलब्ध गराइन्छ, त्यसैले तपाईं कम प्रारम्भिक लागतमा भित्र जान सक्नुहुन्छ।

दम्पतीहरूको लागि फर्निचर र उपकरणहरू भएको अपार्टमेन्टमा बस्ने फाइदाहरू

एक जोडीको रूपमा पूर्ण रूपमा सुसज्जित अपार्टमेन्टमा बस्ने फाइदाहरू समावेश छन्:

• लागत कटौती
• सार्न कम झन्झट
• जीवनको गुणस्तर सुधार गर्ने समर्थन प्रणाली

हामी प्रत्येकको फाइदाहरू विस्तारमा प्रस्तुत गर्नेछौं।

लागत कटौती

फर्नीचर र घरेलु उपकरणहरू पूर्व-तयार गरिएका छन्, तिनीहरूलाई खरिद गर्दा झन्झट र लागत हटाउँदै।

रिक्रूट ब्राइडल रिसर्च इन्स्टिच्युटद्वारा अनुसन्धान गरिएको ``न्युलिवेड लाइफ सर्भे २०२३' अनुसार आन्तरिक सजावट र फर्निचरका लागि औसत खरिद (खर्च) रकम २ लाख ४४ हजार येन र घरेलु उपकरणहरूको लागि २ लाख ८८ हजार येन रहेको छ।

सन्दर्भ: नवविवाहित जीवन स्थिति सर्वेक्षण २०२३ (रिक्रूट ब्राइडल रिसर्च इन्स्टिच्युटद्वारा अनुसन्धान गरिएको)
https://souken.zexy.net/research_news/newlywed.html

यसले प्रारम्भिक भाडा लागतलाई उल्लेखनीय रूपमा कम गर्नेछ।

सार्न कम झन्झट

फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू उपलब्ध गराइएका छन्, त्यसैले तपाईंले आफ्नो सामानहरू ढुवानी गरेर सजिलै आफ्नो नयाँ जीवन सुरु गर्न सक्नुहुन्छ।

थप रूपमा, दम्पतीहरूलाई स्थानान्तरण गर्न वा छोटो समयको लागि बस्न सजिलो बनाउँदै हिँड्दा फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू डिस्पोजल वा ढुवानी गर्न आवश्यक पर्दैन।

जीवनको गुणस्तर सुधार गर्ने समर्थन प्रणाली

फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू भएका केही अपार्टमेन्टहरूमा उपकरणहरूसँग कुनै पनि समस्याहरू समाधान गर्न साइटमा प्रबन्धक हुन्छ।
हामी पानी चुहावट, उपकरणको खराबी, र लक समस्याहरू जस्ता अचानक समस्याहरूमा पनि प्रतिक्रिया दिन्छौं। सुरक्षा पक्ष पनि आश्वस्त छ, किनकि तपाईं बाहिरबाट मानिसहरूको प्रवेश र निकास जाँच गर्न सक्नुहुन्छ।

धेरै सम्पत्तीहरूमा दुई व्यक्तिहरूको लागि पर्याप्त भण्डारण ठाउँ हुन्छ, जस्तै भण्डारण कोठा वा वाक-इन कोठरी, र एक विशाल भोजन कक्ष। दम्पतीहरू आरामदायी जीवन बिताउन सक्षम हुनेछन्।

दम्पतीहरूको लागि फर्निचर र उपकरणहरू भएको अपार्टमेन्ट छनौट गर्दा विचार गर्नुपर्ने बिन्दुहरू

आफ्नो पति र पत्नीको लागि फर्निचर र उपकरणहरू भएको अपार्टमेन्ट छनौट गर्दा, निम्न पाँच बुँदाहरू विचार गर्नुहोस्।

• फ्लोर योजना र आकार जाँच गर्नुहोस्
• फर्निचर र घरेलु उपकरणहरूको सामग्री र गुणस्तर
• वरपरको वातावरण र पहुँच
• जोडीको रूपमा जीवन बिताउँदा मैले के कुरामा ध्यान दिनुपर्छ?
• दम्पतीहरूको लागि सिफारिस गरिएको फर्निचर र उपकरणहरू भएको अपार्टमेन्टको बजार मूल्य कति छ?

म तिनीहरूलाई एक एक गरेर व्याख्या गर्नेछु।

फ्लोर योजना र आकार जाँच गर्नुहोस्

भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालयको आधारभूत आवास योजनाअनुसार सहरी क्षेत्रमा बसोबास गर्ने दुई व्यक्तिका लागि विभिन्न किसिमको जीवन शैली मिलाउन आवश्यक मानिने आवास क्षेत्रको मापदण्ड ५५ मिटर २ र उपनगर र सहर बाहिर ७५ मिटर रहेको छ।
सन्दर्भ: भूमि, पूर्वाधार, यातायात तथा पर्यटन मन्त्रालय आधारभूत आवास योजना (राष्ट्रिय योजना)
https://www.mlit.go.jp/common/001392030.pdf

55㎡ को फ्लोर प्लान 1LDK, 2DK, र 2LDK सँग मेल खान्छ। तपाईं दुईको जीवनशैलीलाई ध्यानमा राख्नु र कोठामा निर्णय गर्दा यसलाई सन्दर्भको रूपमा प्रयोग गर्नु राम्रो विचार हो।

फर्निचर र घरेलु उपकरणहरूको सामग्री र गुणस्तर पुष्टि गर्दै

भित्र जानु अघि, फर्निचर र घरेलु उपकरणहरूको प्रकार र अवस्था जाँच गर्न निश्चित हुनुहोस्।

त्यहाँ केहि केसहरू छन् जहाँ नयाँ प्रदान गरिएको छ, त्यसैले तपाईंले सफा गरिएको सेकेन्ड-ह्यान्ड प्रयोग गर्नुपर्नेछ। यदि यो पुरानो छ वा उल्लेखनीय रूपमा बिग्रिएको छ भने, व्यवस्थापन कम्पनीलाई सोध्नुहोस् यदि यसलाई प्रतिस्थापन गर्न सकिन्छ। साथै, यदि तपाईं फोटोहरू लिनुहुन्छ र भित्र जाँदा आफ्नो बसाइ रेकर्ड गर्नुहुन्छ भने, तपाईं बाहिर निस्कँदा समस्याहरूबाट बच्नुहुनेछ।

वरपरको वातावरण र पहुँच

आरामदायी जीवन जिउनको लागि वरपरको वातावरणको सुविधा महत्त्वपूर्ण छ।

प्रमुख स्टेशनहरू र बस स्टपहरूमा पहुँच समय, वरपरको ट्राफिक अवस्थाहरू, र यात्राको लागि आवश्यक समय जाँच गर्नुहोस्। यस क्षेत्रमा दैनिक जीवनसँग सम्बन्धित सुविधाहरू जस्तै अस्पताल, सरकारी कार्यालयहरू, र सुपरमार्केटहरू नजिकै छन् कि छैनन् भनी यस क्षेत्रमा बस्न सजिलो छ भनी जाँच्नु राम्रो विचार हो। दैनिक जीवनको लागि आवश्यक सुविधाहरू पैदल वा साइकल दूरी भित्र छन् भने यो सुविधाजनक छ।

जोडीको रूपमा जीवन बिताउँदा मैले के कुरामा ध्यान दिनुपर्छ?

जब एक जोडीले भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दछ, त्यहाँ एक्लै बस्ने भन्दा फरक नियम र सर्तहरू छन्।

• पति र पत्नी मध्ये एक सम्झौता धारक हुनेछ, र पति एक सहवासको रूपमा दर्ता गरिनेछ।
• आकस्मिक सम्पर्क र संयुक्त ग्यारेन्टर तेस्रो पक्ष हुनुपर्छ, तपाईंको पति वा पत्नी होइन।
• सुरक्षा निक्षेप र प्रमुख पैसा एकल व्यक्तिको लागि भन्दा बढी हुन सक्छ।
• सम्पत्तीले दुई व्यक्तिलाई भित्र जान अनुमति दिन्छ कि भनेर जाँच गर्नुहोस्।

जब तपाईं भित्र जानुहुन्छ, तपाईंको पति र पत्नीले कुनै समस्या छैन भनेर सुनिश्चित गर्न जाँच गर्नुपर्छ।

जोडीहरूका लागि सिफारिस गरिएको पूर्ण रूपमा सुसज्जित अपार्टमेन्टको बजार मूल्य कति छ?

सुसज्जित अपार्टमेन्टहरू तपाईलाई दैनिक जीवनको लागि चाहिने सबै फर्निचर र घरेलु उपकरणहरूसँग आउँछन्, त्यसैले भाडा सामान्य भाडा सम्पत्ति भन्दा लगभग 20-30% बढी हुन्छ।

यद्यपि यो क्षेत्र र अवस्थाहरूमा निर्भर गर्दछ, 1LDK देखि 2LDK फ्लोर योजनाको लागि औसत भाडा निम्नानुसार छ।

• टोकियो क्षेत्र 120,000 देखि 150,000 येन
• ओसाका क्षेत्र 90,000 देखि 100,000 येन
• आइची प्रिफेक्चर क्षेत्र 70,000 देखि 80,000 येन
• फुकुओका/होक्काइडो क्षेत्र ६०,००० देखि ७५,००० येन

सन्दर्भ: भूमि, पूर्वाधार, यातायात र पर्यटन मन्त्रालय, भाडा आवास बजारको वास्तविकता https://www.mlit.go.jp/common/001011169.pdf

यो भनिन्छ कि दुईको लागि जीवन सुरु गर्नको लागत सामान्यतया लगभग 1 मिलियन येन हुन्छ, जसमा फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू खरिदको लागत समावेश छ। यदि तपाइँ फर्नीचर र घरेलु उपकरणहरूको खरिद लागत लगभग 400,000 देखि 500,000 येन हो भनेर विचार गर्नुहुन्छ भने, तपाइँले धेरै पैसा बचत गर्नुहुनेछ।

सारांश: दम्पतीको जीवनशैली अनुरूप फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू भएको अपार्टमेन्टमा सहज नयाँ जीवनको आनन्द लिनुहोस्!

``फर्निचर र घरेलु उपकरणहरू भएका अपार्टमेन्टहरू' जहाँ तपाईं सजिलैसँग कम प्रारम्भिक लागतमा नयाँ जीवन सुरु गर्न सक्नुहुन्छ। यद्यपि, सम्झौताको आधारमा, फर्नीचर वा घरका उपकरणहरू बिग्रिएमा तपाईंले मर्मत लागत तिर्न पर्ने अवस्थाहरू छन्। यो राम्रो विचार हो जब तपाईं भित्र जानुहुन्छ र दम्पतीको जीवनको काममा सुहाउने सम्पत्ति छनौट गर्दा सम्झौतालाई ध्यानपूर्वक जाँच गर्नुहोस्। हामी आशा गर्छौं कि यो लेख दम्पतीहरूलाई उनीहरूको नयाँ जीवन सुरु गर्दा उपयोगी हुनेछ।